Dienstleistungszentrum Ländlicher Raum (DLR) Eifel 54634 Bitburg, den 06.12.2016 Abteilung Landentwicklung/Bodenordnung Westpark 11 Vereinfachtes Flurbereinigungsverfahren Telefon: 06561/9480-0 Gondorf Telefax: 06561/9480-299 Az.: 51170-HA 2.3 www.dlr-eifel.rlp.de Diese Veröffentlichung erfolgt nachrichtlich. Die Information wird ortsüblich bekannt gemacht in dem Amtsblatt der Verbandsgemeinde Bitburger-Land und Speicher Vereinfachtes Flurbereinigungsverfahren Gondorf Flurbereinigungsbeschluss I. Anordnung 1. Anordnung der Vereinfachten Flurbereinigung (§ 86 Abs. 1 Nrn. 1, 3 und 4 Flurbereinigungsgesetz (FlurbG)) Hiermit wird für die nachstehend näher bezeichneten Teile der Gemarkungen Gondorf, Dudeldorf, Hüttingen, Metterich, Philippsheim und Röhl das Vereinfachte Flurbereinigungsverfahren Gondorf angeordnet, um Maßnahmen der Landentwicklung, insbesondere Maßnahmen der Agrarstrukturverbesserung, der naturnahen Entwicklung von Gewässern und des Hochwasserschutzes, des Naturschutzes und der Landesspflege sowie der Dorferneuerung zu ermöglichen und durchzuführen. 2. Feststellung des Flurbereinigungsgebietes Das Flurbereinigungsgebiet, dem die nachstehend aufgeführten Flurstücke unterliegen, wird hiermit festgestellt. Gemarkung Gondorf (GKZ 3016) Flur 1 komplett Flur 2 ganz außer das Flurstück Nr. 48 Flur 3 komplett Flur 4 komplett Flur 5 ganz außer die Flurstücke Nr. 22/1 und 22/2 Flur 6 komplett Flur 7 ganz außer die Flurstücke Nr. 7/16, 29, 30/2, 30/3, 30/4 und 34/2 Gemarkung Dudeldorf (GKZ 3015) Flur 2 Flurst.-Nr. 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45 Flur 4 Flurst.-Nr. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16/1, 16/2, 17, 18/1, 19/1, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46/1, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60/1, 60/2, 61, 71/1, 72 Flur 5 Flurst.-Nr. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16/1, 16/2, 16/3, 17, 18/2, 23/15, 28/2, 31/1, 32 Flur 7 Flurst.-Nr. 1/1, 2/1, 2/3, 3/11, 155/2, 155/3, 155/4, 156/1, 156/2, 157/1, 157/2, 158, 159, 160, 161/2 Flur 8 Flurst.-Nr. 1, 2, 3, 4/5, 4/9, 4/10, 5/2, 6/2, 7/2, 8/2, 9/2, 10/2, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20/4, 20/5, 24, 25/1, 25/6, 26, 27, 28/2, 31 Flur 9 Flurst.-Nr. 1/1, 1/2, 2, 3, 4, 5, 6, 7/1, 7/2, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30/1, 30/2, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 43, 44, 45/1, 45/2, 46, 47, 48, 49, 50, 51/1, 51/2, 52, 53, 54, 55/1, 56, 57, 58 Gemarkung Hüttingen an der Kyll (GKZ 3012) Flur 14 Flurst.-Nr. 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16/1, 18, 19, 20/1, 26/1, 45/1 Gemarkung Metterich (GKZ 3013) Flur 17 Flurst.-Nr. 22/1, 30/2, 31, 32, 33, 34, 35/1, 35/2, 36, 37, 38, 39, 40 Gemarkung Philippsheim (GKZ 2908) Flur 1 Flurst.-Nr. 1/1, 1/2, 1/3, 179/2, 179/3, 183/1, 189/1, 197/1, 202/1, 202/2, 205/1, 210/1, 215/1, 216/1, 218/1, 219/1, 222/1, 229/1, 230/1, 237/1, 238/1, 238/2, 244/1, 249/1, 254/1, 256/1, 260/1, 269/1, 269/2, 275, 276/1, 309/1, 315/1, 321/1, 619/269, 630/309, 631/309, 770/173, 771/174, 786/274, 833/171, 834/175, 835/179, 839/267, 840/267, 842/269, 843/269, 844/272, 847/276, 850/278, 856/294, 859/295, 860/300, 863/267, 878/276, 879/276, 988/175, 989/175, 990/274, 992/269 Flur 2 Flurst.-Nr. 23/1, 23/2, 32/2, 52/1, 421/256, 452/30, 453/30, 492/38 Gemarkung Röhl (GKZ 3011) Flur 2 Flurst.-Nr. 425/27, 426/27, 547/27, 549/27, 550/27 3. Teilnehmergemeinschaft Die Eigentümer sowie die den Eigentümern gleichstehenden Erbbauberechtigten der zum Flurbereinigungsgebiet gehörenden Grundstücke (Teilnehmer) bilden die Teilnehmergemeinschaft. Die Teilnehmergemeinschaft entsteht mit diesem Flurbereinigungsbeschluss. Die Teilnehmergemeinschaft führt den Namen: “Teilnehmergemeinschaft der vereinfachten Flurbereinigung Gondorf” Ihr Sitz ist in Gondorf, Eifelkreis Bitburg-Prüm . 4. Zeitweilige Einschränkungen der Grundstücksnutzung Ungeachtet anderer gesetzlicher Bestimmungen gelten von der Bekanntgabe des Flurbereinigungsbeschlusses bis zur Unanfechtbarkeit des Flurbereinigungsplanes die folgenden Einschränkungen: 4.1 In der Nutzungsart der Grundstücke dürfen ohne Zustimmung der Flurbereinigungsbehörde nur Änderungen vorgenommen werden, wenn sie zum ordnungsgemäßen Wirtschaftsbetrieb gehören. Von der Landwirtschaftsbehörde genehmigter Umbruch von Grünland bedarf zusätzlich der schriftlichen Zustimmung der Flurbereinigungsbehörde. 4.2 Bauwerke, Brunnen, Gräben, Einfriedungen, Hangterrassen und ähnliche Anlagen dürfen nur mit Zustimmung der Flurbereinigungsbehörde errichtet, hergestellt, wesentlich verändert oder beseitigt werden. 4.3 Baumgruppen, einzelne Bäume, Feld- und Ufergehölze, Hecken, Obstbäume, Rebstöcke und Beerensträucher dürfen nur in Ausnahmefällen, soweit landeskulturelle Belange, insbesondere des Naturschutzes und der Landschaftspflege, nicht beeinträchtigt werden, mit Zustimmung der Flurbereinigungsbehörde beseitigt werden. 4.4 Holzeinschläge, die den Rahmen einer ordnungsgemäßen Bewirtschaftung übersteigen, bedürfen der Zustimmung der Flurbereinigungsbehörde. Die Zustimmung darf nur im Einvernehmen mit der Forstaufsichtsbehörde erteilt werden. II. Anordnung der sofortigen Vollziehung Die sofortige Vollziehung dieses Verwaltungsaktes (Nr. I, 1 bis 4) nach § 80 Abs. 2 Satz 1 Nr. 4 der Verwaltungsgerichtsordnung (VwGO) in der Fassung vom 19.03.1991 (BGBl. I S. 686), zuletzt geändert durch Gesetz vom 11.10.2016 (BGBl. I S. 2222), wird angeordnet mit der Folge, dass Rechtsbehelfe gegen ihn keine aufschiebende Wirkung haben. III. Hinweise: 1. Ordnungswidrigkeiten Sind entgegen den Vorschriften zu Nrn. I 4.1 und I 4.2 Änderungen vorgenommen oder Anlagen hergestellt oder beseitigt worden, so können sie im Flurbereinigungsverfahren unberücksichtigt bleiben. Die Flurbereinigungsbehörde kann den früheren Zustand nach § 137 Flurbereinigungsgesetz (FlurbG) in der Fassung der Bekanntmachung vom 16.03.1976 (BGBl. I Seite 546), zuletzt geändert durch Artikel 17 des Gesetzes vom 19.12.2008 (BGBl. I Seite 2794) wiederherstellen lassen, wenn dies der vereinfachten Flurbereinigung dienlich ist. Sind Eingriffe entgegen den Vorschriften zu Nr. I 4.3 vorgenommen worden, so muss die Flurbereinigungsbehörde Ersatzpflanzungen anordnen. Sind Holzeinschläge entgegen der Vorschrift zu Nr. I 4.4 vorgenommen worden, so kann die Flurbereinigungsbehörde anordnen, dass derjenige, der das Holz gefällt hat, die abgeholzte und verlichtete Fläche nach den Weisungen der Forstaufsichtsbehörde wieder ordnungsgemäß in Bestand zu bringen hat. Zuwiderhandlungen gegen die Vorschriften zu Nrn. I 4.2 bis I 4.4 sind Ordnungswidrigkeiten, die mit Geldbußen geahndet werden können. 2. Betretungsrecht Die Beauftragten der Flurbereinigungsbehörde sind berechtigt, zur Vorbereitung und zur Durchführung der vereinfachten Flurbereinigung Grundstücke zu betreten und die nach ihrem Ermessen erforderlichen Arbeiten auf ihnen vorzunehmen. 3. Anmeldung unbekannter Rechte Innerhalb von drei Monaten ab der Bekanntgabe dieses Beschlusses sind Rechte, die aus dem Grundbuch nicht ersichtlich sind, aber zur Beteiligung am vereinfachten Flurbereinigungsverfahren berechtigen, bei der Flurbereinigungsbehörde, dem Dienstleistungszentrum Ländlicher Raum (DLR) Eifel, Westpark 11, 54634 Bitburg anzumelden. Werden Rechte erst nach Ablauf dieser Frist angemeldet, so kann die Flurbereinigungsbehörde die bisherigen Verhandlungen und Festsetzungen gelten lassen. Der Inhaber eines vorgenannten Rechts muss die Wirkung eines vor der Anmeldung eingetretenen Fristablaufs ebenso gegen sich gelten lassen, wie der Beteiligte, demgegenüber diese Frist durch Bekanntgabe des Verwaltungsaktes (Flurbereinigungsbeschluss) zuerst in Lauf gesetzt worden ist. 4. Auslegung des Beschlusses mit Gründen und Übersichtskarte Je ein Abdruck dieses Flurbereinigungsbeschlusses mit den Beschlussgründen und einer Übersichtskarte liegen 1 Monat lang nach der Bekanntgabe zur Einsichtnahme der Beteiligten bei der Verbandsgemeindeverwaltung Bitburger Land, Hubert-Prim-Straße 7, 54634 Bitburg sowie bei der Verbandsgemeindeverwaltung Speicher, Bahnhofstraße 36, 54662 Speicher aus. Die Grenze des Flurbereinigungsgebietes ist nachrichtlich in einer Übersichtskarte dargestellt. Die Gebietskarte steht im Internet unter www.dlr-eifel.rlp.de als PDF-Datei zum Download bereit. Auf das Verfahren gelangt man über den Link an der rechten Seite „Direkt zu Bodenordnungsverfahren“ (danach auf „Gondorf“ 5. Karten Übersichtskarte.pdf). Begründung 1. Sachverhalt: Das Flurbereinigungsgebiet hat eine Fläche von 590 ha und umfasst die land- und forstwirtschaftlichen Flächen der Gemarkungen Gondorf sowie angrenzende Teile der Gemarkungen Dudeldorf, Hüttingen, Metterich, Philippsheim und Röhl. Das Verfahrensgebiet wird im Norden ab der Gemarkungsgrenze von Gondorf gegen Metterich durch die Bundesstraße 50 (B 50) begrenzt. Ca. 750 m östlich des Dudeldorfer Kreisels an der B 50 verläuft die östliche Verfahrensgrenze dann durch die Gemarkung Dudeldorf, zunächst östlich der Lage „Im untersten Maergen“ und im weiteren Verlauf dann überwiegend entlang der Waldgrenze östlich der Lagen „Auf dem Gerichtsberg“ bis „Der Gerichtsberg“ und danach durch die Gemarkung Philippsheim östlich der Lagen „Auf dem Berg“ sowie „Philippsgraben“ bis zur Landesstraße 36 (L 36). Im südlichen Bereich bildet zunächst die L 36 auf ca. 750 m und, nach kurzem Verlauf, überwiegend entlang der Gemarkungsgrenze von Gondorf gegen Philippsheim zwischen den Lagen „Im Hoßkessel“ und „Auf der Altmühl“, daran anschließend auf einer Länge von ca. 1,5 km die Bahnstrecke Gerolstein-Trier die Verfahrensgrenze.