Eigentumswohnungen 3. Bauabschnitt unverbindliche Visualisierung Wohnen am Dreiländereck © Martin Schulte-Kellinghaus © Martin Schulte-Kellinghaus Markantestes Wahrzeichen der Stadt ist der 35 Meter hohe Wasserturm. In der Innenstadt gibt es eine schöne Fuß gängerzone und einen breiten Branchen mix an Einkaufs mög lich keiten. Vier an- sprechende Einkaufs zonen mit einem breiten An- gebot für den täglichen Be darf eignen sich zum ausgiebigen Bummeln. Das hervorragende Kulturangebot umfasst Künst- ler, Musiker, Ge sangvereine und interes sante Theater auf führungen. Der Kulturpark Tutti-Kies ist weithin bekannt und beliebt. Höhepunkt ist das internationale Straßen theaterfestival, das jedes Jahr grenz über schreitend stattfindet. Blick von der deutschen Seite nach Rheinfelden (Schweiz) © Martin Schulte-Kellinghaus Mitten im Dreiländereck Deutschland, Frank reich, und die wei te ren in den sieben eingemein deten Eine vielfältige Gastronomie lädt zum gemütlichen Schweiz und unmittelbar an der Schwei zer Grenze Ortschaften Adel hausen, De gerfelden, Eichsel, Ver wei len bei einem leckeren Cappuccino oder Eine Stadt, liegt, zwischen dem Dinkelberg, einem Gebirgs- Herten, Karsau, Minseln und Nord schwaben. einem erfrischenden Eis ein. Alle Bereiche sind mit zug des Südschwarzwalds und dem Hochrhein, die dem Fahrrad oder dem Bus schnell erreichbar. an die man leicht Große Kreisstadt Rheinfelden! Geschichtlich und gesellschaft lich ist Rhein fel den Denn die Innenstadt ist auch ver kehrsmäßig aus- sein Herz verliert. eng mit dem gleich namigen schweize rischen gesprochen ein wohner- und kundenfreundlich. In Rheinfelden leben rund 43.000 Ein wohner, von Rheinfelden auf der gegenüberliegenden Rhein- Radfahrern ist es erlaubt, in jeder Richtung durch denen allein die Hälfte in der Kern stadt woh nen seite verbunden. die Fußgängerzone zu radeln. 2 3 Wohnen in einzigartiger Lage WOHNEN AM ADELBERG Adelbergstraße Bildung in jeder Form kommt ebenfalls nicht zu Vogesen und Bodensee – viele begehrte Touris- Baufeld A kurz. Die Stadtbibliothek hält für jedes Lesealter musziele liegen praktisch vor Ihrer Haustür. die geeigneten Ange bo te be reit. Es gibt zwei WOHNEN Gymnasien, eine Real schu le, eine Förderschule, Rheinfelden hat überallhin beste Ver kehrsan bin- AM ADELBERG Rheinbrückstraße sechs Grund- und Haupt schulen und 18 Kinder- dungen. Die Stadt ist über lokale und regionale Baufeld B tages einrichtungen. Busverbindungen vorbildlich mit dem Umland ver- netzt. Die Regio S-Bahn fährt nach Basel und Zu den beliebtesten Naherholungsbereichen zäh- Waldshut. Außerdem ist Rheinfelden Haltepunkt len die komfortablen Thermalbäder in der Schwei- der IRE-Linie. zer Partnerstadt Rheinfelden, die sportlichen Mög- lichkeiten auf dem Rhein, der Stadtgarten am Erdgasbetriebene Kleinbusse pendeln über die Rheinufer, der Herbert-King-Park und der Rhein- alte Rheinbrücke zwischen beiden Rhein felden. N park am Adelberg mit Rheinuferweg. Die Bahnfahrt nach Basel dauert nur knapp 10 Mi- nuten. Auch zu den Flughäfen Basel/Mulhouse oder Konstanz, Freiburg, Colmar und Basel sind eben- Zürich ist es mit Bus, Bahn oder Auto nicht weit. falls rasch erreicht. Schwarzwald, Markgräfler Land, unverbindliche Illustration RHEINFELDEN unverbindliche Illustration 4 © Parkresort Rheinfelden, Schweiz 5 unverbindliche Visualisierung Auf dem Grundstück in der Rheinbrückstraße wer- tungsfreundlichen Grund rissen. Das nahe Rhein- zer Seite. Um Sie herum befinden sich angelegte Spielplatz den auf rund 10.000 Quadrat metern in drei Bauab- ufer lädt zu er hol samen Spazier gängen ein, natür- Parks und Fla nier wege und den noch sind es nur schnitten insgesamt 9 Häuser in unterschiedlichen lich auch auf die gegen überliegende Seite. wenige Geh minuten ins quirlige Stadtzentrum, in ße Größen errichtet. Im 3. Bau abschnitt entstehen in dem es vom Straßen­­­café über ge müt liche Restau- St ra N pl t . s rg der Rheinbrückstraße 11 Eigentumswohnungen in Das Projekt „Rheinterrassen“ be geistert mit rants mit inter nationalen Gas tro nomie an ge bo ten e lb einem terrassenförmigen Mehrfamilienhaus. Alle schönster südorientierter Lage in un mittel barer bis zu best sor tierten Supermärkten und erholsa - St e pl rt d Rheinbrücks. A St ah Wohnungen überzeugen mit ideen vollen, einrich- Nähe zum Rhein und zur Nach barstadt auf Schwei- men Parkanlagen an nichts fehlt. pl uf . -Z St TG unverbindliche pl 6 . 7 Illustration tr aß e Ihr individueller Wohn(t)raum In der Rheinbrückstraße entsteht ein modernes Wohnhaus mit herausragender Architektur. Hier wird Ihr Wohntraum wahr – für Menschen mit individuellen Ansprüchen. Unser Angebot um- fasst 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 62 m² bis ca. 125 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen haben eine an ge neh me, sonnige Aussichtslage. Selbst verständlich gibt es eine ebenerdige Park- garage mit Fahrradstellplätzen. 8 unverbindliche Visualisierung 9 Wohlfühlen in moderner Atmosphäre 10 unverbindliche Visualisierung – Darstellungen können Sonderwünsche enthalten 11 Innere Werte – die Ausstattung Die neuen Wohneinheiten zeigen zweifelsohne eine erhellende Wirkung: Es erwarten Sie moder ne, großzügige und lichtdurchflutete Räume. Dank Ihr Lebensgefühl der gelungenen Grundrisse wird das Einrichten mittendrin geradezu zum Kinderspiel und die komfortable wie gehobene Ausstattung macht Ihnen das Leben so angenehm wie möglich: Die Highlights auf einen Blick: • Offene lichtdurchflutete Grundrisse • Raumhöhen in den Wohnungen bei ca. 2,50 m • Glatte Wände mit Q3-Spachtelung, Malervlies und Anstrich • Deckenspots im Küchenbereich, Flur und Bad • Großzügige Fensterelemente • Alle Fenster mit elektrischen Jalousien • Hebe-Schiebetüren in den Wohnbereichen zu den Dachterrassen • Einladende Terrassen und Balkone • Parkettboden für den gesamten Wohn- und Schlafbereich • Bodeneben geflieste Duschen • Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung • Wohnungsentlüftung für ein gesundes Raumklima • Datendosen in allen Räumen • Moderne Sanitär- und Design-Bad- ausstattung, Fabrikat Villeroy & Boch • Handtuchwärmer in den Bädern • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung • Aufzüge, jede Wohnung stufenlos erreichbar • Videogegensprechanlagen als Sonderwunsch möglich • Ebenerdige Parkgarage und Außenstellplätze • pro Garagen-Stellplatz eine abschließbare Steckdose (220 V) Alle in diesem Prospekt enthaltenen Angaben sollen dem Interessenten eine allgemeine Information ermöglichen. Die Bilder geben die Stimmungen wieder und bestimmen nicht den Leistungsumfang. Berechnungen und Ausführungen in diesem Prospekt sind das Ergebnis sorgfältiger Planungen und Berechnungen. Sie stehen damit unter dem Vorbehalt grundsätzlich unveränderter Planungs- und Berechnungs- grundlagen sowie gleichbleibender rechtlicher Verhältnisse. Der Leistungsumfang wird durch die geschlossenen Verträge und nicht durch dieses Prospekt bestimmt. Änderungen gegenüber dem Stand der Planungen bei Prospektherausgabe sind zwar nicht vorgesehen, können aber aus technischen oder terminlichen Gründen ein- treten. Daher ist eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder für die Verletzung eventueller Aufklärungspflichten auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit beschränkt, im Rahmen des rechtlich zulässigen. Dieses Prospekt wird nach Maßgabe dieses Vorbehaltes zur Verfügung gestellt. 12 unverbindliche Visualisierung – Darstellungen können Sonderwünsche enthalten 13 BPD Die Niederlassung Bundesweit realisiert die BPD Immobilienentwicklung GmbH Stuttgart Immobilienentwicklung jährlich rund 2.000 Wohneinheiten mit Die Regionalbüros der Niederlassung Stuttgart: Die Niederlassung Stuttgart ist mit ihren drei Niederlassungen in Berlin, – Regionalbüro Bodensee (Überlingen) Regionalbüros in Mannheim, Freiburg und Überlin- – Regionalbüro Rhein-Neckar (Mannheim) Düsseldorf, Frank furt, Ham- gen flächendeckend in Baden Württemberg in der – Regionalbüro Freiburg (Freiburg) Wohn bau projekt entwicklung vertreten. Bisher wur- burg, Köln, Leipzig, Stuttgart, den mehr als 3.000 Wohn einheiten – Eigentums- München und Nürnberg. Mit Weitere Niederlassungen in Deutschland: wohnungen, Reihen-, Doppel- oder freistehende einem Gesamt umsatz von über – Berlin – Frankfurt – Köln – München Häuser – realisiert und verkauft. Unser unterneh- – Düsseldorf – Hamburg – Leipzig – Nürnberg merisches Handeln ist geprägt von einer partner- 500 Mio. Euro zählt BPD zu schaftlichen und nachhaltigen Zusammenarbeit den führenden Wohnimmo bi- Die BPD Immobilienentwicklung GmbH ist ein unab hän gi ger mit den Kommunen und Vertragspartnern. Immobilien ent wickler mit europäischem Hintergrund. Sie ist ein lien entwicklern in Deutschland. Unternehmen der Rabobank. Unser Ziel ist es, stets die beste Lösung zu entwi- Als Tochter unter nehmen der ckeln und damit einen Mehrwert für Kunden und Rabobank blickt BPD auf eine Gemeinden zu schaffen. Nicht nur die Qualität der über 70-jährige Firmen ge- Häuser und Wohnungen ist ein wichtiger Erfolgs- Aus Tradition Räume faktor, sondern auch die soziale Komponente. Von schichte zurück. Menschen für Menschen und das im Einklang mit für morgen entwickeln. der Natur! Lörrach, Zeppelinstraße Freiburg, Schwester-Adolfa-Weg Bad Krozingen, Clara-Schumann-Straße Die Leiterin des Regionalbüros Freiburg Gudula Nieke (3.v.l.) mit ihrem Team. Denzlingen, Sommerhof Lörrach, Wohndomizil "Wiese" Konstanz, Neue Mitte Petershausen 14 15 Lebensräume – Lebensträume: www.neubau-rheinfelden.de EXKLUSIV-VERKAUF Rudolf-Vogel-Anlage 5+6 I 79618 Rheinfelden Telefon +49 7623 797 2770 Projektentwicklung: Information und Vertrieb: BPD Immobilienentwicklung GmbH BPD Immobilienentwicklung GmbH Niederlassung Stuttgart I Regionalbüro Freiburg Niederlassung Stuttgart I Regionalbüro Freiburg Paula-Modersohn-Platz 9 Paula-Modersohn-Platz 9 79100 Freiburg 79100 Freiburg www.bpd-stuttgart.de E-Mail: [email protected] Stand 09/2019 Tel. 0761 88863315 Ein Unternehmen der Rabobank.