STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY OLECKO Tekst ujednolicony CZĘŚĆ PIERWSZA UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY OLECKO SPORZĄDZAJĄCY – BURMISTRZ OLECKA ZAKŁAD USŁUG PROJEKTOWYCH ARCHITEKTONICZNO – URBANISTYCZNYCH W OLECKU ul. E. Orzeszkowej 16, 19-400 Olecko ZESPÓŁ PROJEKTOWY mgr inż. arch. Edyta Skolimowska upr. urb. nr XXVI/173/2009, G-253/2009 mgr inż. arch. Roksana Konieczna tech. bud. Renata Drobny mgr inż. arch. Krzysztof Skolimowski mgr Alicja Jaworowska-Jurewicz SPIS TREŚCI WSTĘP ___________________________________________________________________ 1 1. PRZEDMIOT OPRACOWANIA ______________________________________________ 1 2. CELE I ZADANIA STUDIUM ________________________________________________ 2 3. WYKAZ WAŻNIEJSZYCH MATERIAŁÓW WYJŚCIOWYCH ____________________ 3 UWARUNKOWANIA _______________________________________________________ 6 1. DOTYCHCZASOWE PRZEZNACZENIE, ZAGOSPODAROWANIE I UZBROJENIE TERENU _____________________________________________________________________ 6 1.1. Położenie i powierzchnia _________________________________________________________ 6 1.2. System powiązań zewnętrznych __________________________________________________ 7 2. STAN ŁADU PRZESTRZENNEGO I WYMOGÓW JEGO OCHRONY _____________ 8 2.1. Główne funkcje miasta i gminy _____________________________________________________ 11 2.2. Gminna sieć osadnicza _________________________________________________________ 12 3. STAN ŚRODOWISKA, W TYM STAN ROLNICZEJ I LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ, WIELKOŚCI I JAKOŚCI ZASOBÓW WODNYCH ORAZ WYMOGÓW OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ________ 14 3.1. Warunki przyrodnicze i stan środowiska __________________________________________ 14 3.1.1. Charakterystyka środowiska _______________________________________________ 14 3.1.2. Rzeźba terenu ____________________________________________________________ 14 3.1.3. Budowa geologiczna _______________________________________________________ 15 3.1.4. Gleby ____________________________________________________________________ 16 3.1.5. Zasoby wodne ____________________________________________________________ 17 3.1.5.1. Wody podziemne ________________________________________________________ 17 3.1.5.2. Wody powierzchniowe ___________________________________________________ 18 3.1.6. Klimat ____________________________________________________________________ 19 3.1.7. Szata roślinna i świat zwierzęcy _____________________________________________ 20 3.1.8. Lasy i granica rolno- leśna. Zadrzewienia_____________________________________ 22 3.1.9. Obszary i obiekty objęte prawnymi formami ochrony przyrody __________________ 25 3.1.9.1. Obszary chronionego krajobrazu __________________________________________ 25 3.1.9.2. Pomniki przyrody ________________________________________________________ 28 3.1.9.3. Użytki ekologiczne ______________________________________________________ 29 3.1.9.4. Ochrona gatunkowa roślin, zwierząt i grzybów ______________________________ 29 3.1.9.5. Ostoje zwierząt chronionych ______________________________________________ 31 3.1.9.6. Jeziora objęte strefą ciszy ________________________________________________ 31 3.1.9.7. Korytarze ekologiczne ___________________________________________________ 31 3.2. Rolnictwo _____________________________________________________________________ 32 4. STAN DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ ____________________________________________________________ 33 4.1. Rys historyczny ________________________________________________________________ 33 4.2. Noty historyczne wybranych wsi oraz charakterystyka przestrzenna__________________ 35 4.2.1. Gąski ____________________________________________________________________ 35 4.2.2. Sedranki _________________________________________________________________ 35 4.2.3. Możne ___________________________________________________________________ 36 4.2.4. Lenarty ___________________________________________________________________ 36 4.3. Parki _________________________________________________________________________ 36 4.4. Cmentarze ____________________________________________________________________ 37 4.5. Obiekty i obszary chronione _____________________________________________________ 38 4.5.1. Wykaz obiektów i obszarów chronionych _____________________________________ 39 4.6. Obiekty archeologiczne i strefy ochrony archeologicznej ____________________________ 49 4.7. Stan zachowania obiektów wpisanych do rejestru zabytków oraz najpoważniejsze zagrożenia dziedzictwa kulturowego ____________________________________________________ 73 5. WARUNKI I JAKOŚĆ ŻYCIA MIESZKAŃCÓW, W TYM OCHRONY ICH ZDROWIA 74 5.1. Demografia i zatrudnienie _______________________________________________________ 75 5.1.1. Sytuacja demograficzna ____________________________________________________ 75 5.1.2. Rynek pracy i bezrobocie ___________________________________________________ 78 5.2. Mieszkalnictwo ________________________________________________________________ 83 5.3. Obiekty użyteczności publicznej _________________________________________________ 85 5.3.1. System oświaty ___________________________________________________________ 85 6.3.1.1. Szkoły podstawowe i gimnazja ____________________________________________ 85 6.3.1.2. Szkoły ponadgminazjalne ________________________________________________ 86 6.3.1.3. Wychowanie przedszkolne _______________________________________________ 86 5.3.2. System opieki zdrowotnej i socjalnej _________________________________________ 87 5.4. Działalność gospodarcza _______________________________________________________ 88 6. TURYSTYKA I WYPOCZYNEK _____________________________________________ 90 6.1. Charakterystyka _______________________________________________________________ 90 6.2. Zagospodarowanie turystyczne __________________________________________________ 90 6.2.1. Baza noclegowa ___________________________________________________________ 90 6.2.2. Sport i rekreacja ___________________________________________________________ 90 6.2.3. Baza gastronomiczna ______________________________________________________ 92 6.2.4. Szlaki turystyczne _________________________________________________________ 93 6.2.4.1. Nad jezioro Krzywe - po wysokich brzegach jezior i jarów ____________________ 93 6.2.4.2. Doliną Legi - z nurtem pracowitej rzeki _____________________________________ 94 6.2.4.3. Ku dolinie Rospudy - szlakami przemytników _______________________________ 95 6.2.4.4. Na Szeską Górę - filar mazurskiego świata _________________________________ 95 6.2.4.5. Nad Jezioro Garbaś - przygranicznymi ścieżkami do bobrowych żeremi _______ 96 6.2.4.6. Tęczą piętnastu jezior wokół sudawskiej warowni ___________________________ 97 6.2.5. Szlaki wodne _____________________________________________________________ 98 7. ZAGROŻENIA BEZPIECZEŃSTWA LUDNOŚCI I JEJ MIENIA _________________ 99 8. POTRZEBY I MOŻLIWOŚCI ROZWOJU GMINY _____________________________ 99 9. STAN PRAWNY GRUNTÓW ______________________________________________ 100 10. WYSTĘPOWANIE OBIEKTÓW I TERENÓW CHRONIONYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH __________________________________________________ 103 11. WYSTĘPOWANIE OBSZARÓW NATURALNYCH ZAGROŻEŃ GEOLOGICZNYCH __________________________________________________________ 104 12. WYSTĘPOWANIE UDOKUMENTOWANYCH ZŁÓŻ KOPALIN, ZASOBÓW WÓD PODZIEMNYCH ORAZ TERENÓW GÓRNICZYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH _______________________________________________________________ 104 13. STAN SYTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, W TYM STOPNIA UPORZĄDKOWANIA GOSPODARKI WODNO – ŚCIEKOWEJ ORAZ GOSPODARKI ODPADAMI ___________________________________________________ 106 13.1. Komunikacja _______________________________________________________________ 106 13.1.1. Komunikacja drogowa ____________________________________________________ 106 14.1.1.1. Drogi krajowe _________________________________________________________ 106 14.1.1.2. Drogi wojewódzkie ____________________________________________________ 107 14.1.1.3. Drogi powiatowe ______________________________________________________ 107 14.1.1.4. Drogi gminne __________________________________________________________ 108 13.1.2. Komunikacja kolejowa ____________________________________________________ 112 13.1.3. Komunikacja autobusowa _________________________________________________ 112 13.2. Infrastruktura techniczna ____________________________________________________ 113 13.2.1. Zaopatrzenie w wodę _____________________________________________________ 113 13.2.2. Odprowadzenie ścieków __________________________________________________ 114 13.2.3. Elektroenergetyka ________________________________________________________ 116 14.2.3.1. Elektroenergetyczna sieć dystrybucyjna _________________________________ 116 14.2.3.2. Elektroenergetyczna sieć przesyłowa ____________________________________ 118 13.2.4. Zaopatrzenie w gaz _______________________________________________________ 119 13.2.5. Energetyka cieplna _______________________________________________________ 119 13.2.6. Gospodarka odpadami ____________________________________________________ 120 14. ZADANIA SŁUŻĄCE REALIZACJI PONADLOKALNYCH CELÓW PUBLICZNYCH _____________________________________________________________ 121 15. SPIS TABEL ZAWARTYCH W TEKŚCIE _________________________________ 125 16. SPIS GRAFIK ZAWARTYCH W TEKŚCIE ________________________________ 126 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA