Toscana SESTO FIORENTINO (FI) “OSMANNORO” COMMERCIALE - RICETTIVO - PRODUTTIVO COMMERCIALE RICETTIVO PRODUTTIVO La Toscana dove convivono eccellenze imprenditoriali, Tuscany, where entrepreneurial excellence, art city, hills, Città d’arte, colline, vigneti, borghi medievali, paesaggi vineyards, medieval villages, unique landscapes and an unici e un patrimonio artistico e culturale dal valore invaluable artistic and cultural heritage, coexist. inestimabile. Tuscany is all this: a wonderful land, a unique region La Toscana è tutto questo: una terra meravigliosa, una in the World, where economic development, social regione unica al Mondo dove lo sviluppo economico, evolution, art and tradition meet the uncontaminated l’evoluzione sociale , l’arte e la tradizione incontrano la nature, becoming the fulcrum of attraction. natura incontaminata, divenendone fulcro di attrattività. Stunning locations and loads of history where the Promotion Real Estate Development Luoghi suggestivi e carichi di storia dove il Rinascimento Renaissance has left many treasures of high artistic, ha lasciato in eredità numerosi tesori di altissimo valore historical and architectural value that make Tuscany one artistico, storico e architettonico che rendono la Toscana of the most important tourist destinations in Italy and una delle più importanti destinazioni turistiche in Italia e around the world. Each year, at least 13 million travelers nel mondo. Ogni anno almeno 13 milioni di viaggiatori choose to admire the regional wonders. scelgono di ammirare le sue meraviglie. La scelta migliore per la crescita del tuo business. TRIESTE Il cuore fiorentino. Il contesto esclusivo e MILANO VENEZIA ad alta visibilità. BOLOGNA Sesto Fiorentino PER INFORMAZIONI The best choice to FIRENZE CONTATTATE LE NOSTRE SEDI: grow your business. Toscana ROMA 59100 Prato - Via Valentini The florence heart. Tel. 0574 574495 - Fax 0574 595607 The exclusive contest with high visibility. Emilia Romagna 40057 Granarolo dell’Emilia (BO) - Via Bruno Buozzi, 52 Tel. e Fax 051 6415237 Friuli Venezia Giulia 33072 Casarsa della Delizia (PN) - Via Valcunsat, 114/1 Tel. 0434 869402 - Fax 0434 870833 MS Veneto 31100 Treviso - Via Feltrina, 256 PT LU Sesto Tel. 0422 299311 - Fax 0422 431860 Fiorentino PT FI Lombardia 20040 Caponago (MB) - Via delle Industrie, 17 Tel. e Fax 02 95743755 LI AR SI Bacino di utenza Via Feltrina, 256 - 31100 Treviso, Italy Catchment area Tel. 0422 299311 - Fax 0422 431860 www.lefim.it - [email protected] GR Toscana SESTO FIORENTINO (FI) Ubicazione Location MILANO BOLOGNA A12 MILANO RAVENNA BOLOGNA GENOVA A1 MS A12 PT LU A11 SESTO FIORENTINO PT FI PRATO LI AR GENOVA A12 SESTO FIORENTINO SESTO FIORENTINO (FI) SI FIRENZE PERUGIA “OSMANNORO” A1 PERUGIA PISA LIVORNO COMMERCIALE - RICETTIVO - PRODUTTIVO GR ROMA ROMA SIENA Comune di Sesto Fiorentino • a 7 km dal Centro di Municipality of Sesto Center (Fi) Firenze Fiorentino | Florence • 1,5 kms from the A11 • fronte Via Lucchese, in • a 1,5 km dall’uscita “Sesto • In front of Via Lucchese, Firenze Mare exit “Sesto località Osmannoro Fiorentino” della A11 the main road of Osmannoro Fiorentino” • a 3 km dal Centro di Sesto Firenze – Mare • 3 kms from Sesto • 9 kms from the A1 Fiorentino • a 9 km dalle uscite Fiorentino Autostrada del Sole exit • a 4,5 km dall’Aeroporto “Firenze Nord” e “Firenze • 4,5 kms fron the Amerigo “Firenze Nord” and “Firenze internazionale Amerigo Scandicci” della A1 Vespucci International Airport Scandicci” Vespucci Autostrada del Sole • 7 kms from Florence City Viabilità Provinciale Local roadmap SS632 A1 SP65 SS13 SS633 SS54 SR325 Baberino del Mugello Borgo San Lorenzo PISTOIA S5551 SS67 SP65 Montecatini Terme SS302 PRATO A11 A1 Casello Firenze Nord SP66 SESTO FIORENTINO Campo Bisenzio SS67 A11 Fiesole Uscita Sesto Fiorentino FIRENZE Pontassieve SS436 Bagno SS307 SS515 Scandicci a Ripoli EMPOLI FI-PI-LI A1 Impruneta FI-PI-LI Incisa in Pontedera SR2 Reggello San Miniato SR222 Val d’Arno Casciano in Val di Pesa Tracciato della nuova Pedemontana Veneta Nuova tangenziale Est di Treviso COMMERCIALE RICETTIVO PRODUTTIVO L’attrattività economica del territorio? Bastano pochi grandi 45 million. Presences that the hospitality regional industry numeri. has run in 2016. Le presenze che l’industry dell’hospitality regionale ha The average per capita income of the resident population, gestito nel 2016. within the first 10 km radius, among the highest in Tuscany. Il reddito medio pro-capite della popolazione residente nel The industrial districts range from textile to tannery, from raggio dei primi 10 km, tra i più alti della Toscana. jewelery to design, as in paper-printing and mechanical . I distretti industriali spaziano dal tessile al conciario, engineering. dall’orificeria al design, come nel cartotecnico – poligrafico e Efficiency and foresight in the administration of the territory. nella meccanica. Efficienza e lungimiranza, nell’amministrazione del territorio. The economic attractiveness of the territory? Just a few big numbers. 54.000 m2 dove sviluppare il tuo business 54.000 sqm where to grow your business Area di proprietà Property Un grande progetto, tre ambiti di sviluppo. An important project, three development zone. Destinazioni d’uso Intended use Commerciale per medie strutture Retail medium size Superficie massima realizzabile 7.000 mq. Maximum available surface 7.000 sqm. Direzionale e turistico/ricettivo Office and hospitality Superficie massima realizzabile 16.000 mq. Maximum available surface 16.000 sqm. Produttivo, industriale e artigianale Industrial and craftmanship Superficie massima realizzabile 10.000 mq. Maximum available surface 10.000 sqm. Commerciale Retail Produttivo Industriale Industrial & Handcraft Direzionale Ricettivo Office Hospitality SESTO FIORENTINO (FI) BOLOGNA PISA CAMPI BISENZIO Produttivo Commerciale Ricettivo Attività imprenditoriali e commerciali Casello di 1 Esselunga Spa Sesto Fiorentino 2 DHL Express 3 BRT 4 Roberto Cavalli 5 Salvatore Ferrogamo 6 ICCAB - Marina Militare 7 Bricoman 8 Metro AEROPORTO A.VESPUCCI 9 Diffusione Tessile OSMANNORO 10 Pittarello FIRENZE 11 Ikea 12 Unieuro 13 McDonalds Servizi Un nuovo A Hotel Novotel B IBIS Firenze Nord C Poste Italiane ambizioso progetto D Motorizzazione civile E ASL 10 Firenze per la Città Metropolitana B 10 Un concept attento all’ambiente, 8 di Firenze. all’innovazione ed al territorio, A D C 4 11 che prevede due unici protagonisti: 1 9 7 la persona e l’impresa. 12 Servizi, ricettività, destinazioni commerciali e nuove sedi produttive. E 6 Una nuova marcia per il territorio. 5 13 Qui. Sarai raggiungibile da ogni via. 3 PONTE VECCHIO 2 Siamo a 4,5 km Aeroporto Amerigo Vespucci ed a soli 7 km dalla Stazione ferroviaria di Firenze Santa Maria Novella. Grazie alla prossimità con il casello A new ambitious project di Firenze Scandicci della A1, in pochi minuti si rag- for the Metropolitan City of giungono le principali località toscane. La prossimità FIRENZE del casello di Sesto Fiorentino della A11, consente Florence. A concept that is un agevole arrivo per tutti i veicoli provenienti dalle Regioni del Centro-Nord Italia. attentive to the environment, A livello locale, il sito, risulta ben servito dalla rete del trasporto pubblico dell’ATAF. innovation and territory, Here. You will be reachable by every way. which envisages two unique We are 4,5 kms from Amerigo Vespucci International Airport and just 7 kms from Florence Santa Maria protagonists: the person and Novella Train Station. Thanks to the proximity to the Firenze Nord and Firenze Scandicci exits of the A1, the company. you can reach the main Tuscan resorts in just a few minutes. The proximity of the A11 “Sesto Fiorentino” Services, hospitality, retail exit allows easy access for all vehicles from the Central destinations and new and Northern regions. ROMA Locally, the site is well served by the ATAF public production sites. A new march transport network. for the territory. Toscana Promotion Real Estate Development PER INFORMAZIONI CONTATTATE LE NOSTRE SEDI: Toscana 59100 Prato - Via Valentini Tel. 0574 574495 - Fax 0574 595607 Emilia Romagna 40057 Granarolo dell’Emilia (BO) - Via Bruno Buozzi, 52 Tel. e Fax 051 6415237 Friuli Venezia Giulia 33072 Casarsa della Delizia (PN) - Via Valcunsat, 114/1 Tel. 0434 869402 - Fax 0434 870833 Veneto 31100 Treviso - Via Feltrina, 256 Tel. 0422 299311 - Fax 0422 431860 Lombardia 20040 Caponago (MB) - Via delle Industrie, 17 Tel. e Fax 02 95743755 Via Feltrina, 256 - 31100 Treviso, Italy Tel. 0422 299311 - Fax 0422 431860 www.lefim.it - [email protected] della proprietà. modifiche a discrezione puramente indicativo. Potranno subire non costituisce documento contrattuale. Le informazioni in essa contenute hanno valore Questa brochure.