Zavod za prostorno planiranje d.d. Osijek, Vijenac Paje Kolarića 5a PROSTOR ZA OVJERU TIJELA NADLEŽNOG ZA DONOŠENJE PLANA IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE PETLOVAC (Radni materijal) Knjiga 1. –Tekstualni i grafički dio Osijek, prosinac 2011. Nositelj izrade plana: OSJEČKO - BARANJSKA ŽUPANIJA OPĆINA PETLOVAC Plan izradio: ZAVOD ZA PROSTORNO PLANIRANJE d.d. Osijek, Vijenac Paje Kolarića 5a IZMJENE I DOPUNE Naziv prostornog plana: PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE PETLOVAC (Radni materijal) Tekstualni dio – Odredbe za provođenje i KNJIGA: 1. kartografski prikazi Odgovorna osoba: ___________________________ Krunoslav Lipić, dipl.ing.arh. Odgovorni voditelj: _________________________ SANDRA HORVAT,dipl.ing.arh. Stručni tim: Sandra Horvat, dipl.ing.arh. Vlado Sudar, dipl.ing.građ. Stjepan Stakor, dipl.ing.kult.tehn. Ljubica Majcan – Korkutović, dipl.turizm. Stojan Stojković, dipl.iur. Dr.sc. Stipan Penavin, dipl.oecc. Tehnička obrada: Ivana Radolović, građ.teh.vis. Datum izrade: Prosinac 2011. godine KNJIGA 1.-Tekstualni i grafički dio S A D R Ž A J Stranica 0. OPĆI DIO 1. Naslovna stranica 2. Potpisni list 3. Sadržaj 4. Rješenje o imenovanju odgovornog voditelja Nacrta prijedloga dokumenta prostornog uređenja 5. Izvadak iz sudskog registra 6. Suglasnost za upis u sudski registar nadležnog Ministarstva 7. Rješenje kojim se daje suglasnost za obavljanje svih stručnih poslova prostornog uređenja 8. Rješenje o upisu u Imenik ovlaštenih arhitekata Hrvatske komore arhitekata i inženjera u graditeljstvu A) TEKSTUALNI DIO 1 A0. UVOD 1 A1. IZMJENE I DOPUNE ODREDBI ZA PROVOĐENJE 2 B) KARTOGRAFSKI PRIKAZI 33 1. A KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA 1:25.000 2.A. PROMET, POŠTA I TELEKOMUNIKACIJE 1:25.000 2.B. ENERGETSKI SUSTAV 1:25.000 Cijevni transport plina i plinoopskrba Elektroenergetika 2.C. VODNOGOSPODARSKI SUSTAV 1:25.000 3.A. UVJETI KORIŠTENJA 1:25.000 3.B. PODRUČJA PRIMJENE POSEBNIH MJERA UREĐENJA I 1:25.000 ZAŠTITE 4.A. GRAĐEVINSKA PODRUČJA NASELJA 1: 5.000 Baranjsko Petrovo Selo 4.B. GRAĐEVINSKA PODRUČJA NASELJA 1: 5.000 Luč 4.C. GRAĐEVINSKA PODRUČJA NASELJA 1: 5.000 Novi Bezdan 4.D. GRAĐEVINSKA PODRUČJA NASELJA 1: 5.000 Petlovac 4.E. GRAĐEVINSKA PODRUČJA NASELJA 1: 5.000 Torjanci 4.F. GRAĐEVINSKA PODRUČJA NASELJA 1: 5.000 Zeleno Polje 4.G. GRAĐEVINSKA PODRUČJA NASELJA 1: 5.000 Novo Nevesinje 4.H. GRAĐEVINSKA PODRUČJA NASELJA 1: 5.000 Širine KNJIGA 2.-OBVEZNI PIRLOZI S A D R Ž A J 0. OPĆI DIO 1. Naslovna stranica 2. Potpisni list 3. Sadržaj C) OBVEZNI PRILOZI 1 C1) OBRAZLOŽENJE IZMJENA I DOPUNA 1 C1.1) IZMJENE I DOPUNE PLANA PROSTORNOG UREĐENJA 8 C2) STRUČNE PODLOGE NA KOJIMA SE TEMELJE PROSTORNO PLANSKA RJEŠENJA 22 C3) SEKTORSKI DOKUMENTI I PROPISI 22 C4) ZAHTJEVI IZ ČLANKA 79. ZAKONA O PROSTORNOM UREĐENJU I GRADNJI 23 C5) IZVJEŠĆE O PRETHODNOJ I JAVNOJ RASPRAVI 98 C6) EVIDENCIJA POSTUPKA IZRADE I DONOŠENJA PROSTORNOG PLANA 98 C7) SAŽETAK ZA JAVNOST 98 1 A) TEKSTUALNI DIO A0. UVOD Prostorni plan uređenja općine Petlovac donesen je 2005. godine ("Službeni glasnik" Općine Petlovac 20/05). Izmjene i dopune Plana izrađuju se u skladu sa odredbama Zakona o prostornom uređenju izgradnji („Narodne novine“ broj 76/07., 38/09.,55/11. i 90/11) i Pravilnikom o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova ( „Narodne novine“ broj 106/98, 39/04 i 45/04). Izmjene i dopune Plana započele su temeljem Odluke o izradi PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE PETLOVAC (Službeni glasnik Općine Petlovac 9/11). Izmjene i dopune izrađuju se u tekstualnom dijelu Plana, Odredbama za provođenje i na kartografskim prikazima. 2 A1. IZMJENE I DOPUNE ODREDBI ZA PROVOĐENJE Članak 4. • Iza naslova ''II ODREDBE ZA PROVOĐENJE'' dodaje se naslov: ''A) ODREDBE KOJIMA SE UREĐUJU UVJETI ZA GRAĐENJE U SKLADU S KOJIMA SE IZDAJE LOKACIJSKA DOZVOLA I RJEŠENJE O UVJETIMA GRAĐENJA'' Članak 5. • Točka (1) koja glasi: (1) U Prostornom planu uređenja općine Petlovac (u daljnjem tekstu : PPUO) površine za razvoj i uređenje prikazane su u kartografskom prikazu br. 1. "KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA" i određuju se za sljedeće namjene: 1. Površine za razvoj i uređenje naselja stalnog stanovanja: - građevinska područja naselja stalnog stanovanja: Baranjsko Petrovo Selo, Luč, Novi Bezdan, Novo Nevesinje, Petlovac, Zeleno Polje, Širine i Torjanci 2. Površine za razvoj i uređenje van naselja stalnog stanovanja a) Građevinska područja - groblja izvan naselja: Luč, Novi Bezdan, Torjanci b) Površine za iskorištavanje mineralnih sirovina - eksploatacijsko polje korito rijeke Drave c) Rekreacijsko područje Bakanga d) Poljoprivredno tlo isključivo osnovne namjene - osobito vrijedno obradivo tlo, - vrijedno obradivo tlo, - ostala obradiva tla. e) Šuma isključivo osnovne namjene - gospodarska šuma, f) Ostalo šumsko zemljište isključivo osnovne namjene g) Vodne površine - vodotoci: Drava, Karašica, odvodni kanal Karašice - planirana akumulacija HIDROELEKTRANE Osijek h) Prometne površine i) Odlagalište komunalnog otpada zamjenjuje se i glasi: (1) U Prostornom planu uređenja općine Petlovac (u daljnjem tekstu : PPUO) površine za razvoj i uređenje prikazane su na kartografskom prikazu br. 1. "KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA" i određuju se za sljedeće namjene: 3 1. Površine za razvoj i uređenje naselja: - građevinska područja naselja stalnog stanovanja: Baranjsko Petrovo Selo, Luč, Novi Bezdan, Novo Nevesinje, Petlovac, Zeleno Polje, Širine i Torjanci 3. Površine za razvoj i uređenje izvan naselja a) Građevinska područja - groblja izvan naselja: Luč, Novi Bezdan, Torjanci b) Površine za iskorištavanje mineralnih sirovina - eksploatacijsko polje korito rijeke Drave c) Rekreacijsko područje Bakanga d) Poljoprivredno tlo isključivo osnovne namjene - osobito vrijedno obradivo tlo, - vrijedno obradivo tlo, - ostala obradiva tla. e) Šuma isključivo osnovne namjene - gospodarska šuma, f) Ostalo šumsko zemljište isključivo osnovne namjene g) Vodne površine - vodotoci: Drava, Karašica, odvodni kanal Karašice - planirana akumulacija HIDROELEKTRANE Osijek h) Prometne površine Članak 6. • U točki (2.), stavku 1., alineja 2., koja glasi: ''- osobito vrijedno poljoprivredno tlo detaljnije se određuje na temelju podataka o bonitetnoj klasi poljoprivrednog zemljišta (pri čemu se I i II klasa smatraju osobito vrijednim obradivim tlom, a III, IV i V vrijednim obradivim tlom),'' mijenja se i glasi: ''- osobito vrijedno, vrijedno i ostalo obradivo poljoprivredno tlo određuje se sukladno posebnom propisu,'' Članak 7. • U točki (2.), stavku 1., briše se zadnja alineja koja glasi: ''- odlagalište komunalnog otpada se nalazi na k.č.br. 659 k.o. Luč.'' 4 Članak 8. • U točki (3.) u stavku 2., u alineji 2., podalineja koja glasi: ''• za planiranu autocestu u koridoru Vc 1.000,0 m'' mijenja se i glasi: ''• za planiranu autocestu u koridoru Vc 200,0 m'' Članak 9. • U točki (3.), stavku 2., podstavku 2., brišu se alineje 5. i 6., koje glase: ''• za magistralni plinovod Belišće-Osijek 100,0 m pošto je izgrađena SUO u kojoj je trasa definirana, • za magistralni plinovod Bolman-Beli Manastir 1.000,0 m,'' Članak 10. • U točki (3.), stavku 2., podstavku 2. alineja koja glasi: • za glavni distribucijski plinovod 100,0 m, zamjenjuje se i glasi: • za glavni distribucijski plinovod 1.000,0 m, Članak 11. • U točki (3.), stavku 2., podstavku 2., alineja 8., koja glasi: ''• za vodove vodoopskrbnog sustava 20,0 m'' mijenja se i glasi: ''• za vodove vodoopskrbnog sustava 300,0 m'' Članak 12. • U točki (3.), u pasusu 2., pod alinejom koja glasi: ''- trase novih infrastrukturnih građevina su orijentacijske i moguće ih je mijenjati unutar koridora čija ukupna širina iznosi:'', dodaje se nova podalineja koja glasi: ''• za linijske građevine elektroničkih komunikacija 500,0 m'' Članak 13. • Na kraju točke (3.) dodaje se novi stavak koji glasi: ''Iznimno od stavka 2., ovog članka, utvrđene širine planskih koridora primjenjuju se na dijelu koridora koji prolazi kroz građevinsko područje.'' 5 Članak 14. • U točki (13.) pod naslovom ''a) Prometne građevine'', alineje ''• željezničke građevine'', dio podalineje 1., koja glasi: ''magistralna pomoćna pruga MP13'' zamjenjuje se i glasi: ''željeznička pruga od značaja za međunarodni promet M3''. Članak 15. • U točki (13.) pod naslovom ''a) Prometne građevine'' dodaje se nova alineja i tekst koji glasi: ''• Elektroničke komunikacije - elektronička komunikacijska infrastruktura i povezana oprema'' Članak 16. • U točki (13.), stavku 1., podstavku b), tekst koji glasi: Planirane građevine za transport plina su sljedeće: zamjenjuje se i glasi: Postojeće građevine za transport plina su sljedeće: Članak 17. • U točki (14.) Odredbi za provođenje pod naslovom ''a) Prometne građevine'' alineja i tekst koji glase: ''• Telekomunikacijske građevine - UPS Baranjsko Petrovo Selo, Luč, Torjanci, - bazne postaje (GSM) - nove bazne postaje UMTS i sustava sljedećih generacija koje nisu grafički prikazane, mogu se graditi sukladno uvjetima ovog PPUO'' zamjenjuju se novim koji glase: ''• Elektroničke komunikacije - UPS Baranjsko Petrovo Selo, Luč, Torjanci'' Članak 18. • U točki (14.), stavku 1., iza podstavke ''a) Prometne građevine'' dodaje se novi podstavak b) koji glasi: 6 ''b) Elektroenergetske građevine - građevine za proizvodnju električne energije koje kao pogon koriste alternativne, odnosno obnovljive izvore energije, bez obzira na instaliranu snagu.'' Dosadašnji podstavak b) postaje podstavak c) Članak 19. • U točki (14.), stavku 1., podstavak b) vodne građevine koji glasi: ''b) Vodne građevine • Građevine za melioracijsku odvodnju - melioracijski