Rica Nidelven Hotell – Mandag 10. februar kl 14:00 Byggebørsen 2014 Program Mandag 10. februar kl 14:00 Rica Nidelven • 14:00 Registrering og kaffe • 14:30 Seminardel • Velkommen! EBA Trøndelag v/Jomar Grøtan • Prosjektmarkedet i Trondheim mot 2024 og 2040. Optiman v/daglig leder Kjell Håvard Nilsen • Salg og utleiemarkedet for næringseiendom. Norion Næringsmegling v/partner Rune Husby • Salgsmarkedet bolig. Eiendomsmegler 1 v/prosjektsjef Håkon Lutdal • Kapitaltilgang/finansiering av prosjekter. Sparebank 1 SMN v/banksjef Inge Røstum • Byutvikling for Trondheim i 50 års perspektiv. Ivar Koteng, leder fagråd Eiendom i NiT • 16:20 Middag • 17.20 Byggebørsen del 1 • Prosjekter som kommer i 2014/2015 • Offentlig anlegg/infrastruktur • Offentlig bygg • Privat næring og bolig • 20:00 Avslutning • Oppsummering forventet igangsatte prosjekter i 2014 og 2015. Byggebørsen v/Kjell Håvard Nilsen Program seminardel 14:30 Seminardel • Velkommen! EBA Trøndelag v/Jomar Grøtan • Prosjektmarkedet i Trondheim mot 2024 og 2040. Optiman v/daglig leder Kjell Håvard Nilsen • Salg og utleiemarkedet for næringseiendom. Norion Næringsmegling v/partner Rune Husby • Salgsmarkedet bolig. Eiendomsmegler 1 v/prosjektsjef Håkon Lutdal • Kapitaltilgang/finansiering av prosjekter. Sparebank 1 SMN v/banksjef Inge Røstum • Byutvikling for Trondheim i 50 års perspektiv. Ivar Koteng, leder fagråd Eiendom i NiT 16:20 Middag Program byggebørsen 17.20 Byggebørsen del 1 Prosjekter som kommer i 2014/2015 Offentlig anlegg/infrastruktur Offentlig bygg Privat næring og bolig 18:35 Kaffepause, mingling 19:00 Byggebørsen del 2 Privat næring og bolig 20:00 Avslutning Oppsummering forventet igangsatte prosjekter i 2014 og 2015. Byggebørsen v/Kjell Håvard Nilsen Flere prosjekter…. Mange som ikke har presentert sine.. • EC Dahls Eiendom • Rema/NHP • Realinvest • Koteng • Trondos • Kjeldsberg • Norgesgruppen • Avinor • Frost Eiendom • NTNU • KLP Eiendom • Skanska Norge • Rom Eiendom • Jernbaneverket • KLP Eiendom • Ørland/Bjugn • OBOS Nidaros Nye Hjem • Malvik/Stjørdal • Heimdal Bolig • Klæbu/Skaun/Orkdal • Wahl Eiendom • Lord Eiendom • Trym Okkenhaug, nytt bilanlegg EC Dahls Eiendom – «Midtbykvartalet» KLP Eiendom, Teknobyen btr 4 Teknobyen (forts) Frost – Innherredsveien 1 A/B Kjeldsberg, «Sløyfen» Realinvest, Falkenborgvegen 28 Realinvest, Falkenborgvegen 36 Realinvest, Marienborg Studentby Kommer Trondheim Sentralstasjon? Kommer «Trapphuset»? Kommer beslutning om ny «Byhall»? Her Trondheim Arena Alternativer i tillegg er: - Nidarøhallen - Tempe - Sorgenfri Oppsummering – på sikt Store områder/prosjekter på gang i Trondheim! • Kampflyplass • E6: Sentervegen-Klett, Melhus – Ulsberg (Trondheimsveien) • Osloveien (sør) med Sluppenbroa og Munkvolltunellen • Trondheim Sentralstasjon • Lade – Leangen/Lokk Leangen • Tunga/Rotvoll Øvre • Tempe/Sluppen • HiST til Kalvskinnet/Øya • NTNU Kampus • Brattøra kommer for fullt? • Nyhavna starter! Aktivitet 2014-15 Ut i fra presentasjoner og mottatte tallmateriell: Antall og omfang av prosjekter gir indikasjon på god aktivitet uansett sektor - Offentlig anlegg/infrastruktur - Offentlig bygg - Næringsbygg - Boliger Offentlig anlegg/infrastruktur, bra->stor aktivitet Kampflyplass Ørlandet Statens vegvesen Sør-Trøndelag Fylke Trondheim kommune Jernbaneverket Avinor Offentlig bygg – aktivitet som før Sør-Trøndelag Fylke Trondheim kommune St Olav avsluttes HiST NTNU kommer? Næringsbygg 2014/15 Kontor Marked for å realisere inntil 40.00m2 pr år Ligger prosjekter klare som utgjør ca15 gangen av etterspørsel… Handel Etter at City Lade er ferdigstilt er det all grunn til å forvente ro i investeringene i «randsonen» Forventer rolig marked de første 5 år, må kanskje passere 2020? Hotell Rolig mhp nybygg etter ferdigstillingen av Scandic Lerkendal Midtbyen/Brattøra Har potensial på å øke handelsarealer! Bykvartaler og bryggene? Stort behov for å gjøre noe med struktur. Når kommer lokk over Trondheim S med terminal, forretninger og kontor? Leüthenhaven? Bolig Boligmarkedet generelt Befolkningsvekst gir behov for å levere 1.200-1.400 boliger hvert år minimum i 5 år fremover! Ferdigstilt 1.250 boliger i 2013 (ca 1.200 også i 2011 og 2012) Forventes ca 1.300 ferdigstilte boliger i 2014 Salg har vært rolig 2. halvår 2013, gir usikre tall for 2015… Studentboliger Fortsatt stort behov og politisk ønske Voll Studentby utvides Moholt Studentby fortettes/fornyes Marienborg studentby .