Saue valla ühisveevärgi ja –kanalisatsiooni arendamise kava aastateks 2018-2029 Tellija: Saue Vallavalitsus Koostaja: Europolis OÜ Laagri 2018 Saue valla ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni arengukava 2018-2029 _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ SISUKORD 1. SISSEJUHATUS ............................................................................................................... 4 2. ÕIGUSLIK BAAS ..................................................................................................... 5 2.1 Olulisemad riigisisesed õigusaktid .......................................................................... 5 2.2 Lääne-Eesti vesikonna veemajanduskava. .................................................................... 5 2.3 Olulisemad Euroopa Liidu direktiivid veemajanduse alal ............................................ 7 2.4 Omavalitsuse õigusaktid .......................................................................................... 8 2.5 Vee erikasutusload ................................................................................................. 10 2.6 Reoveekogumisalad ja purgimissõlmed ................................................................ 12 3 KESKKOND JA SOTSIAAL-MAJANDUSLIKUD NÄITAJAD ................................ 13 3.1 Üldandmed ............................................................................................................. 13 3.2 Keskkonnaseisund ................................................................................................. 14 3.2.1 Geoloogiline ehitus ja hüdrogeoloogia .............................................................. 14 3.2.2 Saue vallale kinnitatud põhjaveevarud ja joogivee kvaliteet ............................. 15 3.2.3 Põhjavee kaitstus ................................................................................................ 17 3.2.4 Pinnavesi ja vooluveekogud ............................................................................... 19 3.2.5 Looduskaitse....................................................................................................... 21 3.3 Elanikkond ............................................................................................................. 22 3.4 Vee-ettevõtlus Saue vallas ..................................................................................... 24 4. SAUE VALLA ÜHISVEEVÄRGI JA –KANALISATSIOONI HETKEOLUKORD JA ARENDUSMEETMED ................................................................................................. 30 4.1 Saue reoveekogumisala (üle 2000 ie).......................................................................... 30 4.1.1 Saue linn ............................................................................................................... 30 4.1.2 Vanamõisa küla ..................................................................................................... 40 4.1.2.1 Vanamõisa küla Saue reoveekogumisalal (Saue-Vanamõisa) ........................... 40 4.1.2.2 Vanamõisa küla Välja tegevuspiirkond ............................................................. 42 4.1.3 Jõgisoo küla, Saue-Jõgisoo perspektiivne reoveekogumisala ........................ 43 4.1.4 Aila küla, Mäe tegevuspiirkond (perspektiivne reoveekogumisala)..................... 46 4.2 Tallinna reoveekogumisala (üle 100 000 ie reoveekogumisala) ................................. 48 4.2.1 Laagri alevik ja lähiümbrus ................................................................................. 48 4.2.1.1. AS Kovek tegevuspiirkonnad (Laagri, sh Koidu küla Koidu ja Koidu 1 elamupiirkond, Pilliroo, Laagri-Alliku ......................................................................... 48 4.2.1.2. OÜ Watercom tegevuspiirkonnad (Laagri-Metsavahi, Padula)........................ 53 4.2.2. Hüüru tegevuspiirkond (AS Kovek) .................................................................... 56 4.2.2.1 Hüüru küla, Harku perspektiivne reoveekogumisala ......................................... 58 4.2.3. Vatsla tegevuspiirkond ........................................................................................ 58 4.2.3.1 Vatsla küla, Laabi perspektiivne reoveekogumisala ...................................... 61 4.3. Keila jõe reoveekogumisala (üle 2000 ie), Maidla .................................................... 63 4.4 Ääsmäe reoveekogumisala (alla 2000 ie).................................................................... 66 4.5 Valingu reoveekogumisala (Valingu ja Suurekivi tegevuspiirkonnad, alla 2000 ie) .. 72 4.6 Kiia reoveekogumisala (alla 2000 ie).......................................................................... 76 4.7 Alliku küla ................................................................................................................... 80 4.7.1 Alliku reoveekogumisala ...................................................................................... 80 4.7.2 Alliku küla, Uus-Alliku perspektiivne reoveekogumisala ............................. 82 4.8 Jõgisoo küla, Lõokese tegevuspiirkond ...................................................................... 84 4.9 Tuula küla (ühisveevärgiga kaetud ala) ...................................................................... 88 2 Saue valla ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni arengukava 2018-2029 _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 4.10 Koppelmaa perspektiivne reoveekogumisala (alla 2000 ie) ..................................... 89 4.11 Riisipere reoveekogumisala (alla 2000 ie) ................................................................ 90 4.12 Turba reoveekogumisala (alla 2000 ie) ................................................................... 101 4.13 Lehetu reoveekogumisala (alla 2000 ie) ................................................................. 121 4.14 Ellamaa küla ............................................................................................................ 127 4.15 Munalaskme küla .................................................................................................... 139 4.16 Vilumäe küla ja Kivitammi küla (ühisveevärgiga kaetud ala) ................................ 146 4.17 Laitse reoveekogumisala (alla 2000 ie) ................................................................... 149 4.18 Haiba reoveekogumisala (alla 2000 ie) ................................................................... 164 4.19 Ruila perspektiivne reoveekogumisala ................................................................ 175 4.20 Kohatu küla (ühisveevärgiga kaetud ala) ................................................................ 181 4.21 Perspektiivne Kaasiku reoveekogumisala (üle 2000 ie) ......................................... 184 4.22 Ruila suvilaühistud .................................................................................................. 196 4.23 Kabila küla Aasa aiandusühistu .............................................................................. 197 4.24 Pohla küla Tuuliku AÜ ........................................................................................... 198 5 ÜHISVEEVÄRGI JA –KANALISATSIOONI ARENDAMISE STRATEEGIA 199 5.1 Strateegilised eesmärgid ............................................................................................ 199 5.2 Arendamise põhimõtted ............................................................................................ 199 5.3 Ühisveevärgi ja –kanalisatsiooni piirkonnad ............................................................ 199 5.4 Investeeringud ........................................................................................................... 200 5.5 Investeeringute amortisatsioon ja kulum................................................................... 200 5.6 Veeteenuste tarbijate arv ja nõudlusanalüüs ............................................................. 208 5.7 Tootmismahtude analüüs........................................................................................... 222 5.8 Arendusstrateegiaga kaasnevate kulude prognoos .................................................... 231 5.9 Veeteenuste hindade prognoos, tegevustulud ja veeteenuste kulukus majapidamiste jaoks ................................................................................................................................ 235 Lisa 1 Saue valla ühisveevärgi ja –kanalisatsiooni arendamise kava joonised .............. 238 Lisa 2 Perspektiivse Kaasiku reoveekogumisala elanike arv .......................................... 240 Lisa 3 Perspektiivse Kaasiku reoveekogumisala puurkaevude register .......................... 240 Lisa 4 Perspektiivse Kaasiku reoveekogumisala alternatiivide investeeringute mahud . 240 Lisa 5 Saue valla veemajandusinvesteeringute liigendus piirkondade, investeerimisperioodi ning rahastusallikate lõikes 2018-2029 ....................................... 240 3 Saue valla ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni arengukava 2018-2029 _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 1. SISSEJUHATUS Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1 sätestab, et kohaliku omavalitsusüksuse ülesandeks on korraldada oma halduspiirkonnas veevarustust ja kanalisatsiooni. Tulenevalt Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse § 4 lg 1 rajatakse