Kommuneplan 2013 er udarbejdet af Center for Kultur, Plan og Erhverv. Helsingør Kommune Center for Kultur, Plan og Erhverv Stengade 59 3000 Helsingør [email protected] På www.kommuneplan.helsingor.dk kan forslaget ses i en digital version. Indhold INDLEDNING OG STRATEGI ......................................................................................................................................... 5 I NÆRKONTAKT MED VERDEN.................................................................................................................................................. 6 Global til alle tider....................................................................................................................................................... 6 Fra Værftsby til Værtsby ............................................................................................................................................. 6 To lande – én by .......................................................................................................................................................... 6 EN FLERSTRENGET ERHVERVSUDVIKLING ................................................................................................................................... 7 TÆND LYS I FYRTÅRNET ......................................................................................................................................................... 8 TÆT BY - MERE NATUR .......................................................................................................................................................... 9 EN SUND INVESTERING ........................................................................................................................................................ 11 Fysisk aktivitet er den bedste forebyggelse .............................................................................................................. 11 Social ulighed i sundhed ............................................................................................................................................ 11 RETNINGSLINJER ........................................................................................................................................................13 RETNINGSLINJER FOR BYZONE OG SOMMERHUSOMRÅDER ......................................................................................................... 14 Redegørelse for Byzone og sommerhusområder ...................................................................................................... 14 RETNINGSLINJER FOR KYSTNÆRHEDSZONEN ............................................................................................................................ 17 Redegørelse for Kystnærhedszonen og beskyttelse af Kronborgs omgivelser .......................................................... 17 RETNINGSLINJER FOR FORHOLDET TIL ANDEN PLANLÆGNING, HERUNDER LANDSPLANDIREKTIVER ....................................................... 20 Redegørelse for Forholdet til anden planlægning, herunder landsplandirektiver .................................................... 20 RETNINGSLINJER FOR BELIGGENHEDEN AF OMRÅDER TIL FORSKELLIGE BYFORMÅL ........................................................................... 24 Redegørelse for Beliggenheden af områder til forskellige byformål ........................................................................ 24 RETNINGSLINJER FOR DETAILHANDELSSTRUKTUR ...................................................................................................................... 27 Redegørelse for Detailhandelsstruktur ..................................................................................................................... 27 RETNINGSLINJER FOR TRAFIK OG INFRASTRUKTUR ..................................................................................................................... 31 Redegørelse for Trafik og infrastruktur .................................................................................................................... 33 RETNINGSLINJER FOR TEKNISKE OG VVM-PLIGTIGE ANLÆG ........................................................................................................ 38 Virksomheder med særlige beliggenhedskrav .......................................................................................................... 38 Redegørelse for Tekniske og VVM-pligtige anlæg .................................................................................................... 39 RETNINGSLINJER FOR AREALER TIL FRITIDSFORMÅL ................................................................................................................... 42 Friluftsnetværket ....................................................................................................................................................... 42 Regionale friluftsområder ......................................................................................................................................... 44 Redegørelse for Arealer til fritidsformål ................................................................................................................... 44 RETNINGSLINJER FOR JORDBRUGSINTERESSER .......................................................................................................................... 50 Redegørelse for Jordbrugsinteresser ........................................................................................................................ 50 RETNINGSLINJER FOR SKOVREJSNING ..................................................................................................................................... 53 Redegørelse for Skovrejsning .................................................................................................................................... 53 RETNINGSLINJER FOR KLIMA OG ENERGI ................................................................................................................................. 56 Redegørelse for Klima og energi. .............................................................................................................................. 56 RETNINGSLINJER FOR ANVENDELSE AF VANDLØB, SØER OG KYSTVANDE ......................................................................................... 58 Redegørelse for Anvendelse af vandløb, søer og kystvande ..................................................................................... 58 RETNINGSLINJER FOR STØJ ................................................................................................................................................... 60 Redegørelse for Støj .................................................................................................................................................. 60 FÆLLES RETNINGSLINJER FOR BESKYTTELSE AF LANDOMRÅDET ..................................................................................................... 63 Redegørelse for Overordnet beskyttelse af landområdet ......................................................................................... 63 RETNINGSLINJER FOR NATURBESKYTTELSESINTERESSER .............................................................................................................. 65 1 Redegørelse for Naturbeskyttelsesinteresser ........................................................................................................... 65 RETNINGSLINJER FOR KULTURHISTORISKE BEVARINGSVÆRDIER .................................................................................................... 68 Redegørelse for Kulturhistoriske bevaringsværdier .................................................................................................. 68 RETNINGSLINJER FOR LANDSKABELIGE BEVARINGSVÆRDIER ........................................................................................................ 75 Redegørelse for Landskabelige bevaringsværdier .................................................................................................... 75 RETNINGSLINJER FOR GEOLOGISKE BEVARINGSVÆRDIER ............................................................................................................. 78 Redegørelse for Geologiske bevaringsværdier.......................................................................................................... 78 RETNINGSLINJER FOR LAVBUNDSAREALER ............................................................................................................................... 81 Redegørelse for Lavbundsarealer ............................................................................................................................. 81 KOMMUNEPLANRAMMER .........................................................................................................................................83 GENERELLE RAMMEBESTEMMELSER FOR HELE KOMMUNEN ........................................................................................................ 84 GENERELLE RAMMEBESTEMMELSER ....................................................................................................................................... 85 Boligområder (B) ....................................................................................................................................................... 85 Blandet bolig og erhverv (BE) ................................................................................................................................... 85 Centerområder (C) ...................................................................................................................................................