KURZ-EXPOSE 682,00 € 2 Zimmer ca. 63,18 m² Geräumige Mietwohnung für Zwei! 2821 Lanzenkirchen ALLGEMEINES Objektnummer 0001000168 Vermarktung Miete Objektart Wohnung Baujahr 2019 Stockwerk 1 DETAILS Wohnfläche ca. 63,18 m² Etagen 0 Zimmer 2 WC 1 Bad 1 Balkon 0 Terrasse 0 Freistellplätze 1 HWB Klasse b HWB Wert 36,6 kWh/m²a fGEE Klasse a fGEE Wert 0.77 KURZ-EXPOSE KOSTEN Gesamtmiete 682,00 € Miete pro m² 8,36 € Erfolgshonorar € 1.370,00 OBJEKTBESCHREIBUNG Diese geräumige Mietwohnung im Obergeschoß befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus in einer Sackgasse im Ort Lanzenkirchen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63,18m² und gliedert sich in ein geräumiges Schlafzimmer (ca 20m²), einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC , einen Abstellraum und einen großzügigen Küchen- Wohnbereich (28m²). Vorraum, Bad und WC werden verfliest, die Wohnräume sind belagsfertig. Elektrische Raffstores im Wohnbereich, Bous-System, Wohnraum - Kühlung, Fußbodenheizung, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. 18cm Vollwärmeschutz sorgen für einen geringen Energieverbrauch! Betriebskosten á conto: € 150,-- monatlich für Heizkosten, Warm- und Kaltwasser, Strom, öffentliche Abgaben sind im Mietpreis enthalten. Ein Parkplatz ist in der Miete inkludiert. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag angeboten, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bitte vergessen sie nicht, Ihre vollständige Adresse bei der Anfrage anzuführen! LAGEBESCHREIBUNG Lanzenkirchen ist eine Marktgemeinde mit 3944 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2017) im Industrieviertel von Niederösterreich, im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Die Gemeinde liegt an der Schnittstelle der Regionen Steinfeld, Thermenregion und Bucklige Welt, am Fuße des Rosaliengebirges. Durch Lanzenkirchen fließen die Leitha, die am Leitha- Ursprung durch Zusammenfluss von Pitten und Schwarza im Ortsteil Haderswörth entsteht, und der Kanal Mühlbach. Bahn- und Busverbindungen sind im Ort. Eine kleine örtliche Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, einer ausgezeichneten Gastronomie, Kindergarten, Schule, Ärzte usw. steht zur Verfügung. Für Entspannung sorgt die nahegelegene "Asia Therme" in Bad Erlach, der Ort mit ländlichem Charakter besitzt ein großes Sport- und Freizeitangebot. Reiten, Laufen und Golfen werden hier und in den Nachbarorten angeboten. Der Autobahnanschluss zur A4 bzw. zur A2 ist in 5 Autominuten erreichbar. KURZ-EXPOSE Dieses Kurz-Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Raiffeisen Immobilien kann trotzdem nicht für die Fehlerfreiheit und Genauigkeit der enthaltenen Informationen garantieren und schließt jegliche Haftung für Schäden, die mittel- oder unmittelbar aus der Benutzung dieses Kurz-Exposes entstehen, aus. IHRE BETREUERIN EVELINE KAMPER Email: [email protected] Telefon: +43517517 Mobil: +43 664 60 517 517 52 KURZ-EXPOSE Powered by TCPDF (www.tcpdf.org).