Pré-diagnostic agricole foncier et prospectif préalable au PLUI 08 mars 2019 Communauté de communes Midi Corrézien 5 rue Emile Monbrial 19 120 Beaulieu-sur-Dordogne Pré-diagnostic agricole foncier et prospectif préalable au PLUI Janvier 2019 Alice Berthoud AER Environnement et Territoire 65 boulevard Berthelot - CS 20484 63 013 Clermont-Ferrand Cedex 1 Tel : 04 63 66 32 98 - Fax : 04 73 37 88 38 Pré-diagnostic agricole foncier et prospectif préalable au PLUI 08 mars 2019 CONTENU TABLES DES ILLUSTRATIONS ....................................................................................................................................... 2 CADRE DE L’INTERVENTION ........................................................................................................................................ 4 CONTEXTE DU PRE-DIAGNOSTIC ........................................................................................................................................... 4 DEROULEMENT DU PRE-DIAGNOSTIC ..................................................................................................................................... 4 ELEMENTS A PRENDRE EN COMPTE ............................................................................................................................ 6 LA COMMUNAUTE DE COMMUNES MIDI CORREZIEN, TERRITOIRE D’ETUDE ................................................................................... 6 Contexte administratif ............................................................................................................................................... 6 Contexte géographique .............................................................................................................................................. 7 Contexte démographique ......................................................................................................................................... 10 DES ENJEUX PATRIMONIAUX FORTS .................................................................................................................................... 13 Nombreux zonages patrimoniaux ............................................................................................................................ 13 Des cours d’eau emblématiques .............................................................................................................................. 20 ANALYSE DE L’ACTIVITE FORESTIERE .........................................................................................................................23 ETAT DES LIEUX DE LA FORET ............................................................................................................................................. 23 Une légère tendance à la diminution de la surface forestière ................................................................................. 23 Des essences de feuillus dominantes ....................................................................................................................... 26 Une forêt de production principalement sous futaies .............................................................................................. 28 Peu de réglementation des boisements présentes ................................................................................................... 29 Des propriétés privées et morcelées ........................................................................................................................ 30 L’EXPLOITATION DE LA FORET PEUT SE DEVELOPPER ............................................................................................................... 33 Des regroupements à généraliser ............................................................................................................................ 33 Une desserte à associer aux objectifs de production ............................................................................................... 33 Des filières de valorisation proches .......................................................................................................................... 34 Les actions en cours sur le territoire ......................................................................................................................... 36 ANALYSE DE L’ACTIVITE AGRICOLE ............................................................................................................................37 L’AGRICULTURE DOMINE L’OCCUPATION DU SOL ................................................................................................................... 37 LES EXPLOITATIONS AGRICOLES .......................................................................................................................................... 38 Une tendance à la diminution des exploitants et l’agrandissement des surfaces.................................................... 38 Etat des lieux des exploitations agricoles en 2018 ................................................................................................... 39 LE FONCIER AGRICOLE ...................................................................................................................................................... 51 Les caractéristiques du foncier agricole ................................................................................................................... 51 Le foncier agricole et planification urbaine .............................................................................................................. 56 PRECONISATIONS FONCIERES ....................................................................................................................................69 Préambule méthodologique ..................................................................................................................................... 69 Définition de secteurs fonciers homogènes ............................................................................................................. 84 Préconisations foncières........................................................................................................................................... 85 TRAVAUX CITES .........................................................................................................................................................93 ANNEXES ...................................................................................................................................................................95 Tables des illustrations Page 1 sur 95 Pré-diagnostic agricole foncier et prospectif préalable au PLUI 08 mars 2019 TABLES DES ILLUSTRATIONS Figure 1 : Schéma de déroulement de l'intervention .......................................................................................................... 4 Figure 2 : Tableau des évènements clés du diagnostic ....................................................................................................... 4 Figure 3 : Carte de répartition des communes par groupe local ......................................................................................... 5 Figure 4 : Carte administrative ........................................................................................................................................... 6 Figure 5 : Unités paysagères et enjeux associés ................................................................................................................. 7 Figure 6 : Carte du contexte géographique ........................................................................................................................ 8 Figure 7: Carte de la lithologie ............................................................................................................................................ 9 Figure 8: Carte des sols et terroirs (DREAL Limousin; Université de Limoges; Région Limousin, 2006) .............................. 9 Figure 9 : Graphique sur l'évolution démographique du territoire et du département (INSEE, traitement AER) ............. 10 Figure 10 : Carte sur la typologie des espaces ruraux (GIP Massif central) ...................................................................... 11 Figure 11 : Carte sur les aires urbaines et voies de circulation ......................................................................................... 12 Figure 12 : Carte sur les zonages de protection du patrimoine ........................................................................................ 13 Figure 13 : Carte sur les zonages d'inventaire .................................................................................................................. 15 Figure 14 : Tableau des zonages patrimoniaux et environnementaux recensés .............................................................. 16 Figure 15 : Carte extraite du SRCE du Limousin et sa légende (Asconit Consultants, 2015) ............................................. 18 Figure 16 : Carte des zonages liés à l'eau ......................................................................................................................... 20 Figure 17: Tableau des objectifs des 2 SAGE du territoire ................................................................................................ 21 Figure 18 : Carte sur le zonage des risques ....................................................................................................................... 22 Figure 19 : Graphique sur l'évolution des surfaces forestières entre 1990