Oddział Terenowy w Poznaniu POZ.WKUR.4243.22.2020.PR.4 KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA ODDZIAŁ TERENOWY W POZNANIU Działając na podstawie przepisów ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz. U. z 2020 r., poz. 396 z późn. zm.) oraz przepisów wykonawczych wydanych na jej podstawie, ogłasza przetargi ograniczone ofert pisemnych na dzierżawę nieruchomości rolnych wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa położonych w obrębach Jarosławki i Włościejewki, gmina Książ Wielkopolski, w obrębach Rusocin, Nowieczek i Błażejewo, gmina D olsk , powiat śremski , województwo wielkopolskie . W przetargu mogą uczestniczyć wyłącznie rolnicy indywidualni, w rozumieniu przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, zamierzający powiększyć gospodarstwo rodzinne, jeżeli mają oni miejsce zamieszkania w gminie, w której położona jest nieruchomość wystawiana do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą i spełniają warunki podane w dalszej części ogłoszenia. Przedmiotem przetargów są nieruchomości rolne opisane w wykazie nieruchomości wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa przeznaczonych do dzierżawy, podanym do publiczn ej wiadomości w dniu 15 .0 4.20 20 r. , oznaczone w ewidencji gruntów i budynków jako: PRZETARG NR 1 niezabudowana nieruchomość rolna położona w obrębie JAROSŁAWKI , gmina Książ Wielkopolski , oznaczona jako działka nr 27 (ark. mapy 1) o pow. 1,6600 ha, nr 28 (ark. mapy 1) o pow. 1,8100 ha, nr 31 (ark. mapy 1) o pow. 3,6500 ha, nr 67 (ark. mapy 1) o pow. 1,7500 ha o łącznej pow. 8,8700 ha, w tym: RIVa-4,7700 ha, RV-3,2969 ha, ŁVI-0,1700 ha, Lz-0,5600 ha, W-RV-0,0731 ha. Działki zapisane są w KW – PO1M/00050700/3 i PO1M/00000572/1 prowadzonych przez Sąd Rejonowy w Śremie. Nieruchomość posiada dostęp do drogi. Gmina Książ Wielkopolski nie posiada ważnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Książ Wielkopolski zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Książu Wielkopolskim Nr VII/33/2019 z dnia 25.03.2019 r. dla działek nr 27, 28 i 31 jako uwarunkowania i kierunki rozwoju przyjęto - tereny rolnicze niższych klas bonitacyjnych, a dla działki nr 67 - tereny rolnicze niższych klas bonitacyjnych, tereny trwałe użytków zielonych, zadrzewień i dolin rzecznych. Na działce nr 67 zlokalizowane jest zewidencjonowane stanowisko archeologiczne ujęte w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków AZP 60 -30/52 (art. 6, ust 1, pkt. 3 lit. a, art. 22 ust. 2, ust. 4 ustawy o ochronie i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003 r. Dz. U. 2020 poz. 282 t.j.). Terenowe pozostałości pradziejowego i historycznego osadnictwa stanowią zabytek archeologiczny podlegający ochronie i opiece konserwatorskiej bez względu na stan zachowania (art. 3 pkt. 4, art. 6, ust 1, pkt. 3 lit. a, art. 22 ust. 2, ust. 4 ustawy o ochronie i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003 r. Dz. U. 2020 poz. 282). Nie wnosi się przeciwwskazań do rozdysponowania ww nieruchomości z zastrzeżeniem, iż powinny one być użytkowana rolniczo, a wszelkie zmiany sposobu przekształcenia ich z celów rolnych na cele inwestycyjne wiązać się będą z koniecznością uzgodnienia z właściwym miejscowo konserwatorem zabytków na etapie prowadzonych postępowań na podstawie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Jednocześnie WWKZ przypomina, że w przypadku natrafienia w trakcie prowadzenia robót ziemnych na przedmiot co do którego istnieje przypuszczenie, iż jest on zabytkiem, jest obowiązany zgodnie z art. 32 ust. 1 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami „1) wstrzymać wszelkie roboty mogące uszkodzić lub zniszczyć odkryty przedmiot 2) zabezpieczyć przy użyciu dostępnych środków, ten przedmiot i miejsce jego odkrycia; 3) niezwłocznie zawiadomić o tym właściwego konserwatora zabytków, a jeśli nie jest to możliwe, właściwego wójta[...]” Roczny czynsz dzierżawny wynosi równowartość 37 dt pszenicy . 61-701 Poznań, ul. Fredry 12, 61/ 856 06 01, strona www.kowr.gov.pl Wadium wynosi: 5 000,00 zł. Nieruchomość wydzierżawiona zostanie na 10 lat na cele rolne. Jeśli termin zakończenia umowy dzierżawy (licząc od dnia zawarcia umowy) przypadałby w trakcie sezonu wegetacyjnego, termin zakończenia umowy dzierżawy zostanie ustalony po zbiorach w danym roku kalendarzowym . PRZETARG NR 2 niezabudowana nieruchomość rolna położona w obrębie WŁOŚCIEJEWKI , gmina Książ Wielkopolski , oznaczona jako działka nr 177 (ark. mapy 2) o pow. 0,1100 ha, nr 183 (ark. mapy 2) o pow. 6,3700 ha o łącznej pow. 6,4800 ha, w tym: RIVa-1,0200 ha, RV-5,4600 ha. Działki zapisane są w KW – PO1M/00017691/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Śremie. Nieruchomość posiada dostęp do drogi. Gmina Książ Wielkopolski nie posiada ważnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Książ Wielkopolski zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Książu Wielkopolskim Nr VII/33/2019 z dnia 25.03.2019 r. dla działek nr 177 i 183 jako uwarunkowania i kierunki rozwoju przyjęto - tereny rolnicze niższych klas bonitacyjnych. Na działce nr 177 zlokalizowane jest zewidencjonowane stanowisko archeologiczne ujęte w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków AZP 60 -30/168 (art. 6, ust 1, pkt. 3 lit. a, art. 22 ust. 2, ust. 4 ustawy o ochronie i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003 r. Dz. U. 2020 poz. 282 t.j.). Na działce nr 183 zlokalizowane są zewidencjonowane stanowiska archeologiczne ujęte w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków AZP 60 -30/168, 172 (art. 6, ust 1, pkt. 3 lit. a, art. 22 ust. 2, ust. 4 ustawy o ochronie i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003 r. Dz. U. 2020 poz. 282 t.j.). Terenowe pozostałości pradziejowego i historycznego osadnictwa stanowią zabytek archeologiczny podlegający ochronie i opiece konserwatorskiej bez względu na stan zachowania (art. 3 pkt. 4, art. 6, ust 1, pkt. 3 lit. a, art. 22 ust. 2, ust. 4 ustawy o ochronie i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003 r. Dz. U. 2020 poz. 282). Nie wnosi się przeciwwskazań do rozdysponowania ww nieruchomości z zastrzeżeniem, iż powinny one być użytkowana rolniczo, a wszelkie zmiany sposobu przekształcenia ich z celów rolnych na cele inwestycyjne wiązać się będą z koniecznością uzgodnienia z właściwym miejscowo konserwatorem zabytków na etapie prowadzonych postępowań na podstawie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Jednocześnie WWKZ przypomina, że w przypadku natrafienia w trakcie prowadzenia robót ziemnych na przedmiot co do którego istnieje przypuszczenie, iż jest on zabytkiem, jest obowiązany zgodnie z art. 32 ust. 1 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami „1) wstrzymać wszelkie roboty mogące uszkodzić lub zniszczyć odkryty przedmiot 2) zabezpieczyć przy użyciu dostępnych środków, ten przedmiot i miejsce jego odkrycia; 3) niezwłocznie zawiadomić o tym właściwego konserwatora zabytków, a jeśli nie jest to możliwe, właściwego wójta[...]” Roczny czynsz dzierżawny wynosi równowartość 17 dt pszenicy . Wadium wynosi: 5 000,00 zł. Nieruchomość wydzierżawiona zostanie na 10 lat na cele rolne. Jeśli termin zakończenia umowy dzierżawy (licząc od dnia zawarcia umowy) przypadałby w trakcie sezonu wegetacyjnego, termin zakończenia umowy dzierżawy zostanie ustalony po zbiorach w danym roku kalendarzowym . PRZETARG NR 3 niezabudowana nieruchomość rolna położona w obrębie WŁOŚCIEJEWKI , gmina Książ Wielkopolski , oznaczona jako działka nr 178 (ark. mapy 2) o pow. 8,2900 ha, nr 179 (ark. mapy 2) o pow. 2,7700 ha, nr 180 (ark. mapy 2) o pow. 2,8600 ha o łącznej pow. 13,9200 ha, w tym: RIVa-5,4600 ha, RIVb-3,7100 ha, RV-4,7500 ha. Działki zapisane są w KW – PO1M/00017691/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Śremie. Nieruchomość posiada dostęp do drogi. Gmina Książ Wielkopolski nie posiada ważnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Książ Wielkopolski zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Książu Wielkopolskim Nr VII/33/2019 z dnia 25.03.2019 r. dla działek nr 178, 179 i 180 jako uwarunkowania i kierunki rozwoju przyjęto - tereny rolnicze niższych klas bonitacyjnych. Na działce nr 178 zlokalizowane jest zewidencjonowane stanowisko archeologiczne ujęte w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków AZP 60 -30/157 (art. 6, ust 1, pkt. 3 lit. a, art. 22 ust. 2, ust. 4 ustawy o ochronie i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003 r. Dz. U. 2020 poz. 282 t.j.). Terenowe pozostałości pradziejowego i historycznego osadnictwa stanowią zabytek archeologiczny podlegający ochronie i opiece konserwatorskiej bez względu na stan zachowania (art. 3 pkt. 4, art. 6, ust 1, pkt. 3 lit. a, art. 22 ust. 2, ust. 4 ustawy o ochronie i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003 r. Dz. U. 2020 poz. 282). Nie wnosi się przeciwwskazań do rozdysponowania ww nieruchomości z zastrzeżeniem, iż powinny one być użytkowana rolniczo, a wszelkie zmiany sposobu przekształcenia ich z celów rolnych na cele inwestycyjne wiązać się będą z koniecznością uzgodnienia z właściwym miejscowo konserwatorem zabytków na etapie prowadzonych postępowań na podstawie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Jednocześnie WWKZ przypomina, że w przypadku natrafienia w trakcie prowadzenia robót ziemnych na przedmiot co do którego istnieje przypuszczenie, iż jest on zabytkiem, jest obowiązany zgodnie z art. 32 ust. 1 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami „1) wstrzymać wszelkie roboty mogące uszkodzić lub zniszczyć odkryty