DIPLOMARBEIT Titel der Diplomarbeit „Neue Dynamiken am Cityrand- Gentrificationstendenzen im in- nenstadtnahen Barrio Brasil in Santiago de Chile“ Verfasser Braulio Andrés Peña angestrebter akademischer Grad Magister der Naturwissenschaften (mag. rer. nat.) Wien 2009 Studienkennzahl lt. Studien- A 454 blatt: Studienrichtung lt. Studien- Diplomstudium Raumforschung und Raumordnung blatt: Betreuerin / Betreuer: o. Univ.- Prof., Dr. Axel Borsdorf INHALTSVERZEICHNIS VORWORT........................................................................................................................1 1. EINLEITUNG.................................................................................................................... 2 1.1 Problemstellung.................................................................................................................. 2 1.2 Forschungsmethode der Untersuchung .............................................................................. 3 1.3 Definitionen zu Gentrification ........................................................................................... 4 1.4 Forschungsstand von Gentrification................................................................................... 6 1.5 Abgrenzung des Untersuchungsraumes ............................................................................. 8 2. THEORETISCHER HINTERGRUND............................................................................ 10 2.1 Modelle von Gentrification .............................................................................................. 10 2.2 Akteure der Gentrification und das Problem der Klassifikationen .................................. 15 2.3 Theoretische Ansätze zu Gentrification ........................................................................... 16 2.4 Dimensionen von Gentrification ...................................................................................... 18 3. DIE LATEINAMERIKANISCHE STADT..................................................................... 20 3.1 Verstädterungsprozesse in lateinamerikanischen Städten................................................ 20 3.2 Strukturmerkmale und Modelle der lateinamerikanischen Stadt ..................................... 22 3.3 Sozialräumliche Transformationen am Beispiel Santiago de Chile................................. 26 4. RAUMORDNUNG IN CHILE........................................................................................ 28 4.1 Geschichte der Stadtplanung in Chile .............................................................................. 28 4.2 Hierarchien der planificación urbana .............................................................................. 30 4.3 Die Bedeutung der barrios auf nationaler Ebene............................................................. 33 5. STADTPLANUNG UND DYNAMIKEN DER KOMMUNE SANTIAGO.................. 36 5.1 Normatives Entwicklungsinstrument der Kommune- el Plan Regulador ....................... 36 5.2 Institutionen und Programme zur Revitalisierung der Kommune ................................... 38 5.3 Räumliche Prozesse und Dynamiken in der Kommune Santiago.................................... 46 5.4 Demographische Bevölkerungsstruktur ........................................................................... 47 5.5 Sozioökonomische Bevölkerungsstruktur........................................................................ 53 5.6 Entwicklungstendenzen der Kommune Santiago............................................................. 58 6. GENTRIFICATIONSTENDENZEN IM BARRIO BRASIL ......................................... 59 6.1 Lage und Geschichte des Barrio Brasil............................................................................ 59 6.2 Effekte der Revitalisierungsmaßnahmen ......................................................................... 61 6.3 Methodik zur quantitativen Darstellung der Ergebnisse.................................................. 63 6.4 Soziale Aufwertung.......................................................................................................... 64 6.4.1 Demographie und Ethnien....................................................................................... 65 6.4.2 Sozioökonomische Bevölkerungsstrukturen........................................................... 69 6.5 Bauliche Aufwertung ......................................................................................................... 74 6.5.1 Wohngebäude.......................................................................................................... 74 I 6.5.2 Baubewilligungen nach Art der Nutzung................................................................ 76 6.6 Kommerzielle Aufwertung............................................................................................... 76 6.7 Symbolische Aufwertung................................................................................................. 78 6.7.1 Profil der zugezogenen Personen ............................................................................ 78 7. QUALITATIVE BEFRAGUNG DER AKTEURE DES BARRIO BRASIL................. 82 7.1 Ergebnisse und Vergleich................................................................................................. 82 7.2 Resümee der Befragungen ............................................................................................... 89 8. SCHLUSSFOLGERUNGEN........................................................................................... 91 LITERATURVERZEICHNIS ................................................................................................. 95 INTERNETQUELLEN............................................................................................................ 98 FOTOANHANG ...................................................................................................................... 99 II ABBILDUNGSVERZEICHNIS Abbildung 1: Wellen der Gentrification-Geschichte, eigene Darstellung Abbildung 2: Abfolge der Migrationsformen in Lateinamerika Abbildung 3: Modelle der lateinamerikanischen Stadt Abbildung 4: Gormsen Modell Abbildung 5: Modell der lateinamerikanischen Stadt Abbildung 6: Institutionen der Planung Abbildung 7: Programm Chile barrio Abbildung 8: Nutzungskoeffizient – PRC 2006 Abbildung 9: Plan Regulador Comunal Santiago Abbildung 10: CORDESAN generierte Projekte Abbildung 11: CORDESAN Wohnbau-Projekte bis 2005 Abbildung 12: Kommunen der zentralen Renovierungszone ZRU, Abbildung 13: Verlauf der durchschnittlichen Werte der gekauften Wohneinheiten und der Wohngrößen Abbildung 14: Anzahl der SRU-Subventionen - Kommune Santiago Abbildung 15: Sektoren mit Wachstum an Bevölkerung und departamentos Abbildung 16: Durchschnittswert der bewilligten Geschosshöhen im Verlauf Abbildung 17: Anzahl der Wohneinheiten in SRU geförderten Projekten im Verlauf Abbildung 18: Barrios der Kommune Santiago- Skizze Abbildung 19: Bevölkerungsentwicklung Kommune Santiago 1952-2002 Abbildung 20: Alterspyramide- Kommune Santiago Abbildung 21: Relativer Anteil der Geschlechter- Kommune Santiago Abbildung 22: Relativer Anteil des Familienstandes – Kommune Santiago Abbildung 23: Bildungsabschluss (%) der Bevölkerung– Kommune Santiago Abbildung 24: Anteil der Berufsgruppen an allen Erwerbstätigen - Kommune Santiago Abbildung 25: Abgrenzung des Barrio Brasil Abbildung 26: Sector Norponiente Abbildung 27: Entwicklung des Bodenpreises im Barrio Brasil Abbildung 28: Ermittlung von Gentrificationstendenzen, eigene Darstellung Abbildung 29: Berechnung des Lokalisationsquotienten Abbildung 30: Relative Veränderungen 1992-2002, Angaben in % Abbildung 31: Altersaufbau Barrio Brasil, 1992-2002 Abbildung 32: Lokalisationsdiagramm Demographie und Ethnie Abbildung 33: ADIMARK Index Abbildung 34: Lokalisationsdiagramm Sozioökonomie Abbildung 35: Lokalisationsquotient Rechtsformen Abbildung 36: Verlauf der Baubewilligungen nach Art der Nutzung, Barrio Brasil Abbildung 37: Gewerbeberechtigungen im Barrio Brasil, Stand 2005 Abbildung 38: Altersklassen der Zugezogenen zum Zeitpunkt 2002 III TABELLENVERZEICHNIS Tabelle 1: Typisierung von Pionieren und Gentrifiern Tabelle 2: Phasen im Modell des Wandels von Nachbarschaften Tabelle 3: Phasenmodell von Berry Tabelle 4: Zonierung des Plan Regulador PRS01 für die Kommune Santiago 1990 Tabelle 5: Anzahl bzw. Höhe des SRU in UF in der Region Metropolitana und im gesamten Land Tabelle 6: Ergebnisse der drei Hauptvariablen Tabelle 7: Anteil der Wohnungstypen- Kommune Santiago Tabelle 8: Variation der Haushalte – Kommune Santiago, Tabelle 9: Variation der Familien – Kommune Santiago Tabelle 10: Gliederung der Bildungsstufen, eigener Entwurf Tabelle 11: Segregationsindex- Kommune Santiago Tabelle 12: Beschäftigungsverhältnisse Tabelle 13: Erwerbsstruktur Tabelle 14: Gegenüberstellung casos existosos/fallidos Tabelle 15: Bevölkerungsstand 1992-2002 Tabelle 16: Potentielle Unterstützungsrate Tabelle 17: Familienstandsgliederungen 1992-2002 Tabelle 18: Minderheiten 1992-2002 Tabelle 19: Haushalte 1992-2002 Tabelle 20: Erwerbsstruktur 1992-2002 Tabelle 21: Erwerbstätige nach Berufsgruppen, 1992-2002 Tabelle 22: Erwerbstätige nach Stellung im Beruf, 1992 - 2002 Tabelle 23: Bildungsabschlüsse, 1992-2002 Tabelle 24: Zustandskategorien- Barrio Brasil Tabelle 25: Wohnungstyp/ Besitzverhältnis 1992-2002 Tabelle 26: Wohnort außerhalb der Kommune 1987 und 1997 Tabelle 27: Berufsgruppengliederung der Zugezogenen – Barrio Brasil 2002 KARTENVERZEICHNIS Karte 1: Provincia Santiago de Chile, Gliederung