Oddział Terenowy w Białymstoku Sekcja Zamiejscowa Gospodarowania Zasobem w Suwałkach BIA.WKUR.4240.33.2018.MW.51 Suwałki, 2018-10-24 O G Ł O S Z E N I E Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Białymstoku działając na podstawie art. 29 ust. 2 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tj. Dz. U. z 2018 r., poz. 91) oraz w oparciu o przepisy Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżania ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. z 2012 r., poz. 540) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza publiczne przetargi ustne /licytacyjne/ nieograniczone na sprzedaż nieruchomości rolnych wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, położonych na terenie gminy Lipsk, powiat augustowski, województwo podlaskie. Przedmiotem sprzedaży są poniżej opisane nieruchomości, zamieszczone w wykazie z dnia 17 stycznia 2018 roku, podanym do publicznej wiadomości przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa OT Białystok, w sposób zwyczajowo przyjęty przez okres od 18 stycznia 2018 roku do 01 lutego 2018 roku w: Urzędzie Miejskim w Lipsku; Sołectwach wsi: Starożyńce, Dulkowszczyzna, Stare Leśne Bohatery, Kopczany; Podlaskiej Izbie Rolniczej w Porosłach, PIR Biurze Powiatowym w Augustowie; Oddziale Terenowym KOWR w Białymstoku, KOWR OT w Białymstoku Wydziale Kształtowania Ustroju Rolnego i Gospodarowania Zasobem w Suwałkach oraz na stronie internetowej KOWR - www.kowr.gov.pl GMINA LIPSK 1. W skład nieruchomości wchodzą grunty, położone w Obrębie (0023) STAROŻYŃCE – oznaczone w ewidencji gruntów działką nr 650 (KW – SU1A/00016257/7) Według danych z ewidencji gruntów i budynków ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi 0,1800 ha, w tym: użytki rolne – 0,1800 ha, w tym: – pastwiska trwałe – 0,1100 ha, Klasy gruntów ornych i ich pow.: PsV- 0,1100 ha. – łąki trwałe – 0,0700 ha, Klasy gruntów ornych i ich pow.: ŁIII- 0,0700 ha. Wywoławcza cena wynosi - 2 640 zł Minimalne postąpienie w licytacji wynosi - 30 zł Wadium wynosi - 200 zł 2. W skład nieruchomości wchodzą grunty, położone w Obrębie (0023) STAROŻYŃCE – oznaczone w ewidencji gruntów działką nr 611/1 (KW – SU1A/00030135/0) Według danych z ewidencji gruntów i budynków ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi 0,0400 ha, w tym: użytki rolne – 0,0400 ha, w tym: – grunty orne – 0,0400 ha, Klasy gruntów ornych i ich pow.: RIVa- 0,0100 ha, RV- 0,0300 ha. Wywoławcza cena wynosi - 800 zł Minimalne postąpienie w licytacji wynosi - 20 zł Wadium wynosi - 100 zł 3. W skład nieruchomości wchodzą grunty, położone w Obrębie (0007) KOPCZANY – oznaczone w ewidencji gruntów działką nr 111/4 (KW – SU1A/00028226/8). Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Według danych z ewidencji gruntów i budynków ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi 0,0900 ha, w tym: użytki rolne – 0,0900 ha, w tym: – grunty orne – 0,0900 ha, Klasy gruntów ornych i ich pow.: RIVb- 0,0600 ha, RV- 0,0300 ha. Wywoławcza cena wynosi - 1 440 zł Minimalne postąpienie w licytacji wynosi - 20 zł Wadium wynosi - 150 zł 4. W skład nieruchomości wchodzą grunty, położone w Obrębie (0007) KOPCZANY – oznaczone w ewidencji gruntów działką nr 100/6 (KW – SU1A/00032409/6). Według danych z ewidencji gruntów i budynków ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi 0,2700 ha, w tym: użytki rolne – 0,2700 ha, w tym: – grunty orne – 0,2700 ha, Klasy gruntów ornych i ich pow.: RIVb- 0,1200 ha, RV- 0,1500 ha. Wywoławcza cena wynosi - 3 840 zł Minimalne postąpienie w licytacji wynosi - 50 zł Wadium wynosi - 200 zł Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Urząd Miejski w Lipsku w/w działki nie posiadają ważnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dotychczasowy plan miejscowy zagospodarowania przestrzennego gminy Lipsk, obejmujący przedmiotowe grunty, utracił ważność z upływem 2003 roku. W planie tym w/w grunty przeznaczone były na cele rolne. Jednocześnie Gmina zaświadcza, że wyżej wymienione grunty są położone na obszarze nieobjętym obowiązkiem sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a Gmina Lipsk nie ogłosiła o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego dla przedmiotowych gruntów. Ponadto zaświadcza się, że przedmiotowe grunty nie są objęte ważną decyzją o warunkach zabudowy, ani też decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego w mysl przepisów ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i nie toczy się w tych sprawach postępowanie. W ustaleniach studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lipsk, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Lipsku Nr XIII/96/16 z dnia 28 kwietnia 2016 roku, wyżej opisane grunty przeznaczone są na cele rolne. Przedmiotowe działki nie są przedmiotem postępowania dotyczącego planowania przebiegu dróg, autostrad i tras szybkiego ruchu, nie jest tam też planowana budowa elektrowni wiatrowych i Gmina nie posiada informacji o występowaniu na ich terenie złóż surowców mineralnych i kopalin. Powyższe działki nie są też położone na obszarze rewitalizacji, o którym mowa w art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji. Cena wywoławcze zawierają koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży. Przetargi odbędą się w dniu 15 listopada 2018 roku o godz. 12:00 w Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Suwałkach, ul. Sportowa 22 (sala 21). Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa informuje o braku możliwości rozłożenia ceny sprzedaży nieruchomości na raty. 2/6 Należność z tytułu nabycia nieruchomości płatna jest gotówką przed zawarciem umowy sprzedaży. Sprzedaż nieruchomości będzie dokonana w oparciu o przepisy ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Istnieje możliwość dokonania oględzin nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży w terminie od dnia podania ogłoszenia do publicznej wiadomości do dnia poprzedzającego przetarg w godzinach od 9:00 do 13:00 w dniach roboczych po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu terminu dokonania oględzin z KOWR OT w Białymstoku Sekcją Zamiejscową Gospodarowania Zasobem w Suwałkach (87/562-79-92). Osoba pozostająca w związku małżeńskim, która zamierza przystąpić do przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości do majątku objętego małżeńską wspólnością majątkową obowiązana jest, stosownie do art. 37 § 1 pkt 1 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego złożyć Komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu oświadczenie o zgodzie małżonka, na nabycie nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Osoba, która nie złoży oświadczenia o zgodzie małżonka na nabycie nieruchomości nie zostanie dopuszczona do przetargu. W takim przypadku wpłacone wadium podlega zwrotowi. Niewymagana jest zgoda, jeżeli oboje małżonkowie przystąpią wspólnie do przetargu. Osoba, która w wyniku przetargu zostanie ustalona kandydatem na nabywcę nieruchomości, przy zawarciu notarialnej umowy sprzedaży obowiązana jest przedłożyć w formie aktu notarialnego pisemną zgodę małżonka na zawarcie umowy sprzedaży na warunkach ustalonych w przetargu. Wymóg ten nie obowiązuje, jeżeli oboje małżonkowie przystąpią do podpisania notarialnej umowy sprzedaży. Osoby pozostające w związku małżeńskim, a zamierzające nabyć nieruchomości z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie. Osoby niepozostające w związku małżeńskim zobowiązane są złożyć Komisji przetargowej przed przystąpieniem do przetargu pisemne oświadczenie, iż nie pozostają w związku małżeńskim. W przypadku, gdyby powyższe oświadczenia okazały się nieprawdziwe i nie doszło do zawarcia umowy sprzedaży wadium ulega przepadkowi na rzecz Krajowego Ośrodka. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium. Wadium w wysokości podanej w ogłoszeniu, należy wpłacić na rachunek bankowy Oddziału Terenowego KOWR w Białymstoku, prowadzonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego – nr konta 46 1130 1059 0017 3390 1620 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Na dowodzie wpłaty należy podać oznaczenie nieruchomości (nr działki i nazwę obrębu). Dokument stwierdzający wpłacenie wadium należy okazać Przewodniczącemu Komisji Przetargowej przed rozpoczęciem przetargu. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby prawne lub jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej, jeżeli wpłacą wadium w podanej wysokości, w określonej formie, miejscu i czasie W przetargu mogą również brać udział osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zgodnie z ustawą z dnia 20 lipca 2005 roku o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2014 r. poz. 1090 ze zm.). Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, jeżeli w terminie do dnia 12 listopada 2018 roku do godz. 15:00 złożą przewodniczącemu komisji przetargowej (pok. Nr 26) następujące dokumenty: - pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, - oryginał zaświadczenia lub decyzji stwierdzającej uprawnienie do rekompensaty, a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach - także sądowe stwierdzenie nabycia spadku - dokumenty potwierdzające spełnienie warunków określonych