LABEL LES CARROZ LE MAG Le Magazine du Label Qualité, Confort, Hébergement Être propriétaire / loueur : comment ça marche ? Dossier : Relooker pour mieux louer Retour sur la 1ère édition du salon de la rénovation, de l'aménagement & de la décoration en montagne notre répertoire des artisans partenaires 1ère ÉDITION HIVER 2018/2019 sommaire Espace propriétaires 4 Être propriétaire loueur : comment ça marche ? 6 Le Label Les Carroz Qualité Confort Hébergement 7 Devenez Propriétaire Privilège Dossier : Relooker pour mieux louer 8 Rencontre avec Monsieur & Madame Windsor 10 Et si vous relookiez votre intérieur ? Événement : , Salon de la rénovation, de l aménagement et de la décoration en montagne 12 Retour sur la première édition Nos partenaires n ce début d’hiver 2018/2019, nous avons le plaisir de vous présenter le magazine du Label “LABEL LES CARROZ LE MAG” qui vous accompagne tout au long de votre expérience de Propriétaire aux Carroz, conçu pour simplifier votre quotidien Faites confiance à des professionnels ! 16 de “Propriétaire Loueur” ou pour vous accompagner dans les différentes étapes Epour le devenir en toute sérénité. 18 Carnet d’adresses Un an et demi à peine après la création du Label Les Carroz “Qualité - Confort - Hébergement”, nous sommes fiers de l’élan initié. Aujourd’hui Le Label, c’est une CENTAINE d’appartements et chalets audités pour une SOIXANTAINE de labellisés et une grande majorité d’entre eux en coaching relooking ou rénovation. C’est aussi UN “Salon de la rénovation, de l’aménagement et de la décoration en montagne” plébiscité par ses exposants mais aussi par les visiteurs venus nombreux dès sa 1ère édition. Pour requalifier l’offre, inciter à la montée en gamme de l’hébergement touristique, apporter toujours plus de services et de confort pour nos clients, il n’y a pas de solution miracle, mais une somme d’initiatives qui répondent chacune à des problématiques spécifiques… Un programme ambitieux et de longue haleine, qui place le propriétaire au cœur de l’écosystème edi de la station. C’est ainsi que notre équipe vous conseille et vous accompagne pas à pas dans la labellisation, le classement national et la rénovation de votre meublé depuis août 2017. Dans notre dossier “Relooker pour mieux louer”, vous trouverez des solutions pratiques pour mettre en valeur votre hébergement, ainsi que le témoignage de Monsieur et Madame to Windsor en pleine initiative de relooking de leur bien. Nous reviendrons sur la 1ère édition du Salon de cet été avec à l’honneur les exposants qui nous ont fait confiance. Fort du succès de cette 1ère édition, nous vous donnons d’ailleurs d’ores et déjà rendez-vous pour la 2nde édition qui se tiendra les 15 et 16 août 2019. Marc IOCHUM Maire d’Arâches La Frasse, Enfin nous vous conseillons pour bien choisir les professionnels qui vous accompagneront stations des Carroz et de Flaine dans vos divers projets de relooking et de rénovation. Vous trouverez ainsi dans les dernières pages de ce magazine le répertoire des artisans et entreprises partenaires du Label. & Adrien Dauvé Toute l’équipe du Label se joint à moi pour vous souhaiter à tous un très bon hiver et une Directeur Général de la SOREMAC excellente année 2019 pleine de projets ! 1ÈRE ÉDITION 2018/2019 - TIRAGE : 1 500 EXEMPLAIRES - RÉDACTION : SOREMAC, LES CARROZ RÉSERVATION, LE SERVICE LABEL LES CARROZ & NOS PARTENAIRES. CONCEPTION GRAPHIQUE : AGENCE TOUTE UNE MONTAGNE (www.touteunemontagne.com) - IMPRESSION : IMPRIMERIE MONTERRAIN 2 PHOTOGRAPHIES : LABO N°3, THIERRY PAPIN, RELOOKÉA, KAPSEV, M. & Mme PESANT, M. & Mme WINDSOR, LABEL LES CARROZ, OFFICE DE TOURSIME DES CARROZ & FOTOLIA. 3 À quoi Comment cela pour le logement dans lequel ayant séjourné dans le lo- N’oubliez sert-elle ? fonctionne ? il séjourne. gement, le nombre de jours ESPACE PROPRIÉTAIRES En tant que propriétaire passés et le montant de la pas la Elle est exclusivement af- Elle concerne tout logement loueur, vous avez l’obliga- taxe perçue. fectée aux dépenses desti- de vacances, quelle que soit tion de percevoir la taxe de taxe de nées à favoriser la fréquen- la durée du séjour. Cette taxe séjour auprès de vos clients Renseignements & tarifs tation et le développement est due par toute personne et de la reverser à la collec- Mairie d’Arâches la Frasse séjour ! touristique, elle est donc séjournant à titre onéreux tivité. Vous devez tenir un Service Taxe de Séjour entièrement reversée aux et ne payant pas personnel- état journalier précisant Tél. +33 (0)4 50 90 07 88 Être Offices de Tourisme. lement la taxe d’habitation le nombre de personnes [email protected] propriétaire/loueur : comment J'optimise mes locations ça marche ? (facultatif) EN AUGMENTANT MA VISIBILITÉ AVEC LA CENTRALE 1 DE RÉSERVATION DES CARROZ Véritable vitrine de la station, la centrale vous POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE LOUEUR, permet de gérer plannings, tarifs et disponibilités. UN CERTAIN NOMBRE DE DÉMARCHES Les connaissances parfaites de l’équipe sur la station et ses hébergements vous assurent une EST NÉCESSAIRE : tranquillité dans la gestion de vos réservations. Je fais une demande de classement LES SERVICES + POUR LES CLIENTS (fortement recommandé) Tarifs préférentiels, jusqu’à -40% sur les forfaits et une remise des prestations en mains propres le jour d’arrivée. Je fais les démarches J’orgANISE administratives LA VISITE DE CONTRÔLE DE MON MEUBLÉ (obligatoire) 1 Liste des organismes agréés pour l’inspection EN VALORISANT MON LOGEMENT des meublés de tourisme disponible sur le site : GRÂCE AU LABEL LES CARROZ JE DÉCLARE www.classement.atout-france.fr 2 Afin de valoriser le confort des meublés de MON MEUBLÉ Attention, aux Carroz, seul ID Tourisme se déplace. tourisme, notre équipe est à votre écoute pour 1 EN MAIRIE vous accompagner dans votre démarche de Combien ça coute ? Via le CERFA 14004*03, disponible commercialisation et la rénovation / relooking Cette formalité est payante. en ligne ou en mairie. de votre logement. Combien ça coute ? TYPE DE MEUBLÉ TARIF TTC * Combien ça coute ? Cette formalité est gratuite. Le Label vous est offert lors de l’inscription 1 à 2 pièces 140 € à la Centrale. € 3 a 4 pièces 180 * Tarifs en vigueur VOUS DEVEZ DEMANDER VOTRE depuis avril 2015, 5 pièces et + 220 € INSCRIPTION AU RÉPERTOIRE susceptibles d’évolution. LES SERVICES + POUR LES PROPRIÉTAIRES SIRÈNE DE L’INSEE 2 Organisation de la visite de classement en étoile*, Il faut vous adresser au greffe du tribunal reconnaissance du statut de propriétaire, relation de commerce du lieu du logement loué LES AVANTAGES : privilégiée avec notre équipe. à l’aide du formulaire CERFA n°11921*04. • Une fiscalité plus intéressante : un abat- Combien ça coute ? tement forfaitaire de 71% sur vos loyers. Cette formalité est gratuite. • Un gage de qualité de votre héberge- JE BÉNÉFICIE DE TOUS Retrouvez également tous les documents ment pour vos clients au niveau national LES AVANTAGES RÉSERVÉS et informations sur le site servicepublic.fr et international. 3 AUX PROPRIÉTAIRES PRIVILÈGE • Une promotion et une commercialisa- En labellisant votre meublé de tourisme, On s'occupe de tout tion plus efficaces sur les supports de vous devenez Propriétaire Privilège. Ce statut pour vous ! communication de l’office de tourisme. vous permet de promouvoir votre patrimoine tout en bénéficiant d’avantages “Privilège” • Une affiliation gratuite à l’Agence Nationale communiqués annuellement. pour les Chèques-Vacances (ANCV). Tous les avantages sont non nominatifs et offerts chaque fin d’année lors de la soirée de remise des labels. DÉMARCHES ADMINISTRATIVES ET COMMERCIALES Innovation et Développement Tourisme NOTRE ÉQUIPE 20, avenue de Parmelan - 74000 Annecy . RÉNOVATION / RELOOKING DE VOTRE MEUBLÉ (si nécessaire) VOUS ACCOMPAGNE Tél. +33 (0)4 50 45 45 73 . FORMATIONS [email protected] . INFORMATIONS * Permet un abattement fiscal de 71%. 4 GRATUITEMENT 5 Coaching rénovation Dans le cadre de la démarche de labellisation interne Label Les Carroz «Qualité Confort Hébergement»,Coaching Les Carroz rénovation Réservation a mis enDans place le descadre visites de la dedémarche coaching de labellisation rénovationinterne opérées Label par Les le Carrozcabinet «QualitéLICHÔ Confort pour accompagnerHébergement», les propriétaires Les Carroz dans Réservation la réhabilitation deCoaching leur meublé. rénovation a mis Dansen place le cadre des visitesde la démarche de coaching de labellisation rénovationinterne opérées Label Lespar leCarroz cabinet «Qualité LICHÔ Confort pour accompagner les propriétaires dans la Inscription aux Hébergement»,sessions Les Carroz Réservation réhabilitation de leur meublé. Rénovation - Aménagementa mis en place - Décoration»des visites de coaching ESPACE PROPRIÉTAIRES auprès de l’Espacerénovation Propriétaires opérées de par la le cabinet LICHÔ Profitez de Centrale de Réservation.pour accompagner les propriétaires dans la Inscriptionréhabilitation aux sessions de leur «Conseils meublé. notre Rénovation - Aménagement - Décoration»- coaching Devenezle label partenaire,Afin de mieux qualifierauprès l’offre d’hébergementde l’Espace et valoriserPropriétaires le parc de la relooking ! immobilier touristiqueCentrale de laInscription station, de Réservation. les Carroz aux Réservation sessions a les Carroz créé un Label “Qualité Confort Hébergement”. «Conseils Afin de valoriser votre meublé et d’optimiser vos Rénovation - Aménagement - Décoration»- locations, faites appel gratuitement aux services de rejoignezQualité le ClubReconnu Privilègesur l’ensemble de la destination des Les Carroz,Propriétaires