FACHBETRIEBE der Bauinnung Augsburg Stadt und Landkreis Augsburg Landkreis Aichach-Friedberg Ihr starker und kompetenter Partner am Bau I M P R E S S U M Herausgeber Bauinnung Augsburg Elias-Holl Stätzlinger Str. 111 86165 Augsburg Tel.: 0821 34694-0 Fax: 0821 34694-30 E-Mail: [email protected] www.bauinnung-augsburg.de Verantwortlich Dr. Michael Kögl, Geschäftsführer Gesamtgestaltung/Layout Sabine Müller Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wurde in der Regel auf die weiblliche Schreibweise verzichtet. Wir weisen an dieser Stelle ausdrücklich darauf hin, dass die ausschließliche Verwen- dung der männlichen Form explizit als geschlechtsunabhängig verstanden werden soll. Bildnachweis: Titelfotos - Zentralverband des Deutschen Baugewerbes e.V. Seite 5 - oonightshiftoo/piqza.de Seite 6 - AlexanderStein/pixabay.com Stand 2/2019 2 Inhaltsverzeichnis Innungsbetriebe - immer eine gute Wahl . 4 Informationen für Bauherren . 5 Die Falle „Schwarzarbeit“ . 5 Handwerkerrechnung absetzen . 6 Musterverträge für Verbraucher . 7 Sachverständige . 7 Qualitätsanspruch im Baugewerbe . 7 Leistungsspektrum . 8 Erdarbeiten . 9 Energieberater . .10 Estricharbeiten . 11 Fertigteilbau . .12 • Wohnbau • Industriebau Feuchtigkeitsabdichtung . .12 Feuerungs- und Schornsteinbau . .14 Ingenieur- und Brückenbau . 14 Fliesen-, Platten- und Mosaikleger . .15 • Fliesen-/Platten-/Mosaikleger • Natur-/Kunststein Kanalbauarbeiten . 16 Mauer-/Beton-/Putzarbeiten und Trockenbau . .17 • Betonarbeiten • Restaurierung • Betonsanierung • Trockenlegearbeiten • Fugenarbeiten • Trockenbau • Mauerarbeiten • Verfugen im Außenbereich • Putzarbeiten • Denkmalschutz • Umbauarbeiten • Lehmbau/-putz • Sanierung von Mauerwerk Schlüsselfertiges Bauen . 22 Straßenbau und Pflasterarbeiten . 24 • Pflasterarbeiten • Schwarzdecke • Herstellung Außenanlagen • Reparatur-/Unterhaltungsarbeiten Stuckarbeiten . 26 Vollwärmeschutz . 27 Wärme-, Kälte-, Brand- und Schallschutz . 28 Sonstige Bereiche . .29 Mitgliedsbetriebe A - Z . 29 3 Innungsbetriebe - immer eine gute Wahl Für Bauherren und Eigentümer von Immobilien stellt sich oft die Frage, welcher Hand- werker wird benötigt und wem wird das eigene Heim anvertraut. Ob Neubau, Umbau oder Sanierung, bei der Bauinnung Augsburg Elias-Holl finden Sie den professionellen Baufachbetrieb für Ihre Baumaßnahme. Die Bauinnung Augsburg Elias-Holl vertritt als Fachverband sowohl inhabergeführte klei- nere Bauunternehmen als auch große Mittelstandsunternehmen aus folgenden verschie- denen Gewerken: • Hochbau • Straßen- und Tiefbau • Fliesen-, Platten- und Mosaikleger • Stuckateure • Brunnenbauer • Feuerungs- und Schornsteinbau • Estrichleger • Gleisbauer • Wärme-, Kälte-, Schall-, Brandschutzisolierer Alle unsere 160 Mitgliedsunternehmen aus dem Raum Augsburg und Aichach-Friedberg sind Meisterfachbetriebe. Diese Broschüre hilft Ihnen die richtige Baufirma in Ihrer Nähe zu finden. Wir empfehlen die Beauftragung eines Innungsunternehmens, weil.. • Innungsbetriebe Unternehmen sind, die sich schon seit Jahren und Jahrzehn- ten am Markt behaupten. • Innungsbetriebe Erfahrungen mit der regionalen Bausubstanz haben und auch nach Beendigung der Baumaßnahme Ihr Ansprechpartner in der Nähe sind. • Ihre Inhaber und Mitarbeiter eine fundierte handwerkliche Ausbildung haben und in Seminaren, durch schriftliche Fachinformationen sowie in Spezialaus- bildungen unseres Aus- und Fortbildungszentrums sowie der Bayerischen Bauakademie fachlich auf dem neuesten Stand der Technik gehalten werden. • Innungsbetriebe in besonderer Weise an die Tarifverträge des Baugewerbes gebunden sind. Sie stehen deshalb für den Schutz des Sozialversicherungssys- tems, so dass Sie sicher sein können, keine Schwarzarbeiter zu beschäftigen. • sie als Meisterfachbetriebe den Nachwuchs ausbilden und so für die Region einen wichtigen gesellschaftlichen Beitrag leisten. Alle Ausbildungsbetriebe der Bauinnung Augsburg siehe ‚Mitglieder A-Z‘ ab Seite 29. • für Innungsfirmen Qualität wichtiger ist als Quantität. Gute Produkte sind falsch verbaut wertlos - nutzen Sie die Fachkunde der Innungsfirmen der Bauinnung. Ihre Bauinnung Augsburg Elias-Holl 4 Informationen für Bauherren Die Falle Schwarzarbeit Verlockend klingt die Möglichkeit, mittels Schwarzarbeit weniger Geld für Handwerkerarbeiten zu bezahlen. Seri- öse Handwerker bieten allerdings keine Schwarzarbeit an. Ohne die fachlich einwandfreie Arbeit eines Handwerkers wird die Baumaßnahme am Ende eher teurer als erwartet. Kein Gewährleistungsanspruch! Treten nach vertraglich vereinbarter Schwarzarbeit Män- gel auf, hat der Auftragnehmer keinerlei Anspruch auf Gewährleistung. Ein Vertrag, der gegen das Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz verstößt, ist nichtig, so eine Entscheidung des Bundesgerichtshofes. Das heißt im Umkehrschluss kein Vertrag - keine Gewährleis- tung. Wer bei Schwarzarbeit nur die Ersparnis im eigenen Portemonnaie sieht, denkt entschie- den zu kurz, er zerstört die Zukunft der Region und folglich im Ergebnis die eigene. Es kommt zu Wettbewerbsverzerrungen, wenn gesetzestreue Unternehmen Aufträge an illegal billige Anbieter verlieren. Durch Schwarzarbeit haben nicht nur Sozialkassen und der Fiskus Ausfälle in Milliardenhöhe, es gehen vor allem sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze verloren. Die Arbeitnehmer sind bei Krankheit, Arbeitslosigkeit oder für das Alter lediglich mangelhaft abgesichert. Die deutsche Wirtschaft ist stark aufgrund ihres leistungsfähigen Mittelstands. Als Rück- grat der deutschen Wirtschaft, schafft der MittelstandArbeitsplätze und bietet Ausbil- dungsplätze für die Fachkräfte von morgen. Unterstützen Sie daher mittelständische Bauunternehmen, damit Kaufkraft und Wohlstand in unserer Region erhalten bleiben. Sichern Sie sich selbst ein lebenswertes Umfeld. Gemäß dem Schwarzarbeitbekämpfungsgesetz macht sich der Schwarzarbeit strafbar, wer • als Arbeitgeber, Unternehmer oder versicherungspflichtiger Selbständiger seine sozialversicherungsrechtlichen Melde-, Beitrags- oder Aufzeichnungs- pflichten nicht erfüllt, • als Steuerpflichtiger seine steuerlichen Pflichten nicht erfüllt, • als Empfänger von Sozialleistungen seine Mitteilungspflichten gegenüber dem Sozialleistungsträger nicht erfüllt, • als Erbringer von Dienst- oder Werkleistungen seiner Verpflichtung zur Anzei- ge vom Beginn des selbständigen Betriebes eines stehenden Gewerbes nicht nachgekommen ist oder die erforderliche Reisegewerbekarte nicht erworben hat, • als Erbringer von Dienst- oder Werkleistungen ein zulassungspflichtiges Hand- werk als stehendes Gewerbe selbständig betreibt, ohne in der Handwerksrol- le eingetragen zu sein. Seien Sie sich über die Konsequenzen bewusst, wenn Sie einen Handwerker „schwarz“ beauftragen wollen. Überlegen Sie gut, was Ihnen langfristig gesehen wichtig ist, solides Handwerk oder zerstörerischer Profit mit dem Sie dem deutschen Mittelstand schaden. 5 Steuerbonus für Handwerkerleistungen Die Rechnung für geleistete Handwerkerarbeiten sollte gut auf- bewahrt werden, denn wenn Anfang des nächsten Jahres die Steuererklärung gemacht werden muss, können Handwerker- leistungen steuerlich in Ansatz gebracht werden. Dabei gilt es jedoch einiges zu beachten. Generell kann für alle handwerklichen Tätigkeiten im Rahmen von Renovierungs-, Erhal- tungs- und Modernisierungsmaßnahmen der Steuerbonus gewährt werden. Neubau- maßnahmen werden nicht begünstigt, also alle Handwerkerleistungen von der Errichtung bis zur Fertigstellung eines Haushalts. Begünstigung gibt es u.a. für folgende Leistungen: • Arbeiten an Innen- und Außenwänden, am Dach, an der Fassade, Garagen etc. • Erweiterung eines bestehenden Gebäudes z.B. Wintergarten, Anbau, Vorbau • Anbau einer Terrasse • Nachrüsten einer Wärmedämmung • Reparatur oder Austausch von Fenstern und Türen • Modernisierung des Badezimmers • Pflasterarbeiten auf dem Wohngrundstück • Steichen/ Lackieren von Türen, Fenstern, Wandschränken, Heizkörpern • Reparatur, Wartung, Austausch von Heizungsanlagen, Elektro-, Wasser- und Gasinstallationen • Reparatur oder Austausch von Teppichen, Laminat oder Parkett • Modernisierung oder Austausch der Einbauküche • Gartengestaltung (nicht erstmaliges Anlegen des Gartens) Eine Voraussetzung für die Begünstigung ist, dass die Handwerkerleistung im Haushalt des Auftraggebers erbracht wurde, unabhängig davon, ob dieser dort als Mieter oder Eigentümer wohnt. Kosten für Leistungen, die der Handwerker z.B. in seiner Werkstatt erbringt, können nicht in Ansatz gebracht werden. Allerdings werden Handwerkerleis- tungen auch für Zweit-, Wochenend- oder Ferienwohnung begünstigt, Hauptsache der Haushalt liegt im deutschen Inland. Da nur Arbeitskosten sowie Maschinen- und Fahrtkosten (inklusive Mehrwertsteuer) aber keine Materialkosten in Ansatz gebracht werden können, muss auf der Handwer- kerrechnung der Anteil der Arbeitskosten gesondert ausgewiesen sein. Dabei ist eine prozentuale Aufteilung in Arbeits- und Materialkosten zulässig. Jährlich können Verbraucher pro Haushalt 20 % von maximal 6 .000 EUR Renovierungs- und Sanierungskosten für den eigenen Haushalt geltend machen. Das heißt der Steuer- bonus kann bis zu 1.200 EUR betragen. Die Verrechnung erfolgt im Rahmen der Einkom- menssteuererklärung, dabei wird nicht das zu versteuernde Einkommen, sondern direkt die Einkommenssteuer um den Abzugsbetrag gemindert. Sie bekommen also tatsächlich 20 % des Gezahlten zurück, was deutlich besser ist als die üblichen Abzugsbeträge. Um die Steuerbegünstigung in Anspruch nehmen zu können, darf die Handwerkerrech- nung außerdem nicht in bar beglichen worden sein.