SoftGIS s.c. 51-616 Wrocław, ul. Parkowa 25 tel. (071) 345-92-51 NIP 898-20-01-760, REGON 932815350 WÓJT GMINY SIENNO STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SIENNO załącznik nr 1do uchwały Nr ………………. Rady Gminy Sienno z dnia … października 2012 r. Sienno 2012 r. STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SIENNO ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Opracowanie wykonano na zlecenie Gminy Sienno p r z e z SoftGIS s.c. 51-616 Wrocław, ul. Parkowa 25 tel. (071) 345-92-51; NIP 898-20-01-760, REGON 932815350 Zespół autorski: mgr inŜ. Radosław Jończak – główny projektant (członek ZOIU - Z- 417) mgr inŜ. Józefina Sobiegraj mgr inŜ. Joanna Szuła - 2 - STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SIENNO ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ SPIS TREŚCI WSTĘP ................................................................................ 8 PODSTAWA SPORZĄDZENIA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SIENNO ...................... 8 CEL I ZADANIA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ................................................ 8 I. UWARUNKOWANIA ROZWOJU ........................................ 10 1. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z POŁOśENIA GMINY ...................... 11 2. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z OBOWIĄZUJĄCYCH AKTÓW PRAWNYCH ............................................................................................... 15 2.1. Wnioski wynikające z polityki przestrzennej województwa mazowieckiego ................................................................... 16 2.2. Wnioski wynikające z polityki przestrzennej gminy .............. 17 2.3. Wnioski złoŜone do studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sienno ................ 19 3. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DOTYCHCZASOWEGO PRZEZNACZENIA I ZAGOSPODAROWANIA ............................................... 25 3.1. Dotychczasowe przeznaczenie terenu .................................. 26 3.2. Dotychczasowe zagospodarowanie terenu ............................ 26 3.2.1. Tereny mieszkaniowe ....................................................... 26 3.2.2. Tereny usługowe .............................................................. 27 3.2.3. Tereny zabudowy produkcyjnej ........................................ 28 3.2.4. Tereny zieleni urządzonej i cmentarzy .............................. 28 4. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU ŚRODOWISKA, W TYM STANU ROLNICZEJ I LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ, WIELKOŚCI I JAKOŚCI ZASOBÓW WODNYCH ORAZ WYMOGÓW OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO . 30 4.1. Stan środowiska ................................................................. 31 4.1.1. Rzeźba terenu .................................................................. 31 4.1.2. Budowa geologiczna ......................................................... 31 4.1.3. Gleby ............................................................................... 32 4.1.4. Wody ............................................................................... 33 4.1.5. Warunki klimatyczne ....................................................... 35 4.1.6. Lasy ................................................................................. 36 4.1.7. Flora ................................................................................ 37 4.1.8. Fauna .............................................................................. 38 4.1.9. Stan powietrza atmosferycznego ....................................... 38 4.1.10. Surowce naturalne ......................................................... 39 4.2. Stan rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej ................... 40 4.2.1. Stan rolniczej przestrzeni produkcyjnej ............................ 40 4.2.2. Stan leśnej przestrzeni produkcyjnej ................................ 40 4.3. Wymogi ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ....................................................................... 42 4.3.1. Ochrona środowiska ........................................................ 42 4.3.2. Ochrona przyrody ............................................................ 42 4.3.3. Elementy krajobrazu kulturowego .................................... 43 - 3 - STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SIENNO ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 5. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ . 45 5.1. Rys Historyczny .................................................................. 46 5.2. Struktura osadnicza ........................................................... 47 5.4. Obiekty będące w gminnej ewidencji zabytków .................... 50 5.5. Stanowiska archeologiczne .................................................. 52 6. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WARUNKÓW I JAKOŚCI śYCIA MIESZKAŃCÓW, W TYM OCHRONY ICH ZDROWIA .................................. 54 6.1. Demografia ......................................................................... 55 6.2. Struktura gospodarcza, bezrobocie ...................................... 59 6.3. Jakość Ŝycia mieszkańców i ochrona ich zdrowia................. 62 6.4. Oświata .............................................................................. 64 6.5. Kultura ............................................................................... 67 6.6. Sport i rekreacja ................................................................. 69 7. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z ZAGROśENIA BEZPIECZEŃSTWA LUDNOŚCI I .............................................................................................. 70 8. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z POTRZEB I MOśLIWOŚCI ROZWOJU GMINY. .................................................................................... 74 8.1. Potrzeby rozwoju ................................................................. 75 8.2. MoŜliwości .......................................................................... 75 9. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU PRAWNEGO GRUNTÓW . 77 10. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WYSTĘPOWANIA OBIEKTÓW I TERENÓW CHRONIONYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH .. 83 10.1. Obiekty i tereny chronione na podstawie ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. O ochronie przyrody ................................. 84 10.2. Obiekty i tereny chronione na podstawie ustawy z dnia 4 lutego 1994r. Prawo górnicze i geologiczne ......................... 84 10.3. Obiekty i tereny chronione na podstawie ustawy z dnia 3 lutego 1995r. O ochronie gruntów rolnych i leśnych ........... 84 10.4. Obiekty i tereny chronione na podstawie ustawy z dnia 28 września 1991r. O lasach ................................................... 85 10.5. Obiekty i tereny chronione na podstawie ustawy z dnia 23 lipca 2003r. O ochronie zabytków i opiece nad zabytkami .. 85 10.6. Obiekty i tereny chronione na podstawie ustawy z dnia 18 lipca 2001r. Prawo wodne .................................................. 85 11. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WYSTĘPOWANIA OBSZARÓW NATURALNYCH ZAGROśEŃ GEOLOGICZNYCH ....................................... 87 12. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WYSTĘPOWANIA UDOKUMENTOWANYCH ZŁÓś KOPALIN ORAZ ZASOBÓW WÓD PODZIEMNYCH ......................................................................................... 89 13. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WYSTĘPOWANIA TERENÓW GÓRNICZYCH WYZNACZONYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH ............................................................................................ 91 14. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, W TYM STOPIEŃ - 4 - STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SIENNO ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ UPORZĄDKOWANIA GOSPODARKI WODNO-ŚCIEKOWEJ, ENERGETYCZNEJ ORAZ GOSPODARKI ODPADAMI ................................. 93 14.1 Stan systemu komunikacyjnego ......................................... 94 14.1.1.Komunikacja drogowa ..................................................... 94 14.1.2.Komunikacja kolejowa .................................................... 95 14.1.3.Komunikacja lotnicza ...................................................... 96 14.2. Stan infrastruktury technicznej ......................................... 97 14.2.1. Gospodarka wodno-ściekowej ......................................... 97 14.2.2. Zaopatrzenie w energie elektryczną .............................. 101 14.2.3. Zaopatrzenie w gaz ....................................................... 101 14.2.4. Zaopatrzenie w energię cieplną ..................................... 101 14.2.5. Telekomunikacja .......................................................... 102 14.2.6. Gospodarka odpadami ................................................. 102 15. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z ZADAŃ SŁUśĄCYCH REALIZACJI PONADLOKALNYCH CELÓW PUBLICZNYCH .......................................... 104 15.1. Infrastruktura komunikacyjna ........................................ 105 15.2. Infrastruktura techniczna ............................................... 105 16. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WYMAGAŃ DOTYCZĄCYCH OCHRONY PRZECIWPOWODZIOWEJ