ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY ORP Příbram 5. úplná aktualizace 2020 Podklady pro rozbor udržitelného rozvoje území Textová část – návrh pro projednání s obcemi (10/2020) Technická pomoc: Pořizovatel: GEPRO , spol. s r. o. Městský úřad Příbram Štefánikova 52 odbor Stavební úřad a územní plánování 150 00 Praha 5 Tyršova 108 Spolupráce: 261 19 Příbram Ing. arch. Milan Salaba Bc. Vojtěch Vaverka, Monika Škvor Filipová Mgr. Petr Koloušek. (koordinace projektu) ÚAP ORP Příbram 2020 - Podklady pro rozbor udržitelného rozvoje území Stránka 1 Obsah A. Úvod ......................................................................................................................................................... 3 A.1. Přehled změn provedených aktualizací Podkladů pro RURÚ ............................................................. 4 A.2. Vymezení řešeného území a základní charakteristika ........................................................................ 6 A.3. Posouzení z pohledu Politiky územního rozvoje ČR .......................................................................... 9 A.4. Posouzení z pohledu Zásad územního rozvoje Středočeského kraje ............................................... 10 A.5. Stav územně plánovací dokumentace obcí ...................................................................................... 12 B. Podklady pro rozbor udržitelného rozvoje území ................................................................................. 15 B.1. Vyhodnocení stavu a vývoje území ................................................................................................. 15 B.1.1. Širší územní vztahy ............................................................................................................... 15 B.1.2. Prostorové a funkční uspořádání území ................................................................................. 16 B.1.3. Struktura osídlení .................................................................................................................. 20 B.1.4. Sociodemografické podmínky a bydlení ................................................................................. 21 B.1.4.1. Sociodemografické podmínky ............................................................................................ 21 B.1.4.2. Bydlení ............................................................................................................................. 36 B.1.5. Příroda a krajina .................................................................................................................... 40 B.1.5.1. Základní charakteristika .................................................................................................... 40 B.1.5.2. Biogeografické členění ...................................................................................................... 41 B.1.5.3. Oblasti a místa krajinného rázu ......................................................................................... 47 B.1.5.4. Územní systém ekologické stability (ÚSES) ....................................................................... 54 B.1.6. Vodní režim a horninové prostředí ......................................................................................... 58 B.1.6.1. Geologie ........................................................................................................................... 58 B.1.6.2. Geomorfologie .................................................................................................................. 75 B.1.6.3. Vodní režim území ............................................................................................................ 79 B.1.7. Kvalita životního prostředí ...................................................................................................... 88 B.1.7.1. Klimatické poměry ............................................................................................................. 88 B.1.7.2. Ovzduší ............................................................................................................................ 91 B.1.7.3. Voda ................................................................................................................................. 92 B.1.7.4. Radioaktivita zemského povrchu ....................................................................................... 94 B.1.7.5. Hluk .................................................................................................................................. 95 B.1.7.6. Odpady ............................................................................................................................. 97 B.1.8. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa ............................................ 104 B.1.8.1. Zemědělský půdní fond ................................................................................................... 104 B.1.8.2. Pozemky určené k plnění funkcí lesa ............................................................................... 110 B.1.9. Občanská vybavenost včetně její dostupnosti a veřejná prostranství .................................... 114 B.1.10. Dopravní a technická infrastruktura včetně jejich dostupnosti ............................................... 117 B.1.10.1. Dopravní infrastruktura ................................................................................................... 117 B.1.10.2. Technická infrastruktura .................................................................................................. 131 B.1.11. Ekonomické a hospodářské podmínky ................................................................................. 156 B.1.12. Rekreace a cestovní ruch .................................................................................................... 163 B.1.13. Bezpečnost a ochrana obyvatel ........................................................................................... 167 B.2. Hodnoty území.............................................................................................................................. 168 B.2.1. Hodnoty ekonomického pilíře ............................................................................................... 168 B.2.2. Hodnoty sociálního pilíře ...................................................................................................... 168 B.2.3. Hodnoty environmentálního pilíře ......................................................................................... 169 B.2.4. Přírodní hodnoty – podrobnější popis, doplnění a poznámky ................................................ 170 B.2.5. Architektonické, urbanistické a kulturně společenské hodnoty ............................................. 194 B.3. Limity území ................................................................................................................................. 205 B.3.1. Limity vyplývající z právních předpisů a správních rozhodnutí .............................................. 205 B.3.1.1. Využití území .................................................................................................................. 212 B.3.1.2. Ochrana staveb............................................................................................................... 213 B.3.2. Limity vyplývající ze SWOT analýzy ..................................................................................... 213 B.3.2.1. Limity ekonomického pilíře .............................................................................................. 213 B.3.2.2. Limity sociálního pilíře ..................................................................................................... 214 B.3.2.3. Limity environmentálního pilíře ........................................................................................ 214 B.4. Rekapitulace a vyhodnocení záměrů na provedení změn v území ................................................. 215 B.4.1. Rekapitulace záměrů na změny v území .............................................................................. 215 C. Grafická část ........................................................................................................................................ 217 1. Výkres hodnot území (1:10 000) 2. Výkres limitů využití území (1:10 000) 3. Výkres záměrů na provedení změn v území (1:10 000) ÚAP ORP Příbram 2020 - Podklady pro rozbor udržitelného rozvoje území Stránka 2 A. ÚVOD Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon), který nabyl účinnosti 1. 1. 2007 (s poslední novelou platnou od 1. 1. 2018), zavedl nový nástroj v rámci územně plánovacích podkladů, a to územně analytické podklady. V souladu s požadavky stavebního zákona a příslušné prováděcí vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, zdejší úřad územního plánování pořídil pro celý rozsah správního obvodu ORP Příbram (74 obcí) územně analytické podklady, přičemž území vojenského újezdu Brdy nebylo zahrnuto do ÚAP, ani do tří úplných aktualizací Zpracování prvních „Územně analytických podkladů pro správní obvod obce s rozšířenou působností Příbram“ v roce 2008 bylo realizováno v rámci dotačního titulu Integrovaného operačního programu „ŠANCE PRO VÁŠ ROZVOJ“ v kontinuální výzvě pro oblast intervence 5.3. Modernizace a rozvoj systémů tvorby územních politik, zaměření výzvy 5.3.a) Podpora při zavádění územně analytických podkladů obcí s rozšířenou působností. První ÚAP byly spolufinancovány z