Stadt Lebach II. Änderung Flächennutzungsplan 2006 - 2021 ERLÄUTERUNGSBERICHT Abschließender Beschluss 21. Juni 2006 Stadt Lebach II. Änderung Flächennutzungsplan 2006 Bearbeitet im Auftrag der Stadt Lebach Am Markt 1 Projektleitung: Dipl.-Ing. Wolfgang Becker Projektbearbeitung: Dipl.-Ing. Matthias Zimmer incopa GmbH Am Homburg 3 66123 Saarbrücken Tel.: 0681 - 38 916 - 0 Fax: 0681 - 38 916 - 50 E-Mail: [email protected] Internet: www.incopa.com 21.06.2006 Stadt Lebach II. Änderung Flächennutzungsplan Seite 3 Inhaltsverzeichnis 1. Einführung.........................................................................................................7 1.1. Anlass der Änderung des wirksamen Flächennutzungsplans............................... 7 1.2. Rechtliche Grundlagen des Flächennutzungsplans.............................................. 7 1.3. Aufgaben und Bindungswirkung des Flächennutzungsplans, Zielhorizont ........... 9 1.4. Bestandteile des Flächennutzungsplans............................................................. 11 1.5. Integration von Naturschutz und Landschaftspflege ........................................... 11 1.6. Verfahrensverlauf................................................................................................ 12 1.7. Lage der Stadt Lebach im Raum ........................................................................ 12 1.8. Geschichtlicher Abriss der einzelnen Stadtteile .................................................. 14 2. Ziele der Raumordnung..................................................................................18 2.1. Landesentwicklungsplan „Siedlung“.................................................................... 18 2.1.1. Zentrale Orte.............................................................................................. 19 2.1.2. Raumordnerische Siedlungsachsen .......................................................... 21 2.1.3. Raumkategorien......................................................................................... 22 2.1.4. Wohnsiedlungstätigkeit.............................................................................. 24 2.1.5. Großflächige Einzelhandelseinrichtungen ................................................. 25 2.2. Landesentwicklungsplan „Umwelt“...................................................................... 26 2.2.1. Vorranggebiete .......................................................................................... 28 2.2.2. Standort- und Trassenbereiche, Verkehrsnetz .......................................... 29 3. Naturräumliche Grundlagen...........................................................................30 3.1. Naturräumliche Gliederung ................................................................................. 30 3.2. Geologie.............................................................................................................. 31 3.3. Geomorphologie.................................................................................................. 32 3.4. Böden.................................................................................................................. 32 3.5. Wasserhaushalt .................................................................................................. 33 3.6. Klima 34 3.7. Potenziell natürliche Vegetation.......................................................................... 35 4. Bevölkerung ....................................................................................................36 4.1. Entwicklung der Wohnbevölkerung..................................................................... 36 4.1.1. Natürliche Entwicklung............................................................................... 37 4.1.2. Wanderungen ............................................................................................ 38 4.2. Altersstruktur ....................................................................................................... 39 4.2.1. Prognose.................................................................................................... 40 5. Erwerbs- und Wirtschaftsstruktur .................................................................41 5.1. Beschäftigtenentwicklung.................................................................................... 41 5.2. Verteilung der Arbeitsstätten in den Stadtteilen .................................................. 44 5.3. Landwirtschaftliche Betriebe ............................................................................... 45 5.4. Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen des privaten Bedarfs ................... 46 6. Planinhalte.......................................................................................................48 6.1. Wohnbauflächen ................................................................................................. 48 6.1.1. Bestehende Wohnbauflächen.................................................................... 49 6.1.2. Wohnungsneubedarf.................................................................................. 50 6.1.3. geplante Wohnbauflächen ......................................................................... 53 6.2. Gemischte Bauflächen ........................................................................................ 58 incopa GmbH, Abteilung Städtebau, Am Homburg 3, 66123 Saarbrücken 21.06.2006 Stadt Lebach II. Änderung Flächennutzungsplan Seite 4 6.2.1. Bestehende gemischte Bauflächen ........................................................... 58 6.2.2. Geplante gemischte Bauflächen................................................................ 59 6.3. Gewerbliche Bauflächen ..................................................................................... 61 6.3.1. Bestehende Gewerbliche Bauflächen / Gewerbegebiete .......................... 61 6.3.2. Gewerbeflächenbedarf............................................................................... 62 6.3.3. Geplante Gewerbliche Bauflächen / Gewerbegebiete............................... 62 6.4. Sonderbauflächen............................................................................................... 65 6.5. Flächen und Einrichtungen des Gemeinbedarfs ................................................. 66 6.5.1. Einrichtungen des Gesundheitswesens..................................................... 66 6.5.2. Erziehungs- und Bildungseinrichtungen .................................................... 67 6.5.2.1. Kinderkrippe/Kindergärten/Kinderhort/Kindertagesstätten .................... 67 6.5.2.2. Schulen.................................................................................................. 68 6.5.3. Sport- und Spielanlagen/Naherholung....................................................... 69 6.5.4. Kulturelle Einrichtungen............................................................................. 71 6.5.4.1. Büchereien/Theater/Kino....................................................................... 71 6.5.4.2. Festplätze.............................................................................................. 71 6.5.4.3. Kirchen und religiöse Gemeinschaften.................................................. 71 6.5.4.4. Gemeinschaftshäuser und Mehrzweckhallen........................................ 71 6.5.5. Vereine....................................................................................................... 72 6.5.6. Sonstige Gemeinbedarfseinrichtungen...................................................... 72 6.6. Verkehr................................................................................................................ 73 6.6.1. Grundlagen ................................................................................................ 73 6.6.2. Straßennetz ............................................................................................... 73 6.6.3. Ruhender Verkehr...................................................................................... 75 6.6.4. Öffentlicher Personennahverkehr (ÖPNV)................................................. 75 6.6.5. Radverkehr/Wanderwege .......................................................................... 77 6.7. Technische Ver- und Entsorgung........................................................................ 78 6.7.1. Wasserversorgung..................................................................................... 78 6.7.2. Energieversorgung..................................................................................... 79 6.7.2.1. Stromversorgung ................................................................................... 79 6.7.2.2. Gasversorgung ...................................................................................... 79 6.7.2.3. Fernmeldeversorgung/Richtfunkstrecken.............................................. 80 6.7.3. Abwasserbeseitigung................................................................................. 80 6.7.4. Abfallbeseitigung/ Wertstoffrecycling......................................................... 81 6.8. Grünflächen......................................................................................................... 82 6.8.1. Friedhöfe.................................................................................................... 82 6.8.2. Erholungseinrichtungen ............................................................................. 82 6.9. Wasserflächen .................................................................................................... 84 6.10. Aufschüttungen