BAGHUS VEL KM MEN Visualisering af lejlighed 203, 212 og 222 med forbehold for ændringer . Se plantegning s. 49, 51, 53 010 BELIGGENHED 024 LEJLIGHEDERNE KORT 9 BOLIGER 013 BYEN LEVER 042 PENTHOUSE KØBENHAVN NO.232 017 STORBY PULS 044 PLANTEGNINGER NÆRMILJØ 87 M2 - 206 M2 018 BAGHUSET 056 EJENDOMSMÆGLER EJENDOMMEN SIESBYE KAPSCH 022 SNIT & FACADE 057 PROJEKTUDVIKLER TEGNING KONTAKT Visualisering af lejlighed 203, 213 og 223 med forbehold for ændringer . Se plantegning s. 48, 50, 52 CHRISTIANSBORG FREDERIKSHOLMS KANAL BELIGGENHED Stormgade 12 Baghus er centralt Christianborg 150 m NATIONALMUSEET beliggende i centrum af det gam- Nationalmuseet 20 m le København mellem Tivoli og Frederiksholms Kanal 80 m Christiansborg Slot. Ejendommen Thorvaldsens Museum 100 m ligger overfor Nationalmuseet med Rådhuspladsen 250 m den velkendte, grå søjlegang i hele Strøget 200 m gadens længde. Der er få minut- Kongens Have 900 m ters gang til både Christiansholms Kongens Nytorv 900 m kanal, Gl. Strand og Glyptoteket, Amalienborg 1400 m STORMGADE 12 BAGHUS ligesom Hovedbanegården, Nørre- Nyhavn 1000 m port, Vesterport og Kongens Nytorv Tivoli 300 m er indenfor gåafstand. Endvidere Glyptoteket 300 m forventes Gammel Strand Station Gammel Strand Metro 150 m at være færdig i 2017, og bliver en del af Metroens cityring, med direk- VESTER VOLDGADE te forbindelse til resten af city og Københavns Lufthavn. 10 11 BYEN LEVER ”København er en grøn hovedstad. Man kan svømme i byens vand, bo på bæredygtige hoteller, spise økologisk og cykle overalt” øbenhavn er en leveby. Her Det er en effektiv by med afslappet K sover og arbejder man ikke livsstil. Ikke mindst om sommeren, bare. Man lever, oplever, indlever hvor byen spirer som en grøn oase. og udlever drømme, ambitioner og Kreative miljøer blomstrer op over- behov. Her er der plads til ekspri- alt i byens rum og inspirerer både KØBENHAVN menter, forskellige kulturer, store københavnere og turister. armbevægelser og nærværende Når solen skinner, er der ikke langt relationer. Det er byen med havne- til en kølig dukkert, selv om man bor badene, med cyklerne, med de midt inde i hovedstaden. For Køben- kreative miljøer, med de grønne havn er en by ved havet med gamle oaser, med interessant arkitek- kanaler, søer, smukke strande og tur og smukt nordisk design. rene havnebade. Overalt i byen er hyggelige cafeer, København har puls, den lever traditionelle værtshuse, små restau- og ånder året rundt. For køben- ranter, restauranter med Michelin havnerne bruger deres by. De op- stjerner og vinbarer. Fra det tid- holder sig i byens rum, bruger byens lige forår til de sidste blade falder pladser, gader, parker, havneom- af træerne, nyder københavnerne råder, legepladser og fortovscafeer. gerne drikkevarene udendørs. Her er rart at bo. EN GRØN OASE 12 13 SLOTSHOLMEN SOM NABO Slotsholmen er Københavns og hele landets historiske hjerte. Om sommeren samler Københavnerne sig langs kanalerne eller sidder med ryggen op mod de historiske facader, med en bog eller kaffe fra en af de nærliggende cafeer. NÆRMILJØ 14 15 STORBY PULS & HAVNESTEMNING BO MIDT I HJERTET AF Ren, grøn, livlig og afslappet. Det er Nordens Paris, DEN EFTERTRAGTEDE DEL byernes by, omgivet af vand og indbegrebet af lykkelig AF GAMLE KØBENHAVN livsstil. tormgade 12 Baghus er centralt beliggende i det ældste og historisk Man ankommer til ejendommen via den lille S set mest spændende kvarter i København, med Christiansborg, charmerende gård via Stormgade. Der er Tivoli, Glyptoteket og Rådhuspladsen indenfor 5 minutters gåafstand. en fantastisk pariserstemning og kvarteret er karakteriseret af de mange spændende Med en beliggenhed i et unikt gårdanlæg, mellem Nationalmuseets søjlegang special butikker. Historisk arkitektur, hyg- og Vandkunstens latinerkvarter, indgår ejendommen i et unikt bybillede, om- geligt byliv og kanalerne er noget af det, der kranset af historiske københavnerejendomme, kanaler, smalle gader og byg- gør dette kvarter helt særligt, og skaber et ningsværk af international høj værdi. fantastisk varieret og hyggeligt gadebillede med et bredt udvalg af cafeer, restauranter, pladser og biografer. i de charmerende gamle stræder, med unikke småbutikker, boder og cafeer med udendørs servering. Du kan foretage dine indkøb i Torvehallerne eller nyde de grønne omgivelser i Ørstedsparken - begge dele ligger kun 10 minut- ters gang væk. Få steder er der så mange muligheder for at shoppe, nyde kulturel underhold- ning og gastronomi, som i Stormgade 12 Baghus. Her ligger alt lige udenfor din hoveddør. NÆRMILJØ 16 17 BAGHUSET 1952 2015 DRØMMELEJLIGHEDER TIL UNIKKE PERSONLIGHEDER beliggende i grønt gårdanlæg Visualisering af 203, 213 og 223 med forbehold . Se plantegning s. xx, xx, xx 18 19 NO.12 BAGHUS Her bevares lejlighedernes store New Yorker-vinduer med små sprosser. tormgade 12 baghus er opført i år 1952 (dele S af bygningen stammer tilbage til 1770) og fremstår i dag som et pakhus med smukke vin- duer og højt til loftet. Grundlæggende er vi alle forskellige, og vi har individuelle ønsker og tanker om hvordan vi ønsker at bo. Vores forskellighed har været projektets udgangspunkt for disponeringen af Stormgade 12 Baghus, og kommer til udtryk i de forskellige boligtyper. Her kan du bo i strømlinet New Yorker stil med store vinduer, lejligheder på to etager eller i en penthouse med egen solrig tagterrasse. I Stormgade 12 Baghus repræsenteres både ego- istboligen, der tilbyder alle faciliteter til den kvalitetsbevidste storbyboer, samt boligen til kernefamilien, der søger nye og moderne ram- mer med plads og rum. EJENDOMMEN Stemningsbillede af baggården. Havemøbler og cykelstativ er 20 21 ikke endeligt valgt. Visualisering med forbehold for ændring. SNIT OG FACADE Snit A Snit B Facaden set fra nord Facaden set fra syd 22 23 EJERLEJLIGHEDERNE Med usædvanligt højt til loftet og store vinduespartier 87 M2 - 206 M2 N O 202 N O 213 N O 232 stuen tv. 1. sal th. 3. sal tv. N O 203 N O 222 N O 233 stuen th. 2. sal th. 3. sal th. N O 212 N O 223 N O 241 1. sal tv. 2. sal th. 4. sal 24 25 BAGHUSET FRA STUE TIL PENTHOUSE 87m2 - 206m2 På trods af forskellighederne har menneskes daglige behov. boligerne det til fælles, at de alle Baghuset rummer unikke ejerlejlig- er renoveret med respekt for det heder, alle med forskellige plan- eksisterende. Hver enkelt bolig er løsninger, fordelt over 5 etager. skræddersyet under hensyntagen Ejerlejlighederne bliver på mellem til bygningens medfødte særpræg, 87 kvm til 206 kvm og repræsenter- som tilfører en ekstra charmeren- er derfor en boligtype og indretning de dimension. Boligerne disponeres til moderne, funktionelle hjem med til loftet og store smukke vinduer, nye lækre egetræskøkkener, og med der bringer associationer til storbyen faciliteter, der opfylder det moderne New York. Snit C Facaden set fra øst Visualisering af lejlighed 223 med forbehold for ændringer. 26 Se plantegning s. 52. 27 Visualisering af lejlighed 223 med forbehold for ændringer. Se plantegning s. 52. 28 29 KØKKEN & BAD esignlinjen tager udgangspunkt i de rå og stilrene rammer, der allerede er D forankret i baghuset. Med højt til loftet og store sprossede vinduespartier der giver rigeligt med dagslys fra baggården, har de eksisterende arkitektoniske element- er lagt rammen for den nye designlinje. Alle lejligheder får snedkerkøkken i dampet egetræ med sandfarvet stenbordplade, i kombination med armatur i messing. I alle lejligheder er der lagt nye egetræsplanke- gulve i hvidpigmenteret olie. DESIGNLINJEN Visualisering af lejlighed 223 med forbehold fo r ændringer . 30 31 Se plantegning s. 52. og stilrent armatur og brusersæt i messing, der skaber et råt, men ekslusivt udtryk og den helt rigtige atmosfære til lejlighederne. DESIGNLINJEN Visualisering af badeværelse i lejlighed 202, 203, 212, 213, 222 og 223 med forbehold for ændringer. Se plantegning s. 48 - 52. 32 33 FRANSK ALTAN Mange af lejlighederne kan nyde udsigten og dagslyset gennem de franske altaner, både i stuen og i soveværelset. VÆRELSET Visualisering af lejlighed 213 og 223 med forbehold for ændringer. 34 35 Se plantegning s. 50 og 52. Visualisering af lejlighed 212 og 222 med forbehold for ændringer. GENNEMTÆNKTE DRØMMEBOLIGER HVOR Se plantegning s. 49 og 51. ”NEW YORK” MØDER NORDEN 9 BOLIGER | 87M2 - 206M2 | STUEN TIL 4. SAL 36 37 ” VI HAR FOKUSERET PÅ HOLDBARHED, KVALITET OG TIDLØSHED. VI HAR ØNSKET AT LEGEMLIGGØRE SKØNHED, BEVARE HISTORIEN OG VIGTIGST AF ALT OVERLEVE FLYGTIGE TENDENSER. DISSE VÆRDIER HAR VÆRET GRUNDLÆGGENDE FOR UDFORMNINGEN AF STORMGADE 12 BAGHUS” Danielle Siggerud, Arkitekt MAA Visualisering af lejlighed 212 og 222 med forbehold for ændringer. 38 Se plantegning s. 49 og 51. 39 VÆRELSET FRANSK ALTAN Alle soveværelser er rummelige, Mange af lejlighederne kan med plads til garderobeskabe. nyde udsigten og dagslyset De vender alle mod en af de to gennem de franske altaner, gårdrum. både i stuen og soveværelset. RUMMELIGHED UDKIK TIL GÅRDHAVEN Visualisering af lejlighed 212 og 222 med forbehold for ændringer. Se plantegning s. 49 og 51. 4038 3941 PENTHOUSE Bo øverst i ejendommen med dobbeltdøre ud til din private tagterrasse verst i ejendommens baghus ligger pent- Ø house No.232, der ligger fordelt over to etager. Boligen er usædvanlig lys, da der er dags- lys fra begge sider, samt fra det store ateliervin- due over lejlighedens interne trappe. Der kan åbnes ud til den store, private tagter- rasse der vender ud mod ejendommens frede- lige gårdmiljø. Som noget unikt har lejligheden adgang til stort depotrum på tagterrassen, hvor der er rigeligt med plads til opbevaring. No.232 Visualisering af penthouse 232 med forbehold for ændringer. 42 43 Se plantegning s.53. ejlighedens 206 kvadratmeter er fordelt over to etager, som er indrettet L med en åben planløsning. Her er køkken, stor køkkenø, spisestue, stue, gæstetoilet og stort soveværelse. På øverste etage ligger penthousens private afdeling, med master bedroom, badeværelse, stue og kontor. Visualisering af penthouse 232 med forbehold for ændringer . 44 45 Se plantegning s.53. PLANTEGNINGER STUEN No.