Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Dydnia STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY DYDNIA Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego ZAŁĄCZNIK NR 4 DO UCHWAŁY NR …………………….. RADY GMINY DYDNIA Z DNIA …………………… Dydnia 2020 Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Dydnia ZESPÓŁ AUTORSKI: ▪ inż. Małgorzata Puchyr główny projektant, posiadający kwalifikacje do wykonywania zawodu urbanisty na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej uzyskane na podstawie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów (Dz. U. z 2001 r., nr 5 poz. 42, z późn. zm.) - zagadnienia urbanistyczne i przyrodnicze, ▪ mgr inż. arch. Agnieszka Puchyr - członek Podkarpackiej Izby Architektów RP - zagadnienia urbanistyczne, ▪ mgr inż. arch. Maciej Jamroży - członek Małopolskiej Izby Architektów RP- zagadnienia urbanistyczne i przyrodnicze. Strona 2 z 164 Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Dydnia Spis treści 1. WSTĘP .......................................................................................................................................................................... 6 1.1. PODSTAWA PRAWNA OPRACOWANIA .............................................................................................. 6 1.2. CEL I ZAKRES OPRACOWANIA ............................................................................................................... 6 1.3. ZWIĄZKI Z OBSZARAMI ZEWNĘTRZNYMI ........................................................................................ 8 1.3.1. Koncepcja Przestrzennego Zagospodarowania Kraju 2030 (KPZK 2030) a Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dydnia. .................................................................................................................................... 8 1.3.2. Strategia Rozwoju Województwa Podkarpackiego a Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dydnia. .............................. 10 1.3.3. Plan Zagospodarowania Przestrzennego Wojewódtwa Podkarpackiego a Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dydnia. ................................................................................................................................. 11 1.3.4. Strategia Rozwoju Gminy Dydnia a Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dydnia. ....................................................... 14 2. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DOTYCHCZASOWEGO PRZEZNACZENIA, ZAGOSPODAROWANIA I UZBROJENIA TERENU ORAZ WYNIKAJĄCE ZE STANU ŁADU PRZESTRZENNEGO I WYMOGÓW JEGO OCHRONY ............................................................................ 15 2.1. POŁOŻENIE GMINY W REGIONIE ....................................................................................................... 15 2.1.1. Miejscowe Plany Zagospodarowania Przestrzennego .................................................. 17 2.1.2. Decyzje o Warunkach Zabudowy oraz o Lokalizacji Inwestycji Celu Publicznego… .................................................................................................................................. 19 2.1.3. Zabudowa Mieszkaniowa .......................................................................................................... 19 2.1.4. Zabudowa Usługowa i Produkcyjna ...................................................................................... 20 3. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU ŚRODOWISKA, W TYM STAN ROLNICZEJ I LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ, WIELKOŚCI I JAKOŚCI ZASOBÓW WODNYCH ORAZ WYMOGÓW OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ................................................................................................................................................... 21 3.1. RZEŹBA TERENU I BUDOWA GEOLOGICZNA................................................................................ 21 3.2. WODY POWIERZCHNIOWE................................................................................................................... 22 3.3. WODY PODZIEMNE .................................................................................................................................. 23 3.4. KLIMAT .......................................................................................................................................................... 23 3.5. WALORY KRAJOBRAZOWE ................................................................................................................... 24 3.6. ROŚLINNOŚĆ, LEŚNA PRZESTRZEŃ PRODUKCYJNA ................................................................. 24 3.7. ŚWIAT ZWIERZĄT..................................................................................................................................... 27 3.8. GLEBY ............................................................................................................................................................. 27 3.9. ROLNICTWO ................................................................................................................................................ 29 3.10. ZASOBY I WALORY PRZYRODNICZE ORAZ ICH OCHRONA ..................................................... 29 4. STAN DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ..................................................................................................................................................... 36 4.1. OBIEKTY WPISANE DO REJESTRU ZABYTKÓW ........................................................................... 46 4.2. OBIEKTY WPISANE DO GMINNEJ EWIDENCJI ZABYTKÓW .................................................... 48 4.3. STANOWISKA ARCHEOLOGICZNE ..................................................................................................... 52 5. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WARUNKÓW I JAKOŚCI ŻYCIA MIESZKAŃCÓW, W TYM OCHRONY ICH ZDROWIA ................................................................................................................ 59 5.1. UWARUNKOWANIA DEMOGRAFICZNE ........................................................................................... 59 5.2. WARUNKI MIESZKANIOWE .................................................................................................................. 68 Strona 3 z 164 Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Dydnia 5.3. INFRASTRUKTURA SPOŁECZNA......................................................................................................... 71 6. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z ZAGROŻENIA BEZPIECZEŃSTWA LUDNOŚCI I JEJ MIENIA ...................................................................................................................................................................... 81 6.1. ZAGROŻENIA EROZJĄ I OSUWANIEM SIĘ MAS ZIEMNYCH .................................................... 81 6.2. ZAGROŻENIA POWODZIĄ ...................................................................................................................... 81 6.3. ZAGROŻENIA POCHODZĄCE OD PROMIENIOWANIA ELEKTROMAGNETYCZNEGO ... 82 6.4. ZAGROŻENIA POCHODZĄCE OD HAŁASU ...................................................................................... 82 6.5. ZAGROŻENIE DLA JAKOŚCI WÓD POWIERZCHNIOWYCH I PODZIEMNYCH ................... 83 6.6. ZAGROŻENIE DLA JAKOŚCI POWIETRZA........................................................................................ 84 7. POTRZEBY I MOŻLIWOŚCI ROZWOJU GMINY WRAZ Z BILANSEM TERENÓW PRZEZNACZONYCH POD ZABUDOWĘ ....................................................................................................... 86 7.1. ANALIZA DEMOGRAFICZNA ................................................................................................................. 92 7.2. ANALIZA FINANSOWA ............................................................................................................................ 98 7.3. ANALIZA SPOŁECZNA .......................................................................................................................... 101 7.4. ANALIZA GOSPODARCZA .................................................................................................................... 107 7.5. ANALIZA – KULTURA, NAUKA, SPORT .......................................................................................... 110 7.6. ANALIZA OBOWIĄZUJĄCYCH MIEJSCOWYCH PLANÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO................................................................................................................................ 111 7.7. UŻYTKOWANIE TERENU .................................................................................................................... 113 7.8. ZAPOTRZEBOWANIE NA NOWĄ ZABUDOWĘ ........................................................................... 128 7.8.1. Szacowana chłonność terenu Gminy Dydnia ................................................................. 136 7.8.2. Porównanie maksymalnego zapotrzebowania na nową zabudowę z chłonnością obszarów gminy Dydnia (bilans terenów przeznaczonych pod zabudowę) .... 140 7.8.3. Stan prawny gruntów............................................................................................................... 142 7.9. ŚRODOWISKO PRZYRODNICZE ........................................................................................................ 142 7.10. PODSUMOWANIE ANALIZY ..............................................................................................................