REGIONE BASILICATA PROVINCIA DI MATERA COMUNI DI GROTTOLE E MIGLIONICO AUTORIZZAZIONE UNICA EX D.LGS. 387/2003 Progetto Definitivo Parco eolico "Monte San Vito" A.13 Piano particellare di esproprio descrittivo F4 ingegneria srl via Di Giura - Centro Direzionale, 85100 Potenza Tel: +39 0971 1 944 797 - Fax: +39 0971 5 54 52 www.f4ingegneria.it - [email protected] FRI-EL S.p.A. Il Direttore Tecnico Piazza della Rotonda 2 (ing. Giuseppe Manzi) 00186 Roma (RM) [email protected] P. Iva 01652230218 Cod. Fisc. 07321020153 ^ŽĐŝĞƚăĐĞƌƚŝĨŝĐĂƚĂƐĞĐŽŶĚŽůĂŶŽƌŵĂhE/ͲE/^K 9001:2015 per l'erogazione di servizi di ingegne- ria nei settori: civile, idraulica, acustica, energia, ambiente (settore IAF: 34). REGIONE BASILICATA - PROVINCIA DI MATERA - COMUNI DI GROTTOLE E MIGLIONICO PROGETTO DEFINITIVO Parco Eolico “Monte San Vito” A.13 - Piano particellare di esproprio descrittivo Sommario 1 Premessa 2 2 Modalità di calcolo delle indennità 3 2.1 Indennità di esproprio 3 2.2 Indennità di servitù 3 2.3 Indennità di occupazione temporanea 3 2.4 Valori 3 3 Particellare di Esproprio Descrittivo 5 FRI‐EL S.p.A. F4 Ingegneria srl 1/5 Piazza della Rotonda 2 Via Di Giura‐Centro Direzionale – 85100 Potenza 00186 Roma (RM) www.f4ingegneria.it ‐ [email protected] REGIONE BASILICATA - PROVINCIA DI MATERA - COMUNI DI GROTTOLE E MIGLIONICO PROGETTO DEFINITIVO Parco Eolico “Monte San Vito” A.13 - Piano particellare di esproprio descrittivo 1 Premessa Il presente Piano Particellare di Esproprio riporta l’elenco delle aree, delle relative ditte e dati catastali, interessate dalla realizzazione del parco eolico “Monte San Vito” sito nei Comuni di Grottole (MT) e Miglionico (MT) e descrive le modalità di calcolo delle indennità. Per la realizzazione dell’intervento e delle relative opere connesse, si rende necessario interessare aree e/o immobili sia di proprietà pubblica che di proprietà privata. Si chiarisce che per le particelle riportate nel particellare d’esproprio che appartengano al demanio pubblico, al patrimonio indisponibile dello Stato o di altri enti, o gravate da uso civico si procederà secondo quanto stabilito dall’art. 4 D.P.R. 327/2001 ovvero, ove possibile, si procederà alla stipulazione di appositi contratti/accordi e/o convenzioni con gli Enti. FRI‐EL S.p.A. F4 Ingegneria srl 2/5 Piazza della Rotonda 2 Via Di Giura‐Centro Direzionale – 85100 Potenza 00186 Roma (RM) www.f4ingegneria.it ‐ [email protected] REGIONE BASILICATA - PROVINCIA DI MATERA - COMUNI DI GROTTOLE E MIGLIONICO PROGETTO DEFINITIVO Parco Eolico “Monte San Vito” A.13 - Piano particellare di esproprio descrittivo 2 Modalità di calcolo delle indennità Al fine di corrispondere ai proprietari la congrua compensazione monetaria, in ragione della specifica occupazione, sono state determinate le seguenti indennità: 2.1 Indennità di esproprio Le aree soggette ad esproprio sono le superfici necessarie sia alla realizzazione che alla permanenza dell’impianto eolico. L’indennità di esproprio viene determinata in relazione al valore medio di mercato relativo alla coltura effettivamente praticata ed alla superficie espropriata (art. 40, comma 1 del D.P.R. 327/2001). Al proprietario coltivatore diretto o imprenditore agricolo a titolo principale spetta un'indennità aggiuntiva, determinata in misura pari al valore agricolo medio (VAM) corrispondente al tipo di coltura effettivamente praticata. (art. 40, comma 4 del D.P.R. 327/2001). In caso di cessione volontaria, è calcolato un incremento del 10% dell’importo dovuto. 2.2 Indennità di servitù L’indennità di servitù viene distinta in due casi: 1) Indennità di servitù di passaggio: viene applicata alle superfici a cui viene imposto il passaggio dell’elettrodotto e può essere assunta pari al 50% dell’indennità di espropriazione; 2) Indennità di servitù di sorvolo: è legata ad una servitù di solo sorvolo degli aerogeneratori, quindi non comporta alcuna interferenza col normale utilizzo del terreno e può essere assunta pari al 25% dell’indennità di espropriazione. 2.3 Indennità di occupazione temporanea L’indennità di occupazione temporanea di un’area dovuta al proprietario, in base all’art. 50 del DPR 327/2001, per ogni anno è pari ad un dodicesimo di quanto sarebbe dovuto nel caso di esproprio dell’area e, per ogni mese o frazione di mese, un’indennità pari ad un dodicesimo di quella annua, oltre agli eventuali soprassuoli, per mancata produzione e/o danneggiamento delle colture agricole. 2.4 Valori Per il calcolo delle indennità si è fatto riferimento ai seguenti valori: 1) Valore medio di mercato: sono stati dedotti mediante un'analisi di mercato e/o stima comparativa in base al listino dei valori immobiliari dei terreni agricoli della Provincia di Matera; 2) VAM: sono stati dedotti dai valori agricoli medi determinati dalla Commissione Provinciale espropri per la Provincia di Matera per l’anno 2017 (valevoli per l’anno 2018). Di seguito si riporta la tabella riepilogativa pubblicata sul sito istituzionale della Regione Basilicata. FRI‐EL S.p.A. F4 Ingegneria srl 3/5 Piazza della Rotonda 2 Via Di Giura‐Centro Direzionale – 85100 Potenza 00186 Roma (RM) www.f4ingegneria.it ‐ [email protected] REGIONE BASILICATA - PROVINCIA DI MATERA - COMUNI DI GROTTOLE E MIGLIONICO PROGETTO DEFINITIVO Parco Eolico “Monte San Vito” A.13 - Piano particellare di esproprio descrittivo REGIONE BASILICATA - Provincia di MATERA COMMISSIONE PROVINCIALE PER LA DETERMINAZIONE DELL' INDENNITA' DI ESPROPRIAZIONE E DEL VALORE AGRICOLO MEDIO DEI TERRENI TABELLA DEI VALORI AGRICOLI MEDI PER ETTARO ESPRESSI IN EURO DEI TERRENI "ANNO 2017" - Valevoli per l'anno 2018 TIPI DI COLTURA REGIONI AGRARIE 1 2 3 4 5 6 7 8 MONTAGNA TRA COLLINE DEL SAURO E COLLONE TRA BRADANO COLLINE DEL BASSO COLLINE DI IRSINA MEDIO BASENTO COLLINE MATERANE PIANURA DI METAPONTO BASENTO E SAURO DELLA SALANDRELLA E SALANDRELLA SINNI Bernalda - Montalbano Accettura - Cirigliano - Calciano - Garaguso - Colobraro - Nova Siri - Aliano - Craco - San Mauro Ferrandina - Migliuonico - Jonico - Montescaglioso - Gorgoglionre - Oliveto Irsina Grassano - Grottole - Matera Rotondella - San Giorgio Forte - Stigliano Pomarico Pisticci - Policoro - Lucano Salandra - Tricarico Lucano - Tursi - Valsinni Scanzano Jonico valori medi ad Ha valori medi ad Ha valori medi ad Ha valori medi ad Ha valori medi ad Ha valori medi ad Ha valori medi ad Ha valori medi ad Ha Seminativo 4.000,00 11.000,00 6.000,00 11.800,00 5.300,00 6.500,00 6.000,00 8.000,00 Seminativo Arborato 3.600,00 10.000,00 6.200,00 11.800,00 5.000,00 6.700,00 6.200,00 8.400,00 Seminativo irriguo 6.500,00 15.200,00 12.500,00 13.500,00 12.000,00 11.600,00 14.500,00 17.200,00 Seminativo arborato irriguo 6.000,00 15.200,00 12.500,00 13.500,00 12.500,00 -- 16.300,00 17.600,00 Orto -- -- -- -- -- -- 9.400,00 10.500,00 Orto irriguo -- 15.200,00 12.500,00 13.000,00 10.700,00 14.500,00 14.500,00 17.500,00 Agrumeto -- -- -- -- 14.500,00 -- 21.800,00 21.350,00 Agrumeto - uliveto -- -- -- -- -- -- 18.500,00 17.600,00 Frutteto -- -- -- -- -- -- 13.500,00 13.000,00 Frutteto specializzato -- 14.200,00 12.500,00 17.200,00 14.500,00 16.500,00 19.000,00 19.000,00 Vigneto 4.200,00 7.300,00 8.000,00 10.000,00 7.000,00 7.800,00 6.000,00 9.000,00 Vigneto alto intelaiato -- 16.000,00 -- 18.100,00 17.600,00 12.800,00 15.000,00 24.000,00 Vigneto - uliveto 4.300,00 8.500,00 7.000,00 9.500,00 6.200,00 8.100,00 -- 11.000,00 Uliveto 5.000,00 9.000,00 7.000,00 9.500,00 8.000,00 9.000,00 5.800,00 11.000,00 Uliveto intensivo irriguo -- -- -- 14.010,00 -- -- 13.900,00 19.000,00 Castagneto da frutto -- -- -- -- 4.000,00 3.500,00 -- -- Pascolo 1.200,00 1.200,00 1.200,00 1.300,00 1.200,00 1.200,00 1.200,00 1.500,00 Pascolo arborato 1.200,00 1.200,00 1.200,00 1.500,00 1.200,00 1.200,00 1.200,00 1.500,00 Pascolo cespugliato 1.200,00 1.200,00 1.200,00 1.500,00 1.200,00 1.200,00 1.200,00 1.500,00 Incolto produttivo 650,00 650,00 650,00 650,00 650,00 650,00 650,00 650,00 Bosco alto fusto 4.500,00 4.500,00 4.000,00 -- 4.500,00 4.500,00 4.000,00 4.500,00 Bosco ceduo 4.000,00 4.000,00 3.000,00 -- 4.000,00 4.000,00 3.500,00 3.500,00 FRI‐EL S.p.A. F4 Ingegneria srl 4/5 Piazza della Rotonda 2 Via Di Giura‐Centro Direzionale – 85100 Potenza 00186 Roma (RM) www.f4ingegneria.it ‐ [email protected] REGIONE BASILICATA - PROVINCIA DI MATERA - COMUNI DI GROTTOLE E MIGLIONICO PROGETTO DEFINITIVO Parco Eolico “Monte San Vito” A.13 - Piano particellare di esproprio descrittivo 3 Particellare di Esproprio Descrittivo FRI‐EL S.p.A. F4 Ingegneria srl 5/5 Piazza della Rotonda 2 Via Di Giura‐Centro Direzionale – 85100 Potenza 00186 Roma (RM) www.f4ingegneria.it ‐ [email protected] Valore Indennità di Indennità di Indennità Valore Indennità Incremento Superficie Indennità Qualità Diritti e oneri Medio di Servitù di Servitù occupazione Agricolo aree cessione ID Tratto Comune Foglio P.lla ha are ca Intestati Codice Fiscale Tipologia interessata esproprio € Classe reali Mercato sorvolo € passaggio € (1 anno) Medio coltivate € volontaria € mq (A) (A*B) €/mq (B) (A*B*25%) (A*B*50%) (A*B*1/12*1) €/mq (C) (A*C*0,5) (A*B*0,1) ESPROPRIO 12815 0,36 € 4.613,40 € \ \ \ 0,36 € 2.306,70 € 461,34 € Modello 26: GRA01 - LAGONIGRO MARIA CARMELA nata a OCCUPAZIONE 1 Grottole 28 123 seminativo 4, 8 56 80 LGNMCR41M59E155K Proprietà 1/1 2321 0,36 € \ \ \ 69,63 € 0,36 € \ \ Strada GRAVINA IN PUGLIA (BA) il 19/08/1941 TEMPORANEA pascolo arb 3 SERVITU' DI SORVOLO 13420 0,36 € \ 1.207,80 € \ \ 0,36 € \ \ ESPROPRIO 569 0,36 € 204,84 € \ \ \ 0,36 € 102,42 € 20,48 € LAGONIGRO ANTONIO nato/a a GRASSANO Modello 26: GRA01 - (MT) il 02/10/1909 + LAGONIGRO MARIA C.F.