maandelijks informatie- en december 2019 opinieblad voor en over het notariaat editie 10, jaargang 19 Onderzoek naar verwachtingen consumenten Met stip op één: duidelijke taal 12 Erfbelasting betalen met kunst 20 Monet als inspiratie voor stakeholderdiner 22 Textmining maakt tuchtrecht transparanter Als de notaris het heeft over celebreren bedoelt ’ie gewoon dat je ‘t moet vieren. #NotarisTaalZonderOmhaal 6 editie 10, december 2019 6 Duidelijke taal staat voorop Wat verwachten mensen van de notaris? De Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie liet er een consumentenonderzoek naar doen. ‘Dit geeft notarissen duidelijke handvatten om in te spelen op de behoeften van de cliënten.’ 16 16 ‘Er ligt voor kapitalen aan telecomkabels onder de grond’ 4 Nieuws 10 Notariaat over de grens: Verenigde Staten Bij Het Notarieel in Rijssen hebben de notaris 12 Vragen staat vrij en twee kandidaat-notarissen hun handen vol 15 Wisselcolumn Teska van Vuren aan telecomnetwerken. Marina Stokroos: ‘Mensen 18 De les van … Dirk Brounen onderschatten het belang en de waarde hiervan.’ 20 De Foto: Diner der verbeelding 25 Kanocolumn 26 En verder: Monica Pascale 28 Specialisten 22 Beter voorbereid op klachten 30 Column Nick van Buitenen 31 KNB-nieuws Eenduidigere tuchtrechtspraak en een betere 35 Met pensioen voorspelbaarheid voor de notaris. Dat is de ambitie 36 Tuchtrecht van het textminingproject waarmee de Koninklijke 38 Personalia Notariële Beroepsorganisatie in 2018 startte. In maart 2020 gaan de eerste gebruikers met 22 de softwareapplicatie aan de slag. ‘We hebben de complexiteit overwonnen.’ ‘Notarissen hebben het gevoel dat ze strenger worden beoordeeld dan vroeger’ Op de cover Lisa Jager en Rob Doornbos van Motivaction. Zij lichten op p. 6 e.v. het uitgevoerde consumentenonderzoek toe. 10 | 2019 3 NIEUWS Barbara van Kampen maakt notaristaal begrijpelijk AMBT Amsterdamse juristen krijgen veel kantoorruimte Notaristaal begrijpelijk maken. Dat is de missie van notaris Barbara van Kampen. PRAKTIJK In haar boek Notaris in beeld – notaristaal duidelijker maken! worden alle meest voorko- Juridische kantoren in Amsterdam bieden kantoren zetten hun vastgoed strategisch in mende notariële begrippen in één beeld per hun medewerkers relatief veel werk- om flexibiliteit te bieden en om talent aan te onderwerp uitgelegd, met daaronder telkens ruimte: 31,8 m² per persoon. Alleen in trekken en te behouden, zo blijkt. De juridi- in korte tekst een uitleg. Niet alleen interes- Düsseldorf (35 m²) en Brussel (47,1 m²) sche sector houdt vooralsnog grotendeels sant voor consumenten, maar vooral ook voor hebben juridische medewerkers meer vast aan de meer traditionele kantoorinde- stakeholders en notarissen zelf. Van Kampen: oppervlakte tot hun beschikking. Het ling, al komt hier wel verandering in. Van de ‘Ik wil notariële teksten begrijpelijk maken. gemiddelde ligt zelfs maar op 21,6 m². kantoren in de onderzochte steden hanteert Als notaris heb ik vaak te maken met cliënten Dit blijkt uit onderzoek van CBRE Group, 89 procent vaste werkplekken, 66 procent die geen raad weten met een notariële akte. een advies- en beleggingsbureau voor maakt gebruik van een zogenoemd tradi- Ondanks een bijsluiter als toelichting is een commercieel vastgoed. tioneel cellulair concept, waarbij een of notariële akte voor velen moeilijk te lezen. twee bureaus in een afgesloten ruimte Vanaf nu ga ik de rest van het land en mijn CBRE deed onderzoek naar de inzet van staan. Amsterdam scoort op beide punten beroepsgroep ook enthousiast maken voor kantoorruimte in de juridische sector in 100 procent. • het verduidelijken en vereenvoudigen van vijftien Europese steden. Amsterdamse notariële begrippen of onderwerpen. Ik hoop dat het bijdraagt aan het afscheid nemen van ons stoffige imago.’ • Softwareleveranciers samen verder als NEXTlegal 1 STAKEHOLDERS miljoen ‘Een alles-in-een softwareoplossing leveren en dit combineren met uitmuntende service door vakidioten die houden van hun werk’, dit is het Het aantal 75-plussers met een eigen doel van de nieuwe softwarepartij NEXTlegal. woning verdubbelt tussen nu en 2035. Sinds 7 november zijn softwareleveranciers Dat voorspelt woningmarktexpert Paul Devoon en Trivium Software gefuseerd onder WONO-symposium geeft de Vries van het Kadaster. Hij onderzocht die naam. podium aan promovendi senioren op de woningmarkt. Volgens Al jarenlang werkten de softwareleveranciers hem hebben 75-plussers tussen 2035 en samen. ‘Door daadwerkelijk te fuseren, hebben ONDERNEMINGSRECHT 2040 samen meer dan 1 miljoen woningen we meer slagkracht en kan het notariaat nog in bezit. Nu is dat nog 525.000. In de kust- meer profiteren van de advocatuur en vice Drie promovendi die hun onderzoek presen- gemeenten en de landelijke gemeenten versa’, aldus NEXTlegal. • teren en een bijdrage over de Corporate Gover- hebben 75-plussers relatief de meeste nance. Op vrijdagmiddag 17 januari vindt het woningen in bezit. Op Schiermonnikoog jaarlijks symposium van Stichting Wetenschap- is dat aandeel het hoogst: bijna 27 procent. pelijk Onderzoek (Notarieel) Ondernemings- Het aandeel is het laagst in de Randstad, recht plaats. Stichting WONO heeft als doel het vooral in Almere. Daar wonen wel ondersteunen van wetenschappelijk (promo- babyboomers, maar niet hun ouders. tie)onderzoek in het bijzonder op het gebied De komende jaren stijgt juist het van het (notarieel) ondernemingsrecht. Naar aandeel 75-plussers in Almere daarom aanleiding van de verschillende bijdragen is er het sterkst. Tot 80 jaar kiest het merendeel gelegenheid vanuit verschillende invalshoeken na verhuizing opnieuw voor een koop- met elkaar te discussiëren. Ook in 2020 wordt woning. Die voorkeur slaat om na 80 jaar. het symposium gehouden bij de Stichting Van de 80- tot en met 84-jarigen kiest tot Bevordering der Notariële Wetenschap bijna 60 procent voor een huurwoning. • in Amsterdam. • 4 Notariaat Magazine editie 10 | december 2019 ‘Het begon als grapje’ Taalcampagne notaris.nl wint marketingprijs Notarisappelpannenkoeken, AMBT Peer-reviewcake, Griffier- kreeftjes. In het nieuwe kook -boek Het Gerecht staan 32 recepten met een juridisch tintje. Het idee ontstond tijdens een borrel, maar na een paar weken was de eerste druk al uit­­verkocht. ‘Het kookboek verkoopt beter dan andere juridische uitgaven. Juridische instanties hebben het massaal aangeschaft als relatiegeschenk’, vertelt Jesse Meindert sma, adjunct-uitgever bij Boom Den Haag. Een juridisch kookboek, hoe komen jullie op het idee? | FOTO © BBP Media / Dwain Olsem ‘Tijdens een borrel vroeg een collega welk boek ik nog weleens zou willen uitgeven. Een kookboek, De KNB-socialmediacampagne #Notaris- Instagram uitgelegd op een ludieke manier. zei ik toen. De eerste ideeën met daarin “advo- TaalZonderOmhaal heeft een Grand Prix ‘Als de notaris het heeft over kleinkindlegaat caatje” borrelden al meteen op en eigenlijk was Content Marketing-bekroning gewonnen. bedoelt ’ie gewoon dat je wat euro’s van opa iedereen gelijk enthousiast. Een juridisch kook- De jury roemde de taalcampagne van krijgt’ en ‘Als de notaris het heeft over compos boek, waarom niet? Ik legde het voor aan de notaris.nl voor het opzoeken van het mentis bedoelt ’ie gewoon dat je er met je kop directeur en hij vond het ook een leuk idee.’ randje en de inhoud met een knipoog. bij moet zijn’. Notariskantoren konden bier- Andere genomineerden waren PostNL, viltjes bestellen met de begrijpelijke termen Hoe hebben jullie het daarna aangepakt? Hema en Tikkie. De KNB won de prijs erop en studenten hebben posters en stickers ‘We hebben er een echt teamproject van gemaakt. samen met contentmarketingbureau van de campagne gekregen. Alle 22 medewerkers hebben input geleverd. Iedereen heeft een recept bedacht, een IT-collega The Post uit Zwolle. De Grand Prix Content Marketing-awards zijn heeft de striptekeningen tussendoor gemaakt beloningen voor de beste contentmarketing- en zelf heb ik – samen met de fotograaf – de foto- In de campagne #NotarisTaalZonderOmhaal cases en de beste contentproducties in camera erbij gepakt.’ werden moeilijke termen op Facebook en Nederland en België. • Maar jullie zijn geen koks? ‘Nee, dat klopt, maar we koken wel allemaal. Iedereen heeft wel een gerecht dat hij of zij vaak maakt, uit een kookboek komt, maar naar eigen smaak aanpast. Zo kom je tot nieuwe recepten. Erna Kortlang schrijft boek over Ze moesten ook allemaal op de foto, dus we erfenis en nalatenschap hebben ze stuk voor stuk uitgeprobeerd en hier en daar de verhoudingen wat aangepast.’ ERFRECHT eigen situatie en de mogelijke consequenties van een nala- Welk recept is aan te raden? Wanneer is een levenstestament nuttig? tenschap of erfenis. Aan de ‘De Notarisappelpannenkoekjes natuurlijk. Hoe zorg je dat je stiefkinderen wel of juist hand van praktijkvoor- Toevallig heb ik dat recept zelf gemaakt. Het zijn niet van je erven? En hoe voorkom je dat beelden wordt uitgelegd Oekraïense pannenkoeken met karnemelk en nabestaanden dubbele erfbelasting moeten welke keuzes er zijn en notarisappel erin. Ook lekker als ontbijt. Maar betalen? In het boek Hoe lang zullen ze hoe je een erfenis goed er staat ook een bisque van Griffierkreeftjes in, leven!? beantwoorden notaris Erna Kortlang kunt regelen. • een gezonde Pleidooier en de Eistaart.’ en journaliste Friederike de Raat op luchtige EAN: 9789046826041 toon alle gevoelige vragen over dit onderwerp. Kunnen we ook een vervolg verwachten? ‘Een tweede deel is niet ondenkbaar. Misschien De vragen zetten aan tot nadenken over de komt er wel een speciale cocktaileditie of crimi- nologieversie.’