Wójt Gminy Gostycyn Załącznik nr 1 do Uchwały Nr ......................... Rady Gminy w Gostycynie z dnia ...................... S t u d i u m uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gostycyn t e k s t S t u d i u m - c z ę ś ć p i e r w s z a UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO PRACOWNIA PROJEKTOWA „SIEĆ 1” PAWEŁ ŁUKOWICZ ul. Gdańska 54/6, 85-021 Bydgoszcz S t u d i u m uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gostycyn tekst Studium - część pierwsza UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Spis treści WSTĘP.................................................................................................................................................................................................................................................................... 5 PRZEDMIOT OPRACOWANIA...................................................................................................................................................................................................................................................................................................5 PODSTAWA PRAWNA OPRACOWANIA...................................................................................................................................................................................................................................................................................5 CEL I ZADANIA SPORZĄDZANIA STUDIUM.............................................................................................................................................................................................................................................................................5 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DOTYCHCZASOWEGO PRZEZNACZENIA, ZAGOSPODAROWANIA I UZBROJENIA TERENU........................................................6 OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA GMINY...................................................................................................................................................................................................................................................................................6 UŻYTKOWANIE GRUNTÓW ......................................................................................................................................................................................................................................................................................................7 SIEĆ OSADNICZA.....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................10 LUDNOŚĆ – STRUKTURY I PROCESY DEMOGRAFICZNE..................................................................................................................................................................................................................................................11 PODSTAWOWE DANE O GOSPODARCE NA TERENIE GMINY...........................................................................................................................................................................................................................................21 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU ŁADU PRZESTRZENNEGO I WYMOGÓW JEGO OCHRONY..............................................................................................29 STRUKTURA FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNA GMINY...................................................................................................................................................................................................................................................29 PROCESY ROZWOJU ZAGOSPODAROWANIA.....................................................................................................................................................................................................................................................................29 OGRANICZENIA I MOŻLIWOŚCI ROZWOJU OSADNICTWA................................................................................................................................................................................................................................................31 PREDYSPOZYCJE DLA ROZWOJU WIELOFUNKCYJNEGO................................................................................................................................................................................................................................................32 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU ŚRODOWISKA, W TYM STANU ROLNICZEJ I LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ, WIELKOŚCI I JAKOŚCI ZASOBÓW WODNYCH ORAZ WYMOGÓW OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO...........................................................................35 GEOLOGIA I UKSZTAŁTOWANIE TERENU............................................................................................................................................................................................................................................................................35 KLIMAT......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................38 GLEBY I PRZYDATNOŚĆ ROLNICZA GRUNTÓW.................................................................................................................................................................................................................................................................39 LASY..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................39 SUROWCE MINERALNE..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................41 WODY POWIERZCHNIOWE I PODZIEMNE ...........................................................................................................................................................................................................................................................................41 STAN I ZAGROŻENIA ŚRODOWISKA. PROBLEMY EKOLOGICZNE GMINY.......................................................................................................................................................................................................................46 OCHRONA PRZYRODY............................................................................................................................................................................................................................................................................................................50 GMINA GOSTYCYN W SIECI NATURA 2000..........................................................................................................................................................................................................................................................................55 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ ..........................................57 OBIEKTY WPISANE DO REJESTRU ZABYTKÓW..................................................................................................................................................................................................................................................................61 ZABYTKI ARCHEOLOGICZNE.................................................................................................................................................................................................................................................................................................65 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WARUNKÓW I JAKOŚCI ŻYCIA MIESZKAŃCÓW, W TYM OCHRONY ICH ZDROWIA ...................................................................66 WARUNKI MIESZKANIOWE.....................................................................................................................................................................................................................................................................................................66 USŁUGI (W TYM OCHRONA ZDROWIA).................................................................................................................................................................................................................................................................................69 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z ZAGROŻENIA BEZPIECZEŃSTWA LUDNOŚCI I MIENIA...................................................................................................................71 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z POTRZEB I MOŻLIWOŚCI