WHY IS THE STRATEGIC INDUSTRIAL ZONE TRIANGLE THE BEST CHOICE FOR YOU? PROČ JE STRATEGICKÁ PRŮMYSLOVÁ ZÓNA TRIANGLE TOU NEJLEPŠÍ VOLBOU PRO VÁS? evident proprietary right of offered lands A jasné vlastnické právo k nabízeným pozemkům direct proximity of bigger seats in the gravity field with sufficient capacity of qualified workers B and low salary costs přímá blízkost větších sídel ve spádové oblasti s dostatečnou kapacitou kvalifikované pracovní síly a nízkými mzdovými náklady flat, floodless and seismic stable area, good conditions for start of construction C rovné, bezzáplavové a seismicky klidné území, dobré podmínky pro zakládání staveb advantageous strategic location within the Czech Republic and Europe D výhodná strategická poloha v rámci České republiky a Evropy outstanding transportation and transport services E výborná dopravní dostupnost a obslužnost developed high-quality transport and technical infrastructure within the zone F vybudovaná kvalitní dopravní a technická infrastruktura uvnitř zóny clear territorial delimitation by local plan G jasné vymezení území územním plánem possibilities to use consultancy and realization in the area of investment and development by H means of cooperating developery company možnost využití poradenství a realizace v oblasti investic a rozvoje prostřednictvím spolupracující developerské společnosti several already successfully implemented investment intentions of international and domestic companies I již několik úspěšně zrealizovaných investičních záměrů mezinárodních i tuzemských společností guaranteed excellent cooperation with the owner of the zone, no doubt it is about one of the J most significant development projects of the Ústí Region with direct support of the Ministry of Industry and Trade and the development Agency CzechInvest. SPZ Triangle, allowance organi- zation to cooperate with the backbone secondary technical schools of the Ústí Region and also with cities of Most, Chomutov, Louny and Žatec with atractive offers to spend leasure time výborná spolupráce s vlastníkem zóny garantována. Jedná se bezpochyby o jeden z nejvýznamnějších rozvojových projektů Ústeckého kraje s přímou podporou Ministerstva průmyslu a obchodu a rozvojové Agentury pro podporu podnikání a investic CzechInvest. SPZ Triangle, p. o. spolupracuje s páteřními středními technickými školami Ústeckého kraje a také se spádovými městy Most, Chomutov, Louny a Žatec, které lákají širokou nabídkou na volnočasové vyžití price of 1 m2 of land of prepared area is 400,– CZK / 14,5 € without VAT and other other hidden fees K cena 1 m2 pozemku připravené plochy je 400,– Kč / 14,5 € bez DPH a dalších skrytých poplatků BASIC INFORMATION ABOUT THE OWNER, INDUSTRIAL ZONE TRIANGLE AND CONDITIONS FOR IMPLEMENTATION OF INVESTMENT INTENTION ZÁKLADNÍ INFORMACE O VLASTNÍKOVI, PRŮMYSLOVÉ ZÓNĚ TRIANGLE A PODMÍNKÁCH PRO UMÍSTĚNÍ INVESTIČNÍHO ZÁMĚRU IDENTIFICATION DATA OF SIZ TRIANGLE Name: Strategic Industrial Zone Triangle (hereinafter referred to as SIZ Triangle) Owner: The Ústí Region State: Czech Republic NUTS II: Northwest Region: Ústecký District: Louny Municipality with expanded Žatec competence: Locality/administrative area: Žiželice, Staňkovice, Velemyšleves and Bitozeves Locality: former military airport in the borderland of three districts Most, Chomutov and Louny Area: 364 ha Vacant usable area for investors: 125,08 (April 2017) Address of the owner: Velká Hradební 3118/48, 400 02 Ústí nad Labem, Czech Republic Industrial Zone administrator: SPZ Triangle, allowance organization Cell phone: +420 778 421 488, E-mail: [email protected] Web page: www.industrialzonetriangle.com Expected number of working positions 7 000 - 9 000 in fully occupied zone: IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE SPZ TRIANGLE Název: Strategická průmyslová zóna Triangle (dále jen jako SPZ Triangle) Vlastník: Ústecký kraj Stát: Česká republika NUTS II: Severozápad Kraj: Ústecký Okres: Louny Obec s rozšířenou působností: Žatec Obec/správní území: Žiželice, Staňkovice, Velemyšleves a Bitozeves Lokalita: bývalé vojenské letiště na pomezí tří okresů Most, Chomutov a Louny Rozloha: 364 ha Volné využitelné plochy pro investory: 125,08 ha (Duben 2017) Adresa vlastníka: Velká Hradební 3118/48, 400 02 Ústí nad Labem, Česká republika Správce průmyslové zóny: SPZ Triangle, příspěvková organizace Mobil: +420 778 421 488, E-mail: [email protected] Internetová stránka: www.industrialzonetriangle.com Předpokládaný počet pracovních míst 7 000 - 9 000 při plném obsazení zóny: A 01 DEVISION OF SIZ TRIANGLE AREAS ČLENĚNÍ PLOCH SPZ TRIANGLE Division of areas of SIZ Triangle in the drawing below is only Rozdělení ploch SPZ Triangle v nákresu níže je pouze orientační, for orientation, the owner of the zone is ready to offer area and vlastník zóny je připraven nabídnout zájemci plochu a lokalitu location in the zone to applicants according to their needs. v zóně dle jeho potřeb. STRATEGIC INDUSTRIAL ZONE TRIANGLE - APRIL 2017 A 02 BASIC CONDITIONS OF ENTRY OF INVESTORS TO STRATEGIC INDUSTRIAL ZONE TRIANGLE ZÁKLADNÍ PODMÍNKY VSTUPU INVESTORŮ DO STRATEGICKÉ PRŮMYSLOVÉ ZÓNY TRIANGLE PROCESS AT IMPLEMENT OF INVESTOR POSTUP PŘI UMISŤOVÁNÍ INVESTORA AND BASIC OBLIGATIONS OF BOTH A ZÁKLADNÍ ZÁVAZKY OBOU SMLUVNÍCH CONTRACTORS STRAN Type of industrial use: primarily for strategic investors, Typ průmyslového využití: především pro strategické investory, whose enterprise and investment intentions are priority of jejichž podnikatelské a investiční záměry jsou prioritní z oborů manufacturing industry branches (except of branches specialized zpracovatelského průmyslu (vyjma oborů zaměřených na in primary working of raw material) and strategic service prvotní zpracování surovin), dále z oborů strategických služeb, branches, technological centres or of research and development technologických center nebo z oblasti výzkumu, tj. v souladu branch. With approval of the zone owner and Ministry of Industry s klasifikací ekonomických činností CZ-NACE 10 – 33. Se souhlasem and Trade it is possible within Triangle SIZ realised intentions of vlastníka zóny a Ministerstva průmyslu a obchodu lze v SPZ Triangle sphere of logistics, facility management, waste product economy, umístit i záměry z oblasti logistiky, facility managementu, odpadového petrol service stations, and alternatively other service with hospodářství, čerpací stanice pohonných hmot, případně další služby function of services for purposes located in the zone. plnící funkci obslužnosti pro záměry umístěné v zóně. Central view of the zone from southwest. In the picture there is visible progress of demolition of starting and landing runway (picture around 2003). Centrální pohled na zónu od jihozápadu. Ze snímku je patrná probíhající demolice vzletové a přistávací dráhy (snímek kolem roku 2003). HISTORY OF TRIANGLE LOCALITY HISTORIE LOKALITY TRIANGLE In the first half of 90s of the 20th century activity of military air force V první polovině 90. let 20. století byla na žateckém vojenském of the Czech Republic Army (hereinafter referred to as ACR) was letišti ukončena činnost vojenského letectva Armády České finished at the Žatec military airport. In 1997 ACR decided about republiky (dále jen jako AČR). V roce 1997 AČR rozhodla permanent vacating of airport area out of defence department, to o trvalém uvolnění areálu letiště mimo resort obrany tak, aby enable use for civil purpose. 24. 4. 2002 Local Authority of the Ústí mohl být využíván pro civilní účely. Dne 24. 4. 2002 schválilo Region approved intention about assignment of area of the former Zastupitelstvo Ústeckého kraje záměr nabytí areálu bývalého military airport Žatec from property ACR to property of the Ústí vojenského letiště Žatec z majetku AČR do majetku Ústeckého Region by transfer without consideration in case of public policy kraje formou bezúplatného převodu ve věci veřejného zájmu pro for constructing of SIZ Triangle. Depending on these decisions the vybudování SPZ Triangle. V závislosti na těchto rozhodnutích change of territorial plans of concerned municipalities was done. došlo ke změně územních plánů dotčených obcí a byla zahájena And in cooperation with the Agency for enterprise and investment příprava SPZ Triangle ve spolupráci s Agenturou pro podporu promotion CzechInvest preparation of SIZ Triangle started. podnikání a investic CzechInvest. A 03 SOCIOECONOMIC INFORMATION SOCIOEKONOMICKÉ INFORMACE Strategic industrial zone is situated in the borderland of three Strategická průmyslová zóna je situována na pomezí tří districts: Most, Chomutov and Louny with approx. 300, 000 okresů: Most, Chomutov a Louny s cca 300 tisíci obyvateli do inhabitants within 30 km from the industrial zone. 30 km od průmyslové zóny. MAP OF RUN-OUT DISTANCES MAPA DOJEZDOVÝCH VZDÁLENOSTÍ Poland Germany Slovakia Austria D7 D8 I/27 LABOUR MARKET AND ECONOMY TRH PRÁCE A HOSPODÁŘSTVÍ According to a selective survey of working positions in the area there Podle výběrového šetření pracovních sil je v kraji zaměstnáno are about 366 thousand people employed (up to 31.12.2015), přibližně 366 tisíc osob (k 31.12.2015), z nichž nejvíce je most of them work in manufacturing industry (approx. 91,3 pracujících ve zpracovatelském průmyslu (cca 91,3 tisíc thousand people up to 31.12.2015 according to classification of osob k 31.12.2015 dle klasifikace CZ-NACE). Ke konci roku CZ-NACE). Up to the end 2015 average gross month wages in the 2015 průměrná hrubá měsíční mzda v kraji dosáhla 23 934 shire reached 23 934 CZK (up to 31.12.2015), 4 218 CZK (to Kč (k 31.12.2015), za celorepublikovým