OBČINA OPLOTNICA Goriška cesta 4, 2317 Oplotnica OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE OPLOTNICA O D L O K v sprejemanju Datum:_______2014 Sprejet na Občinskem svetu Občine Oplotnica, dne _______2014 Objavljen v Ur. l. RS., št.______/2014 Župan Občine Oplotnica Matjaž Orter žig, podpis 1 Šifra občine: 171 Pripravljavec: Občina Oplotnica Goriška cesta 4 2317 Oplotnica Ime akta: Občinski prostorski načrt Občine Oplotnica Gradivo: Tekstualni del odloka Faza postopka: V sprejemanju Župan: Matjaž Orter Izdelovalec: Umarh d.o.o. Ul. 5. prekomorske 7, 2250 Ptuj 2 Kazalo vsebine 1. UVODNE DOLOČBE .................................................................................................................... 4 2. STRATEŠKI DEL OPN ................................................................................................................... 5 2.1 SPLOŠNE DOLOČBE ............................................................................................................................ 5 2.2 IZHODIŠČA IN CILJI PROSTORSKEGA RAZVOJA OBČINE ........................................................ 6 2.2 IZHODIŠČA IN CILJI PROSTORSKEGA RAZVOJA OBČINE ........................................................ 6 2.3 ZASNOVA PROSTORSKEGA RAZVOJA OBČINE ............................................................................ 7 2.4 ZASNOVA GOSPODARSKE JAVNE INFRASTRUKTURE LOKALNEGA POMENA .................. 9 2.4.1 Prometna infrastruktura ........................................................................................................................... 2.4.2 Okoljska, energetska in komunikacijska infrastruktura .......................................................................... 2.5 OKVIRNA OBMOČJA NASELIJ ........................................................................................................ 13 2.5.1 Določitev okvirnih območij razpršene poselitve ..................................................................................... 2.6 USMERITVE ZA PROSTORSKI RAZVOJ OBČINE ........................................................................ 14 2.6.1 Notranji razvoj, prenova in širitev naselij .............................................................................................. 2.6.2 Razvoj dejavnosti po naseljih .................................................................................................................. 2.6.3 Sanacije razpršene gradnje ..................................................................................................................... 2.6.4 Celovita prenova naselja .......................................................................................................................... 2.6.5 Urbanistično oblikovanje naselij ............................................................................................................ 2.7 USMERITVE ZA RAZVOJ V KRAJINI ............................................................................................. 17 2.7.1 Razvojna območja za dejavnosti, vezane na naravne vire ...................................................................... 2.7.2 Usmeritve za prostorski razvoj na posebnih območjih ............................................................................ 2.7.3 Varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami ter območja in objekti za potrebe obrambe .................... 2.7.4 Območja infrastrukturnih prostorskih ureditev ....................................................................................... 2.8 USMERITVE ZA DOLOČITEV NAMENSKE RABE ZEMLJIŠČ ................................................... 30 2.9 USMERITVE ZA DOLOCITEV PROSTORSKIH IZVEDBENIH POGOJEV .................................. 30 3. IZVEDBENI DEL ......................................................................................................................... 31 3.1 ENOTE UREJANJA PROSTORA, NAMENSKA RABA PROSTORA IN DOPUSTNA IZRABA PROSTORA ................................................................................................................................ 31 3.2 PIP GLEDE DOPUSTNIH DEJAVNOSTI, LEGE, VELIKOSTI IN OBLIKOVANJA OBJEKTOV IN UREDITEV TER PIP GLEDE PARCELACIJE ............................................................. 32 3.3 PROMETNA, OKOLJSKA, ENERGETSKA IN KOMUNIKACIJSKA INFRASTRUKTURA ................................................................................................................................ 42 3.4 VARSTVO OKOLJA, NARAVE IN KULTURNE DEDIŠČINE, VARSTVO PRED NARAVNIMI IN DRUGIMI NESRECAMI TER PROSTORSKI IZVEDBENI POGOJI NA OBMOČJIH PREDVIDENIH OBČINSKIH PODROBNIH PROSTORSKIH NAČRTOV ..................... 48 4. PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE ....................................................................................... 60 Priloga 1: SPLOŠNA MERILA IN POGOJI ZA POSAMEZNE KATEGORIJE PODROBNE NAMENSKE RABE PROSTORA .................................................................................................... 61 Priloga 2: POSEBNI PROSTORSKI IZVEDBENI POGOJI PO ENOTAH UREJANJA PROSTORA (EUP) ........................................................................................................................... 77 Priloga 3: SEZNAM ENOT UREJANJA PROSTORA (EUP) ......................................................... 92 Na podlagi 52. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Ur. l. , št. 33/2007, spremembe: Ur.l. RS, št:. 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKC-C, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012, 35/2013 Skl. US:U-I-43/13-8) je Občinski svet občine Oplotnica na _______ seji dne _____ sprejel ODLOK O Občinskem prostorskem načrtu Občine Oplotnica 1. UVODNE DOLOČBE 1. člen (predmet občinskega prostorskega načrta) (1) S tem odlokom se sprejme občinski prostorski načrt občine Oplotnica (v nadaljevanju OPN), ki vsebuje strateški in izvedbeni del. OPN je pod zaporedno številko 9/11 izdelal Umarh d.o.o., Ptuj. (2) Strateški del OPN ob upoštevanju usmeritev iz državnih prostorskih aktov, razvojnih potreb občine in varstvenih zahtev določa: - izhodišča in cilje prostorskega razvoja občine, - usmeritve za razvoj prostorskih ureditev, - usmeritve za razvoj poselitve, - območja naselij in območja razpršene poselitve, - usmeritve za razvoj v krajini, - usmeritve za določitev namenske rabe prostora. (3) V izvedbenem delu OPN določa: - območja enot urejanja prostora, - območja osnovne oz. podrobne namenske rabe prostora, - prostorsko izvedbene pogoje, - prostorske izvedbene pogoje na območjih predvidenih občinskih podrobnih prostorskih načrtov. 2. člen (vsebina in oblika OPN) (1) Občinski prostorski načrt vsebuje tekstualni in grafični del. (2) Tekstualni del občinskega prostorskega načrta je sestavljen iz naslednjih poglavij: 1. Uvodne določbe 2. Strateški del 2.1 Splošne določbe 2.2 Izhodišča in cilji prostorskega razvoja občine 2.3 Zasnova prostorskega razvoja občine 2.4 Zasnova gospodarske javne infrastrukture lokalnega pomena 2.5 Usmeritve za razvoj poselitve 2.6 Usmeritve za razvoj v krajini 2.7 Usmeritve za določitev namenske rabe zemljišč 2.8 Usmeritve za določitev prostorskih izvedbenih pogojev 3. Izvedbeni del 3.1 Prostorsko izvedbeni pogoji po posameznih enotah urejanja prostora 3.2 Dopustna izraba 3.3 Prometna, okoljska, energetska in komunikacijska infrastruktura 3.4 Varstvo okolja, narave in kulturne dediščine, varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami ter obramba 4. Končne določbe (3) Grafični del občinskega prostorskega načrta vsebuje: Grafični prikaz strateškega dela: 1. Koncept prostorskega razvoja občine Oplotnica (M 1:25 000) 2. Prikaz zasnove gospodarske javne infrastrukture (M 1:25 000) 3. Okvirna območja naselij, okvirna območja razpršene poselitve, usmeritve za razvoj poselitve (M 1:25 000) 4. Usmeritve za razvoj v krajini (M 1:25 000) 5. Usmeritve za določitev namenske rabe zemljišč (M 1:25 000) Grafični prikaz izvedbenega dela: 1. Pregledna karta občine z razdelitvijo na liste (M 1: 25 000) 2. Pregledna karta občine s prikazom osnovne namenske rabe in ključnih omrežij gospodarske javne infrastrukture (M 1: 25 000) 3. Prikaz območij enot urejanja prostora, osnovne oziroma podrobnejše namenske rabe prostora in prostorskih izvedbenih pogojev ter prometne infrastrukture (M 1: 5.000; 16 listov ) 4. Prikaz območij enot urejanja prostora in gospodarske javne infrastrukture (M 1: 5.000; 16 listov) 3. člen (obvezne priloge OPN) Obvezne priloge vsebujejo: - Izvleček iz hierarhično višjega prostorskega akta, - prikaz stanja prostora, - strokovne podlage, na katerih temeljijo rešitve OPN : • Strokovne podlage s področja poselitve, izdelal Umarh d.o.o., januar 2011-december 2012, • Urbanistični načrt naselja Oplotnica, izdelal Umarh d.o.o., 2012, • Strokovne podlage za OPN Oplotnica - idejna zasnova ureditve/širitve pokopališča v Oplotnici, izdelala Urbana, urbanizem, projektiranje; Kočar in Kočar d.o.o., Efenkova 61, Velenje, 2011-2012, • Lesna industrija Sadek - Strokovne podlage za občinski prostorski načrt Oplotnica s predlogom spremembe namenske rabe zemljišča, izdelal Biro 2001, junij 2011, • Hidrološko hidravlična presoja – Čistilna naprava Oplotnica (Higra d.o.o., 870/09, Maribor, december 2009, marec 2010), Opredelitev do hidrološko hidravlične presoje – Čistilna naprava Oplotnica (ARSO, 5. 5. 2010, dokument št. 108/10-AD), • Hidrološko- hidravlična študija s kartami poplavne nevarnosti ob strugah vodotokov, Projekt d.d., št. n. 11103_10, Nova Gorica, julij 2012, • Lokalni energetski koncept Občine Oplotnica (izdelala LEA, Krempljeva ul. 1, Ptuj, 2009). - smernice nosilcev urejanja prostora ter analiza