Manual do Investidor BEM VINDO AO MELHOR ESTILO DE INVESTIMENTO: O ESTILO Sobre A EMPRESA Investimos em um planejamento de projetos com localização estratégica aliados ao produto adequado, garantindo mobilidade e atendendo a maior demanda que o mercado apresenta atualmente. Atendimento da Mobilidade maior demanda que garantida o mercado apresenta atualmente Com a credibilidade que a experiência de 20 anos de atuação no mercado “ imobiliário nos proporcionou, hoje podemos afirmar que “ somos especialistas em superar as expectativas de nossos clientes. Agrolândia Blumenau Chapecó Ibirama Indaial Obras Lages Lontras Penha Presidente Getúlio Pouso CONCLUÍDAS Porto Belo Rio do Sul Salete Trombudo Central Redondo Ituporanga Taió Timbó Blumenau Gaspar Indaial Obras em Porto Belo Rio do Sul Timbó ANDAMENTO Médio Vale Litoral Projetos em Indaial Timbó Barra Velha Itajaí Porto Belo APROVAÇÃO Balneário Blumenau Gaspar Piçarras Itapema Tijucas Pomerode Joinville Camboriú Penha Navegantes Cidades em que a atua Obras concluídas Obras em andamento Projetos em aprovação É um bom momento para INVESTIR EM IMÓVEIS? Projeções e Mínima histórica da Taxa SELIC Fonte: Banco Central do Brasil 15,0 14,25 13,5 12,0 11,25 10,5 9,0 7,5 6,75 6,50 6,0 6,00 5,5 4,5 5,25 20/jul/16 12/abr/17 7/fev/18 31/out/18 31/jul/19 jul/20 Taxa SELIC Projeção LCA Projeção BACEN INVISTA EM SANTA CATARINA: beleza, rentabilidade e segurança. Blumenau - capital Beto Carrero brasileira da cerveja World, em Penha Um polo turístico, Piçarras, com certificação Praia Brava, sede de Porto Belo ‘Bandeira Azul’ campeonatos de surf Um ninho de Melhor Parque Aquático tranquilidade, Tijucas de SC, em Gaspar Vantagens em INVESTIR EM IMÓVEIS Possibilidade Segurança do Alto potencial Demanda de investimento de valorização sempre alta diversificação CONHEÇA A RENTABILIDADE DOS IMÓVEIS Valor de venda investidor Valor de venda investidor na planta em 2013: na planta em 2017: 100 mil 120 mil Palladium Boulevard Penha Valor de revenda em 2017: Porto Belo Valor de revenda em 2019: Valorização de 250 mil Valorização de 240 mil 150% 100% Investimento em produto ALTO PADRÃO X ECONÔMICO ALUGUEL = R$ ,00 DE17 22.100 ALUGUEL ALTO = R$ ,00 = DE 1PADRÃO 5.000 Alto Padrão = 2,5mi 17 IMÓVEL DE 2,5 MILHÕES EQUIVALE A, APROXIMADAMENTE, 17 ALUGUEL = R$ ,00 DE17 265.200 EM UM ANO ALUGUEL ALTO = R$ ,00 DE 1PADRÃO 60.000 4 MILHÕES GANHO DO 3 MILHÕES APARTAMENTO DE 2,5 MILHÕES ALUGUEL 2 MILHÕES 1 MILHÃO 1 ano 5 anos 10 anos 15 anos INVISTA + INTELIGENTE SC É O MELHOR ESTADO DO BRASIL EM: Saúde 6 4 12 Portos para atracagem Aeroportos na região, Cidades no ranking de navios sendo 3 internacionais de melhores cidades Desenvolvimento de grande porte para se investir no Brasil Econômico Sustentabilidade e Desenvolvimento Social 99,6% 2º Segurança Pública De taxa de alfabetização Melhor IDH do País Fonte: Pesquisa Marcoplan e CLP Menor taxa de Mais de 10 mil eventos Capital com a melhor desemprego por ano no estado qualidade de vida do Brasil (IBGE 2017) do Brasil Melhor Cidade e Melhor Destino de Praia Melhor Parque Temático do Brasil Florianópolis Beto Carrero World, em Penha Melhor Hotel Fazenda Melhor Resort Fazzenda Park Hotel, em Gaspar Costão do Santinho, em Florianópolis Santa Catarina recebeu o Prêmio de Melhor Estado Turístico pela Revista Abril pelo 11º ano consecutivo mais de m² 230.600construídos empreendimentos 39entregues mais de apartamentos 3600concluídos planejamento com mais de mil unidades 6 (47) 3520-2300 melchiorettosandri.com.br [email protected] Alameda Bela Aliança, 250 Rua 21 de abril, 101 Av. Osvaldo Reis, 3385, Sala 1109 Jardim América - Rio do Sul - SC Itoupava Norte - Blumenau - SC Praia Brava - Itajaí - SC.