Zavod za prostorno planiranje d.d. Osijek, Vijenac Paje Kolarića 5a PROSTOR ZA OVJERU TIJELA NADLEŽNOG ZA DONOŠENJE PLANA PROSTORNI PLAN UREĐENJA OPĆINE JAGODNJAK KNJIGA 1.-Tekstualni dio Osijek, veljača 2007. Prostorni plan uređenja općine Jagodnjak Broj: 95/2001. Nositelj izrade plana: OSJEČKO BARANJSKA ŽUPANIJA OPĆINA JAGODNJAK Plan izradio: ZAVOD ZA PROSTORNO PLANIRANJE d.d. Osijek, Vijenac Paje Kolarića 5a PROSTORNI PLAN UREĐENJA Naziv prostornog plana: OPĆINE JAGODNJAK Knjiga: I TEKSTUALNI DIO Direktor: ___________________________ Krunoslav Lipić,dipl.ing.arh. Koordinator plana: Marta Paunović,dipl.ecc. Stručni tim: Marta Paunović,dipl.ecc. Sandra Horvat,dipl.ing.arh. Vlado Sudar,dipl.ing.građ. Stjepan Stakor,dipl.ing.kult.tehn. Ivica Bugarić,dipl.ing.građ Mirko Strahinić,dipl.ing.stroj. Ljubica Majcan-Korkutović,dipl.turizm. Tehnička obrada: Tehničari: Ivana Radolović,građ.tehn.vis. Asmir Bašić,građ.tehn.vis. Datum izrade: Veljača 2007. godine Popis knjiga: KNJIGA 1. I TEKSTUALNI DIO KNJIGA 2. II GRAFIČKI DIO _______________________________________________________ 0. Opći dio Stranica 2 Prostorni plan uređenja općine Jagodnjak Broj: 95/2001. SURADNJA I KONZULTACIJE U IZRADI PLANA Suradnja u izradi plana : 1. Državna geodetska uprava-Područni ured Osijek-Ispostava Beli Manastir 2. Ured državne uprave u Osječko-baranjskoj županiji-Služba za prostorno uređenje Osijek-Ispostava Beli Manastir 3. Zavod za prostorno uređenje Osječko- baranjske županije 4. Ministarstvo obrane RH-Uprava za materijalne resurse-Služba za nekretnine, građevinarstvo i zaštitu okoliša 5. Ministarstvo mora, turizma, prometa i razvitka-Uprava unutarnje plovidbe- Kapetanija Osijek 6. HT-HRVATSKA POŠTA,d.d.-Područna uprava Slavonija, Osijek 7. HT-HRVATSKE TELEKOMUNIKACIJE,d.d.-Regija 4-Istok, Osijek 8. HT-Mobilne komunikacije,d.o.o.-Sektor za planiranje i razvoj, Zagreb 9. VIPnet,d.o.o..Odjel izgradnje, Osijek 10. HEP-PLIN,d.o.o. Osijek 11. HEP-DISTRIBUCIJA,d.o.o. Zagreb-DP ''Elektroslavonija''-Služba za tehničke poslove, Osijek 12. HEP-PRIJENOS,d.o.o.-Prijenosno područje Osijek 13. HRVATSKE CESTE,d.o.o.-Odjel za studije i projekte, Zagreb 14. Uprava za ceste Osječko-baranjske županije, Osijek 15. ''PLINACRO''.d.o.o. Zagreb 16. VODOOPSKRBA Darda 17. HRVATSKE VODE, Zagreb-VGO za vodno područje sliva Drave i Dunava Osijek 18. BARANJSKI VODOVOD,d.o.o., Beli Manastir 19. Općina Jagodnjak _______________________________________________________ 0. Opći dio Stranica 3 Prostorni plan uređenja općine Jagodnjak Broj: 95/2001. _______________________________________________________ 0. Opći dio Stranica 4 Prostorni plan uređenja općine Jagodnjak Broj: 95/2001. _______________________________________________________ 0. Opći dio Stranica 5 Prostorni plan uređenja općine Jagodnjak Broj: 95/2001. _______________________________________________________ 0. Opći dio Stranica 6 Prostorni plan uređenja općine Jagodnjak Broj: 95/2001. ___________________________________________________________ 0. Opći dio Stranica 7 Prostorni plan uređenja općine Jagodnjak Broj: 95/2001. ___________________________________________________________ 0. Opći dio Stranica 8 Prostorni plan uređenja općine Jagodnjak Broj: 95/2001. ___________________________________________________________ 0. Opći dio Stranica 9 Prostorni plan uređenja općine Jagodnjak Broj: 95/2001. S A D R Ž A J Stranica 0. Opći dio 1-18 1. Naslovna stranica 1 2. Potpisni list 2 3. Suradnja i konzultacije 3 4. Izvod iz sudskog registra 4-6 5. Suglasnost za upis u sudski registar nadležnog Ministarstva 7 6. Rješenje o upisu u Imenik ovlaštenih arhitekata Hrvatske komore arhitekata 8-9 i inženjera u graditeljstvu 7. Sadržaj 10-18 8. Suglasnost i mišljenja propisana zakonima i propisima 19-29 I OBRAZLOŽENJE 1. POLAZIŠTA 1 1.1. POLOŽAJ, ZNAČAJ I POSEBNOSTI PODRUČJA OPĆINE U ODNOSU NA PROSTOR I SUSTAVE ŽUPANIJE I 1 DRŽAVE 1.1.1. Osnovni podaci o stanju u prostoru 1 1.1.1.1. Geografski i geoprometni položaj 1 1.1.1.2. Površina, stanovništvo, naseljenost 2 1.1.1.3. Naselja i građevinska područja 5 a) Naselja 5 b) Građevinska područja 6 1.1.1.4. Osnovne kategorije korištenja prostora 7 1.1.1.5. Prirodna obilježja 8 a) Reljef 8 b) Klima 9 c) Hidrološka i hidrogeološka obilježja 14 d) Pedološka i biovegetacijska obilježja 15 e) Geološka i tektonska obilježja 17 1.1.1.6. Zaštićeni dijelovi prirode i kulturna dobra 18 a) Zaštićeni dijelovi prirode 18 b) Kulturna dobra 19 1.1.1.7. Osobitosti krajobraza 20 1.1.2. Prostorno razvojne i resursne značajke 21 __________________________________________________________ 0. Opći dio Stranica 10 Prostorni plan uređenja općine Jagodnjak Broj: 95/2001. 1.1.2.1. Prirodni potencijal i korištenje resursa 21 a) Poljoprivredne površine 21 b) Šumske površine 22 c) Lovišta i lovna divljač 24 d) Mineralne sirovine 25 1.1.2.2. Gospodarski potencijal 25 a) Gospodarska struktura 25 b) Turizam 26 c) Eksploatacija mineralnih sirovina 27 1.1.2.3. Društvene djelatnosti 27 a) Uprava 27 b) Obrazovanje 27 c) Zdravstvo 31 d) Kultura 31 e) Vjerski objekti 31 1.1.2.4. Sport i rekreacija 32 1.1.2.5. Komunalne djelatnosti 32 a) Groblja 32 1.1.2.6. Prometni infrastrukturni sustav 33 a) Cestovni promet 33 b) Riječni promet 34 c) Zračni promet 34 d) Poštanski promet 34 e) Telekomunikacije 36 f) Radio i RTV sustav veza 38 1.1.2.7. Energetski sustav 38 a) Proizvodnja i cijevni transport nafte i plina 38 b) Elektroenergetika 38 1.1.2.8. Vodnogospodarski sustav 40 a) Vodoopskrba 40 b) Odvodnja otpadnih voda 40 c) Uređenje vodotoka i drugih voda i obrana od poplava 40 d) Melioracijska odvodnja 41 __________________________________________________________ 0. Opći dio Stranica 11 Prostorni plan uređenja općine Jagodnjak Broj: 95/2001. 1.1.2.9. Postupanje s otpadom 42 1.1.2.10. Stanje okoliša 42 a) Onečišćenje voda 42 b) Onečišćenje zraka 43 c) Onečišćenje tla 44 d) Opterećenje bukom 44 1.1.2.11. Područje posebne namjene 44 1.1.3. Planski pokazatelji i obveze iz dokumenata prostornog uređenja šireg područja i ocjena 45 postojećih prostornih planova 1.1.3.1. Prostorni plan Osječko-baranjske županije 45 a) Stanovništvo 45 b) Naselja 45 c) Građevinska područja 46 d) Gospodarstvo 49 e) Društvene djelatnosti 50 f) Promet 50 g) Energetika 52 h) Vodnogospodarstvo 52 i) Poljoprivredno i šumsko zemljište 53 1.1.3.2. Ocjena postojećih prostornih planova 55 1.1.4. Ocjena stanja, mogućnosti i ograničenja razvoja u odnosu na demografske i gospodarske podatke 55 te prostorne pokazatelje 1.1.4.1. Demografski potencijal 55 1.1.4.2. Naselja 55 1.1.4.3. Građevinska područja 56 1.1.4.4. Gospodarski potencijal 56 1.1.4.5. Promet 56 a) Cestovni promet 56 b) Pošta i telekomunikacije 56 1.1.4.6. Energetika 57 a) Plinoopskrba 57 b) Elektroenergetika 58 1.1.4.7. Vodnogospodarstvo 58 __________________________________________________________ 0. Opći dio Stranica 12 Prostorni plan uređenja općine Jagodnjak Broj: 95/2001. a) Vodoopskrba 58 b) Odvodnja otpadnih voda 58 c) Uređenje vodotoka 58 d) Melioracijska odvodnja i navodnjavanje 59 2. CILJEVI PROSTORNOG RAZVOJA I UREĐENJA 60 2.1. CILJEVI PROSTORNOG RAZVOJA ŽUPANIJSKOG 60 ZNAČAJA 2.1.1. Razvoj naselja posebnih funkcija i 60 infrastrukturnih sustava 2.1.1.1. Razvoj naselja posebnih funkcija 60 2.1.1.2. Razvoj infrastrukturnih sustava 60 a) Prometni sustav 60 2.1.2. Racionalno korištenje prirodnih izvora 62 2.1.3. Očuvanje ekološke stabilnosti i vrijednih dijelova 63 okoliša 2.2. CILJEVI PROSTORNOG RAZVOJA OPĆINSKOG 64 ZNAČAJA 2.2.1. Demografski razvoj 64 2.2.2. Odabir prostorno razvojne strukture 65 2.2.3. Razvoj naselja, društvene, prometne i komunalne 66 infrastrukture 2.2.3.1. Naselja 66 2.2.3.2. Društvena infrastruktura 67 2.2.3.3. Prometna infrastruktura 68 a) Cestovni promet 68 b) Poštanski promet 68 c) Telekomunikacije 68 2.2.3.4. Energetska infrastruktura 68 a) Plinoopskrba 68 b) Elektroenergetika 68 2.2.3.5. Vodnogospodarstvo 68 a) Vodoopskrba 68 b) Odvodnja 69 c) Uređenje vodotoka i voda 69 d) Melioracijska odvodnja i navodnjavanje 69 __________________________________________________________ 0. Opći dio Stranica 13 Prostorni plan uređenja općine Jagodnjak Broj: 95/2001. 2.2.4. Zaštita prirodnih vrijednosti 69 2.3. CILJEVI PROSTORNOG UREÐENJA NASELJA NA 69 PODRUČJU OPĆINE 2.3.1. Racionalno korištenje i zaštita prostora 69 2.3.2. Utvrđivanje građevinskih područja naselja 70 2.3.3. Unapređenje uređenja naselja i komunalne 70 infrastrukture 3. PLAN PROSTORNOG UREÐENJA 72 3.1. PRIKAZ PROSTORNOG RAZVOJA NA PODRUČJU OPĆINE U ODNOSU NA PROSTORNU I GOSPODARSKU 72 STRUKTURU ŽUPANIJE 3.2. ORGANIZACIJA PROSTORA I OSNOVNA NAMJENA I 72 KORIŠTENJE PROSTORA 3.2.1. Iskaz prostornih pokazatelja za namjenu 73 površina 3.2.1.1. Struktura površina 74 3.2.1.2. Građevinska područja 75 3.2.1.3. Poljoprivredne površine 77 3.2.1.4. Šumske površine 78 3.3. NASELJA 79 3.4. PRIKAZ GOSPODARSKIH I DRUŠTVENIH 80 DJELATNOSTI 3.4.1. Gospodarske djelatnosti 80 3.4.1.1. Proizvodne i uslužne djelatnosti 80 3.4.1.2. Turizam 81 3.4.1.3. Eksploatacija mineralnih sirovina 82 3.4.2. Društvene djelatnosti 83 3.4.2.1. Uprava 83 3.4.2.2. Obrazovanje 83 3.4.2.3. Zdravstvo 84 3.4.2.4. Kultura 84 3.4.2.5. Vjerske institucije 84 3.5. ŠPORT I REKREACIJA 85 3.6. KOMUNALNE DJELATNOSTI 87 3.6.1. Groblja 87 3.7. UVJETI KORIŠTENJA, UREÐENJA I ZAŠTITE 87 PROSTORA __________________________________________________________ 0. Opći dio Stranica 14 Prostorni plan uređenja općine Jagodnjak Broj: 95/2001. 3.7.1. Uvjeti razgraničenja prostora i osiguranje 88 prostora za smještaj djelatnosti 3.7.2. Uvjeti za utvrđivanje i korištenje građevinskog 89 područja 3.7.3. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite 89 poljoprivrednog zemljišta 3.7.4. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite šuma 89 3.7.5. Zaštićena i vrijedna područja 90 3.7.5.1. Mjere očuvanja vrijednih dijelova prirode 90 3.7.5.2. Zaštićena i vrijedna područja-iskaz površina 90 3.8. RAZVOJ INFRASTRUKTURNIH SUSTAVA 91 3.8.1. Prometni infrastrukturni sustav 91 3.8.1.1. Cestovni promet 91 3.8.1.2.