3. úplná aktualizace ÚAP ORP Ústí nad Labem 3. ÚPLNÁ AKTUALIZACE ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY ORP ÚSTÍ NAD LABEM ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ Magistrát města Ústí nad Labem Odbor rozvoje města – úřad územního plánování prosinec 2014 3. úplná aktualizace ÚAP ORP Ústí nad Labem Obsah 1. Úvod ........................................................................................................................................... 5 1.1. Aktualizace rozboru udržitelného rozvoje území (RURÚ) .......................................................... 5 1.2. Úvodní statistické údaje ............................................................................................................. 5 1.2.1. Počet obcí ................................................................................................................................... 5 1.2.2. Rozloha obcí ............................................................................................................................... 6 1.2.3. Počet obyvatel ............................................................................................................................ 7 1.2.4. Stav územně plánovacích dokumentací a změn ......................................................................... 8 2. Podklady pro rozbor udržitelného rozvoje území .................................................................... 12 2.1. Zjištění a vyhodnocení stavu a vývoje území, hodnoty a limity využití území ......................... 12 2.2. Zjištění a vyhodnocení záměrů na provedení změn v území dle požadavků Krajského úřadu Ústeckého kraje ........................................................................................................................ 12 2.3. Sledované jevy .......................................................................................................................... 19 3. Rozbor udržitelného rozvoje území .......................................................................................... 20 3.1. SWOT analýza ........................................................................................................................... 20 3.2. Vyhodnocení územních podmínek pro příznivé životní prostředí, hospodářský rozvoj a soudržnost společenství obyvatel území .................................................................................. 80 3.2.1. Metodika hodnocení vybraných parametrů ............................................................................. 80 3.2.2. Vyhodnocení jednotlivých obcí ................................................................................................ 82 3.3. Hodnocení celkové vyváženosti územních podmínek pro příznivé životní prostředí, hospodářský rozvoj a soudržnost společenství obyvatel území ............................................. 129 4. Určení problémů k řešení v územně pánovací dokumentaci ................................................. 137 4.1. Postup zpracování .................................................................................................................. 137 4.1.1. Obsah problémového výkresu ................................................................................................ 138 4.2. Problémy k řešení v jednotlivých územně plánovacích dokumentacích ................................ 140 4.2.1. DOLNÍ ZÁLEZLY........................................................................................................................ 140 4.2.2. HABROVANY ........................................................................................................................... 143 4.2.3. HOMOLE U PANNY ................................................................................................................. 144 4.2.4. CHABAŘOVICE......................................................................................................................... 147 4.2.5. CHLUMEC ................................................................................................................................ 150 4.2.6. CHUDEROV ............................................................................................................................. 155 4.2.7. LIBOUCHEC ............................................................................................................................. 158 4.2.8. MALÉ BŘEZNO ........................................................................................................................ 161 1 3. úplná aktualizace ÚAP ORP Ústí nad Labem 4.2.9. MALEČOV ................................................................................................................................ 163 4.2.10. PETROVICE .............................................................................................................................. 166 4.2.11. POVRLY ................................................................................................................................... 169 4.2.12. PŘESTANOV ............................................................................................................................ 172 4.2.13. RYJICE ...................................................................................................................................... 174 4.2.14. ŘEHLOVICE .............................................................................................................................. 176 4.2.15. STEBNO ................................................................................................................................... 178 4.2.16. TAŠOV ..................................................................................................................................... 180 4.2.17. TELNICE ................................................................................................................................... 182 4.2.18. TISÁ ......................................................................................................................................... 186 4.2.19. TRMICE ................................................................................................................................... 191 4.2.20. ÚSTÍ NAD LABEM .................................................................................................................... 196 4.2.21. VELKÉ BŘEZNO ........................................................................................................................ 209 4.2.22. VELKÉ CHVOJNO ..................................................................................................................... 212 4.2.23. ZUBRNICE ................................................................................................................................ 214 4.2.24. ZÁSADY ÚZEMNÍHO ROZVOJE ................................................................................................ 216 5. Přílohy ..................................................................................................................................... 218 5.1. Určení problémů ..................................................................................................................... 218 5.2. Kartogramy ............................................................................................................................. 218 6. Použitá literatura: ................................................................................................................... 219 2 3. úplná aktualizace ÚAP ORP Ústí nad Labem Tabulky Tabulka 1 Rozloha obcí ............................................................................................................................ 6 Tabulka 2 Obce s platným územním plánem .......................................................................................... 8 Tabulka 3 Schválené a vydané změny územních plánů obcí ................................................................... 8 Tabulka 4 Rozpracované změny územních plánů obcí .......................................................................... 10 Tabulka 5 Zpráva o uplatňování územního plánu obce......................................................................... 11 Tabulka 6 Návrh záměrů obcí ................................................................................................................ 12 Tabulka 7 Vyhodnocení stavu území za ORP Ústí nad Labem ............................................................... 20 Tabulka 8 Vyhodnocení stavu území za jednotlivé obce ....................................................................... 26 Tabulka 9 Přehled vstupních statistických údajů .................................................................................. 81 Tabulka 10 Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních jednotek ...................................................... 129 Tabulka 11 Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních jednotek ORP Ústí nad Labem .................... 130 Tabulka 12 Porovnání vyváženosti s 2. úplnou aktualizací ÚAP z roku 2012 ...................................... 135 Obrázky Obrázek 1 Vztah území podle vyhodnocení vyváženosti územních podmínek pro URÚ .................... 131 Obrázek 2 Environmentální pilíř .......................................................................................................... 132 Obrázek 3 Sociální pilíř ........................................................................................................................ 133 Obrázek 4 Ekonomický pilíř ................................................................................................................