Crna Gora Ministarstvo održivog razvoja i turizma Prostorno-urbanistički plan opštine Ulcinj 2020 Predlog Plana Knjiga 3 Crna Gora Ministarstvo održivog razvoja i turizma Prostorno-urbanistički plan opštine Ulcinj 2020 Predlog Plana – PLANSKI dio Podgorica, avgust 2016. Prostorno urbanistički plan opštine Ulcinj – Predlog plana SADRŽAJ: Knjiga 1 Opšta dokumentacija • Ugovor o konzorcijumu • Rješenje o registraciji preduzeća ARUP • Licenca za izradu planske dokumentacije preduzeća ARUP • Rješenje o registraciji preduzeća SAVILLS Rješenje o registraciji preduzeća CAU Centar za arhitekturu i urbanizam d.o.o. Licenca za izradu planske dokumentacije preduzeća CAU Centar za arhitekturu i urbanizam d.o.o. Licence odgovornih planera za izradu planske dokumentacije Odluka o izradi PUP-a Ulcinj Programski zadatak za izradu PUP-a Ulcinj Knjiga 2 PROSTORNO URBANISTIČKI PLAN - analitički dio 1. UVOD ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1.1. UVODNE NAPOMENE ------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1.2. PRAVNI OSNOV ZA IZRADU PUP ULCINJ ---------------------------------------------------------------------------- 1.3. OPIS GRANICE I POVRŠINA OBUHVAĆENOG PROSTORA ---------------------------------------------------- 2. DOKUMENTACIONA OSNOVA I POLAZNA OPREDELJENJA --------------------------------------------------- 2.1. DRŽAVNI PLANSKI DOKUMENTI ---------------------------------------------------------------------------------------- 2.1.1. Izvod iz Prostornog plana Crne Gore do 2020.g. (2008) ------------------------------------------------------- 2.1.2. Izvod iz Prostornog plana područja posebne namjene za Morsko dobro (2007) ------------------------ 2.1.3. Izvod iz Generalnog koncepta„Velika plaža”(2007) ------------------------------------------------------------ 2.1.4. Izvod iz državnih studija lokacija ------------------------------------------------------------------------------------- 2.2. LOKALNI PLANSKI DOKUMENTI ---------------------------------------------------------------------------------------- 2.2.1. Izvod iz Prostornog plana opštine Ulcinj (1999) ------------------------------------------------------------------ 2.2.2. Izvod iz Generalnog urbanističkog plana Ulcinja (1985) ------------------------------------------------------- 2.2.3. Izvod iz Izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana Ulcinja (2009) -------------------------------- 2.2.4. Izvod iz Izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana Ulcinja (2011) -------------------------------- 2.2.5. Planska dokumentacija nizeg reda ---------------------------------------------------------------------------------- 2.2.6. Analiza i ocjena realizacije planske dokumentacije ------------------------------------------------------------- 2.3. OSTALA DOKUMENTACIJA ----------------------------------------------------------------------------------------------- 2.3.1. Nacionalna strategija održivog razvoja ----------------------------------------------------------------------------- 2.3.2. Strategija razvoja turizma Crne Gore do 2020g. ----------------------------------------------------------------- 2.3.3. Strategija razvoja saobraćaja Crne Gore -------------------------------------------------------------------------- 2.3.4. Strategija upravljanja otpadom Crne Gore (2009g.) ------------------------------------------------------------ 2.3.5. Strategija razvoja energetike Crne Gore do 2030g. ------------------------------------------------------------- 2.3.6. Strategija razvoja poljoprivrede i sela ------------------------------------------------------------------------------- 2.3.7. Plan pretvaranja neformalnih naselja u formalna i regularizacija objekata sa posebnim akcentom na seizmičke izazove (2008g.) ---------------------------------------------------------------------------------------- 2.3.8. Strategija razvoja i redukcija siromaštva u Crnoj Gori (2002) ------------------------------------------------ 2.3.9. Stategija nautičkog turizma (2005) ---------------------------------------------------------------------------------- 2.3.10. Strategija razvoja golfa u Crnoj Gori -------------------------------------------------------------------------------- 1 Prostorno urbanistički plan opštine Ulcinj – Predlog plana 2.3.11. Studija valorizacije prostora u cilju proizvodnje energije iz obnovljivih solarnih izvora ----------------- 2.3.12. Nacionalna strategija integralnog upravljanja obalnim područjem Crne Gore ---------------------------- 2.4. INICIJATIVE ZA PREKOGRANIČNU SARADNJU -------------------------------------------------------------------- 2.5. BAZNE STUDIJE -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3. POSTOJEĆE STANJE ------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3.1. PRIRODA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 3.1.1. Prirodne karakteristike -------------------------------------------------------------------------------------------------- 3.1.1.1. Topografija - reljef ------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3.1.1.2. Hidrografija ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3.1.1.3. Tipologija predjela ------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3.1.1.4. Pejzaž --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3.1.1.5. Geologija, geomorfologija, hidrogeologija ------------------------------------------------------------------------ 3.1.1.6. Hidrogeologija ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 3.1.1.7. Seizmičnost --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3.1.1.8. Mineralne sirovine ------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3.1.1.9. Zemljište ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3.1.1.10. Klimatske karakteristike ------------------------------------------------------------------------------------------------ 3.1.2. Biološke karakteristike -------------------------------------------------------------------------------------------------- 3.1.2.1. Flora ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 3.1.2.2. Fauna ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3.1.3. Karakteristike životne sredine ---------------------------------------------------------------------------------------- 3.1.4. Zaštićena prirodna dobra ---------------------------------------------------------------------------------------------- 3.2. NASELJA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 3.2.1. Teritorijalna podjela i razmještaj naselja --------------------------------------------------------------------------- 3.2.2. Mreža i hijerarhija naselja --------------------------------------------------------------------------------------------- 3.2.2.1. Grad Ulcinj – opštinski centar i centar regionalnog značaja --------------------------------------------------- 3.2.2.2. Vladimir – lokalni centar ------------------------------------------------------------------------------------------------ 3.2.2.3. Ostala naselja i lokaliteti ----------------------------------------------------------------------------------------------- 3.3. STANOVNIŠTVO -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3.3.1. Demografske karakteristike ------------------------------------------------------------------------------------------- 3.3.2. Promjene u broju i veličini domaćinstava -------------------------------------------------------------------------- 3.3.3. Stambeni fond ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 3.4. DRUŠTVENE DJELATNOSTI ---------------------------------------------------------------------------------------------- 3.4.1. Obrazovanje -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3.4.2. Zdravstvo ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 3.4.3. Socijalna i dječija zaštita ----------------------------------------------------------------------------------------------- 3.4.4. Ostali sadržaji društvenog standarda ------------------------------------------------------------------------------- 3.5. PRIVREDA ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3.5.1. Opšti ekonomski profil -------------------------------------------------------------------------------------------------- 3.5.2. Privredni razvoj opštine Ulcinj ---------------------------------------------------------------------------------------- 3.5.3. Turizam --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------