702 ureditvah. Le-te je treba preoblikovati tako, da bo občina z njimi opredelila lastnim potrebam prilagojeno vsebino, strategijo in po- litiko urejanja prostora ter postavila izhodišča in izvedbene pogo- Na podlagi 46. člena Zakona o prostorskem načrtovanju je za urejanje prostora in izvajanje posegov v prostor. (ZPNačrt; Uradni list RS, št. 33/07) in na podlagi 16. člena Statu- Potrebe in nove razmere zahtevajo proučitev in ustrezne pro- ta občine Sveta Trojica v Slovenskih goricah (MUV, št. 2/2007) storske odločitve zlasti v zvezi z: je župan občine Sveta Trojica v Slovenskih goricah dne 14. de- • omrežjem naselij in poselitvenim vzorcem; cembra 2007 sprejel • občinskim središčem – ureditvenim območjem naselja Sv. Trojica v Slovenskih goricah; • ureditvenimi območji drugih naselij; • opredelitvijo območij sanacij vključno z opredelitvijo do po- SKLEP bud za določitev novih stavbnih zemljišč za različne namene o začetku priprave občinskega prostorskega načrta občine v odprtem prostoru občine; Sveta Trojica v Slovenskih goricah • opredelitvijo območij za različne druge namene v odprtem prostoru (šport, turizem, rekreacija idr.); 1. člen • odnosom do kvalitetnih prvin krajine; (splošno) • zasnovo infrastrukturnih omrežij in komunalnega opremlja- S tem sklepom začenja župan občine Sveta Trojica v Sloven- nja stavbnih zemljišč; skih goricah pripravo Občinskega prostorskega načrta občine • drugimi dejavnostmi in prostorskimi strukturami, ki so že oz. Sveta Trojica v Slovenskih goricah (v nadaljnjem besedilu: OPN) še bodo prisotne v občinskem prostoru. in določa način ter druge vidike njegove priprave. Poleg vsebinskih razlogov, ki terjajo pripravo občinskim po- Pravna podlaga za pripravo OPN je Zakon o prostorskem trebam prilagojenega prostorskega akta, je razlog za njegovo pri- načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07; v nadaljnjem besedilu: pravo tudi formalno – pravne narave oz. novi zakon za področje ZPNačrt). prostorskega načrtovanja. V aprilu 2007 je namreč pričel veljati ZPNačrt, ki med drugim določa, da morajo občine sprejeti OPN 2. člen najkasneje v 24 mesecih po uveljavitvi predpisa, s katerim bo (ocena stanja in razlogi za pripravo OPN) minister, pristojen za prostor, podrobneje predpisal vsebino, obli- Občina Sveta Trojica v Slovenskih goricah je nastala s spre- ko in način priprave občinskega prostorskega načrta ter pogoje jemom oz. uveljavitvijo zakona o spremembah in dopolnitvah za določitev območij sanacije razpršene gradnje in območij za Zakona o ustanovitvi občin ter o določitvi njihovih območij (Ur. razvoj in širitev naselij. list RS, štev. 27/2006). Teritorij občine obsega naslednja naselja: Gočova, Osek, Spodnja Senarska, Spodnje Verjane, Sv. Trojica v 3. člen Slovenskih goricah, Zgornja Senarska, Zgornje Verjane in Zgor- (način pridobitve strokovnih rešitev) nji Porčič. Sedež občine je v Sveti Trojici v Slovenskih goricah. Pri pripravi OPN se upoštevajo relevantne vsebine veljavnih Občina meri 26,2 km2 in ima po stanju iz zadnjega popisa prostorskih aktov za območje občine Sveta Trojica v Slovenskih 2.239 prebivalcev. goricah, v kolikor so: Razlogi za pripravo OPN so: - vsebinsko skladne z razvojnimi usmeritvami občine; - vsebinski; - skladne z določili ZPNačrt in državnimi prostorskimi akti; - formalno – pravni oz. zakonski. - skladne s smernicami nosilcev urejanja prostora. Vsebinski razlogi izhajajo iz potreb občine po preveritvi in Za OPN se pripravijo strokovne podlage za poselitev v občini, dopolnitvi zasnov prostorskega razvoja za posamezna področja, v katerih se prostorski razvojni predlogi po potrebi prikažejo v kot jih opredeljujejo veljavni prostorski akti za območje občine. variantah. Občina je ob svojem nastanku oz. pričetku delovanja za svoj teri- Obvezna strokovna podlaga za pripravo OPN je urbanistični torij prevzela akte bivše občine Lenart, med drugim tudi planske načrt, ki se izdela za občinsko središče Sveta Trojica v Sloven- in prostorske izvedbene akte, s katerimi se ureja večina občinske- skih goricah. V urbanističnem načrtu bodo na strateški ravni pro- ga prostora. učena vprašanja nadaljnjega razvoja občinskega središča, razvoj Tako veljajo za večino območja občine Sveta Trojica v Slo- dejavnosti v prostoru, idr. V izvedbenem delu bodo analizirana venskih goricah naslednji prostorski akti: zlasti področja namenske rabe prostora ter urbanističnega in arhi- • Prostorske sestavine Dolgoročnega plana Občine Lenart za tekturnega oblikovanja. obdobje 1986 - 2000 (Ur. list SRS, št. 42/87 in 24/88 ter Ur. Po potrebi bodo pripravljene tudi druge strokovne podlage, če list RS, št. 20/90, 55/92, 60/93, 62/94, 56/97, 71/98, 44/02 in bo taka obveza izhajala: 78/04); - iz zahtev pravilnika, s katerim bo minister predpisal vsebino, • Prostorske sestavine Družbenega plana Občine Lenart za ob- obliko in način priprave občinskega prostorskega načrta ter dobje 1986 - 1990 (Ur. list SRS, št. 42/87, 24/88 in 3/90 ter pogoje za določitev območij sanacij razpršene gradnje in ob- Ur. list RS, št. 60/93, 62/94, 56/97, 71/98, 44/02 in 78/04); močij za razvoj in širitev naselij; • Prostorski ureditveni pogoji v občini Lenart (Ur. list RS, štev. - smernic nosilcev urejanja prostora. 2/01 in 74/04 ter MUV, štev. 24/05). Z nastankom samostojne občine so se v skladu z lastnimi po- trebami in predstavami o nadaljnjem razvoju in njegovem usmer- 4. člen janju pojavile potrebe po revidiranju in prilagoditvi nekaterih (vsebina in oblika OPN) še vedno veljavnih odločitev o nekaterih prostorskih rešitvah in OPN se pripravi kot enovit dokument, ki vsebuje strateški in bljana; izvedbeni del. - Elektro Maribor, d.d., JP za distribucijo električne energije, OPN se izdela v digitalni in analogni obliki ter vsebuje: Vetrinjska ul. 2, Maribor; - tekstualni del (besedilo oz. odlok z ustrezno obrazložitvijo); - Mariborski vodovod, javno podjetje d.d., Jadranska c. 24, - grafični del; Maribor; - priloge OPN. - Komunalno podjetje Ptuj d.d., Puhova ul. 10, 2250 Ptuj; OPN obsega naslednje vsebinske sklope: - Letnik – Saubermacher d.d., Sp. Porčič 4a, Lenart v Sloven- a. Strateški del: skih goricah; - izhodišča in cilje ter zasnovo prostorskega razvoja občine; - Telekom Slovenije, Titova cesta 38, Maribor - usmeritve za razvoj poselitve in za celovito prenovo, usmeri- - Občina Sveta Trojica v Slovenskih goricah, Mariborska cesta tve za razvoj v krajini, za določitev namenske rabe zemljišč 1, 2235 Sveta Trojica v Slovenskih goricah za področje: lo- in prostorskih izvedbenih pogojev ter zasnovo gospodarske kalne ceste; druga komunalna oprema. javne infrastrukture lokalnega pomena; V primeru, da se v postopku priprave OPN ugotovi, da je po- - območja naselij, vključno z območji razpršene gradnje, ki so trebno smernice oz. mnenja pridobiti še od drugih nosilcev ureja- z njimi prostorsko povezana; nja prostora, ki v tem sklepu niso navedeni, se tangirane nosilce - območja razpršene poselitve; urejanja prostora ali druge udeležence ustrezno vključi v posto- - koncept opredeljevanja in zasnovo enot urejanja prostora. pek priprave OPN. b. Izvedbeni del OPN po posameznih enotah urejanja prostora Ministrstvo, pristojno za varstvo okolja, v postopku pridobi- določa: vanja smernic sporoči tudi, ali je za OPN potrebno izvesti celovi- - območja namenske rabe prostora; to presojo vplivov na okolje na podlagi zakona, ki ureja varstvo - prostorske izvedbene pogoje; okolja oz. presojo sprejemljivosti vplivov plana na naravo na - območja, za katera se pripravi občinski podrobni prostorski podlagi zakona, ki ureja ohranjanje narave. načrt. Vsebina strateškega in izvedbenega dela OPN bo za občinsko središče Sveta Trojica v Slovenskih goricah določena na podlagi 7. člen urbanističnega načrta. (postopek in roki za pripravo OPN) OPN se pripravi in sprejme po postopku, določenem v ZPNa- 5. člen črt (46. do 52. člen) v naslednjih rokih: (Nosilci urejanja prostora, ki dajejo smernice in mnenja) z.š. Aktivnost Trajanje Ministrstvo za okolje in prostor pridobi smernice za načrtova- ne prostorske ureditve na podlagi osnutka OPN in mnenja na pre- 1 Priprava strokovnih podlag za poselitev in 6 mesecev dlog OPN od naslednjih nosilcev urejanja prostora po področjih: urbanističnega načrta za občinsko središče - Ministrstvo za okolje in prostor za področja: poselitev; oko- Sveta Trojica v Slovenskih goricah lje; raba in upravljanje z vodami; ohranjanje narave; 2 Priprava osnutka OPN 3 mesece - Zavod RS za varstvo narave, OE Maribor za področje: ohra- 3 Pridobitev smernic nosilcev urejanja 1 mesec njanje narave; prostora in sporočila, ali je potrebno za - Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami za po- OPN izvesti celovito presojo vplivov na dročje: upravljanje z vodami; okolje - izvede MOP - Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano za podro- 4 Priprava dopolnjenega osnutka OPN 3 mesece čja: kmetijstvo; gozdarstvo; lovstvo, ribištvo 5 Priprava okoljskega poročila, v kolikor bo sočasno s - Zavod za gozdove Slovenije, OE Maribor za področje: goz- potrebno izvesti postopek celovite presoje pripravo dop. darstvo; vplivov na okolje osnutka OPN - Ministrstvo za gospodarstvo za področja: mineralne surovine; energetika; blagovne rezerve; 6 Preveritev kakovosti izdelanega 15 dni okoljskega poročila - Ministrstvo za kulturo za področji: kultura; varstvo kulturne dediščine; 7 Obravnava dopolnjenega osnutka OPN na 1 mesec - Zavod za varstvo kulturne dediščine, OE Maribor za podro- občinskem svetu čje: varstvo kulturne dediščine; 8 Javna razgrnitev dopolnjenega osnutka 1 mesec - Ministrstvo za promet za področje: državne ceste; OPN in okoljskega poročila,