Chaleureuse maison avec grande véranda 105 m² 5 pièces Berstheim Brumath Surface 105.00 m² Séjour 28 m² Superficie du terrain 04 a 52 ca Pièces 5 Chambres 3 Niveaux 2 Salle d'eau 1 WC 1 Indépendant Epoque, année 1970 État général En bon état Exposition Est-Ouest Fioul Chauffage Individuel Ouvertures PVC, Double vitrage Vendu Assainissement Tout à l'égout, Conforme Aménagée et équipée, Cuisine Indépendante Ameublement Non meublé Référence VM3546 C'est VENDU ! Taxe foncière 365 €/an A BERSTHEIM (67170), cette chaleureuse maison mitoyenne 1 côté attend de faire connaissance avec ses nouveaux propriétaires ! Située dans le village de Berstheim, à proximité de Schweighouse-sur-Moder, Brumath et Haguenau et à 25 km de Strasbourg, elle développe une surface habitable d'environ 105 m² (sur 2 niveaux) comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée d'environ 19 m² avec îlot central, séjour d'environ 28 m², toilettes. Une grande et agréable véranda (environ 48 m²) est adossée à l'arrière de la maison (accès par la cuisine ou par la terrasse extérieure) et orientée Ouest. Cette pièce n'est pas comptabilisée dans la surface habitable ; elle vous apportera un confort dans le quotidien : séjour d'été, salle de jeux, jardin d'hiver etc... et apporte également de la lumière naturelle et un volume aéré en été. - A l'étage, 3 chambres (avec dressing pour la chambre parentale) et une salle d'eau. Les aménagements extérieurs (cour et terrasse) ont été faits en 2017 et une isolation extérieure a été posée en 2016. Chauffage au fuel (chaudière changée en 2010). Le sous-sol est complet avec buanderie, chaufferie, atelier. Berstheim est une commune dynamique avec périscolaire, maternelle et école primaire et bus scolaire pour collège à Schweighouse et lycée à Haguenau. Venez découvrir tous les atouts de cette maison familiale. Renseignements et visites du lundi au samedi avec vos Conseillers Simone et André LLédo. Les points forts : Belle surface de véranda Pas de gros travaux à prévoir Aménagement extérieur avec terrasse Périscolaire dans commune IMMOSURMESURE Simone LLEDO 31, rue des Tilleuls [email protected] 67204 Achenheim Agent commercial 03 88 96 35 18 N° RSAC 404942013 RCP Contrat-groupe Allianz 59661778 06 80 59 31 66 SARL • SIRET 52059274200032 • TVA FR56520592742 • Carte pro cpi 67012016000010369 délivrée par CCI STRASBOURG • Caisse de garantie GALIAN d' un montant de 120000 € 0 auprès de GALIAN Document non contractuel.