REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL COMUNA IZVOARELE JUDETUL PRAHOVA VOLUMUL I – MEMORIU GENERAL - OCTOMBRIE 2017 - REACTUALIZARE P.U.G. COMUNA IZVOARELE, JUDETUL PRAHOVA pag 1 | 145 MEMORIU GENERAL FOAIE DE GARDĂ PROIECT NR. 3225-15/2007 FAZA DE PROIECTARE: PLAN URBANISTIC GENERAL TITLUL LUCRĂRII: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL COMUNA IZVOARELE AMPLASAMENT: TERITORIUL ADMINISTRATIV AL COMUNEI IZVOARELE, JUDETUL PRAHOVA BENEFICIAR: CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI IZVOARELE PROIECTANTUL GENERAL: S.C. PROTELCO S.A. PROIECTANT DE SPECIALITATE: S.C. DEARHITECTURA AA S.R.L DATA : OCTOMBRIE 2017 REACTUALIZARE P.U.G. COMUNA IZVOARELE, JUDETUL PRAHOVA pag 2 | 145 MEMORIU GENERAL COLECTIV DE ELABORARE URBANISM S.C. DEARHITECTURA AA S.R.L. Urb. Dorin VLĂDESCU Urb. Cristian LUCA STUDIU TOPOGRAFIC S.C. PROTELCO S.A. Ing. Constantin Vasile MARCU STUDIU GEOTEHNIC S.C. HIDROGEO TEHNIC PROIECT S.R.L. Ing. Mariana MURĂRESCU RAPORT DE MEDIU S.C. VLAMIR CONSULTING S.R.L. Ing. Cristina PĂTRAŞCU STUDIU ISTORIC S.C. RESTITUTIO S.R.L. Arh. Călin HOINĂRESCU STUDIU PEDOLOGIC OFICIUL JUDEŢEAN PENTRU STUDII PEDOLOGICE ŞI AGROCHIMICE Dir. Coord. Tudor BUCUR Întocmit Ing. Tudor BUCUR Cons. Ped. Androne CRISTEA Cons. Ped. Bogdan NEGOIŢĂ REŢELE EDILITARE S.C. PROTELCO S.A. Ing. Daniela ŞOIMAN Ing. Dragoş TUTUNEA Ing. Raluca SOARE Ing. Valentin CREŢU CĂI DE COMUNICAŢIE Ing. Cristian ANTIPA REACTUALIZARE P.U.G. COMUNA IZVOARELE, JUDETUL PRAHOVA pag 3 | 145 MEMORIU GENERAL BORDEROU GENERAL . PIESE SCRISE VOLUMUL I - MEMORIU DE PREZENTARE VOLUMUL II - REGULAMENT LOCAL DE URBANISM . PIESE DESENATE 01.a Încadrarea în teritoriu, Scara 1 : 10.000; 01.b Încadrarea în teritoriu, Scara 1 : 10.000; 02.1 Situaţia existentă – Disfuncţionalităţi, Sat Homorâciu, Sat Malu Vânăt şi Sat Cerneşti, Scara 1 : 5.000; 02.2 Situaţia existentă – Disfuncţionalităţi, Sat Schiuleşti, Sat Izvoarele, Sat Chiriţeşti şi Sat Homorâciu, Scara 1 : 5.000; 02.3 Situaţia existentă – Disfuncţionalităţi, Sat Schiuleşti, Scara 1 : 5.000; 02.4 Situaţia existentă – Disfuncţionalităţi, Scara 1 : 5.000; 02.5 Situaţia existentă – Disfuncţionalităţi, Scara 1 : 5.000; 03.1.a Reglementări Urbanistice – Zonificare Funcţională, Comuna Izvoarele, Scara 1 : 10.000; 03.1.b Reglementări Urbanistice – Zonificare Funcţională, Comuna Izvoarele, Scara 1 : 10.000; 03.1.1 Reglementări Urbanistice – Zonificare Funcţională, Sat Homorâciu, Sat Malu Vânăt şi Sat Cerneşti, Scara 1 : 5.000; 03.1.2 Reglementări Urbanistice – Zonificare Funcţională, Sat Schiuleşti, Sat Izvoarele, Sat Chiriţeşti şi Sat Homorâciu, Scara 1 : 5.000; 03.1.3 Reglementări Urbanistice – Zonificare Funcţională, Sat Schiuleşti, Scara 1 : 5.000; 03.1.4 Reglementări Urbanistice – Zonificare Funcţională, Sat Izvoarele, Scara 1 : 5.000; 03.1.5 Reglementări Urbanistice – Zonificare Funcţională, Sat Schiuleşti, Scara 1 : 5.000; 03.2.1 Reglementări Urbanistice – Căi de comunicaţie, Sat Homorâciu, Sat Malu Vânăt şi Sat Cerneşti, Scara 1 : 5.000; 03.2.2 Reglementări Urbanistice – Căi de comunicaţie, Sat Schiuleşti, Sat Izvoarele, Sat Chiriţeşti şi Sat Homorâciu, Scara 1 : 5.000; 03.2.3 Reglementări Urbanistice – Căi de comunicaţie, Sat Schiuleşti, Scara 1 : 5.000; 03.2.4 Reglementări Urbanistice – Căi de comunicaţie, Sat Izvoarele, Scara 1 : 5.000; 03.2.5 Reglementări Urbanistice – Căi de comunicaţie, Sat Schiuleşti, Scara 1 : 5.000; 03.2.6 Reglementări Urbanistice – Căi de comunicaţie – Profile transversale propuse, Scara 1 : 200; 03.3.a Reglementări Urbanistice – Schema unitati teritoriale de referinta (UTR-uri), Scara 1 : 10.000; 03.3.b Reglementări Urbanistice – Schema unitati teritoriale de referinta (UTR-uri), Scara 1 : 10.000; 03.3.1 Reglementări Urbanistice – UTR 1a – Sat Izvoarele, Scara 1 : 5.000; 03.3.2 Reglementări Urbanistice – UTR 1b – Sat Izvoarele, Scara 1 : 5.000; 03.3.3 Reglementări Urbanistice – UTR 1c – Sat Izvoarele, Scara 1 : 5.000; REACTUALIZARE P.U.G. COMUNA IZVOARELE, JUDETUL PRAHOVA pag 4 | 145 MEMORIU GENERAL 03.3.4 Reglementări Urbanistice – UTR 1d – Sat Izvoarele, Scara 1 : 5.000; 03.3.5 Reglementări Urbanistice – UTR 1e – Sat Schiuleşti, Scara 1 : 5.000; 03.3.6 Reglementări Urbanistice – UTR 1f – Sat Schiuleşti, Scara 1 : 5.000; 03.3.7 Reglementări Urbanistice – UTR 2a – Sat Malu Vânăt, Scara 1 : 5.000; 03.3.8 Reglementări Urbanistice – UTR 2b – Sat Malu Vânăt, Scara 1 : 5.000; 03.3.9 Reglementări Urbanistice – UTR 2c – Sat Homorâciu, Scara 1 : 5.000; 03.3.10 Reglementări Urbanistice – UTR 2d – Sat Homorâciu, Scara 1 : 5.000; 03.3.11 Reglementări Urbanistice – UTR 2e – Sat Homorâciu, Scara 1 : 5.000; 03.3.12 Reglementări Urbanistice – UTR 3 – Sat Malu Vânăt, Scara 1 : 5.000; 03.3.13 Reglementări Urbanistice – UTR 4, UTR 5 – Sat Malu Vânăt şi UTR 6 – Sat Malu Vânăt, Scara 1 : 5.000; 03.3.14 Reglementări Urbanistice – UTR 7, UTR 8 – Sat Cerneşti şi UTR 9 ÷ UTR 17 – Sat Chiriţeşti, Scara 1 : 5.000; 03.3.15 Reglementări Urbanistice – UTR 18 ÷ UTR 22 – Sat Izvoarele, Scara 1 : 5.000; 03.3.16 Reglementări Urbanistice – UTR 23 ÷ UTR 28 – Sat Schiuleşti, Scara 1 : 5.000; 03.3.17 Reglementări Urbanistice – UTR 29, UTR 30 – Sat Homorâciu şi UTR 31, UTR 32 – Malu Vânăt, Scara 1 : 5.000; 04.1.1 Reglementări echipare edilitară – Reţele apă şi canalizare, Sat Homorâciu, Sat Malu Vânăt şi Sat Cerneşti, Scara 1 : 5.000; 04.1.2 Reglementări echipare edilitară – Reţele apă şi canalizare, Sat Schiuleşti, Sat Izvoarele, Sat Chiriţeşti şi Sat Homorâciu, Scara 1 : 5.000; 04.1.3 Reglementări echipare edilitară – Reţele apă şi canalizare, Sat Schiuleşti, Scara 1 : 5.000; 04.1.4 Reglementări echipare edilitară – Reţele apă şi canalizare, Sat Izvoarele, Scara 1 : 5.000; 04.1.5 Reglementări echipare edilitară – Reţele apă şi canalizare, Sat Schiuleşti, Scara 1 : 5.000; 04.2.1 Reglementări echipare edilitară – Reţele electrice şi telecomunicatii, Sat Homorâciu, Sat Malu Vânăt şi Sat Cerneşti, Scara 1 : 5.000; 04.2.2 Reglementări echipare edilitară – Reţele electrice şi telecomunicatii, Sat Schiuleşti, Sat Izvoarele, Sat Chiriţeşti şi Sat Homorâciu, Scara 1 : 5.000; 04.2.3 Reglementări echipare edilitară – Reţele electrice şi telecomunicatii, Sat Schiuleşti, Scara 1 : 5.000; 04.2.4 Reglementări echipare edilitară – Reţele electrice şi telecomunicatii, Sat Izvoarele, Scara 1 : 5.000; 04.2.5 Reglementări echipare edilitară – Reţele electrice şi telecomunicatii, Sat Schiuleşti, Scara 1 : 5.000; 04.3.1 Reglementări echipare edilitară – Reţele gaze, Sat Homorâciu, Sat Malu Vânăt şi Sat Cerneşti, Scara 1 : 5.000; 04.3.2 Reglementări echipare edilitară – Reţele gaze, Sat Schiuleşti, Sat Izvoarele, Sat Chiriţeşti şi Sat Homorâciu, Scara 1 : 5.000; 04.3.3 Reglementări echipare edilitară – Reţele gaze, Sat Schiuleşti, Scara 1 : 5.000; 04.3.4 Reglementări echipare edilitară – Reţele gaze, Sat Izvoarele, Scara 1 : 5.000; REACTUALIZARE P.U.G. COMUNA IZVOARELE, JUDETUL PRAHOVA pag 5 | 145 MEMORIU GENERAL 04.3.5 Reglementări echipare edilitară – Reţele gaze, Sat Schiuleşti, Scara 1 : 5.000; 05.1 Proprietatea asupra terenurilor, Sat Homorâciu, Sat Malu Vânăt şi Sat Cerneşti, Scara 1 : 5.000; 05.2 Proprietatea asupra terenurilor, Sat Schiuleşti, Sat Izvoarele, Sat Chiriţeşti şi Sat Homorâciu, Scara 1 : 5.000; 05.3 Proprietatea asupra terenurilor, Sat Schiuleşti, Scara 1 : 5.000; 05.4 Proprietatea asupra terenurilor, Sat Izvoarele, Scara 1 : 5.000; 05.5 Proprietatea asupra terenurilor, Sat Schiuleşti, Scara 1 : 5.000; REACTUALIZARE P.U.G. COMUNA IZVOARELE, JUDETUL PRAHOVA pag 6 | 145 MEMORIU GENERAL CUPRINS COLECTIV DE ELABORARE ...................................................................................................................... 3 CAPITOLUL I - INTRODUCERE .............................................................................................................. 11 1.1 DATE DE RECUNOAŞTERE A DOCUMENTAŢIEI ........................................................................... 11 1.2 OBIECTUL LUCRĂRII .................................................................................................................... 11 1.2.1 Solicitări ale temei-program ................................................................................................ 11 1.2.2 Ediţii anterioare ale P.U.G., modificări sau completări necesare ....................................... 12 1.3 SURSE DE DOCUMENTARE ......................................................................................................... 12 1.3.1 Lista studiilor şi proiectelor elaborate anterior P.U.G. ....................................................... 12 1.3.2 Lista studiilor de fundamentare întocmite concomitent cu P.U.G. .................................... 12 1.3.3 Date statistice ...................................................................................................................... 13 1.3.4 Alte date .............................................................................................................................. 13 1.3.5 Suport topografic al P.U.G. .................................................................................................. 13 CAPITOLUL II - STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTĂRII ............................................................................... 14 2.1 EVOLUŢIA ISTORICĂ ŞI URBANISTICĂ A LOCALITĂŢII ................................................................. 14 2.1.1 Evoluţia localităţii ................................................................................................................ 14 2.1.2 Evoluţia configuraţiei stradale ...........................................................................................