Rz.Ki.b.K 4240 - 35/09/........./11/TW Kurów, 29.04.2011 r. A g e n c j a N i e r u c h o m o ś c i R o l n y c h Oddział Terenowy w Rzeszowie działając na podstawie ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa /tekst jedn. Dz. U. z 2007 r. Nr 231, poz. 1700/ oraz Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 lutego 2010 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków rozkładania ceny sprzedaży na raty oraz stawek szacunkowych gruntów ( Dz. U. Nr 29 poz. 151) i zarządzeń Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych ogłasza przetarg ustny nieograniczony /licytację/ na sprzedaż nieruchomości rolnych niezabudowanych, wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, pochodzących z Państwowego Funduszu Ziemi a eksponowanych w wykazie z dnia 16.02.2011 r. Przedmiotem przetargu są nieruchomości rolne, położone w miejscowościach: Moszyny, Przyborowice, Malkowice, Ujazdek, Wola Malkowska, Enklawy Leśne Poręby Kiełczyńskiej i Batogu, Łagówka Gmina Bogoria, powiat Staszów, woj. świętokrzyskie L. Numer Pow. Użytki i klasy bonitacyjne Nr KW Cena Wadium Minim. p. działki działki [ha] Lub dok. włas. nieruchom. w zł post. [ha] brutto [zł] w zł Moszyny Nr 0,27 ŁIV-0,13,ŁV-0,14 1. KI1A/00008190/0 1 400 200 20 400/1 0,40 ŁIV-0,22, ŁII-0,18 2. Nr 426 KI1A/00008086/8 2 150 300 30 0,37 RIVb-0,19, RV-0,05, RVI- 4 100 6. Nr 110 KI1A/00037608/6 500 50 0,11, S/RIVb-0,02 w tym VAT Przyborowice 0,83 RIIIb-0,11, RIVa-0,21, Zs.9260a/4/83 1. Nr 241 RIVb-0,21,RV-0,30 PBG.ON- 3 900 400 40 451/1968/72 0,38 RIIIa-0,38 Zs.9260a/4/83 2. Nr 247 PBG.ON- 2 850 300 30 451/1968/72 0,09 ŁIV-0,09 3. Nr 485 KI1A/00008785/8 930 100 10 Malkowice 2,29 RV-0,93, RVI_0,96, S/RVI- 1. Nr 184 KI1A/00037591/3 20 550 2 100 210 0,10, PsV-0,17, B/RVI-0,13 Wola Malkowska 0,88 RIVa-0,14,RIVb-0,32,RV- 1 Nr 251 Dec.46/93 4 200 450 50 0,42 Ujazdek 0,40ha RV-0,04ha,RVI-0,36ha 1. Nr 11 KI1A/00013162/3 2 200 300 30 0,68ha RV-0,25ha, RVI-0,43ha 2. Nr 15 KI1A/00037593/7 3 400 400 40 Bogoria - 05-2011r. 2 Łagówka 0,57 ŁIV-0,27, ŁV-0,06, LsV- 1. Nr 88 KI1A/00025201/6 3 250 300 30 0,24 0,64 RV-0,42, Lz/PsV-0,22 2. Nr 288 Zł. wniosek 2 850 300 30 Nr 0,39 ŁIV-0,31, W-ŁIV-0,08 5. KI1A/00025201/6 2 450 300 30 87/1 Enklawy Leśne Poręby Kiełczyńskiej i Batogu Nr 0,37 RV-0,29, RVI-0,08 Dec.6040/10/78 1. 2 650 300 30 225/1 GU-6042/1047/76 0,25 RVI-0,13, LsIV-0,12 2. Nr 231 KI1A/00037600/0 1 750 200 20 Nieruchomości ww. położone są zgodnie z zapisami w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Bogoria w terenach: Obręb Moszyny – działka nr 400/1, 426- tereny zieleni -nieurządzonej zagrożonej powodzią, z podstawowym przeznaczeniem pod zieleń nieurządzoną stanowiącą odbudowę biologiczną rzek, cieków wodnych i rowów wodnych, działka nr 110 –wyznacza się teren dróg wewnętrznych z podstawowym przeznaczeniem pod lokalizację dróg wewnętrznych. Obręb Przyborowice – działki nr 247 tereny rolnicze z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne i pozostające w dotychczasowym użytkowaniu, działka 241, 485 tereny zalesień obejmujące grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia Obręb Malkowice- działka nr 184 - tereny rolnicze z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne i pozostające w dotychczasowym użytkowaniu. Obręb Wola Malkowska – działka nr 251- tereny zalesień obejmujące grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia. Obręb Ujazdek – działka nr 11- tereny zalesień obejmujące grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia , działka nr 15-w części działki wyznacza się tereny zalesień obejmujące grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia, w drugiej części działki wyznacza się tereny leśne , oraz grunty wód płynących i dróg śródleśnych. Obręb Łagówka – działka nr 288 wyznacza się tereny zalesień obejmujący grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia, działka nr 88, 87/1- wyznacza tereny zieleni nieurządzonej z podstawowym przeznaczeniem pod łąki pastwiska i zadrzewienia śródpolne, odbudowę biologiczną rzek, cieków wodnych. Obręb Enklawy Leśne Poręby Kiełczyńskiej i Botogu – działka nr 225/1 - tereny rolnicze z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne i pozostawia w dotychczasowym użytkowaniu, działka nr 231- w części działki wyznacza się tereny zalesień obejmujące grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienie, w drugiej części działki wyznacza się tereny leśne, obejmujące grunty Ls, zgodnie z ewidencją gruntów oraz grunty wód płynących i dróg śródleśnych. Informacja o obowiązkach wynikających z przepisów szczególnych, obciążeniach i ograniczeniach dotyczących nieruchomości: Nieruchomości są obciążone prawem pierwokupu na rzecz Skarbu Państwa, które przysługuje Agencji w okresie 5 lat, licząc od dnia jej notarialnego nabycia od Agencji. Służebności i inne obciążenia /bezumowny użytkownik, dzierżawca/ – brak danych. Działki Nr 400/1 i 426 z obrębu Moszyny nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Sprzedaż ww. nieruchomości rolnych może nastąpić, jeżeli w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych będących własnością nabywcy nie przekroczy 500 ha zgodnie z par. 28a ww. ustawy. Powierzchnię posiadanych użytków rolnych ustala się na podstawie oświadczenia, które kandydat na nabywcę zobowiązany jest przedłożyć Agencji przed przetargiem. Przetarg na sprzedaż nieruchomości ww. odbędzie się w dniu 23.05.2011 r. o godz. 1000 w siedzibie GA-H Kielce, Biuro w Kurowie, 27-540 LIPNIK. Wadium w wysokości podanej wyżej należy wnieść do kasy GAH Kielce - Biuro w Kurowie, najpóźniej do godz. 900 w dniu przetargu co jest warunkiem koniecznym uczestnictwa w przetargu. Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 lutego 2010 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków rozkładania ceny sprzedaży na raty oraz stawek szacunkowych gruntów /Dz. U. nr 29, poz. 151 z 2010 r./. Bogoria - 05-2011r. 3 W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą organizatorowi przetargu wymagane wadium w terminie, miejscu i formie wyznaczonych w ogłoszeniu o przetargu oraz spełnią inne warunki podane w ogłoszeniu o przetargu. Osoby fizyczne uczestniczące w przetargu winny posiadać dokument tożsamości, przedstawiciele osób prawnych przystępujących do przetargu zobowiązani są posiadać dokument tożsamości, upoważnienie do reprezentowania osoby prawnej w oryginale oraz przedłożyć komisji przetargowej aktualny wypis z właściwego rejestru handlowego potwierdzającego status firmy. Ponadto w przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej na poczet ceny sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, zgodnie z ustawą z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej /Dz. U. Nr 69, poz. 1418/, jeżeli w terminie i miejscu podanym w dalszej części ogłoszenia, zamiast dowodu wpłaty wadium przedłożą dokumenty potwierdzające prawo do rekompensaty i spełnią inne warunki podane w ogłoszeniu o przetargu. Cudzoziemcy powinni przedłożyć Komisji Przetargowej promesę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji a następnie uzyskać zezwolenie na nabycie nieruchomości stosownie do przepisów o nabywaniu nieruchomości przez Cudzoziemców. Cudzoziemiec, który nie posiadał promesy w dniu przetargu musi przedłożyć sprzedającemu zezwolenie MSWiA na nabycie nieruchomości przed zawarciem umowy sprzedaży pod rygorem utraty wpłaconego przed przetargiem wadium. Osoby przystępujące do przetargu winny zapoznać się ze stanem prawnym i granicami nabywanych nieruchomości Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferował, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Cena osiągnięta w przetargu stanowi cenę sprzedaży brutto. Kandydat na nabywcę jest zobowiązany uiścić cenę sprzedaży jednorazowo w całości przed zawarciem umowy notarialnej /przelewem na konto lub gotówką/. Wyklucza się możliwość dokonywania płatności należności wierzytelnościami innymi niż wynikające z ustawy z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz. 1418). „Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium do wysokości kwoty nie przekraczającej wysokości potwierdzonego prawa do rekompensaty osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty, z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej, w formie zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej na poczet ceny sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, jeżeli w dniu przetargu w godz. od 900 do godz. 1000 w siedzibie Gospodarstwa Administracyjno - Handlowego w Kielcach, Biuro w Kurowie na ręce przewodniczącego komisji przetargowej złożą: 1) pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium, ustalonego dla uczestników przetargu, w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy