INFORMACJA OPISOWA o stanie mienia komunalnego gminy Połczyn - Zdrój wg stanu na dzień 31 grudnia 2013 roku I. Dane o prawach własności i innych prawach rzeczowych Połczyn – Zdrój to miasto gminne położone w środkowo – wschodniej części województwa zachodniopomorskiego, w powiecie świdwińskim nad rzeką Wogrą. Gmina Połczyn – Zdrój znajduje się wśród wzgórz morenowych na Pojezierzu Drawskim, w tzw. Szwajcarii Połczyńskiej. Geograficzna lokalizacja Połczyna – Zdroju to: 53°45' N oraz 16°05' E. Gmina Połczyn - Zdrój jest gminą miejsko-wiejską o łącznej powierzchni ewidencyjnej gruntów zabudowanych i niezabudowanych 34.445 ha, w tym powierzchnia miasta Połczyn – Zdroj to 721 ha, a gminy Połczyn-Zdrój 33 724 ha, gdzie: użytki rolne stanowią 53,45%, grunty pod lasami i zadrzewienia – 37,68%, grunty pod wodami – 1,32%, tereny komunikacji – 2,85%, tereny zabudowane – 1,45%, nieużytki i tereny rożne – 3,25%. Gminna sieć osadnicza to miasto Połczyn – Zdrój i otaczające je miejscowości zgrupowane w 24 sołectwach: Bolkowo, Bronowo, Brusno, Buślary, Czarnkowie, Gaworkowo, Kołacz, Lipno, Łęgi, Łośnica, Nowe Resko, Ogartowo, Ogrodno, Ostre Bardo, Popielewo, Przyrowo, Redło, Sucha, Szeligowo, Toporzyk, Gawroniec, Wardyń Górny, Zajączkowo i Zajączkówko. Grunty wchodzące w skład mienia komunalnego stanowią 3,06 % ogólnej powierzchni Gminy, tj. 1053 ha z czego 607 ha położonych jest na terenie wiejskim i 446 ha na terenie miejskim Wartość szacunkowa Przewidywane dochody z gospodarowania mieniem Lp. mienia wg stanu na komunalnym w roku 2014 31.12.2013 roku majątkowe bieżące 1 2 3 4 1. 93.432.653,89 1.175.000,00 2.012.500,00 w tym: w tym: -sprzedaż mienia -zarząd i wieczyste użytkowanie 170.000,00 1.090.000,00 -opłata adiacencka 3.000,00 - przekształcenia w -najem i dzierżawy 2.001.200,00 prawo własności (1.682.000,00 czynszemieszkaniowe; 85.000,00 319.200,00 pozostałe najmy i dzierżawy). Struktura władania mieniem komunalnym przedstawia się następująco: 1. zasób gruntów ( nieruchomości stanowiące przedmiot własności gminy i nie zostały oddane w użytkowanie wieczyste, oraz nieruchomości będące przedmiotem użytkowania wieczystego gminy) - 969 ha, 2. grunty w trwałym zarządzie jednostek organizacyjnych gminy(gminnych szkół publicznych ) - 8 ha 3. grunty w użytkowaniu(współużytkowaniu) wieczystym osób fizycznych i prawnych - 76 ha, Gmina Połczyn-Zdrój posiada: 1)100% udziału w Zakładzie Zarządzania i Gospodarowania Nieruchomościami Spółka z o.o. w Połczynie-Zdroju (4.676 udziałów po 100 zł), Kapitał Zakładowy spółki - 467.600 zł. Zakład Zarządzania i Gospodarowania 2) 29,55 % udziałów w Międzygminnym Przedsiębiorstwie Gospodarki Odpadami Spółka z o.o. z siedzibą w Wardyniu Górnym (281 udziałów po 500 zł), co stanowi 140.500,00 zł. 3) 10,34% udziałów w Regionalnych Wodociągach i Kanalizacji Spółka z o.o. z siedzibą w Białogardzie (31.151 udziałów po 500 zł), co stanowi 15.575.500,00 zł. Na zabudowanych gruntach komunalnych znajduje się: 1. 59 szt. budynków mieszkalnych, użytkowych i mieszkalno-użytkowych będących w 100 % własnością gminy, administrowanych przez Zakład Zarządzania i Gospodarowania Nieruchomościami Spółka z o.o. w Połczynie- Zdroju, 2. 249 lokali mieszkalnych i użytkowych będących w 100 % własnością gminy, administrowanych przez Zakład Zarządzania i Gospodarowania Nieruchomościami Spółka z o.o. w Połczynie-Zdroju, 3. 175 szt. budynków mieszkalnych, użytkowych i mieszkalno-użytkowych będących współwłasnością gminy(wspólnoty), zarządzanych przez Zakład Zarządzania i Gospodarowania Nieruchomościami Spółka z o.o. w Połczynie- Zdroju, obejmujących 60 wspólnot dużych (powyżej 7 lokali) i 118 wspólnot małych(7 i poniżej 7 lokali ). 4. 1 budynek - siedziba Urzędu administrowany bezpośrednio przez Urząd Miejski w Połczynie-Zdroju. 5. 5 kompleksów budynków szkolnych będących w zarządzie szkół, w tym: - Publicznej Szkoły Podstawowej nr 1 w Połczynie-Zdroju - Publicznego Gimnazjum w Połczynie-Zdroju, - Zespołu Szkół Publicznych w Redle, - Publicznej Szkoły Podstawowej w Bolkowie, - Publicznej Szkoły Podstawowej w Toporzyku. 6. 3 budynki przedszkolne oddane w użyczenie : - Przedszkolu Samorządowemu nr 1 w Połczynie-Zdroju przy ul. Zamkowej, - Przedszkolu Samorządowemu nr 2 „Pod Jarzębinką” w Połczynie-Zdroju przy ul. Sobieskiego, - Przedszkolu Samorządowemu w Redle, 7. 19 obiektów (budynków, budowli i lokali użytkowych) będących w użytkowaniu Centrum Kultury w Połczynie-Zdroju, w tym: - Zamek w Połczynie Zdroju, będący siedzibą Biblioteki Publicznej, - Budynek administracyjny Centrum Kultury w Połczynie-Zdroju przy ul. Wojska Polskiego 54, - amfiteatr położony w Parku Zdrojowym, - 14 świetlic wiejskich w: Bronowie, Łośnicy, Gawrońcu, Czarnkowie, Zajączkówku, Buślarach, Szeligowie, Kołaczu , Łęgach, Redle, Ostrym Bardzie, Bruśnie ,Popielewie i Borkowie - 2 biblioteki wiejskie w Redle i Popielewie, 8. budynek administracyjny - siedziba Miejsko-Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej przy ul. Koszalińskiej w Połczynie Zdroju. 9. budynek użytkowy przy ul. 22-go Lipca 4 w Połczynie-Zdroju. 10. budynek kina "Goplana" w Połczynie-Zdroju. 11. budynek hotelowy(hotel sportowy) wraz ze stadionem sportowym przy ul.15-go Grudnia w Połczynie- Zdroju, 12. stadion sportowy wraz z budynkiem socjalnym w Redle oddany w użyczenie Klubowi Sportowemu REDŁOVIA. 13. hala widowiskowo– sportowa w Połczynie-Zdroju przy ul. Mieszka I-go, 14.Moje Boisko „ORLIK 2012” 15. Budynki i budowle związane z gospodarką wodno-ściekową obsługiwane przez spółkę Regionalne Wodociągi i Kanalizacja Spółka z o.o.: - Hydrofornia i ujęcie wody przy ul. Mieszka I (osiedle Piast) w Połczynie- Zdroju - Hydrofornia i ujęcie wody przy ul. Strażackiej (osiedle Nowa) w Połczynie- Zdroju, - Ujęcia wody(studnie głębinowe) w miejscowościach: Bolkowo, Tychówko, Popielewo, Czarnkowie, Gaworkowo, Bronowo, Zajączkowo, Przyrowo i Połczyn-Zdrój ul.Ogrodowa. - Hydrofornie w miejscowościach: Nowe Ludzicko, Zaborze, Wardyń Dolny, Dobino, Ogartówko, Zajączkowo, Buślary, Łężek, Popielewo i Kołaczek. - Przepompownie ścieków w miejscowościach: Dziwogóra, Przyrowo, Nowe Ludzicko i Połczyn-Zdrój ul. Młyńska . Dodatkowo Spółka obsługuje odcinki sieci i przyłączy wodociągowych i kanalizacyjnych(sanitarnych) pozostających na stanie Gminy Połczyn-Zdrój. 19. Budynki i budowle związane z gospodarką wodno-ściekową będące na stanie Gminy Połczyn-Zdrój: - Ujęcie wody(studnia głębinowa) w Połczynie-Zdroju przy ul.Gwardii Ludowej. - Ujęcie wody(studnia głębinowa) i hydrofornia w miejscowości Sucha. - Ujęcie wody(studnia głębinowa) i nieczynna hydrofornia w miejscowości Kołacz(wysypisko). - Ujęcie wody(studnia głębinowa) w miejscowości Ogartowo(kolonia). - Nieczynna hydrofornia w miejscowości Popielewko. - Zbiorniki bezodpływowe w miejscowościach: Ostre Bardo, Brusno, Popielewko, Tychówko i Kołacz . - Kanalizacja deszczowa w mieście – 5,3 km. 20.Budynki Ochotniczej Straży Pożarnej – 5 szt: - w Połczynie-Zdroju, - w Toporzyku, - w Kołaczu, - w Popielewie, - w Zajączkowie. 21.Ponadto w skład mienia komunalnego wchodzą: - ścieżka rowerowa Połczyn-Zdrój – Złocieniec o dług. 14,3 km, - nieczynne miejskie wysypisko śmieci w Kołaczu , - wiaty przystankowe PKS – 65 szt , - drogi gminne o łącznej długości 478,26 km w tym: a) drogi polne – 430,39 km, b) drogi polne utwardzone – 30,01 km, c) ulice miejskie – 17,86 km, W 2013 utwardzono drogę śródpolną w Ogartowie o długości 1460 mb . - 26 pojazdów w tym: a) 7 autobusów szkolnych przekazanych w dzierżawę dla podmiotu świadczącego usługi w zakresie dowozu dzieci do szkół , b) 8 szt samochodów specjalistycznych będących w użytkowaniu OSP, c) 1 samochód osobowy Mercedes na stanie Centrum Kultury w Połczynie-Zdroju, d) samochód osobowo-dostawczy VW Transporter będący w użytkowaniu Miejsko-Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej w Połczynie Zdroju, e) samochód specjalny Mercedes Sprinter będący w użytkowaniu ZOZ w Połczynie-Zdroju, f) samochód osobowy Peugeot BOXER dostosowany do przewozu osób niepełnosprawnych na stanie Urzędu Miejskiego w Połczynie- Zdroju, g) 2 przyczepy rolnicze na stanie Urzędu Miejskiego w Połczynie- Zdroju, h) 2 ciągniki (Ursus C-360 3P i Ursus C-360) na stanie Urzędu Miejskiego w Połczynie-Zdroju, i) motorower ZIPP na stanie Urzędu Miejskiego w Połczynie-Zdroju, j) 2 przyczepki samochodowe lekkie na stanie Urzędu Miejskiego w Połczynie-Zdroju, k) przyczepka samochodowa lekka podłodziowa na stanie OSP w Połczynie-Zdroju, II. Zestawienie ilościowo-wartościowe gruntów komunalnych wg stanu na dzień 31 grudnia 2013 roku Grunty położone na terenie wiejskim Stan gruntów Wartość Lp. Wyszczególnienie J.m. na dzień w złotych 31.12.2012 1 2 3 4 6 1. Grunty ogółem Hektar 607 2.990.443 w tym: 1.1 Grunty orne Hektar 151 1.121.943 1.2 Sady Hektar 1 3.245 1.3 Łąki Hektar 7 8.036 1.4 Pastwiska Hektar 13 107.758 1.5 Lasy Hektar 11 88.658 1.6 Grunty zadrzewione i Hektar 24 18.202 zakrzaczone 1.7 Tereny mieszkaniowe Hektar 17 232.930 1.8 Tereny przemysłowe hektar 4 754.200 1.9 Tereny zabudowane inne hektar 5 458.714 2.0 Tereny niezabudowane hektar 1 20.000 2.1 Tereny rekreacyjno-wypoczyn. hektar 14 67.338 2.2 Użytki kopalne(żwirownie) hektar 1 128 2.3 Tereny komunikacyjne hektar 341 65.518 2.4 Użytki +ekologiczne hektar 0 0 2.5 Tereny różne hektar 2 21.091 2.6 Nieużytki hektar 13 10.498 2.7 Wody hektar 2 12.184 Grunty położone na terenie miejskim Stan gruntów Wartość Lp. Wyszczególnienie J.m. na dzień w złotych 31.12.2012 1 2 3 4 6 1. Grunty ogółem hektar 446 8.638.800 w tym: 1.1 Grunty orne hektar 207 327.190 1.2 Sady hektar 5 9.018 1.3 Łąki hektar 40 55.363 1.4 Pastwiska hektar 26 36.475 1.5