HJELMELAND NATURLEGVIS KOMMUNEPLAN 2019-2031 AREALDELEN – DOK C1 Vedtatt av Hjelmeland kommunestyre - 11.04.2019 – sak 14/19 - 02.10.2019 – sak 44/19 Innhold 1 BEBYGGELSE OG ANLEGG .........................................................................................................5 1.1 BUSTADER ...........................................................................................................................7 1.2 FRITIDSBUSTADAR .............................................................................................................. 13 1.3 SENTRUMSFORMÅL ............................................................................................................ 16 1.4 FORRETNING ..................................................................................................................... 17 1.5 TENESTEYTING ................................................................................................................... 18 1.6 FRITIDS- OG TURISTFORMÅL - REISELIV .................................................................................. 19 1.7 RÅSTOFFUTVINNING ........................................................................................................... 22 1.8 NÆRINGSVERKSEMD ........................................................................................................... 24 1.9 IDRETTSANLEGG ................................................................................................................. 26 1.10 ANDRE TYPER BEBYGGELSE-NAUST, BRYGGER OG SMÅBÅTHAMNER ............................................ 26 1.11 GRAV- OG URNELUND ......................................................................................................... 30 1.12 KOMBINERT BEBYGGELSE OG ANLEGG. ................................................................................... 30 2 SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR ......................................................................... 30 2.1 VEG ................................................................................................................................. 30 RIKSVEG 13 .............................................................................................................. 30 FRAMTIDIG KOMMUNAL VEG ...................................................................................... 31 FRAMTIDIG GANG- OG SYKKELVEG ................................................................................. 31 2.2 PARKERINGSPLASSAR .......................................................................................................... 32 3 GRØNTSTRUKTUR .................................................................................................................. 34 3.1 NATUROMRÅDE ................................................................................................................. 34 3.2 TURDRAG ......................................................................................................................... 34 HOVUDTURVEG ......................................................................................................... 34 LOKALTURVEG ........................................................................................................... 35 3.3 FRIOMRÅDE ...................................................................................................................... 35 4 LNF - LANDBRUK, NATUR OG FRILUFTSOMRÅDE ............................................................................. 37 4.1 SPREIDD BUSTAD I LNF ....................................................................................................... 39 4.2 . SPREIDD FRITIDSBUSTADER I LNF ........................................................................................ 42 4.3 SPREIDD NÆRING I LNF ....................................................................................................... 43 5 OMRÅDE FOR BRUK OG VERN AV SJØ OG VASSDRAG ......................................................................... 44 5.1 FERDSEL ........................................................................................................................... 44 5.2 FARLEIER .......................................................................................................................... 44 5.3 SMÅBÅTHAMNER ............................................................................................................... 44 5.4 FISKE................................................................................................................................ 44 5.5 AKVAKULTUR ..................................................................................................................... 45 5.6 DRIKKEVATN ..................................................................................................................... 47 5.7 NATUR- OG FRILUFTSOMRÅDE I SJØ/VASSDRAG ....................................................................... 47 6 OMSYNSSONER.......................................................................................................................... 47 6.1 FARESONER – FLAUM, RAS, HØGSPENT .................................................................................. 47 6.2 SIKRINGSONER – NEDSLAGSFELT DRIKKEVATN ......................................................................... 49 6.3 FRAMTIDIG INFRASTRUKTUR ................................................................................................ 49 RIKSVEG 13 .............................................................................................................. 49 FYLKESVEGAR ............................................................................................................ 49 KOMMUNAL VEG ....................................................................................................... 49 2 Vedtatt av Hjelmeland kommunestyre – sak 14/19 og 44/19 6.4 GJENNOMFØRINGSSONE ..................................................................................................... 50 6.5 OMSYNSSONE - NATUR, FRILUFTSLIV, GRØNTSTRUKTUR, KULTURMILJØ ....................................... 53 NATUR ..................................................................................................................... 53 FRILUFTSLIV .............................................................................................................. 55 GRØNTSTRUKTUR ....................................................................................................... 55 KULTURMILJØ OG NYARE KULTURMINNE ........................................................................ 55 SEFRAK ................................................................................................................... 57 6.6 BANDLAGDE OMRÅDE ......................................................................................................... 59 NATURVERN .............................................................................................................. 59 KULTURMINNEVERN ................................................................................................... 59 BÅNDLAGT ETTER ANDRE LOVER - VERNA VASSDRAG ........................................................ 60 6.7 GJELDANDE REGULERINGSPLANAR ......................................................................................... 61 7 TEMAKART: ............................................................................................................................... 68 7.1 TEMAKART VILLREIN ........................................................................................................... 68 7.2 TEMAKART KULTURMINNE ................................................................................................... 68 7.3 TEMAKART FLAUM ............................................................................................................. 69 7.4 TEMAKART STEINSPRANG .................................................................................................... 69 7.5 TEMAKART SNØRAS ............................................................................................................ 69 7.6 TEMAKART JORD-OG FLAUMSKRED ........................................................................................ 69 3 Vedtatt av Hjelmeland kommunestyre – sak 14/19 og 44/19 KOMMUNEPLANENS AREALDEL Tekstdelen gjeld for heile kommunen, inkludert Hjelmeland sentrum. FØRESEGNER OG RETNINGSLINJER Juridisk bindande føresegner med paragrafar er skrivne i grå tekstboksar. Retningslinjene er skrivne med vanleg tekst. PBL = plan-og bygningslova 4 Vedtatt av Hjelmeland kommunestyre – sak 14/19 og 44/19 GENERELL DEL § 1 Før 1.gangs behandling av reguleringsplanar skal det utarbeidast fagkyndig ROS analyse jf. PBL § 4.3, og det skal gjerast ei vurdering av konsekvensane av tiltaket for kulturminner, naturmangfold og vannmiljø. § 2 I område der det ikkje er krav om reguleringsplan, skal det utarbeidast ei ROS-analyse, og det skal gjerast ei vurdering av konsekvensane av tiltaket for kulturminner, naturmangfold og vannmiljø, før det gis løyve til deling og bygging. § 3 Framstilling reguleringsplanar skal skje i tråd med den til ei kvar tid gjeldande kart- og planforskrift, samt malar jf Smart-kommune-samarbeidet. § 4 Ved saksbehandling av nye reguleringsplanar skal ein leggje særskilt vekt på omsynet til Risiko og sårbarheit ROS, overvannshandtering, natur- og landskapskvalitetar,vannmiljø, eksisterande bygningsmiljø, barn- og unges interesser, trafikktryggleik, kulturminne og universell utforming/tilrettelegging for alle. For Hjelmeland sentrum