GRS Ieper | Informatief gedeelte 3 COLOFON Opdracht: Partiële herziening GRS – Gecoördineerde versie Informatief gedeelte Opdrachtgever: Stad Ieper Ter Waarde 1 8900 Ieper Opdrachthouder: Antea Belgium nv Buchtenstraat 9 9051 Gent T : +32 (0) 9 261 63 00 F : +32 (0) 9 261 63 01 www.anteagroup.be BTW: BE 414.321.939 RPR Antwerpen 0414.321.939 IBAN: BE81 4062 0904 6124 BIC: KREDBEBB Antea Group is gecertificeerd volgens ISO9001 Identificatienummer: 2263723059_ID Datum: status / revisie: November 2017 Eindrapport Vrijgave: Alexander Maekelberg, account manager, erkend ruimte- lijk planner Controle: Alexander Maekelberg, account manager, erkend ruimte- lijk planner Projectmedewerkers: Alexander Maekelberg, erkend ruimtelijk planner Koen Janssens, erkend ruimtelijk planner Antea Belgium nv 2017 Zonder de voorafgaande schriftelijke toestemming van Antea Group mag geen enkel onderdeel of uittreksel uit deze tekst wor- den weergegeven of in een elektronische databank worden ge- voegd, noch gefotokopieerd of op een andere manier vermenig- vuldigd. Herziening 2017 | Gecoördineerde versie 4 GRS Ieper | Informatief gedeelte INHOUDSTAFEL INHOUDSTAFEL ...................................................................................................................... 4 lijst met tabellen .................................................................................................................... 6 Deel 1: Inleiding ............................................................................................................... 7 Deel 2: Situering............................................................................................................... 8 1. Geografische situering .................................................................................................... 9 2. Cultuurhistorische situering .......................................................................................... 10 2.1. De natuurlijke structuur bepaalt de eerste groei................................................................................... 10 2.2. Centrale ligging als basis voor de bloeiperiode...................................................................................... 11 2.3. Ieper als militair-strategisch bolwerk..................................................................................................... 13 2.4. Grote infrastructuurwerken als economische hefboom........................................................................ 14 2.5. Wereldoorlog I: de totale verwoesting .................................................................................................. 15 2.6. Heropbouw gekoppeld aan economische ontwikkeling........................................................................ 15 3. Kencijfers...................................................................................................................... 17 Deel 3: Bestaande ruimtelijke structuur .......................................................................... 19 1. Fysisch systeem ............................................................................................................ 20 1.1. Geologische structuur en bodem........................................................................................................... 20 1.2. Relief ...................................................................................................................................................... 21 1.3. Waterlopen............................................................................................................................................ 22 2. Structurerende elementen op macroniveau................................................................... 24 2.1. De stedelijke gebieden........................................................................................................................... 24 2.2. Het buitengebied rond Ieper ................................................................................................................. 26 2.3. De lijninfrastructuren op boven-regionaal niveau................................................................................. 28 3. Ruimtelijke structuur van Ieper ..................................................................................... 30 3.1. Inleiding ................................................................................................................................................. 30 3.2. Globale landschapsstructuur Van Ieper................................................................................................. 30 3.3. Hoofdcomponenten van het landschap ................................................................................................ 34 3.4. Bebouwde ruimtestructuur ................................................................................................................... 35 3.5. Open-ruimtestructuur............................................................................................................................ 43 3.6. De natuurlijke structuur......................................................................................................................... 47 3.7. Toeristisch-recreatieve structuur........................................................................................................... 53 3.8. Lijninfrastructuren ................................................................................................................................. 58 3.9. Synthese: de ruimtelijke structuur van IEPER........................................................................................ 61 4. Ruimtelijke structuur van de kernen.............................................................................. 62 4.1. Stedelijk ieper ........................................................................................................................................ 63 4.2. Sint-Jan als onderdeel van het stedelijk gebied..................................................................................... 68 4.3. Hoofddorp Vlamertinge......................................................................................................................... 70 4.4. Hoofddorp Elverdinge............................................................................................................................ 73 Herziening 2017 | Gecoördineerde versie GRS Ieper | Informatief gedeelte 5 4.5. Hoofddorp Boezinge...............................................................................................................................76 4.6. Woonkern Dikkebus ...............................................................................................................................78 4.7. Woonkern Zillebeke................................................................................................................................81 4.8. Woonkern Brielen...................................................................................................................................83 4.9. Woonkern Voormezele...........................................................................................................................85 4.10. Hollebeke als overige kern in het buitengebied .....................................................................................87 4.11. Zuidschote ..............................................................................................................................................89 4.12. Brandhoek ..............................................................................................................................................91 Deel 4: Sectorale benaderingen....................................................................................... 92 1. Wonen in ruime zin .......................................................................................................93 1.1. Demografische context...........................................................................................................................93 1.2. Woningaanbod en voorzieningenniveau................................................................................................99 2. Economische bedrijvigheid ..........................................................................................110 2.1. Socio-Economische context..................................................................................................................110 2.2. Sectorale benadering: bedrijvigheid.....................................................................................................116 3. Dagrecreatie................................................................................................................124 3.1. Bestaande voorzieningen .....................................................................................................................124 Deel 5: Plannings- en juridische context ........................................................................ 127 1. Beleidsplannen en studies op bovengemeentelijk niveau .............................................128 1.1. Documenten op hogere planniveau’s...................................................................................................128 1.2. Het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen (en latere herzieningen) .....................................................128 1.3. PRS West-Vlaanderen (M.B. 6/3/2002) ................................................................................................138 1.4. Herziening PRS West-Vlaanderen.........................................................................................................141