ANALYSE DE LA VALEUR PATRIMONIALE DE LA MAISON MARY DOROTHY MOLSON 9095, boulevard Gouin Ouest Parc-nature du Bois-de-Saraguay Arrondissement Ahuntsic-Cartierville DOCUMENT RÉALISÉ PAR LE SERVICE DE LA MISE EN VALEUR DU TERRITOIRE ET DU PATRIMOINE BUREAU DU PATRIMOINE, DE LA TOPONYMIE ET DE L’EXPERTISE Céline Topp, directrice Gilles Dufort, chef de division Jean Doré, arch. Préposé à la planification Recherche, texte et mise en page Montréal, octobre 2008 2 TABLE DES MATIÈRES 1. INTRODUCTION…………………………………………………………………….4 2. FICHE TECHNIQUE………………………………………………………………...5 3. LOCALISATION ET PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUE URBAINES……..6 4. BREF HISTORIQUE DU VILLAGE DE SARAGUAY………………………….11 5. ANALYSE DE LA VALEUR PATRIMONIALE DE LA MAISON MARIE DOROTHY MOLSON………………………………..18 5.1 VALEUR DOCUMENTAIRE 5.1.1 Ancienneté………………………………………………………18 5.1.2 Analyse de la valeur historique……………………………..19 5.2 VALEUR ARCHITECTURALE 5.2.1 Authenticité……………………………………………………..27 5.2.2 État physique…………………………………………………...29 5.2.3 Concepteur……………………………………………………...29 5.2.4 Œuvre du concepteur…………………………………………30 5.2.5 Production courante…………………………………………..34 5.3 VALEUR CONTEXTUELLE 5.3.1 Aménagement du terrain……………………………………..49 5.3.2 Cadre environnant……………………………………………..52 5.3.3 Point de repère physique…………………………………….53 5.4 VALEUR SYMBOLIQUE…………………………………………………53 6. BIBLIOGRAPHIE…………………………………………………………………..54 3 INTRODUCTION Dans le cadre de la Politique du patrimoine, relatif aux immeubles municipaux, le Bureau du patrimoine, de la toponymie et de l’expertise a réalisé une étude portant sur l’inventaire patrimonial des bâtiments situés dans les neuf Parcs- nature de l’agglomération de Montréal et sur l’évaluation de la pertinence d’accorder à certains d’entre eux un statut patrimonial. Il a ainsi été recommandé de citer à titre de monument historique quatre bâtiments situés dans trois Parcs- nature dont, notamment, la maison Mary Dorothy Molson dans le Parc-nature du Bois-de-Saraguay. L’objectif de ce document est donc d’exposer la valeur documentaire, la valeur architecturale, la valeur contextuelle et la valeur symbolique de la maison Mary Dorothy Molson en vue de recommander la CITATION à titre de monument historique de cet immeuble. Un bref historique de l’ancien Village de Saraguay dresse, préalablement, un portrait de l’évolution de ce secteur de l’Île de Montréal, dont la maison Mary Dorothy Molson est une des composantes et les Molson/MacDougall parmi les principaux acteurs. La recherche historique réalisée par Denise Caron, historienne, traite de l’évolution du territoire de cette portion du boulevard Gouin, de la population qui s’y installe et des activités qui leur sont propres, permettant ainsi de mettre en contexte le site et les personnes qui y sont reliés. La citation est une mesure de protection légale applicable depuis 1986, en vertu de la Loi sur les biens culturels, à laquelle une municipalité peut recourir pour protéger un immeuble qui présente un intérêt historique par son utilisation ou son architecture et situé sur son territoire. Pour ce faire, une municipalité peut, par règlement de son Conseil municipal et après avoir pris avis du Conseil du patrimoine de Montréal, citer en tout ou en partie un monument historique dont la conservation présente un intérêt public. 4 FICHE TECHNIQUE Désignation : Maison Mary Dorothy Molson (Manoir MacDougall) Adresse : 9095, boulevard Gouin Ouest Parc-nature du Bois-de-Saraguay Arrondissement : Ahuntsic-Cartierville Lot : 1 978 972 du Cadastre du Québec Ancien cadastre : Partie du lot 102 de la Paroisse de Saint-Laurent Construction : Vers 1930 Agrandissement : 1936 Superficie du terrain : 11 107 m² Superficie de plancher : 1 198 m² Implantation au sol : 443 m² Proriétaire : Ville de Montréal * 5 LOCALISATION ET PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES URBAINES La maison Mary Dorothy Molson, communément appelée Manoir MacDougall, sise au 9095, boulevard Gouin Ouest, est implantée dans le Parc-nature du Bois–de-Saraguay, situé à l’extrémité nord-ouest de l’arrondissement Ahuntsic- Cartierville, sur l’île de Montréal, le long de la rive sud de la Rivière-des-Prairies. Maison Mary Dorothy Molson Pierrefonds-Roxboro Ahuntsic-Cartierville Saint-Laurent 6-Parc-nature du Bois-de-Saraguay IN U O G Maison Mary Dorothy Molson IN U WI Domaine Molson-MacDougall O LF G RI D LA ZU t s e u O in u o G rd a v le u o B Site de la Maison Mary Dorothy Molson, 9095, boulevard Gouin Ouest 6 été créé Parc en régional 1981, pardu Bois-de-Saraguay,la Communautéam Watson Ogilvie, territoire à part de lela forêtMont-Royal, de Saraguay le seul rrondissement naturel de la forêt de ien domaine de Will t bâtie de l’arrondissement SAVARD gglomération montréalaise. le boisé adjacent au domaine Molson- O V R ACHIM A S OUR A R EJ BE USEJOUR E E L L L L IM L E O I S G K E A S T I Y B Y TOUPIN H O H T R N R T R I R R U E R O E A I lson-MacDougall, contiguëE au boisé, K A C D V H A C I ' U C T L B C A M E M M E RT PREVOST M GEOFFRION greffe, au Parc-nature B du Bois de N on-MacDougall, le parc Gouin Le DUY OOR L Le Parc-nature du Bois-de-Saraguay a BEAU BOIS BEAU BOIS N T E S E C I IR S R O B E BEAU BOIS SAINT CHARLES A L B R N N BEAU BOIS M urbaine de Montréal, sous l’appellation du I A I U H G U A E C M N O E T A B R suite au décret ministériel désignant le du Boisexception de Saraguay,de la partie il escomprend,G en plus de IN E A T S T M E A LET C «Arrondissement naturel», qui est, mise ANTOINE BERTHE Q U E N E I N O N arrondissement naturel de l’a U EL N TELO S O T SAR R I G IER SA O UC B SA PH N SE O JO C JEA S N B A RU Sont compris, dans les limites de l’a CH Forêt G ESI N WILL A IAM CH E E AP J M Saraguay, une île : l’Île aux Chats, l’anc E N M O JEAN B ME M SAVARD C O O la forêt au sud du boulevard Gouin et N I S V R FELIX LECLERC N U N A ACHIM A N A O G F S E A L O G I MacDougall. M R S N F N JOURB AUSE O R E E J U E S A F E L N E Boisé A L L O L O J I R M L E H I O U S G K A Y O E S T U G I B N RTEL A Y N E G B I J Quant au Parc-nature Y TOUPIN O H O R H D SA T R N N R T R R I R R E U U E R E O A I O E l’arrondissement naturel, à l’ H K U A D C B V H A C A I ' U C N E T L B G C A N A M I B E E M M GUENETTE E U I naturel, la propriété du domaine des Mo J RT PREVOST M GEOFFRION R B O N N UY G D E OR L OIS OIS NO T E H BEAU B BEAU B situé au nord du boulevard Gouin. Se S E C E I IR S R O B T E N RTIN L I MA BEAU BOIS A T SAINT CHARLES B E R N N U BEAU BOIS M E L T I A I Saraguay, à l’est du domaine des Mols U G O H Île aux Chat P T N U HIMENSTHIMENS ParcA Gouin-Le Mesurier C M E E N G A E WOOD O T A M B R G IN E Mesurier. LEBLANC A T SM TE GREEN LANE A C ALLIANCE ANTOINE BERTHELET Q U E E N E G I N ID RUISSEA CAMILLE O N R U U K EL N TELO S A O T SAR O R I G R A O CIE S Arrondissement naturel AU B H S N EP O N OS I de la forêt de Saraguay J C JEA S N B U A RUC O H G ESI Domaine W.W. OgilvieG N WILL A IAM CH E E AP J M 7 E N N M I O JEAN B ME M U C O N O I S FELIX LECLERC N G U N L A N O O A UI G F S E A L B P O I G I SS IT M N ON F S C F HO IE N M L S A ED D F E N E Y A O O J R CH H N O I U U Y O PITFIE O U G G B N RTEL A N E G I J O R Domaine Molson-MacDougall D SA N R E U O U H B N I A U N T E G O N A L I B U E GUENETTE U I A J E R N O N G E H E T N RTIN I MA T E U L E T O P THIMENSTHIMENS N G WOOD A E M LEBLANC GREEN LANE ALLIANCE GE ID RUISSEAU CAMILLE KR OA N I U O G Parc-nature du Bois -de-Saraguay N I U O G LOUI S BIS P SON C ITF HOM IEL EDEY D C IN HO U O PITFIE G IN U O LT AU NE La Maison Mary Dorothy Molson est identifiée à l’intérieur des aires désignées «secteur de valeur exceptionnelle» et «Grand ensemble à statut», qui représente un site archéologique à fort potentiel, tels que montrés, respectivement à la carte 2.6.1 intitulée «Le patrimoine bâti» et à la carte 2.6.2 intitulée «Le patrimoine archéologique», du Plan d’urbanisme.