Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt Immobiliencenter Aktuelles Immobilienangebot SIP-ID: FIO-10611307230 Objekt-Nr. 6743-536061 Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Randlage! Neuhaus, Einfamilienhaus Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche 225 m² Baujahr 1900 Wohnfläche 100 m² Anzahl Zimmer 6 Besonderheiten Stellplatz, Tageslichtbad, Badewanne, Dusche... Kaufpreis 68.500 € Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber Andreas Latell erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Tel. + 49 3671 888 445 Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. 24.9.2021 Weitere Angebote finden Sie unter: www.s-immobilien.de Seite 1 von 5 Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt Immobiliencenter SIP-ID: FIO-10611307230 Objekt-Nr. 6743-536061 Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses sehr geräumige Einfamilienhaus mit Teilkeller in ruhiger und idyllischer Ortsrandlage von Piesau. Seit 1990 wurden bereits einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt, so dass sich das Haus in einem soliden Unterhaltungszustand befindet. Im Zuge notwendiger Modernisierungen im Innenbereich können hier sehr gut eigene Ideen verwirklicht werden. Zum Haus gehört ein kleines Nebengebäude und eine Garage. Ausstattung Teilkeller: 1 großer RaumEG - 3 Zimmer, Küche Bad OG - 3 Zimmer, Küche, Bad DG - nicht ausgebaut, (Ausbaureserve) Lage Piesau, ein Ortsteil der Stadt Neuhaus am Rennweg im Landkreis Sonneberg, liegt im Herzen des Thüringer Schiefergebirges im Tal des gleichnamigen Baches und ist Teil des Naturparks Thüringer Wald. Der Ort zieht sich ca. 2 Km hin und geht im Norden fast nahtlos in die Gemeinde Lichte über. Piesau ist von ausgedehnten Fichtenwäldern umgeben und grenzt direkt an den Rennsteig. Südlich von Piesau verläuft die ehemalige innerdeutsche Grenze. Bekannt geworden ist Piesau neben der Holzverarbeitung hauptsächlich als Glasmacherdorf, wobei es heute immer noch eine moderne Glashütte gibt, die Flakons für die internationale Kosmetik- und Spirituosenbranche herstellt. Umrahmt von bewaldeten Bergen bietet das idyllisch gelegene Dorf traumhafte Wandermöglichkeiten um und auf dem Rennsteig. Den Ortsteil Piesau erreicht man über die B281 von Saalfeld kommend in Richtung Neuhaus. Über die B281 von Neuhaus in Richtung Eisfeld erreicht man in ca. 25 km den Autobahnanschluss A73 in Richtung Suhl. Sonstige Angaben -------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeitausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot Ihr Ansprechpartner: Andreas Latell Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt Tel.: +49 3671 888 445 Markt 20, 07318 Saalfeld /Saale Seite 2 von 5 Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt Immobiliencenter SIP-ID: FIO-10611307230 Objekt-Nr. 6743-536061 Objektdaten Objektnummer SIP-ID FIO-10611307230 Externe-ID 6743-536061 Lage PLZ 98724 Ort Neuhaus Anzahl Etagen 2 Preise Kaufpreis 68.500 € Kaufpreis pro m² 590,91 € Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) Flächen Wohnfläche 100 m² Nutzfläche 65 m² Grundstücksfläche 225 m² Anzahl Zimmer 6 Anzahl Badezimmer 2 Anzahl Stellplätze 2 Ausstattung Kategorie Standard Bad Dusche, Wanne, Fenster Boden Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum Heizungsart Zentralheizung Wesentlicher Energieträger Gas Stellplatzart Garage, Freiplatz Kabel Sat TV ja Unterkellert Teilunterkellert Abstellraum ja Dachform Satteldach Bauweise Massiv Zustand Baujahr 1900 Letzte Modernisierung 2000 Zustand Teilsaniert Alter Altbau Erschließung voll erschlossen Energieausweis Energieausweistyp Verbrauchsausweis Endenergiebedarf 140,80 kWh/(m²*a) Mit Warmwasser ja Primärenergieträger Gas Effizienzklasse E Baujahr lt. Energieausweis 1900 Ausstellungsdatum 06.08.2021 Gebäudeart Wohngebäude Wesentlicher Energieträger Gas Sonstiges Verfügbar ab Sofort Seite 3 von 5 Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt Immobiliencenter SIP-ID: FIO-10611307230 Objekt-Nr. 6743-536061 Weitere Bilder zum Immobilienangebot Vorderansicht Vorderansicht von oben Vorderansicht von unten Seitenansicht Rückansicht mit Nebengebäude Rückansicht - EIngang Garage EG - Bad Seite 4 von 5 Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt Immobiliencenter SIP-ID: FIO-10611307230 Objekt-Nr. 6743-536061 Impressum Firmenname Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt Firmenanschrift Markt 20, D 07318 Saalfeld /Saale Telefon 03671-888-0 Vertretungsberechtigter Vorsitzender des Vorstandes: Martin Bayer Mitglieder des Vorstandes: Carsten Sprenger Berufsaufsichtsbehörde Für den Verbraucherschutz: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn & Marie-Curie-Straße 24-28, 60439 Frankfurt (Internet: www.bafin.de) Handelsregister Amtsgericht Jena Handelsregisternummer HRA 202094 Umsatzsteuer-ID DE 150545568 Weiteres Hinweise Datenschutz: https://www.sparkassen.immo/sicherheit-und-datenschutz.html Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. 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