Gemeinde Stahnsdorf Gemeindezentrum © Gemeinde Stahnsdorf Herzlich willkommen in Stahnsdorf! Neben der guten Wohn- und Lebensqualität ist Stahnsdorf ein bedeutender Gewerbestandort. Über 1.600 Firmen, von Stahnsdorf ist eine prosperierende, grüne Gemeinde zwi- denen einige bundes- und weltweit bekannt sind, bieten schen Potsdam und Teltow an der südwestlichen Stadtgren- Arbeits- und Ausbildungsplätze. Die Rahmenbedingungen ze von Berlin. Zusammen mit den ländlich geprägten Ortstei- für eine florierende Entwicklung der Gewerbebetriebe wur- len Güterfelde, Schenkenhorst und Sputendorf zählt sie rund den mit dem Ausbau der Infrastruktur in den vergangenen 15.400 Einwohner. Der Zuzug von Familien in bestehende Jahren kontinuierlich verbessert. Zur bereits guten Erreich- und neu entstehende Siedlungen hält an. barkeit über die Autobahn-Anschlussstellen Babelsberg und Kleinmachnow von der BAB 115 kommt die Anbindung Was Stahnsdorf auszeichnet, ist nicht nur die Nähe der Ge- beider Gewerbegebiete über die Landesstraße 77 hinzu. Sie meinde zur Metropole Berlin und der Landeshauptstadt stellt den direkten Anschluss an die vierspurige Landesstra- Potsdam, sondern auch, dass es sich rundum ein grünes ße 40 sicher, die Stahnsdorf in nur 15 Minuten Fahrzeit mit Profil bewahrt hat. Wir sind stolz auf das gute Miteinander Potsdam oder dem Güterverteilzentrum Großbeeren sowie von Historie und Moderne. Das ist beim Engagement von dem Hauptstadtflughafen BER verbindet. Alt- und Neustahnsdorfern im Rahmen der Agendagruppe Kaufen oder mieten? Brauchen Sie ein kleines Büro oder „Historischer Ortskern“ ersichtlich. darf es etwas größer sein? Ganz egal, was Sie suchen, Tech- no- und Green Park haben die passende Antwort auf Ihre Zu den beiden kommunalen Grundschulen kam im Sommer Fragen. Dort finden Sie Grundstücke und Büroflächen nach 2013 das Vicco-von-Bülow-Gymnasium hinzu, sodass Stahns- Maß. Zahlreiche Handwerks-, Dienstleistungs- und Handels- dorf auch im weiterführenden Schulbereich über ein ausge- unternehmen, Einzelunternehmer, aber auch internationa- zeichnetes Bildungsangebot verfügt, dessen weitere Säulen le Großunternehmen nutzen bereits das Potenzial durch die sieben Kindertagesstätten in der Gemeinde sind. unsere hervorragenden Standortfaktoren. Stahnsdorf heißt Sie willkommen! Region mit Zukunft Gemeinde Stahnsdorf Bürgermeister Bernd Albers Annastraße 3 | 14532 Stahnsdorf Tel.: 03329 646-103 | Fax: 03329 646-130 E-Mail: [email protected] Internet: www.stahnsdorf.de Kurzinfos Einwohner: 15.330 (Stand 31.12.2015) Größe: 49,47 km2 Ortsteile: Güterfelde (mit Siedlung Kienwerder), Schenkenhorst, Sputendorf Skulptur und Vicco-von-Bülow-Gymnasium © Gemeinde Stahnsdorf Gewerbegebiet „Techno-Park Stahnsdorf“ Bau-/Planungsrechtliche Situation Luftbild B-Plan Bezeichnung: Nr. 1 a Gewerbegebiet Techno Park „Hamburger Ring – Ruhlsdorfer Straße“ (östlich), Nr. 1 b Gewerbe- gebiet westlich Ruhlsdorfer Stra- ße/Quermathe – Grüner Weg Ausweisung als: Gewerbegebiet (GE) Anzahl Vollgeschosse: – Gebäudehöhe: TH 15,0 Grundflächenzahl: 0,4/0,8 Geschossflächenzahl: 0,8/2,4 Baumassenzahl: – Erschließung Wasser Abwasser Strom Erdgas Straße Telekommunikation Gemeinde Stahnsdorf Erreichbarkeit Kontakt Wirtschaftsförderung Flughafen: Berlin BER 25 km Landkreis Potsdam-Mittelmark Leipzig 153 km Fachdienst Wirtschaftsförderung, Gleisanschluss: Potsdam-Rehbrücke, DB Netz AG 14 km Tourismus und Regionalentwicklung Regiobahn: Bhf. Berlin-Wannsee, Regional- und Marion Muschert S-Bahn 7 km Niemöllerstr. 1 Fernbahn: Bhf. Berlin-Wannsee 9 km 14806 Bad Belzig Hafen: Berlin-Neukölln 23 km Tel.: 033841 91537 Straßen: BAB A 115 5 km E-Mail: [email protected] Bereits angesiedelte Unternehmen Grundstücke und Gewerbeansiedlung Comde-Derenda GmbH, Deutsche Post Briefverteilzentrum Nettobaufläche: 288.470 m2 DHL Zustellbasis, Endress+Hauser GmbH+Co. KG, Havelbus Verfügbare Fläche: 24.741 m2 Verkehrsgesellschaft mbH Betriebshof Stahnsdorf, M & S Ma- Kleinste verfügbare Fläche: auf Anfrage schinenbau und Service GmbH, PG Holzbearbeitung GmbH, Preis pro m2 ca.: 100,00 € Rosemann & Sohn GbR, SELGROS Cash & Carry, TLT EVENT AG, Vergabeart: Verkauf femo – Fertigung und Montage GbR, gte Brandschutz AG, MP Web2Print Software Development GmbH Anfahrtsskizze Steuern Gewerbesteuerhebesatz: 340 % Grundsteuerhebesatz A: 300 % Grundsteuerhebesatz B: 420 % Map data © 2014 GeoBasis-DE/BKG (© 2009), Google Gemeinde Stahnsdorf Gemeindezentrum © Gemeinde Stahnsdorf Herzlich willkommen in Stahnsdorf! Neben der guten Wohn- und Lebensqualität ist Stahnsdorf ein bedeutender Gewerbestandort. Über 1.600 Firmen, von Stahnsdorf ist eine prosperierende, grüne Gemeinde zwi- denen einige bundes- und weltweit bekannt sind, bieten schen Potsdam und Teltow an der südwestlichen Stadtgren- Arbeits- und Ausbildungsplätze. Die Rahmenbedingungen ze von Berlin. Zusammen mit den ländlich geprägten Ortstei- für eine florierende Entwicklung der Gewerbebetriebe wur- len Güterfelde, Schenkenhorst und Sputendorf zählt sie rund den mit dem Ausbau der Infrastruktur in den vergangenen 15.400 Einwohner. Der Zuzug von Familien in bestehende Jahren kontinuierlich verbessert. Zur bereits guten Erreich- und neu entstehende Siedlungen hält an. barkeit über die Autobahn-Anschlussstellen Babelsberg und Kleinmachnow von der BAB 115 kommt die Anbindung Was Stahnsdorf auszeichnet, ist nicht nur die Nähe der Ge- beider Gewerbegebiete über die Landesstraße 77 hinzu. Sie meinde zur Metropole Berlin und der Landeshauptstadt stellt den direkten Anschluss an die vierspurige Landesstra- Potsdam, sondern auch, dass es sich rundum ein grünes ße 40 sicher, die Stahnsdorf in nur 15 Minuten Fahrzeit mit Profil bewahrt hat. Wir sind stolz auf das gute Miteinander Potsdam oder dem Güterverteilzentrum Großbeeren sowie von Historie und Moderne. Das ist beim Engagement von dem Hauptstadtflughafen BER verbindet. Alt- und Neustahnsdorfern im Rahmen der Agendagruppe Kaufen oder mieten? Brauchen Sie ein kleines Büro oder „Historischer Ortskern“ ersichtlich. darf es etwas größer sein? Ganz egal, was Sie suchen, Tech- no- und Green Park haben die passende Antwort auf Ihre Zu den beiden kommunalen Grundschulen kam im Sommer Fragen. Dort finden Sie Grundstücke und Büroflächen nach 2013 das Vicco-von-Bülow-Gymnasium hinzu, sodass Stahns- Maß. Zahlreiche Handwerks-, Dienstleistungs- und Handels- dorf auch im weiterführenden Schulbereich über ein ausge- unternehmen, Einzelunternehmer, aber auch internationa- zeichnetes Bildungsangebot verfügt, dessen weitere Säulen le Großunternehmen nutzen bereits das Potenzial durch die sieben Kindertagesstätten in der Gemeinde sind. unsere hervorragenden Standortfaktoren. Stahnsdorf heißt Sie willkommen! Region mit Zukunft Gemeinde Stahnsdorf Bürgermeister Bernd Albers Annastraße 3 | 14532 Stahnsdorf Tel.: 03329 646-103 | Fax: 03329 646-130 E-Mail: [email protected] Internet: www.stahnsdorf.de Kurzinfos Einwohner: 15.330 (Stand 31.12.2015) Größe: 49,47 km2 Ortsteile: Güterfelde (mit Siedlung Kienwerder), Schenkenhorst, Sputendorf Skulptur und Vicco-von-Bülow-Gymnasium © Gemeinde Stahnsdorf Gewerbegebiet „Green Park Stahnsdorf“ Bau-/Planungsrechtliche Situation Luftbild B-Plan Bezeichnung: vorhanden (Gewerbegebiet) Ausweisung als: Gewerbegebiet (GE) Anzahl Vollgeschosse: 5 Gebäudehöhe: – Grundflächenzahl: – Geschossflächenzahl: – Baumassenzahl: – Erschließung Wasser Abwasser Strom Erdgas Straße Telekommunikation © Geobasis-DE/LGB 2014 Erreichbarkeit Kontakt Wirtschaftsförderung Flughafen: Berlin BER 25 km Landkreis Potsdam-Mittelmark Leipzig 153 km Fachdienst Wirtschaftsförderung, Gleisanschluss: Potsdam-Rehbrücke, DB Netz AG 14 km Tourismus und Regionalentwicklung Regiobahn: Bhf. Berlin-Wannsee, Regional- und Marion Muschert S-Bahn 7 km Niemöllerstr. 1 Fernbahn: Bhf. Berlin-Wannsee 9 km 14806 Bad Belzig Hafen: Berlin-Neukölln 23 km Tel.: 033841 91537 Straßen: BAB A 115 5 km E-Mail: [email protected] Bereits angesiedelte Unternehmen Grundstücke und Gewerbeansiedlung TDK-EPC AG & Co. KG, Vodafone GmbH, Newport Spectra Phy- Nettobaufläche: 280.000 m2 sics, AOK, Stoffonkel GmbH, TLS, MPS, MFS, TGT,ABE, Rewe Verfügbare Fläche: 18.400 m2 Group, BHF Kleinste verfügbare Fläche: 22 m2 Preis pro m2 ca.: auf Anfrage Vergabeart: Vermietung Steuern Gewerbesteuerhebesatz: 340 % Anfahrtsskizze Grundsteuerhebesatz A: 300 % Grundsteuerhebesatz B: 420 % Map data © 2014 GeoBasis-DE/BKG (© 2009), Google.