Zał ącznik nr 1 Uchwała Nr ………………… Rady Gminy Kuczbork-Osada z dnia ………………………. S T U D I U M UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KUCZBORK-OSADA Cz ęść I - UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Cz ęść II - KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Cz ęść III- UZASADNIENIE I SYNTEZA USTALE Ń STUDIUM Kuczbork, 2013 rok STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KUCZBORK-OSADA Spis tre ści WST ĘP .................................................................................................................................................................. 4 I. UWARUNKOWANIA ROZWOJU ................................................................................................................. 7 1. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DOTYCHCZASOWEGO PRZEZNACZENIA, ZAGOSPODAROWANIA I UZBROJENIA TERENU ............................................................................. 7 2. STAN ŁADU PRZESTRZENNEGO I WYMOGI JEGO OCHRONY ...................................................10 3. STAN ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO ..........................................................................................11 3.1. Ukształtowanie powierzchni ......................................................................................... 11 3.2. Budowa geologiczna. Warunki geotechniczne ............................................................. 12 3.3. Gleby. Warunki agroekologiczne ................................................................................. 13 3.4. Stosunki wodne ............................................................................................................. 14 3.5. Surowce mineralne ........................................................................................................ 16 3.6. Warunki klimatyczne .................................................................................................... 17 3.7. Szata ro ślinna ................................................................................................................ 18 3.8. Przyrodnicze obszary i obiekty chronione .................................................................... 19 4. STAN ROLNICZEJ I LE ŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ .....................................................20 5. STAN DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ ........................................................................................................................................25 6. WARUNKI I JAKO ŚĆ ŻYCIA MIESZKA ŃCÓW ..................................................................................30 7. ZAGRO ŻENIA BEZPIECZE ŃSTWA LUDNO ŚCI I MIENIA ..............................................................35 8. POTRZEBY I MO ŻLIWO ŚCI ROZWOJU GMINY ...............................................................................35 9. STAN PRAWNY GRUNTÓW ....................................................................................................................38 10. WYST ĘPOWANIE OBIEKTÓW I TERENÓW CHRONIONYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODR ĘBNYCH ..............................................................................................................................................38 11. WYST ĘPOWANIE NATURALNYCH ZAGRO ŻEŃ GEOLOGICZNYCH .........................................38 12. WYST ĘPOWANIE UDOKUMENTOWANYCH ZŁÓ Ż KOPALIN ORAZ ZASOBÓW WÓD PODZIEMNYCH ..........................................................................................................................................39 12.1. Zło ża kopalin ............................................................................................................... 39 12.2. Zasoby wód podziemnych ........................................................................................... 40 13. WYST ĘPOWANIE TERENÓW GÓRNICZYCH WYZNACZONYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODR ĘBNYCH ......................................................................................................................41 14. STAN SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ ................................41 14.1. System komunikacji .................................................................................................... 41 14.2. Systemy infrastruktury technicznej ............................................................................. 42 15. ZADANIA SŁU ŻĄ CE REALIZACJI PONADLOKALNYCH CELÓW PUBLICZNYCH .................45 16. WYMAGANIA DOTYCZ ĄCE OCHRONY PRZECIWPOWODZIOWEJ ..........................................45 2 STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KUCZBORK-OSADA II. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ................................................................46 1. KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ ORAZ PRZEZNACZENIU TERENÓW ....................................................................................................................................................46 2. KIERUNKI I WSKA ŹNIKI DOTYCZ ĄCE ZAGOSPODAROWANIA ORAZ U ŻYTKOWANIA TERENÓW ....................................................................................................................................................48 3. OBSZARY ORAZ ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I JEGO ZASOBÓW, OCHRONY PRZYRODY, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ..................................................................................50 3.1. Ochrona środowiska i jego zasobów ............................................................................. 50 3.2. Prawna ochrona przyrody .............................................................................................. 51 4. KIERUNKI I ZASADY KSZTAŁTOWANIA ROLNICZEJ I LE ŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ ........................................................................................................................................52 5. KIERUNKI I ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ .......................................................................................................54 6. KIERUNKI ROZWOJU KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ .........................55 6.1. System komunikacji ...................................................................................................... 55 6.2. Kierunki rozwoju infrastruktury technicznej ................................................................ 56 7. INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU LOKALNYM ..............................................59 7. INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU PONADLOKALNYM ................................59 8. OBSZARY OBOWI ĄZKOWEGO SPORZ ĄDZENIA MIEJSCOWYCH PLANÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ....................................................................................59 9. OBSZARY PRZESTRZENI PUBLICZNEJ ..............................................................................................59 10. OBSZARY, DLA KTÓRYCH GMINA ZAMIERZA SPORZ ĄDZI Ć MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ....................................................................................60 11. OBSZARY NARA ŻONE NA NIEBEZPIECZE ŃSTWO POWODZI I OSUWANIA SI Ę MAS ZIEMNYCH ..................................................................................................................................................60 12. OBIEKTY LUB OBSZARY, DLA KTÓRYCH WYZNACZA SI Ę W ZŁO ŻU KOPALINY FILAR OCHRONNY .................................................................................................................................................60 13. OBSZARY WYMAGAJ ĄCE PRZEKSZTAŁCE Ń, REHABILITACJI LUB REKULTYWACJI ......60 14. GRANICE TERENÓW ZAMKNI ĘTYCH I ICH STREF OCHRONNYCH .........................................61 15. INNE OBSZARY PROBLEMOWE, W ZALE ŻNO ŚCI OD UWARUNKOWA Ń I POTRZEB ..........61 III. UZASADNIENIE I SYNTEZA USTALE Ń STUDIUM .............................................................................62 3 STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KUCZBORK-OSADA WST ĘP Podstaw ę prawn ą do podj ęcia prac nad Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kuczbork - Osada stanowi uchwała nr XX/106/2013 Rady Gminy w Kuczborku – Osadzie z dnia 25 marca 2013r. Projekt Studium przygotowano w trybie ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2012 r. poz. 647 z pó źn. zm.) w zakresie okre ślonym w Rozporz ądzeniu Ministra Infrastruktury z dn. 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz. U. nr 118 poz. 1233). Celem Studium jest okre ślenie polityki przestrzennej gminy, w tym lokalnych zasad zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kuczbork - Osada przyj ęte uchwał ą nr XXXI/135/2001 Rady Gminy w Kuczborku Osadzie z dnia 28 sierpnia 2001r. sporz ądzone było w oparciu o ustaw ę z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1994 r. nr 15 poz. 135 z pó źn. zm.). Powy ższy dokument dwukrotnie był zmieniany - uchwała nr XII/92/2008 Rady Gminy w Kuczborku Osadzie z dn. 28 lutego 2008 r. oraz uchwała nr XXV/165/2009 Rady Gminy w Kuczborku - Osadzie z dnia 3 grudnia 2009r. Przedmiotowe zmiany dotyczyły fragmentu gminy w obr ębach geodezyjnych Zielona, Go ściszka i Kuczbork na styku z gmin ą Lubowidz i Żuromin w zakresie uwzgl ędnienia w rozwoju społeczno-gospodarczym gminy mo żliwo ści lokalizacji elektrowni wiatrowych. Nie mo że zatem spełnia ć wszystkich wymogów aktualnie obowi ązuj ących przepisów