Dwór w Miksztalu AdresAdres:::: Miksztal 26, gmina Nowe Ostrowy, powiat kutnowski, województwo łódzkie Powierzchnia działkidziałki:::: 3,93 ha Powierzchnia budynku: 547,10 m2 Rys historyczny: Budynek w stylu willi włoskiej wzniesiono w II połowie XIX wieku przez Różyckich. Jeszcze w tym samym stuleciu został przebudowany, a w latach 70. XX wieku wyremontowany. W latach 2008 - 2010 roku zespół dworski odnowiono. Zespól objęty ochroną konserwatorską. Lokalizacja : nieruchomość położona na terenie gminie Nowe Ostrowy, w powiecie kutnowskim, która leży w woj. łódzkim w centrum Polski, 6 km. od skrzyżowania głównych dróg krajowych (Warszawa- Poznań(A-2) i Gdańsk – Katowice (A-1). Gmina jest położona 15 km. od węzła kolejowego w Kutnie na szlaku Łódź- Toruń- Gdańsk. W południowej części gminy rezerwaty przyrody: Perna i Ostrowy. Wśród najbardziej znanych zabytków gminy można wyróżnić: zespoły sakralne w Grochowie, Imielnie i Woli Pierowej, zespół dworsko-parkowy z poł. XIX w. w Imielnie, dwór i park w Misztalu oraz dwór w Grochowie. Odległości: 7 km od Krośniewic 10 km od Kutna 21 km od Gostynina 27 km od Łęczycy 40 km od Włocławka 40 km od Płocka 55 km od Łodzi 36 km od A2 (węzeł Wartkowice) 10 km od A1 (planowany węzeł Sójki – Kutno Północ) Opis nieruchomości: Nieruchomość położona przy drodze nr 581 relacji Krośniewice – Gostynin w centralnej części miejscowości na terenie zorganizowanej i uzbrojonej zabudowy. Budynek Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Sąsiedztwo stanowi rozproszona zabudowa siedliskowa, zagrodowa i gospodarcza oraz znaczne tereny niezabudowane rolnicze. Przystanek komunikacji publicznej autobusowej znajduje się w odległości kilkuset metrów od nieruchomości. Przedmiotem sprzedaży jest kompleks nieruchomości składający się z 3 działek gruntu nr: 53, 44 oraz nr 43 przylegających do siebie i stanowiący gospodarczą całość. Łączna powierzchnia działek to 3,93 ha. Działka nr. 53 zabudowana jest budynkiem w stylu willi włoskiej. Budynek mieszkalno - pensjonatowy wzniesiono w technologii tradycyjnej, murowanej. Budynek posiada trzy kondygnacje w tym dwie nadziemne i jedna podziemna. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 547,10m2. Budynek w stanie dobrym po remoncie generalnym w 2008 - 2010 roku. Dach o konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką / blachą. W kondygnacji podziemnej znajdują się pomieszczenia o funkcji magazynowej i technicznej oraz pomieszczenia socjalne dla personelu. Na parterze i na piętrze zlokalizowane są 20 pokoi, 16 łazienek , jadalnia, sala kominkowa, kuchnia z zapleczem oraz hall wejściowy. Na podłogach, w zależności od przeznaczenia pomieszczenia, znajdują się: gres (lub terakota), panele drewnopochodne oraz wykładziny dywanowe. Na ścianach tynki gipsowe lub glazura. Sufity tynkowane lub płyt gipsowo- kartonowych malowane. Stolarka okienna PCV / okna połaciowe. Stolarka drzwiowa drewniana szklona i nieszklona. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną zasilaną z wodociągu gminnego, kanalizacyjną z odprowadzeniem ścieków do szamba na terenie nieruchomości, centralnego ogrzewania zasilaną kotłem gazowym, ciepłej wody użytkowej – woda podgrzewana podgrzewaczem wody. Instalacja gazowa doprowadzona do kotłowni. Na terenie działek nr ew. 44 i 43 znajduje się staw oraz zaplecze sportowo-rekreacyjne obiektu. Teren ogrodzony, zagospodarowany: parkingi, chodniki, nasadzenia roślinne, oświetlenie zewnętrzne, pawilon o konstrukcji drewnianej, boiska sportowe, staw z pomostami, plaża nad zbiornikiem rzeki Ochni stanowiącej zachodnią granicę nieruchomości KontaktKontakt:::: Łukasz Rawa (22) 525 52 56, [email protected] .