Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy IŁAWA gmina IŁAWA IŁAWA 2010 Załącznik Nr 1 do uchwały Rady Gminy Iława nr XLVII/454/2010 z dnia 5 listopada 2010 r. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Iława CZĘŚĆ II KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY IŁAWA Zespół autorski Główny projektant mgr inż. arch. Kazimierz Burzyński Projektant mgr inż. Michał Romański Współpraca: mgr Justyna Sobieraj inż. Włodzimierz Wiśniewski 2 PRZEDSIĘBIORSTWO GOSPODARKI GRUNTAMI 10-512 OLSZTYN UL. M. KOPERNIKA 17/4 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Iława SPIS TREŚCI Wstęp...........................................................................................................................................5 1. Kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów......6 1.1 Główne cele przekształceń przestrzennych...................................................................6 1.2 Cele rozwoju społeczno – gospodarczego gminy.......................................................6 1.3 Czynniki rozwoju gminy......................................................................................................8 1.4 Zasady zrównoważonego rozwoju gminy.......................................................................8 1.5 Struktura przestrzenna obszaru gminy.............................................................................9 2. Kierunki i wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów, w tym wyłączone z zabudowy..................................................................................................13 2.1 Wskaźniki dotyczące zagospodarowania i użytkowania terenów..........................13 2.2 Tereny podlegające ograniczeniom i zakazem zabudowy......................................15 3. Obszary oraz zasady ochrony środowiska i jego zasobów, ochrony przyrody, kra- jobrazu kulturowego i uzdrowisk...........................................................................................16 3.1 Rezerwaty przyrody...........................................................................................................16 3.2 Pomniki przyrody................................................................................................................17 3.3 Użytki ekologiczne.............................................................................................................26 3.4 Park Krajobrazowy Pojezierza Iławskiego.....................................................................27 3.5 Doliny rzek: Drwęcy, Osy i Iławki.....................................................................................28 3.6 Aleje i zadrzewienia o wartościach przyrodniczych i krajobrazowych usytuowane wzdłuż dróg..............................................................................................................................29 3.7 Obszary chronionego krajobrazu...................................................................................29 3.8 Europejskie sieci i programy ochrony przyrody na terenie gminy............................30 4. Obszary oraz zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kul- tury współczesnej....................................................................................................................31 4.1 Archeologia.......................................................................................................................31 4.2 Dziedzictwo kultury............................................................................................................47 5. Kierunki modernizacji i rozbudowy układu komunikacyjnego....................................58 5.1 Komunikacja kolejowa.....................................................................................................58 5.2 Komunikacja drogowa....................................................................................................58 5.2.1 Układ nadrzędny, do którego zalicza się drogi krajowe.........................................58 5.2.2 Układ podstawowy, do którego zalicza się drogi wojewódzkie...........................58 5.2.3 Układ uzupełniający, do którego zalicza się drogi powiatowe............................59 5.2.4 Układ lokalny, do którego zalicza się drogi gminne publiczne.............................59 5.2.5 Zasady i kierunki modernizacji drogowego układu komunikacyjnego...............60 5.3 Drogi wodne......................................................................................................................61 5.4 Kierunki modernizacji rozbudowy sieci infrastruktury technicznej............................61 5.4.1 Zaopatrzenie w wodę...................................................................................................61 5.4.2 Kierunki działań w zakresie odprowadzania i oczyszczania ścieków sanitarnych ....................................................................................................................................................62 5.4.3 Kanalizacja deszczowa.................................................................................................63 5.4.4 Gospodarka odpadami...............................................................................................64 3 PRZEDSIĘBIORSTWO GOSPODARKI GRUNTAMI 10-512 OLSZTYN UL. M. KOPERNIKA 17/4 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Iława 5.4.5 Gospodarka cieplna.....................................................................................................64 5.4.6 Gazownictwo..................................................................................................................65 5.4.7 Elektroenergetyka..........................................................................................................65 5.4.8 Telekomunikacja............................................................................................................66 6. Obszary, na których będą rozmieszczone inwestycje celu publicznego o znacze- niu lokalnym..............................................................................................................................66 7. Obszary, na których będą rozmieszczone inwestycje celu publicznego o znacze- niu ponadlokalnym, zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego i ustaleniami programów zadań rządowych......................................................................67 8. Obszary, dla których obowiązkowe jest sporządzenie miejscowego planu zago- spodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odrębnych, w tym obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziału nieruchomości, a także obszary rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m² oraz obszary przestrzeni publicznej...............................................................................................67 9. Obszary, dla których gmina zamierza sporządzić miejscowy plan zagospodarowa- nia przestrzennego, w tym obszary wymagające zmiany przeznaczenia gruntów rol- nych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne......................................................................68 10. Kierunki i zasady kształtowania rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej..............68 10.1 Rolnictwo..........................................................................................................................68 10.2 Gospodarka leśna..........................................................................................................69 11. Obszary narażone na niebezpieczeństwo powodzi i osuwania mas ziemnych....70 12. Obiekty lub obszary, dla których wyznacza się w złożu kopaliny filar ochronny...70 13. Obszary pomników zagłady i ich stref ochronnych oraz obowiązujące na nich ograniczenia prowadzenia działalności gospodarczej, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 maja 1999 r. o ochronie terenów byłych hitlerowskich obozów zagłady (Dz. U. Nr 41, poz. 412 oraz z 2002 r. Nr 113, poz. 984 i Nr 153, poz. 1271)..............................70 14. Obszary wymagające przekształceń, rehabilitacji lub rewitalizacji........................70 15. Granice terenów zamkniętych i ich stref ochronnych oraz obowiązujące na nich ograniczenia w prowadzeniu działalności gospodarczej...............................................71 ZAŁĄCZNIKI...............................................................................................................................72 4 PRZEDSIĘBIORSTWO GOSPODARKI GRUNTAMI 10-512 OLSZTYN UL. M. KOPERNIKA 17/4 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Iława Wstęp Podstawy prawne opracowania Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowa- nia Przestrzennego: Ustawa z 27 marca 2003 r. z późniejszymi zmianami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; Uchwała Nr XXIX/317/09 Rady Gminy Iława w sprawie przystąpienia do zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Iława; Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r., w sprawie za- kresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania prze- strzennego gminy; Umowa - zlecenie między Urzędem Gminy a Przedsiębiorstwem Gospodarki Gruntami „TOPOZ” w Olsztynie. Zgodnie z Ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, studium nie jest aktem prawa miejscowego, natomiast określa zasady i kierunki zagospodarowa- nia przestrzennego gminy jako instrumentu działalności samorządu lokalnego, stano- wiąc jednocześnie wytyczne przy sporządzaniu planów miejscowych. Zmiana dotych- czas obowiązującego