LES SAISIES iFRANCE (73620) STATION «ESPRIT VILLAGE» 30 Appartements Prestations haut de Plein sud avec vue du T1 cabine au gamme T4 cabine duplex L’ALTARENADOMAINE I LES SAISIES ESPACE I GROUPE DIAMANT TERRÉSENS LOCALISATION UN PEU D’HISTOIRE.... Le premier hôtel des Saisies vit le jour, en 1936, par Erwin Eckl. Ce fut le début de la station de ski des Saisies ! La première remontée mécanique, fut construite par Raymond Clément-Guy, au lieu dit «Les Pémonts» avec des matériaux des années 20. L’école de ski français des Saisies a été créée en 1937 par Erwin Eckl et Georges Braisaz. Le télésiège de Bisanne fut crée lors de la saison 1963-1964, ceux des PERIOTS, du SOLEIL, des CHAMOIS, de la PALETTE, du BOËTET, des GENTIANES et de la MARMOTTE dans les années 1971-1977. Claude Mathaly a développé le parc des remontées mécaniques et en 1985 il réalise la liaison avec Crest- Voland : l’Espace Cristal ! En 1998 : La Régie des Remontées Mécaniques est créée afin de différencier l’activité ski et de permettre le développement et le renouvellement du domaine skiable. En 2005 : L’Espace Cristal disparait pour laisser place à L’Espace Diamant avec les stations des Saisies / RÉSIDENCE Hauteluce, Crest-Voland / Cohennoz, Notre Dame de Bellecombe, Flumet et Praz Sur Arly. L’ALTARENA En 2013 : Classement du site Natura 2000 de la Tourbière des Saisies en RESERVE NATURELLE REGIONALE Route du Col des Saisies DES SAISIES BEAUFORTAIN VAL D’ARLY. 73620 Hauteluce En 2014 : Le complexe aqualudique et sportif le Signal des Saisies ainsi que le bar-restaurant-bowling, le 1650, ouvrent. Originaire de la station, Franck Piccard a remporté la médaille d’or en Super-G en 1988 à Calgary au Canada, puis la médaille de bronze en descente sur ces mêmes Jeux et enfin l’argent, encore en descente, en 1992 à Albertville. AUTOROUTES GARES AÉROPORTS Côté Savoie : Gare d’Albertville (ligne Bourg-St-Maurice) Genève : 106 km / 1h30 mn Autoroute A43 jusqu’à Albertville Trains directs de Paris Grenoble : 110 km / 1h30 mn Sortie Massif du Beaufortain TGV Paris - Albertville : 3h40 environ Chambéry : 80 km / 1h15 mn Côté Haute-Savoie : Genève : Autoroute A40 Navettes entre Albertville et Les Saisies Sortie Sallanches GENÈVE PARIS CHAMONIX SALLANCHES Tunnel du Mont-Blanc A40 ANNECY u MONT-BLANC A6 MEGÈVE LES SAISIES A41 CHAMBÉRY ALBERTVILLE LYON A43 MOÛTIERS A7 GRENOBLE 2 MARSEILLE L’ALTARENA I LES SAISIES I GROUPE TERRÉSENS 3 LES STATIONS «ESPRIT VILLAGES» 1 - Un charme & une authenticité indémodales 2 - Une douceur de vivre à partager en famille + 3 - La montagne de demain (véritable double saison été-hiver) 4 - Une valeur refuge patrimoniale & familiale La soif de grands espaces booste d’année en année la saison d’été en montagne. Cet engouement LE LUXE C’EST L’ESPACE rappelle l’attrait des citadins pour les maisons de campagne. Passer avec notre immobilier montagne, d’un ancien format de surfaces réduites, à un nouveau modèle d’espaces à vivre, calqué sur celui d’une résidence secondaire, Terrésens répond aux attentes de ses clients, en visant le parfait équilibre entre les prix et des surfaces confortables, notamment pour les VILLAGES STATIONS ET STATIONS « ESPRIT VILLAGES » ONT LE VENT EN POUPE ! pièces de vie. Les cuisines équipées ouvertes sur le séjour composent l’élément décoratif de base de ce haut lieu de la vie familiale. Ainsi Terrésens essaie de ne pas descendre sous la barre des 25m2 de séjour, Acquéreurs et vacanciers sont de plus en plus accros de stations vivant autant l’hiver que l’été comme Les à partir d’un appartement de trois pièces. Par ailleurs, le nombre des sanitaires est augmenté à partir Saisies. La mise sur pause de la vie urbaine dans des résidences à l’esprit chalet, le dépaysement offert du T3 dans lequel une salle de bain, une salle d’eau et deux WC sont préconisés, la présence d’une cave par une architecture authentique, privilégiant le bois et la pierre, dans de grands espaces préservés sont dédiée est ajoutée aux propriétaires pour faciliter la mixité de l’utilisation personnelle et locative de autant de révélateurs d’un engouement pour la montagne en double saison, à commencer par l’été, l’appartement. levier de développement du tourisme de demain et après-demain. INUTILE DE SE PERCHER À 2000 MÈTRES D’ALTITUDE ! PRIORITÉ À L’AFFECTIF Une vraie tendance de fonds s’impose auprès des nouveaux acquéreurs qui ne focalisent plus leur Fini l’ancien modèle « immo-financier » de la Résidence de Tourisme ! Une très grande part d’affectif investissement uniquement sur l’occupation l’hiver et le ski d’altitude. Ils voient de plus en plus l’intérêt intervient dans l’achat de nos résidences. Assortie, si le propriétaire le désire, d’une mise en location « patrimonial et plaisir » d’opter pour des stations-villages aux paysages accueillants en toute saison. libre de son bien, de la possibilité de l’occuper six mois dans l’année et de quelques atouts fiscaux, Reliées à de gros porteurs, tel le télésiège de la Legette aux Saisies qui vous propulse en quelques l’acquisition s’apparente à celle d’une résidence secondaire. Sous l’influence de la mode Airbnb, minutes sur le domaine de l’Espace Diamant (192 km de pistes), ces stations village allient les plaisirs l’acheteur est également séduit par la possibilité de louer son appartement quelques semaines par an de la glisse à ceux des balades estivales en montagne, des flâneries en terrasse et en boutiques. Plaisirs pour payer les charges du quotidien. La rentabilité de sa résidence secondaire est ainsi assurée, en lui souvent interdits l’été, si l’on reste perché à 2000 mètres dans un environnement lunaire ! évitant toutes les contraintes d’une gestion en Résidence de Tourisme. LE VTT ÉLECTRISE LES PENTES ! UNE VALEUR REFUGE DANS LES DEUX SENS DU TERME Signe qu’il ne faut plus associer la montagne seulement au ski, les résidences Terrésens sont de plus en L’impact des aléas conjoncturels de l’économie (covid-19, tensions économiques internationales...) rend plus demandées en été. Les vacanciers ont de moins en moins envie de se coller sur des plages bondées. les cours de la bourse très volatils. Face au yoyo boursier, l’immobilier des belles adresses s’impose Avec leur carriole accrochée au VTT électrique, ils préfèrent de loin, pique-niquer en famille au sommet comme une valeur sûre. Une valeur refuge patrimoniale mais aussi familiale, si l’on songe à la fuite des d’un col alpin, se baigner dans un lac biotope, faire du rafting ou du canyoning, et autres activités Franciliens loin de Paris, à la veille du confinement. Se mettre au vert en famille à la montagne s’avère proposées à des prix très accessibles l’été. Pour étancher leur soif de grands espaces, et leur envie de une préoccupation majeure de nos concitoyens se ressourcer en famille beaucoup se disent prêts à acheter leur maison de campagne à la montagne. 4 L’ALTARENA I LES SAISIES I GROUPE TERRÉSENS 5 DES STATIONS VILLAGES, au rythme des saisons 1 - Un air pur toute l’année 2 - Des activités variées pour tous 3 - Du calme & du repos + 4 - Un endroit idéal pour se ressourcer en famille ! DES PRIX PLUS ATTRACTIFS L’ÉTÉ ! LES STATIONS FRANÇAISES EN CHIFFRE Les tarifs de l’hébergement sont attractifs en saison estivale, attirant de plus en plus de visiteurs. Sur ces dernières saisons estivales, la montagne a le vent en poupe. + DE 300 STATIONS DE SKI RÉPARTIES SUR 6 MASSIFS DES TEMPÉRATURES AGRÉABLES ! 23% DU TERRITOIRE NATIONAL Pour les amateurs de soleil, la montagne fait partie des destinations les plus exposées. En effet, la quantité 1ER DOMAINE SKIABLE D’EUROPE d’UV augmente de 4% tous les 300 mètres d’altitude. On bronze donc beaucoup plus vite à la montagne que sur la plage... AU 3ÈME RANG DES DESTINATIONS MONDIALES DU SKI Vous bénéficierez d’un climat bien plus agréable et éviterez les canicules suffocantes. 10 MILLIONS DE VISITEURS PAR HIVER EN STATIONS L’AIR PUR DE LA MONTAGNE 29 % DE CLIENTÈLE ÉTRANGÈRE En choisissant la montagne, vous vous éloignez de la population de masse, vous passez au travers de la 120 000 EMPLOIS DIRECTS ET INDIRECTS pollution atmosphérique et des bouchons. Vous éviterez les bains de foule. Vous trouverez des lacs et des rivières où vous pourrez vous relaxer, vous rafraîchir également tout en admirant un cadre époustouflant et sans agitation ! La résidence secondaire, quelles attentes ? À LA DÉCOUVERTE DE LA NATURE Maison de famille, logement occasionnel, pied-à-terre pour se détendre... La résidence secondaire fait toujours Vous serez subjugué par la découverte des panoramas et des paysages. rêver. L’idéal c’est d’en profiter durant les vacances et quand« bon vous semble» que se soit à la mer, à la campagne Destination parfaite pour enrichir sa culture et partir à la découverte des vieux villages, de l’architecture ou à la montagne ! traditionnelle, des musées, des édifices religieux, des fortifications. Admirez les sites historiques remarquables et l’histoire des villages de montagne. Partez à la découverte de la faune et la flore sauvage qui jonchent nos massifs ! désireraient acquérir une souhaiteraient louer leur considèrent que le maison secondaire residence secondaire afin 36% 56% confinement leur a donné DES ACTIVITÉS POUR TOUS de limiter les frais, voire la 37% l’envie de s’installer de rentabiliser façon permanente dans Vous découvrirez les fêtes de village et une multitude d’activités comme la randonnée, le VTT, les baignades leur résidence secondaire. en lac ou en piscine, les espaces aqualudiques, les thermes mais aussi des vols en parapente, de la via ferrata, des balades à cheval ..