Elaborare Plan Urbanistic Generalși Regulament Local de Urbanism Comuna Obârşia Judeţul Olt MEMORIU GENERAL DATĂ ELABORARE: 2019 - 2020 BENEFICIAR: Comuna Obârşia COLECTIV DE ELABORARE PROIECTANT GENERAL SC URBAN OPEN GIS SRL Șef de proiect Urbanist Georgiana PIRVU Proiectat. Desenat Urbanist Andreea BACANU STUDIU PRIVIND S.C. ROCKWARE UTILITIES S.R.L. CONDIŢIILE GEOTEHNICE Inginer Mihai- Alexandru SAMOILĂ ȘI HIDROGEOLOGICE STUDIU ISTORIC DE Arh. Doina-Mihaela Bubulete FUNDAMENTARE Expert atestat M.C. CUPRINS 1 INTRODUCERE .................................................................................................................................................... 5 1.1 DATE DE RECUNOAȘTERE A DOCUMENTAŢIEI .............................................................................. 5 1.2 OBIECTIVUL LUCRARII ............................................................................................................................... 5 1.3 SURSE DOCUMENTARE .............................................................................................................................. 6 2 STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTĂRII ........................................................................................................10 2.1 EVOLUTIE. SCURT ISTORIC. ...................................................................................................................10 2.2 ELEMENTE ALE CADRULUI NATURAL .............................................................................................17 2.2.1 Caracteristicile reliefului ................................................................................................................17 2.2.2 Reţeaua hidrografică ........................................................................................................................19 2.2.1 Caracaterizarea geologică ..............................................................................................................21 2.2.2 Hidrogeologia ......................................................................................................................................22 2.2.3 Clima .......................................................................................................................................................23 2.2.4 Fauna și flora .......................................................................................................................................25 2.3 RELATII IN TERITORIU ............................................................................................................................30 2.3.1 Context suprateritorial ....................................................................................................................30 2.3.2 Căi de comunicaţie ............................................................................................................................34 2.4 POTENȚIALUL ECONOMIC ......................................................................................................................35 2.4.1 Situaţia economica în comuna Obârşia.....................................................................................37 2.4.2 Agricultura............................................................................................................................................37 2.4.3 Mediul de afaceri ................................................................................................................................39 2.4.4 Turismul ................................................................................................................................................41 2.5 POPULAȚIA. ELEMENTE DEMOGRAFICE ȘI SOCIALE. ................................................................42 2.5.1 Evoluţia populaţiei ............................................................................................................................42 2.5.2 Densitatea populaţiei .......................................................................................................................44 2.5.3 Structura populaţiei pe sexe .........................................................................................................46 2.5.4 Structura populaţiei pe vârste......................................................................................................47 2.5.5 Structura populaţiei după etnie ...................................................................................................49 2.5.6 Structura populaţiei după limba maternă ...............................................................................49 2.5.7 Structura populaţiei după religie ................................................................................................50 2.6 CIRCULAŢIA ..................................................................................................................................................53 2.7 INTRAVILAN EXISTENT. ZONE FUNCTIONALE. INTRAVILAN. BILANT TERITORIAL ..54 2.8 ZONE CU RISCURI NATURALE ...............................................................................................................57 2.8.1 Risc seismic ..........................................................................................................................................57 2.8.2 Risc de inundații .................................................................................................................................58 2.8.3 Risc de instabilitate ...........................................................................................................................58 2.8.4 Risc de eroziune .................................................................................................................................59 2.8.5 Riscul geotehnic .................................................................................................................................60 2.9 ECHIPARE EDILITARĂ ..............................................................................................................................60 2.9.1 Alimentare cu apă ..............................................................................................................................60 2.9.2 Canalizare .............................................................................................................................................60 2.9.3 Alimentare cu gaze naturale .........................................................................................................60 2.9.4 Alimentare cu energie electrică ...................................................................................................61 2.10 PROBLEME DE MEDIU .........................................................................................................................61 2.10.1 Aerul ...................................................................................................................................................61 2.10.2 Solul ....................................................................................................................................................62 2.10.3 Zgomotul ..........................................................................................................................................62 2.10.4 Biodiversitatea ...............................................................................................................................62 3 CONCLUZII ALE ANALIZEI SITUAŢIEI EXISTENTE ............................................................................64 3.1 DISFUNCȚIONALITĂȚI .............................................................................................................................64 3.1.1 Aspecte economice ............................................................................................................................64 BENEFICIAR:COMUNA OBÂRŞIA PROIECTANT GENERAL: URBAN OPEN GIS SRL 3.1.2 Aspecte sociale ....................................................................................................................................64 3.1.3 Circulația ...............................................................................................................................................64 3.1.4 Echiparea edilitară ............................................................................................................................64 3.1.5 Mediu ......................................................................................................................................................65 3.2 NECESITĂȚI ȘI OPȚIUNI ALE POPULAȚIEI ......................................................................................65 3.2.1 Măsuri ale autoritatilor publice ...................................................................................................65 3.2.2 Comentarii. Punct de vedere al proiectantului ......................................................................66 4 STRATEGIE DE DEZVOLTARE SPAȚIALĂ A COMUNEI OBÂRŞIA .................................................68 4.1 PLANUL DE AMENAJARE AL TERITORIULUI JUDEŢULUI OLT -PATJ OLT .........................68 4.2 OBIECTIVE STRATEGICE ŞI OBIECTIVE SPECIFICE .....................................................................68 4.3 PROGRAME ȘI PROIECTE ........................................................................................................................69 5 PROPUNERI DE DEZVOLTARE URBANISTICĂ .....................................................................................72 5.1 CONCLUZIILE STUDIILOR