Załącznik nr 3 do uchwały Nr L/315/18 Rady Gminy Turek z dnia 01.10.2018 r. Zmiana Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Turek TEKST STUDIUM /TEKST JEDNOLITY/ UCHWAŁA NR XXXIX/233/10 RADY GMINY TUREK Z DNIA 8 LISTOPADA 2010 ZE ZMIANAMI WPROWADZONYMI: UCHWAŁĄ NR XLVI/249/14 RADY GMINY TUREK Z DNIA 13 MARCA 2014 R. ( zmiany tekstu jednolitego wprowadzone kolorem zielonym) ZE ZMIANAMI WPROWADZONYMI: UCHWAŁĄ NR IX/38/2015 RADY GMINY TUREK Z DNIA 15 CZERWCA 2015 R. ( zmiany tekstu jednolitego wprowadzone kolorem fioletowym) ZE ZMIANAMI WPROWADZONYMI: UCHWAŁĄ NR L/314/2018 RADY GMINY TUREK Z DNIA 1 PAŹDZIERNIKA 2018 R. ZE ZMIANAMI WPROWADZONYMI: UCHWAŁĄ NR l/315/2018 RADY GMINY TUREK Z DNIA 1 PAŹDZIERNIKA 2018 R. ( zmiany tekstu jednolitego wprowadzone kolorem niebieskim) 1 Zmianę Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Turek sporządził, zgodnie z art. 27 i art. 9 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz.717 z późn. zmianami) Wójt Gminy Turek. Jest ono zmianą obowiązującego studium uwarunkowań przyjętego uchwałą Rady Gminy Turek Nr XXVII/147/97 z dnia 7 listopada 1997r. Wójt Gminy – Jan Owczarek Zastępca Wójta – Tomasz Józefowicz Studium uchwaliła Rada Gminy, zgodnie z art. 12 ust. 1 wyżej wymienionej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. PrzewodniczącyRady Gminy – Ireneusz Kolenda Zastępca Przewodniczącego – Zdzisław Światłowski Radni: Agnieszka Cupryn, Ryszard Ćwikliński, Czesław Danisz, Lucjan Filipiak, Józef Gromada, Eugeniusz Jakubowski, Janusz Kałużny, Aleksandra Karbowska, Jan Karbowy, Katarzyna Rybka, Arkadiusz Wągiel, Andrzej Wojtkowiak, Henryk Zagozda. Opracowała: mgr inż. arch. Aleksandra Wojciechowska Zmianę Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Turek dla wybranych obszarów w obrębie Dzierżązna i Turkowice sporządził zgodnie z art. 27 i art. 9 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2012r poz. 647 ze zm.) Wójt Gminy Turek. Wójt Gminy – Karol Mikołajczyk Zastępca Wójta – Łukasz Mielcarski Zmianę Studium uchwaliła Rada Gminy, zgodnie z art. 12 ust. 1 wyżej wymienionej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. PrzewodniczącyRady Gminy – Edward Kończak Zastępca Przewodniczącego – Dariusz Filipiak Radni: Marek Drzewiecki,Lucjan Filipiak,Józef Gromada,Jan Karbowy,Ireneusz Kolenda,Halina Kowalska,Tomasz Kurzawa,Karol Mac,Paweł Młynarski,Agnieszka Naszkowska,Józef Przybył,Zdzisław Światłowski,Henryk Zagozda. Opracował zespół pod kierunkiem mgr inż. arch. Aleksandry Wojciechowskiej Członkowie zespołu: mgr inż. arch.Katarzyna Wojciechowska-Rokicka mgr inż. arch.Tomasz Rokicki mgr inż. arch. Nikodem Wojciechowski Zmianę Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Turek w zakresie obszarów, na których rozmieszczone będą urządzenia wytwarzające energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100kW, a także ich stref ochronnych związanych z ograniczeniami w zabudowie oraz zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu sporządził zgodnie z art. 27 i art. 9 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2015r. poz.199 ze zm.) Wójt Gminy Turek. 2 Wójt Gminy – Karol Mikołajczyk Zastępca Wójta – Katarzyna Skotarek Zmianę Studium uchwaliła Rada Gminy, zgodnie z art. 12 ust. 1 wyżej wymienionej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. PrzewodniczącyRady Gminy – Ireneusz Kolenda Zastępca Przewodniczącego –Stanisław Kaczmarek Radni: Dariusz Filipiak,Józef Gromada,Bożena Ignasiak, Eugeniusz Jakubowski,Joanna Jasnowska, Michał Kocik, Andrzej Lotzwik,Karol Mac, Jan Napierała,Włodzimierz Olek, Marcin Rosiakowski,Wacław Szajrych, Tomasz Węcka. Opracował zespół pod kierunkiem mgr inż. arch. Aleksandry Wojciechowskiej Członkowie zespołu: mgr inż. arch.Katarzyna Wojciechowska-Rokicka mgr inż. arch.Tomasz Rokicki mgr inż. arch. Nikodem Wojciechowski Zmianę Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Turek w zakresie kierunków zagospodarowania: działki o nr ewid. 318/2 obręb Chlebów, oraz działek o nr ewid. 166/1, 166/2, 167/1,167/2, 168/1, 168/2, 168/3 obręb Warenka oraz aktualizacji uwarunkowań sporządził zgodnie z art. 27 i art. 9 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2016 r. poz.778 ze zm.) Wójt Gminy Turek. Wójt Gminy – Karol Mikołajczyk Zastępca Wójta – Katarzyna Skotarek Zmianę Studium uchwaliła Rada Gminy, zgodnie z art. 12 ust. 1 wyżej wymienionej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Przewodniczący Rady Gminy – Ireneusz Kolenda Zastępca Przewodniczącego –Stanisław Kaczmarek Radni: Dariusz Filipiak, Józef Gromada, Bożena Ignasiak, Eugeniusz Jakubowski, Joanna Jasnowska, Michał Kocik, Andrzej Lotzwik, Karol Mac, Jan Napierała, Włodzimierz Olek, Marcin Rosiakowski, Wacław Szajrych, Tomasz Węcka. Opracował zespół pod kierunkiem mgr inż. arch. Aleksandry Wojciechowskiej Zmianę Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Turek w zakresie działki o nr ewid. 92/2 obręb Słodków Kolonia sporządził zgodnie z art. 27 i art. 9 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2017 r. poz.1073 ze zm.) Wójt Gminy Turek. Opracował zespół pod kierunkiem mgr inż. arch. Aleksandry Wojciechowskiej 3 SPIS TREŚCI I. WPROWADZENIE 1. PODSTAWA OPRACOWANIA 2. CEL, PRZEDMIOT I ZAKRES OPRACOWANIA 3. PROCEDURA FORMALNO – PRAWNA 4. FORMA OPRACOWANIA II. UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 1. UWARUNKOWANIA PONADLOKALNE 1.1 Uwarunkowania międzynarodowe 1.2 Uwarunkowania o znaczeniu krajowym 1.3 Uwarunkowania regionalne 1.3.1 Położenie i pozycja gminy 1.3.2 Powiązania zewnętrzne: komunikacyjne, przyrodnicze, funkcjonalne 1.3.3 Wytyczne z planu województwa wielkopolskiego 2. UWARUNKOWANIA ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO 2.1. Położenie geograficzne, geologia i ukształtowanie terenu 2.2. Wody podziemne 2.3. Wody powierzchniowe 2.4. Wody geotermalne 2.5. Klimat 2.6. Środowisko naturalne, roślinność, tereny zieleni, świat zwierzęcy 2.7. Gleby i rolnicza przestrzeń produkcyjna 2.8. Stan środowiska 3. DZIEDZICTWO KULTUROWE 3.1. Zarys historii – najważniejsze daty, wydarzenia 3.2. Zabytki 4. DOTYCHCZASOWE PRZEZNACZENIE TERENÓW 4.1. Struktura użytkowania i przeznaczenia terenów 4.2. Własność gruntów 4.3. Ruch budowlany 4.4. Bilans terenów przeznaczonych pod świetlice wiejskie 5. DEMOGRAFIA 6. CHARAKTERYSTYKA SPOŁECZNO-GOSPODARCZA GMINY 6.1. Mieszkalnictwo 6.2. Działalność gospodarcza 6.3. Rynek pracy 6.4. Usługi oświaty 6.5. Zagrożenia bezpieczeństwa ludności i jej mienia 7. SYSTEM KOMUNIKACJI I INFRASTRUNKTURY TECHNICZNEJ 4 7.1. Transport, drogi 7.2. Zaopatrzenie w wodę, oczyszczalnie ścieków 7.3. Gospodarka odpadami 7.4. Zaopatrzenie w ciepło 7.5. Elektroenergetyka 7.6. Telekomunikacja 7.7. Gazyfikacja 7.8. Cmentarze 8. UKŁAD FUNKCJONALNO – PRZESTRZENNY III KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 1. MISJA I GŁÓWNE CELE ROZWOJU GMINY 2. FUNKCJE ROZWOJOWE 3. ZADANIA PONADLOKALNE SŁUŻĄCE REALIZACJI CELÓW PUBLICZNYCH 4. STRUKTURA FUNKCJONALNO – PRZESTRZENNA, OGÓLNE KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ GMINY 4.1. Tereny wyłączone z zabudowy 4.2. Tereny o specjalnych warunkach zabudowy i zagospodarowania 4.3. Tereny przeznaczone pod zabudowę 5. OBSZARY DLA KTÓRYCH OBOWIĄZKOWE JEST SPORZĄDZENIE MIEJSCOWYCH PLANÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO I DLA KTÓRYCH GMINA ZAMIERZA PLANY SPORZĄDZIĆ 5.1. Obowiązkowe sporządzenie planów na podstawie przepisów odrębnych. 5.2. Obszary, dla których gmina zamierza sporządzić miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego 6. OBSZARY ORAZ ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I JEGO ZASOBÓW, OCHRONA PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO I UZDROWISK 7. OBSZARY I ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ 8. KIERUNKI ROZWOJU SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 8.1 Szczegółowe ustalenia dotyczące dróg i ulic 8.2 Ogólne zasady polityki parkingowej 8.3 Tory kolejowe 8.4 Infrastruktura techniczna 8.4.1 Zaopatrzenie w wodę 8.4.2 Odprowadzenie ścieków 8.4.3 System ciepłowniczy 8.4.4 System gazowniczy 8.4.5 System elektroenergetyczny 5 8.5 Gospodarka odpadami 8.6 Telekomunikacja 8.7 Obszary, na których rozmieszczone będą urządzenia wytwarzające energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100kW a także ich tref ochronnych związanych z ograniczeniami w zabudowie oraz zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu. 9. KSZTAŁTOWANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 9.1 Miejsca szczególne – wjazdy do miasta 9.2 Przestrzenie publiczne 9.3 Rolnictwo i gospodarka leśna 9.4 Mieszkalnictwo 9.5 Usługi 9.6 Przemysł, bazy i składy 9.7 Rekreacja 9.6 Zasady lokalizowania budowli i urządzeń reklamowych i informacyjnych 9.7 Zasady lokalizowania budowli i urządzeń wysokich 9.8 Zasady rehabilitacji obszarów zdegradowanych 10. PROBLEMY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO NA STYKU Z GMINAMI OTACZAJĄCYMI 11. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO - POLITYKA PRZESTRZENNA I PLANISTYCZNA 11.1 Polityka przestrzenna 11.1.1 Cele i zasady polityki przestrzennej 11.1.2 Polityka przestrzenna w sferach rozwoju 11.2 Strefy polityki przestrzennej i główne kierunki rozwoju 11.2.1 Strefa krajobrazowa K 11.2.2 Strefa podmiejska M 11.2.3 Strefa przemysłowa P 11.2.4 Strefa rolna R 12. SYNTEZA USTALEŃ PROJEKTU STUDIUM IV BIBLIOGRAFIA ZAŁĄCZNIK GRAFICZNY NR 1 DO UCHWAŁY – RYSUNEK „ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA