IV. úplná aktualizace Územně analytických podkladů ORP Kadaň 2016 Rozbor udržitelného rozvoje území obce KRYŠTOFOVY HAMRY POŘIZOVATEL A ZPRACOVATEL: Městský úřad Kadaň Odbor regionálního rozvoje, územního plánování a památkové péče Mírové náměstí 1, 43201 Kadaň ODBORNÁ SPOLUPRÁCE: Ing. Arch. Tomáš BERNÁŠEK 14 IV. úplná aktualizace Územně analytických podkladů ORP Kadaň 2016 – rozbor udržitelného rozvoje území Obsah 1. Základní údaje o obci 2 2. SWOT analýza 2.1. Životní prostředí 3-4 2.2. Hospodářské prostředí 4-5 2.3. Sociodemografické prostředí 5-6 Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek 3. 3.1. Územní podmínky pro životní prostředí 7 3.2. Územní podmínky pro soudržnost obyvatel území 8-10 3.3. Územní podmínky pro hospodářský rozvoj 10-13 3.4. Vyhodnocení vyváženosti 14 4. Problémy k řešení 4.1. Urbanistické, hygienické a dopravní závady 14 4.2. Vzájemné střety záměrů a střety záměrů s limity 14 4.3. Ohrožení území 14 5. Podklady pro zadání ÚP 15-16 1. Základní údaje o obci statut obec působnost obec I. stupně pověřený obecní úřad Vejprty stavební úřad Vejprty počet částí obce 4 počet kú 5 výměra v ha 6 842 počet obyvatel k 31. 12. 2015 120 obydlené domy 36 obydlené byty 37 pošta ne matrika ne mateřská škola ne základní škola ne střední škola ne zdrav. zařízení ne FUA ne ZUR, PUR SOB6 obec s absolutní závislostí na pracovištních centrech, na základní zařazení dle závislosti vybavenosti 2 IV. úplná aktualizace Územně analytických podkladů ORP Kadaň 2016 – rozbor udržitelného rozvoje území 2. SWOT analýza 2.1. Životní prostředí HORNINOVÉ PROSTŘEDÍ A GEOLOGIE silné stránky slabé stránky příležitosti hrozby - ložisko abraziv a slídy Kovářská - - zastavěné území na - těžba bez - lokální narušení Dolina 1 poddolovaném území významného narušení hydrogeologickéh - ložisko fluorit-barytové suroviny - stará důlní díla krajinného rázu a o režimu Kovářská- žíla Hubert - seismická oblast životního prostředí v případě zahájení - dobývací prostor Měděnec- slída Krušnohorská rašeliniště těžby - rozvoj zastavitelných ploch na poddolovaném území VODNÍ REŽIM silné stránky slabé stránk y příležitosti hrozby - vodní nádrž Přísečnice - aktivní zóna záplavového - protizáplavová - povodně - Přísečnice, Červený potok, území v zastavěném území opatření v zastavěném Požární potok, Hamerský potok Černého Potoka - výstavba kanalizace a území - dostatek drobných vodních toků - vodní nádrž na vodovodu v sídlech - zvyšování a vodotečí poddolovaném území (Kryštofovy Hamry, znečištění - rašeliniště a mokřady - sídla bez kanalizace a Černý potok) spodních vod a - ochranná pásma vodního zdroje vodovodu (Kryštofovy vodotečí I. a II. stupně Hamry, Černý Potok) v blízkosti sídel - nízká nebo žádná míra znečištění vodních toků - rozsáhlé plochy lesních porostů - CHOPAV HYGIENA ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ silné stránky slabé stránky příležitosti hrozby - absence zdrojů znečištění - chybějící vodovod a - vybudování - da lší zvyšování - nízká hustota osídlení, sídla odkanalizování ve všech kanalizace a vodovodu dopravního pouze v údolních nivách na sídlech v sídlech (Kryštofovy zatížení území hranici se SRN - vyšší intenzita dopravy na Hamry, Černý Potok) - zvyšování počtu - kvalitní životní prostředí, silnici II. třídy 224 a 223 obyvatel bez zachovaná kulturní horská krajina vyřešení - území NATURA ptačí oblast problému Novodomské rašeliniště-Kovářská odkanalizování - území NATURA 2000 sídel Novodomské a polské rašeliniště, Na loučkách - přírodní památka Na loučkách OCHRANA PŘÍRODY A KRAJINY silné stránky slabé stránky příležitosti hrozby - NATURA 2000 – Ptačí oblast - jednotná druhová a - obnova půvo dních - další rozvoj Novodomské rašeliniště- věková skladba lesních přírodních větrných Kovářská, EVL Novodomské a porostů v některých společenstev elektráren polské rašeliniště a Na loučkách částech území - obnova lesních - orientace 3 IV. úplná aktualizace Územně analytických podkladů ORP Kadaň 2016 – rozbor udržitelného rozvoje území - přírodní památka Na loučkách - ohrožení imisemi porostů s rozmanitější zemědělství na - zachovaný charakter kulturní z tepelných elektráren druhovou skladbou intenzivní horské krajiny - park větrných elektráren pastevectví a - regionální biocentrum - ohrožení porostu smrku narušení krajiny - KES 26,24 pichlavého ve vrcholových - odlesnění - dostatek mimolesní zeleně a partiích hor větších ploch remízů na plochách TTP způsobených - ekologické hospodaření na TTP úhynem porostů - zlepšující se kvalita životního smrku pichlavého prostředí ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA silné stránky slabé stránky příležitosti hrozby - podíl lesů z celkové výměry obce - narušená původní - další rozvoj - rozvoj 70,9 % vše lesy zvláštního určení druhová skladba lesních extenzivního extenzivního a ochranné lesy porostů pastevectví pastevectví - pastevectví na TTP - napadení porostů smrku - částečné doplňování s narušením TTP - BPEJ I. a II. třídy ochrany pichlavého lánové struktury - intenzivní těžba - absence zemědělské - údržba a obnova dřeva malovýroby liniové zeleně - narušená lánová struktura - obnova lesních v okolí zaniklých sídel porostů s rozmanitější - narušený stav lesů druhovou skladbou v důsledku kalamit (škůdci, - rozvoj zemědělské námraza apod.) malovýroby 2.2. Hospodářské prostředí VEŘEJNÁ DOPRAVNÍ A TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA silné stránky slabé stránky příležitosti hrozby - železniční trať - chybějící kanalizace viz. - obnova železniční - další nárůst - silnice II. třídy 224 a 223 hygiena žp dopravy dopravy na v dobrém technickém stavu - nevyužívání stávající - opatření pro zajištění silnicích č.223 a - relativně dobré napojení na železniční tratě lepší sjízdnosti silnic 224 pracovištní centrum Chomutov a do Chomutova v zimě - zánik železniční Vejprty - špatná sjízdnost - zvýšení hustoty cest trati - nadzemní vedení VN komunikací při nepříznivém pro pěší a cyklotras - další výstavba - telekomunikační vedení v počasí v zimním období s vazbou na okolí pro parků VTE sídlech - silnice III. třídy ve zvýšení turistické - pravidelné autobusové spojení špatném technickém stavu atraktivnosti území - dobrá síť polních a lesních cest - nízká hustota cest pro - zlepšit technické - park větrných elektráren pěší a cyklotras s vazbou na řešení křížení silnic 223 okolí a 224 a zvážit úpravu - technické řešení křížení vedení silnice č.224 silnic 224 a 223 a silnice v obci Černý Potok 224 v obci Černý Potok s vazbou na místní - špatná dopravní vazba na komunikace obce v SRN - zlepšení dopravní - vysoká hustota parků VTE vazby s obcemi v SRN HOSPODÁŘSKÉ PODMÍNKY silné stránky slabé stránky příležitosti hrozby - vyšší daňová výtěžnost než je - absence služeb a - rozvoj cestovního - 4 IV. úplná aktualizace Územně analytických podkladů ORP Kadaň 2016 – rozbor udržitelného rozvoje území průměr ORP obča nské vybavenosti, ruchu nekontrolovateln - dobrý stav kom. II. třídy 224 a závislost na okolních obcích - rozvoj drobného ý rozvoj větrných 223 a relativně dobrá vzdálenost - sezónní pracovní podnikání a drobného elektráren místního centra Vejprt příležitosti zemědělství - odliv obyvatel - vysoký podíl obyvatel s VŠ - odliv řemeslné a drobné (agroturistiky), služeb v produktivním vzděláním výroby a občanské věku - park větrných elektráren - omezená nabídka vybavenosti - dobré podmínky pro rozvoj pracovních příležitostí - rozvoj sezónní drobného podnikání v rámci turistiky (léto, zima) služeb a turistického ruchu - těžba nerostných především v zimní a letní sezóně surovin v takovém rozsahu nebo způsobem, aby nebyl ohrožen rozvoj území a významně narušen jeho charakter 2.3. Sociodemografické prostředí SOCIODEMOGRAFICKÉ PODMÍNKY silné stránky slabé stránky příležitosti hrozby - zvyšující se počet obyvatel od - index stáří cca 400a ??? - rozvoj drobného - odliv obyvatel roku 2007 - nízká hustota osídlení podnikání a drobného v produktivním - vysoký potenciál území pro - sídla orientovaná směrem zemědělství věku turistické využití k SRN (agroturistiky), služeb - zhoršování - dobrá dopravní dostupnost obcí - nedostatečná občanská a občanské věkové struktury Vejprty, Kovářská vybavenost a služby vybavenosti obyvatel se - dochovaný charakter - nedořešená veřejná - rozvoj sezónní zvýšením podílu venkovských sídel prostranství obce a jejich turistiky (léto, zima) obyvatel vazby na silniční síť - zahušťování výstavby v neproduktivním v sídlech se věku zachováním charakteru - posilování přeshraniční spolupráce s obcemi v SRN - regenerace veřejných prostranství obcí - další posilování soudržnosti obyvatel v sídle a vazby na okolní sídla BYDLENÍ silné stránky slabé stránky příležitosti hrozby - velmi atraktivní životní prostředí - absence služeb a obč. - regenerace veř ejných - zástavba území - dobrá dojezdová vzdálenost do vybavenosti, kanalizace prostranství obce bez respektování Vejprt a Kovářské - horší dostupnost - další rozvoj výstavby charakteru sídel - dochovaný charakter v zimních měsících se zachováním - další venkovských sídel v nepříznivém počasí venkovského fragmentace - rozvojové plochy pro bydlení ve - částečně narušená charakteru sídla zastavěných a 5 IV. úplná aktualizace Územně analytických podkladů ORP Kadaň 2016 – rozbor udržitelného rozvoje území všech sídlech struktura veřejných - doplnění systému zastavitelných - dostatek rezervních ploch pro prostranství sídelní zeleně a ploch další rozvoj - stávající zastavěné území vodních ploch v sídle silně fragmentováno - rozvoj služeb a (především v obci Černý občanské vybavenosti Potok) - konsolidovat zastavěné a zastavitelné území REKREACE silné stránky slabé stránky příležitosti