BIAŁA PODLASKA www.rywalbp.pl PLANOWANE OTWARCIE TRZECIEGO ETAPU - 2014 r. BIAŁA PODLASKA Biała Podlaska zlokalizowana jest w północnej części województwa lubelskiego. Sąsiedztwo rynku wschodniego oraz umiejscowienie przy transeuropejskich szlakach komunikacyjnych sprawia, że miasto łączy Europę Zachodnią z krajami leżącymi w Europie Wschodniej. Przez teren miasta przebiega droga krajowa nr 2 będąca częścią międzynarodowego szlaku komunikacyjnego E 30 Berlin – Moskwa. W planach jest budowa międzynarodowej autostrady A2. Przez miasto przebiega również najważniejsza w układzie Europa Zachodnia – Moskwa, linia kolejowa E 20. Najbliższe przejścia graniczne to Terespol (33 km), Kukuryki (36 km) i Sławatycze (61 km). Jest jednym z siedmiu ośrodków miejskich w kraju o statusie miast pełniących funkcje ponadregionalne. Miasto realizuje program współpracy transgranicznej Polska-Białoruś-Ukraina, która ma na celu rozwój turystyki, przedsiębiorczości oraz zasobów ludzkich. Przygraniczne położenie miasta oraz niedaleka odległość od miasta Brześć (300 tys. mieszkańców) sprawia, że Biała Podlaska staje się głównym ośrodkiem handlowym dla obywateli Białorusi. W mieście funkcjonuje kilka dużych zakładów produkcyjnych i przemysłowych m.in. BIALCON, BIASOV, Bialskie Meble, ALUTEAM. Gdańsk POTENCJAŁ RYNKU Szczecin Białystok Warszawa Poznań Biała Podlaska CH Rywal Białystok 145,3 km Kraków Warszawa 156 km Biała Podlaska Brześć Siedlce 49,9 km 64,8 km Terespol Międzyrzec Podlaski 33 km 24,8 km Radzyń Podlaski 52 km Parczew 63,2 km Lublin 124 km ZASIĘG ODDZIAŁYWANIA Ostromęczyn Przesmyki Niemojki Ostromęczyn Nowe Navasiolki Jackavičy Novyja Puczyce Litewniki Lyščycy Pokry Bliuviničy Czuchleby Nowe Siŭki Zakrze Stavy Szpaki Vieljamavičy Falatycze Vialikija Čarnaŭčycy Matykaly Wojnów Łosice Dubicze Nowy Vistyčy Konstantynów Pawłów Wygoda Čyževičy 19 Chotycze Zakanale Werchliś Szańków Wólka Družba Derło Bejdy Hadynów Nosowska Kobylany Zaczopki Kostyčy Černi Komarno Radzików Ciuchiničy Olszanka Skoki Wielki Klimy Leśna Huszlew Droblin Podlaska E30 Szydłówka Olszyn Klejniki Ostoje Rokitno Neple Makarówka Stara Ossówka Telmy 1 Modrzew Próchenki Bordziłówka Witulin Lipnica Kożuszki 19 Hrud Worgule 68 Kamianica Swory Rozkosz Koroszczyn Dobryń Żyrovieckaja Sitnik Cicibór Kijowiec Rakowiska Husinka Duży Terespol Duży E30 2 Krzewica Woskrzenice Manie Wólka Woroniec Duże Halasy 2 Dobryńska Kobylany Tłuściec Rogoźnica E30 Stary 2 Muchavec Styrzyniec Sławacinek Lebiedziew Porosiuki Czosnówka Dobratycze Dołha Dobrynka Pryluki 2 Wólka Chotyłów Wysokie Plebańska Strzakły Tuliłów Sokule Jaźwiny Dokudów Ortel Królewski Piszczac Jelnica Lisy Pierwszy Kostomłoty Drugi Kopytów Rzeczyca Brzozowica Misie Dubów Kościeniewicze Szaniawy-Poniaty Duża Żerocin Okczyn Przychody Połoski Bereza Kąty Stradzieć Polskowola Studzianka Zahorów Grabowiec Krasówka Dąbrowica Duża Olszewnica Kąkolwenica Drelów Koszoły Kodeń Wschodnia Bokinka Choroszczynka Królewska Olszanki Kąkolwenica Łózki Znamienka Południowa Medna Żelizna Kolembrody Rossosz Mokre Turów Przegaliny Zabłocie Bordziłówka Duże Międzyleś Zbunin Rahozna Brzostówiec Ostrówki Walinna Siedlanów Romaszki Kożanówka Komarówka Matiaszówka Lisiowólka Ossowa Podlaska Jabłeczna Liczba mieszkańców: 58 tys. osób I strefa II strefa III strefa (od 0 do 10 min) to 69 tys. osób (od 10 do 20 min) to 170 tys. osób (od 20 do 30 min) to 550 tys. osób LOKALIZACJA OBIEKTU CH Rywal znajduje się w atrakcyjnym, ścisłym centrum miasta Biała Podlaska przy ulicy Brzeskiej 27. • bardzo dobra komunikacja miejska • sąsiedztwo Sądu Rejonowego • sąsiedztwo Urzędu Pocztowego • sąsiedztwo Urzędu Miasta • Prosta Rzeźniana sąsiedztwo Starostwa Powiatowego Nowa Spokojna Sadowa Stefana Żeromskiego Cicha • bliskość dwóch dużych bezpłatnych parkingów Janowska Garncarska Plac W • Przechodnia ojska Polskiego bezpośrednie sąsiedztwo dworca BUS Brzeska DWORZEC Prosta BUS Wąska Targowisko Aleja T Stanisława Moniuszki miejskie Marszałka Józefa Piłsudskiego ysiąclecia Przechodnia Brzeska DANE OBIEKTU: Ciasna Pocztowa Ks. Konstantego Budkiewicza 2 Prosta Powierzchnia działki: 15 668 m olności Centrum Gabriela Narutowicza Plac W 2 Browarna Powierzchnia całkowita budynku: 29 221 m Krótka miasta Jatkowa Powierzchnia najmu/GLA: 18 580 m2 Zamkowa Prosta Gabriela Narutowicza Liczba miejsc parkingowych: 471 (w tym parking miejski: 123 miejsca) Reformacka arszawska W Główni najemcy: H&M, Empik, Deichmann, Reserved, Łąkowa Orsay, RTV Euro AGD, Stokrotka, YES, Ochnik, Diverse, CCC, Gabriela Narutowicza Levis, Wrangler, Lee, Vision Express, kino, restauracje, banki WIZUALIZACJA TRZECIEGO ETAPU ROZBUDOWY AKCJE PROMOCYJNE PLAN CENTRUM schody 0.1 - STOKROTKA 0.2 - RTV EURO AGD schody ruchome POZIOM 0 0.10 - COPY 4 YOU 0.11 - MARZEJ GSM winda osobowa 0.12 - ZŁOTNIK 0.14 - ZEGARMISTRZ winda towarowa WC toalety UL. PROSTA WJAZD DO GARAŻU DRIVE DRIVE A PARKING PARKING MIEJSKI GARAŻ OTWARTY ROZBUDOW 123 MIEJSC 101 MIEJSC OWICZA DRIVE ODBIÓR DRIVE UL. NARUT ARKINGAMI WEJŚCIE P WJAZD PRZEJAZD MIĘDZY WEJŚCIE DO GARAŻU WEJŚCIE WC 0.1 PARKING 2 1182,15 m 0.2 2 10,55 m 901,0 m WEJŚCIE 0.12 0.11 2 2 27,60 m 10,59 m 0.10 0.14 2 17,73 m 2 WEJŚCIE WJAZD DO GARAŻU CZĘŚĆ OBECNA 1.1 - ORSAY 1.11 - KREDYT BANK 1.2 - EMPIK 1.13 - IN MEDIO 1.3 - CROPP 1.14 - DROGERIA NATURA PLAN CENTRUM 1.4 - DEICHMANN 1.15 - BANK MILLENIUM 1.5 - REPORTER 1.16 - KARAT PARTER 1.6 - RECMAN 1.17 - KANTOR 1.6a - GRAMOFON CAFFE 1.18 - YES 1.7 - DIVERSE 1.19 - PLUS GSM 1.8 - REKIDS 1.20 - DROGERIA 1.10 - RESERVED 1.22 - ELEGANT 1.9 - T-MOBILE UL. PROSTA WEJŚCIE 1.23 1403,4 m2 (573,5 m2 parter 2 1.24 829,9 m antresola) 2 DRIVE DRIVE N1.1 131,5 m 2 N1.4 1028,9 m A 185,3 m2 1.26 PARKING 2 ROZBUDOW 1258,7 m 1.25 N1.5 2 2 23,2 m2 (600,5 m parter 362,8 m MIEJSKI 2 WEJŚCIE WEJŚCIE 658,2 m antresola) 123 MIEJSC WC DRIVE ODBIÓR DRIVE 1.27 WC 412,9 m2 N1.3 OWICZA 620,4 m2 N1.2 484,1 m2 GARAŻ WJAZD OTWARTY 101 MIEJSC 1.6 1.7 2 UL. NARUT 2 1.8 1.10 DO GARAŻU 188,1 m 172,29 m 2 WC 298,2 m 435,1 m2 1.11 2 1.6a 1.9 293,77 m 32,82 m2 41,89 m2 WEJŚCIE WEJŚCIE schody 2 1.13 26,4 m2 2 1.5 1.19 2 1.1 26,59 m 1.3 2 133,45 m 2 1.18 1.4 2 1.2 162,92 m 50,26 m schody ruchome 2 211,29m 2 418,0 m 340,46 m 1.20 26,78 m 1.14 130,78 m2 winda osobowa 1.22 1.17 2 2 2 54,76 m 19,17 m 1.15 winda towarowa 1.16 106,29 m 43,71 m2 WC toalety CZĘŚĆ OBECNA PLAN CENTRUM ANTRESOLA UL. PROSTA 1.23 1403,4 m2 (573,5 m2 parter 829,9 m2 antresola) DRIVE DRIVE 1.28 2 A 255,8 m 1.26 PARKING 1258,7 m2 MIEJSKI ROZBUDOW (600,5 m2 parter 658,2 m2 antresola) 1.29 123 MIEJSC 358,6 m2 DRIVE ODBIÓR DRIVE WC OWICZA UL. NARUT schody schody ruchome winda osobowa winda towarowa WC toalety CZĘŚĆ OBECNA 2.1 - TARANKO 2.10d - BIG STAR 2.24 - OLIWIA 2.2 - VESARI 2.11 - ADIDAS, NIKE , REEBOK 2.25 - COCCODRILLO 2.3 - 4F 2.12 - ESOTIQ 2.26 - PRILL PLAN CENTRUM 2.4 - SUNSET SUITS 2.13 - BUTIK 2.27 - TWÓJ STYL 2.5 - WRANGLER, LEE 2.14 - BESTA PLUS 2.28 - VISSAVI PIĘTRO 2.6 - LEVI’S VICEVERSA 2.15 - BIALCON 2.29 - TRIUMPH 2.7a - SYRENA 2.16 - 5-10-15 2.30 - FUNK’N’SOUL 2.7b - PIZZERIA ROMA 2.17 - VISSION EXPRESS 2.31 - BARBADOS 2.8 - OCHNIK 2.18 - ŚWIAT ZABAWEK 2.32 - QUESTO 2.9a - HEAVY DUTY 2.19 - INGLOT 2.33 - FORNETTI 2.9b - KANGUR 2.20 - NEO W1 - PLAY 2.10a - REPORTER YOUNG 2.21 - STANLEY W2 - PERFUMERIA 2.10b - DA GRASSO 2.22 - KAPPA 2.10c - SUN TRAVEL 2.23 - ANTEA 2.34 2 2.36 340,3 m 306,8 m2 N2.1 WC N2.4 2 381,1 m2 1028,9 m A 2.39 133,1 m2 2.37 PARKING 348,0 m2 MIEJSKI ROZBUDOW 2.40 2 123 MIEJSC 1218,0 m 2.38 83,5 m2 WC N2.3 N2.2 OWICZA 959,1 m2 270,6 m2 2 2 UL. NARUT 2.10d 2 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 2 2 2 2 2 2.16 2.17 52,12 m 2.10b 2.10a 243,19 m 138,94 m 124,59 m 131,59 m 107,89 m 2 2 54,84 m 127,15 m 171,92 m 116,16 m 2.10c WC 2 W2 22.24 m2 2.18 55,6 m W1 2.19 12,0 m2 schody 2 2 2 2.28 2.29 2 2 2 2 2.9b 2.9a 2.8 2 2 2 36,06 m 2 51,66 m 61,53 m2 62,95 m2 67,43 m2 2.20 2.1 2 2.30 2 72,13 m 79,07 m 2.6 2.5 2.4 2.3 2.2 51,93 m schody ruchome 2.7a 2.7b 14,38 m 18,68 m 18,3 m 2.27 1 1 108,53 m 133,91 m 125,88 m 133,15 m 1 2 35,07 m 2.32 19,18 m 2.21 2 2.31 26,45 m winda osobowa 2.33 59,6 m2 2.22 2 2 22,4 m 45,0 m2 2.26 39,62 m 2 winda towarowa 2 2 WC 2.23 2.25 2.24 35,16 m 56,29 m 42,53 m WC toalety CZĘŚĆ OBECNA Tczew Galeria Kociewska Bartoszyce Kwidzyn CH Liwa Szamotuły Biała Podlaska – Centrum Handlowe Rywal (2007 r.) Biała Podlaska CH Rywal Skarżysko-Kamienna CH Hermes Starachowice Galeria Kamienna Skarżysko-Kamienna – Centrum Handlowe Hermes (2010 r.) Cieszyn Galeria Stela Biuro Prawno-Finansowe INWESTOR to polskie przedsiębiorstwo, z polskim kapitałem. Główna siedziba znajduje się na wschodzie Polski, w Białej Podlaskiej.