Obec Patokryje Patokryje 35, 434 01 Most OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY Č. 1/2015, kterým se vydává Územní plán Patokryje Zastupitelstvo města Patokryje jako příslušný správní orgán na základě ust. § 6 odst.5 písm. c) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), za použití ust. § 43 odst. 4 a postupem podle ust. § 54 stavebního zákona, v souladu s ust. § 171 až § 174 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád)., a za použití ust. § 13 a přílohy č. 7 vyhlášky č.500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „vyhláška č. 500/2006 Sb.“) Vydává formou opatření obecné povahy Územní plán Patokryje obsahující: Textovou část návrhu Územního plánu Patokryje, která je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy jako příloha A. Grafickou část návrhu Územního plánu Patokryje, která je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy jako příloha 1a – 1d. Obec Patokryje Patokryje 35, 434 01 Most OBSAH DOKUMENTACE OBSAH DOKUMENTACE .............................................................................................. 2 A.0 IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE ...................................................................................... 6 A.0.1 OBJEDNATEL ............................................................................................................................................. 6 A.0.2 ZHOTOVITEL ............................................................................................................................................. 6 A.0.2.1 AUTORSKÝ KOLEKTIV ...................................................................................................................... 6 SEZNAM ZKRATEK ....................................................................................................... 7 A.1 VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ ................................................................... 8 A.2 ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT.................................................................................................... 8 A.3 URBANISTICKÁ KONCEPCE, VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ ........................ 9 A.3.1 VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH ........................................................................................... 11 A.3.2 VYMEZENÍ PLOCH PRO PŘESTAVBY ............................................................................................... 13 A.4 KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ ..................................................................................................... 15 A.4.1 DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA .......................................................................................................... 15 A.4.1.1 SILNIČNÍ DOPRAVA ......................................................................................................................... 15 A.4.1.2 HROMADNÁ DOPRAVA ................................................................................................................... 15 A.4.1.3 DOPRAVA V KLIDU .......................................................................................................................... 16 A.4.1.4 NEMOTORISTICKÁ DOPRAVA ....................................................................................................... 16 A.4.1.5 ŽELEZNIČNÍ DOPRAVA ................................................................................................................... 16 A.4.1.6 LETECKÁ A VODNÍ DOPRAVA ....................................................................................................... 16 A.4.2 TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA .................................................................................................... 16 A.4.2.1 VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ ................................................................................................................... 16 A.4.2.2 ZÁSOBOVÁNÍ TEPLEM A ZEMNÍM PLYNEM .............................................................................. 17 A.4.2.3 ZÁSOBOVÁNÍ ELEKTRICKOU ENERGIÍ ....................................................................................... 18 A.4.2.4 TELEKOMUNIKACE .......................................................................................................................... 18 A.4.2.5 PRODUKTOVODY ............................................................................................................................. 18 A.4.2.6 ODPADOVÉ HOSPODÁŘSTVÍ.......................................................................................................... 18 A.4.3 KONCEPCE OBČANSKÉHO VYBAVENÍ ............................................................................................ 18 A.4.4 KONCEPCE PLOCH VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ ....................................................................... 19 A.5 KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANA PŘED POVODNĚMI, REKREACE, DOBÝVÁNÍ LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN A PODOBNĚ .......................................... 19 A.5.1 KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY - NÁVRH ............................................................................... 20 A.5.2 NÁVRH SYSTÉMU EKOLOGICKÉ STABILITY KRAJINY ............................................................. 21 Ing. arch. Jan Buchar 2 Obec Patokryje Patokryje 35, 434 01 Most A.5.3 PROSTUPNOST KRAJINY ...................................................................................................................... 21 A.5.4 PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ .................................................................................................................... 22 A.5.5 OPATŘENÍ PROTI POVODNÍM ............................................................................................................ 22 A.5.6 DALŠÍ OPATŘENÍ PRO OBNOVU A ZVYŠOVÁNÍ EKOLOGICKÉ STABILITY KRAJINY ..... 22 A.5.7 KONCEPCE REKREAČNÍHO VYUŽÍVÁNÍ KRAJINY ..................................................................... 23 A.5.8 VYMEZENÍ PLOCH PRO DOBÝVÁNÍ LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN .............................. 23 A.6 STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ S URČENÍM PŘEVAŽUJÍCÍHO ÚČELU VYUŽITÍ (HLAVNÍ VYUŽITÍ), POKUD JE MOŽNÉ JEJ STANOVIT, PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ, NEPŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ (VČETNĚ STANOVENÍ, VE KTERÝCH PLOCHÁCH JE VYLOUČENO UMÍSŤOVÁNÍ STAVEB, ZAŘÍZENÍ A JINÝCH OPATŘENÍ PRO ÚČELY UVEDENÉ V § 18 ODST. 5 STAVEBNÍHO ZÁKONA), POPŘÍPADĚ STANOVENÍ PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ TĚCHTO PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ, VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU (NAPŘÍKLAD VÝŠKOVÉ REGULACE ZÁSTAVBY, CHARAKTERU A STRUKTURY ZÁSTAVBY, STANOVENÍ ROZMEZÍ VÝMĚRY PRO VYMEZOVÁNÍ STAVEBNÍCH POZEMKŮ A INTENZITY JEJICH VYUŽITÍ) ..... 23 A.6.1 VYMEZENÍ POJMŮ ................................................................................................................................. 26 A.6.2 ZÁKLADNÍ PODMÍNKY VYUŽITÍ PLOCH ÚSES ............................................................................. 27 A.6.3 PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ A PODMÍNKY PRO JEJICH VYUŽITÍ ................................................................................................................................................................... 29 A.7 VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT ...................................................... 49 A.7.1 VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY ....................................................................................................... 49 A.7.2 VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ .................................................................................................. 49 A.7.3 PLOCHY PRO ASANACI ..................................................................................................................... 50 A.8 VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO, S UVEDENÍM V ČÍ PROSPĚCH JE PŘEDKUPNÍ PRÁVO ZŘIZOVÁNO, PARCELNÍCH ČÍSEL POZEMKŮ, NÁZVU KATASTRÁLNÍHO ÚZEMÍ A PŘÍPADNĚ DALŠÍCH ÚDAJŮ PODLE § 5 ODST. 1 KATASTRÁLNÍHO ZÁKONA ............................................................................................................ 50 A.9 STANOVENÍ KOMPENZAČNÍCH OPATŘENÍ PODLE § 50 ODST. 6 STAVEBNÍHO ZÁKONA .................................................................................... 50 3 Ing. arch. Jan Buchar Obec Patokryje Patokryje 35, 434 01 Most A.10 VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO BUDOUCÍHO VYUŽITÍ, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEHO PROVĚŘENÍ ....................................................................................................... 51 A.11 VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE PROVĚŘENÍ ZMĚN JEJICH VYUŽITÍ ÚZEMNÍ STUDIÍ PODMÍNKOU PRO ROZHODOVÁNÍ, STANOVENÍ LHŮTY PRO POŘÍZENÍ ÚZEMNÍ STUDIE ................................... 51 A.12 STANOVENÍ POŘADÍ ZMĚN V ÚZEMÍ (ETAPIZACE) ...................................... 52 A.13 VYMEZENÍ ARCHITEKTONICKY NEBO URBANISTICKY VÝZNAMNÝCH STAVEB, PRO KTERÉ MŮŽE VYPRACOVAT ARCHITEKTONICKOU ČÁST PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE JEN AUTORIZOVANÝ ARCHITEKT ........... 52 A.14 ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO
Details
-
File Typepdf
-
Upload Time-
-
Content LanguagesEnglish
-
Upload UserAnonymous/Not logged-in
-
File Pages120 Page
-
File Size-