Verkaufsdokumentation 3854 Oberried am Brienzersee, Gässlihosta Baulandparzelle, 2'793 m² Weitere Informationen: Amt für Grundstücke und Gebäude des Kantons Bern, Reiterstrasse 11, 3011 Bern Telefon 031 636 73 79 1019390 / 2019.BVE.9568 / Verkaufsdokumentation_Oberried_20191209.doc Ort / Gemeinde Oberried am Brienzersee - Grundbuchblatt Nr. 1567, Gässlihosta, Baulandparzelle im Halte von 2'793 m². Das Dorf Oberried liegt zwischen Interlaken und Brienz, am steilen, sonnseitigen und trocke- nen Abhang des Riedergrates direkt am Brienzersee. Oberried liegt, eingebettet zwischen Augstmatthorn und Brienzersee und gehört zum Amtsbezirk Interlaken-Oberhasli. Die Ge- meindegrenze von Oberried stösst an die vier bernischen Gemeinden Niederried, Habkern, Schangnau und Brienz sowie an die Gemeinde Flühli (LU). Neben Dorf und Dörfli vervollstän- digt der Weiler "Ebligen" das Gemeindegebiet der Politischen Gemeinde. Zahlen und Fakten Höhe über Meer 589m Höchster Punkt 2'221m ü.M. (Tannhorn) Gemeindebann 2583 Hektaren Waldfläche 820 Hektaren Wies- und Ackerland 147 Hektaren Einwohnerzahl 460 (31.12.2018) Quelle: www.oberried.ch Quelle: www.de.wikipedia.org Oberried am Brienzersee, Baulandparzelle 2 Kindergarten und Primarschule sind im Dorf, die Real- und Sekundarschüler besuchen den Unterricht in Brienz und der gymnasiale Unterricht sowie ein grosser Anteil an Berufsschulfä- chern werden in Interlaken angeboten. Ausserdem hat es in Oberried eine Lebensmittelhand- lung mit Ymago Poststelle und einen Bahnhof (Zentralbahn). Was Oberried nicht zu bieten hat, ist in der Regel im nahen Interlaken oder Brienz erhältlich. Oberried am Brienzersee, Baulandparzelle 3 Quelle: www.regiogis-beo.ch Oberried am Brienzersee, Baulandparzelle 4 Lage Das Grundstück ist basiserschlossen und befindet sich an der Derflistrasse, unterhalb der Hauptstrasse mit Sicht auf den See. Zone Das Grundstück befindet sich in der Uferbauzone Wohn- und Gewerbezone UWG2. Anmerkungen und Dienstbarkeiten Auf dem Grundstück ist die folgende Anmerkung eingetragen: - (L) Kanalisationsleitung Auf dem Grundstück sind folgende Dienstbarkeiten eingetragen: - (L) Fusswegrecht (gelb) - (L) Öffentlicher Fussweg (gelb) - (L) Baubeschränkung (rot) Die Dienstbarkeit (L) «Wenderecht» wurde aufgehoben. Dienstbarkeitsplan Oberried am Brienzersee, Baulandparzelle 5 Kanalisationsplan (Anmerkung) Oberried am Brienzersee, Baulandparzelle 6 Fotos Oberried am Brienzersee, Baulandparzelle 7 Oberried am Brienzersee, Baulandparzelle 8 Oberried am Brienzersee, Baulandparzelle 9 Grundbuchauszug Oberried am Brienzersee, Baulandparzelle 10 Oberried am Brienzersee, Baulandparzelle 11 Verkaufspreis Der Mindestverkaufspreis beträgt CHF 1'170'000.-- (ca. CHF 420.-- /m²). Alle mit der Transaktion anfallenden Kosten und Gebühren gehen zu Lasten der Käuferschaft. Bebauungspflicht Der Kanton Bern will verhindern, dass das Grundstück als Baulandreserve gehortet wird und verlangt eine angemessene Bebauung innerhalb von 5 Jahren. Berechnungsgrundlage Dem Mindestverkaufspreis liegt eine Verkehrswertschätzung zu Grunde. Angebote Interessentinnen und Interessenten haben die Möglichkeit, dem Amt für Grundstücke und Gebäude des Kantons Bern eine Offerte einzureichen. Der Markt wird über den definitiven Preis entscheiden. Verfahrensablauf Wir behalten uns vor, ohne Begründung den Verfahrensablauf jederzeit zu ergänzen, zu än- dern oder zu beenden. Genehmigungsvorbehalt Die Genehmigung eines Kaufvertrages durch das finanzkompetente Organ des Kantons Bern sowie eine allfällige Erwerbsbewilligung durch den Regierungsstatthalter bleiben ausdrücklich vorbehalten. Verbindlichkeit Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie sind jedoch unverbindlich und enthalten keinerlei Zusicherungen. Ab- weichungen bleiben vorbehalten. Auskunft und Verkauf Amt für Grundstücke und Gebäude des Kantons Bern, Reiterstrasse 11, 3011 Bern Kontakt: Samuel Sprich Telefon: 031 636 73 79 oder 079 743 22 20 E-Mail: [email protected] Bern, 09. Dezember 2019 Oberried am Brienzersee, Baulandparzelle 12 .