COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DE LA COMUNIDAD DE CIUDAD QUESADA, COOCIQUE R.L CONCURSO PÚBLICO Coocique-BC-002-2020 MODIFICACIÓN AL CARTEL CONTRATACIÓN DE UNA EMPRESA FISICA O JURÍDICA PARA LA ELABORACIÓN DE PLANOS CONSTRUCTIVOS, ESPECIFICACIONES TÉCNICAS, PRESUPUESTO DETALLADO, TRAMITOLOGÍA Y CONSTRUCCION DE OBRAS DEL PROYECTO DENOMINADO “PARQUE AMARILLO, KATIRA, GUATUSO, ALAJUELA” CON RECURSOS DEL FONDO DE SUBSIDIOS PARA LA VIVIENDA (FOSUVI) – BONO COLECTIVO Setiembre, 2020 Concurso Público BC-002-2020 Tabla de contenido GLOSARIO ................................................................................................................................ 5 CAPÍTULO I CONDICIONES GENERALES .............................................................................. 9 1. Aspectos generales ......................................................................................................... 9 2. Objeto ............................................................................................................................11 2.1. Fases del Proyecto: .................................................................................................12 2.2. Obras por desarrollar:..............................................................................................12 2.3. Exclusiones del contrato .............................................................................................17 2.4. Acondicionamiento del sitio .....................................................................................18 3. Disponibilidad de recursos..............................................................................................19 4. Requisitos de admisibilidad ............................................................................................19 4.1. Presentación de la oferta .........................................................................................20 4.2. Documentos que conforman la oferta: .....................................................................21 5. Prohibiciones ..................................................................................................................28 6. Reunión o visita de preoferta ..........................................................................................28 7. Aclaraciones, objeciones y modificaciones al pliego de condiciones ..............................29 8. Acto de adjudicación ......................................................................................................29 9. Documentación del pliego de condiciones ......................................................................30 CAPÍTULO II EVALUACIÓN DE LAS OFERTAS ....................................................................32 1. Primera fase: experiencia mínima y capacidad Financiera .............................................32 1.1. Experiencia mínima: ................................................................................................32 1.2. Capacidad Financiera..............................................................................................32 2. Segunda fase: Valoración técnica de la oferta ................................................................34 3. Tercera Fase: Precio, Plazo y Experiencia: ....................................................................34 3.1. Precio ofertado ........................................................................................................34 3.2. Plazo de entrega del proyecto (ver definición en el Glosario): .................................35 3.3. Experiencia en ejecución de obras similares ...........................................................35 3.4. Mejora en las ofertas ...............................................................................................35 3.5. Desempate ..............................................................................................................36 CAPÍTULO III CONDICIONES ESPECIFICAS .........................................................................37 1. Contrato .........................................................................................................................37 Página 2 de 53 Concurso Público BC-002-2020 2. Resolución contractual y rescisión ..................................................................................37 3. Obligaciones sociales .....................................................................................................37 4. Garantías .......................................................................................................................38 4.1. De Participación ......................................................................................................38 4.2. De Cumplimiento .....................................................................................................38 4.3. Ambiental ................................................................................................................39 5. Rescisión y Resolución Contractual ...............................................................................39 6. Inicio del contrato ...........................................................................................................39 7. Forma de pago ...............................................................................................................39 7.1. Fase de Diseño .......................................................................................................40 7.2. Fase de Tramitología...............................................................................................40 7.3. Fase de construcción de obras ................................................................................40 8. Adelanto de recursos para el inicio de obras ..................................................................41 9. Inspección del objeto contractual ...................................................................................42 10. Coordinación durante el programa de trabajo .............................................................42 10.1. Fase de Diseño ....................................................................................................42 10.2. Fase de tramitología ............................................................................................42 10.3. Fase de construcción de obras ............................................................................42 11. Seguros ......................................................................................................................43 11.1. Todo Riesgo en Construcción ..............................................................................43 11.2. Responsabilidad Civil ...........................................................................................43 11.3. Consideraciones sobre las pólizas .......................................................................44 12. Subcontratación ..........................................................................................................44 13. Incumplimientos del CONTRATISTA ..........................................................................45 13.1. Multas ..................................................................................................................45 13.2. Sobre las Regulaciones Ambientales y de Seguridad Ocupacional .....................45 14. Prórroga de la fecha prevista de terminación ..............................................................46 15. Reajuste de precios ....................................................................................................46 16. Obligaciones del CONTRATISTA ...............................................................................47 17. Daños .........................................................................................................................47 18. Calidad de los servicios contratados y vicios ocultos ..................................................47 19. Resolución de conflictos y discrepancias ....................................................................48 Página 3 de 53 Concurso Público BC-002-2020 20. Imprevistos .................................................................................................................48 21. Obras adicionales .......................................................................................................48 22. Permisos de construcción y documentos previos al inicio de las obras .......................50 23. Servicios públicos y vigilancia .....................................................................................50 24. Requisitos de preconstrucción ....................................................................................50 25. Bitácora digital ............................................................................................................52 26. Pruebas de laboratorio ................................................................................................52 ANEXOS PLIEGO DE CONDICIONES.....................................................................................53 Página 4 de 53 Concurso Público BC-002-2020 GLOSARIO Acto de Adjudicación: Está constituido por el acuerdo de adjudicación de la Concejo de Administración de COOCIQUE R.L. y el acuerdo de No Objeción del BANHVI. Adjudicatario: Persona física o jurídica que participa en calidad de OFERENTE en el concurso y al cual se le adjudicó en firme. BANHVI: Banco Hipotecario de la Vivienda. CFIA: Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica. CONTRATISTA: